ホームズマンション売却マンション査定香川県高松市サーパス伏石町レジデンス

サーパス伏石町レジデンス 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

香川県高松市伏石町1576-1

参考査定価格 情報更新:2025年12月5日

2,439 万円 71.4m²の部屋

4,086 万円 90.68m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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    1/7
  • 【エントランス】エントランス

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    2/7
  • 【地図】

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  • 【周辺】ゆめタウン高松:徒歩16分(1210m)

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    4/7
  • 【周辺】太田小学校:徒歩14分(1080m)

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  • 【周辺】桜町中学校:徒歩12分(900m)

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    6/7
  • 【周辺】コトデン三条駅:徒歩2分(150m)

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サーパス伏石町レジデンスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

サーパス伏石町レジデンスの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
15階 サーパス伏石町レジデンス15階2,780万円

売出し中

価格 2,780万円

71.4m² 2LDK 物件詳細

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サーパス伏石町レジデンスは売ったらいくら?参考査定価格

2,439万円 (34万円 / m²) 71.4m²の部屋

4,086万円 (45万円 / m²) 90.68m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(高松市伏石町)の専有面積70m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

高松市伏石町のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築8年(現在) 2,400万円 100%
築10年(2年後) 2,310万円 96.2%
築15年(7年後) 2,078万円 86.6%
築20年(12年後) 1,846万円 76.9%
築25年(17年後) 1,614万円 67.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(71.4㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築8年) 100% 2,439万円
2年後(築10年) 96.2% 2,347万円
7年後(築15年) 86.6% 2,111万円
12年後(築20年) 76.9% 1,876万円
17年後(築25年) 67.2% 1,640万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、高松市伏石町の築8年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,439万円 (71.4m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。

このマンション 周辺のマンション
34万円 / m² 34万円 / m²

サーパス伏石町レジデンス周辺の中古マンション価格推移情報

サーパス伏石町レジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高松市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年12月9日]

高松市のマンションの価格は直近の3年間で 7.26%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.89%、 2年前→1年前:-0.77%、 1年前→今年:4.04%

香川県の直近3年間の変動(7.26% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

高松市

香川県

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売出し価格の掲載履歴(5件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス伏石町レジデンスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,780万円 71.40m² 2LDK / 15階 2025年12月
2,750万円 71.40m² 2LDK / 15階 2025年3月〜2025年9月
2,490万円 78.41m² 3LDK / 2階 2024年8月〜2024年10月
3,280万円 90.00m² 4LDK / 9階 2024年1月〜2024年2月
3,470万円 90.00m² 4LDK / 9階 2023年8月〜2023年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

71.4m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,439万円
買取 1,464万円 〜 1,951万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サーパス伏石町レジデンスは貸したらいくら?参考賃料

11.46万円 / 月 71.4m²の部屋

16.57万円 / 月 90.68m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サーパス伏石町レジデンスの賃料掲載履歴(11件)

サーパス伏石町レジデンスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス伏石町レジデンスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
12万円 / 月 71.40m² 3LDK / 11階 2024年11月〜2025年3月
13万円 / 月 71.40m² 3LDK / 11階 2024年6月〜2024年10月
13万円 / 月 71.00m² 3LDK / 4階 2024年7月
11.5万円 / 月 71.00m² 3LDK / 12階 2023年11月〜2024年1月
11.5万円 / 月 71.00m² 3LDK / 8階 2023年9月〜2023年12月
12万円 / 月 71.00m² 3LDK / 12階 2023年7月〜2023年10月
13万円 / 月 71.00m² 3LDK / 8階 2023年4月〜2023年8月
13万円 / 月 71.00m² 3LDK / 12階 2023年5月〜2023年6月
13万円 / 月 71.00m² 3LDK / 11階 2022年2月〜2022年6月
13万円 / 月 71.00m² 3LDK / 8階 2022年4月
13万円 / 月 71.40m² 3LDK / 8階 2021年1月〜2021年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
クラール花ノ宮 1,058万円 〜 1,494万円 香川県高松市花ノ宮町2丁目1-22 2020年3月(築6年)
地上8階 / 全 - 戸
ロイヤルガーデン桜町レジデンス 2,870万円 〜 4,933万円 香川県高松市桜町2丁目4 2018年12月(築8年)
地上12階 / 全1戸
サーパス三条ウエストガーデン 2,129万円 〜 3,297万円 香川県高松市三条町219-1 2016年12月(築10年)
地上14階 / 全69戸
ロイヤルガーデン桜町レジデンス2 2,918万円 〜 3,690万円 香川県高松市桜町1丁目14 2019年12月(築7年)
地上12階 / 全1戸
ロイヤルガーデン伏石中央公園 2,068万円 〜 2,707万円 香川県高松市伏石町2092-1 2017年9月(築9年)
地上13階 / 全38戸
アヴニール 1,286万円 〜 2,527万円 香川県高松市松縄町28 2017年12月(築9年)
地上4階 / 全 - 戸
アルファステイツ桜町3 3,006万円 〜 4,929万円 香川県高松市桜町1丁目2-28 2016年11月(築10年)
地上10階 / 全42戸
ロイヤルガーデン栗林駅東 2,535万円 〜 4,431万円 香川県高松市楠上町1丁目4 2019年6月(築7年)
地上15階 / 全59戸
サーパス栗林公園レジデンス 2,559万円 〜 4,430万円 香川県高松市藤塚町1丁目12-28 2018年1月(築9年)
地上13階 / 全50戸
アルファステイツ木太レインボー通り2 2,343万円 〜 3,332万円 香川県高松市木太町5079-4 2019年1月(築8年)
地上12階 / 全35戸
クラール上福岡 987万円 〜 2,707万円 香川県高松市上福岡町 2020年8月(築6年)
地上10階 / 全 - 戸
アルファステイツ木太レインボー通り 2,242万円 〜 3,549万円 香川県高松市木太町5087-1 2017年9月(築9年)
地上8階 / 全52戸
S-FORT高松中野町 1,061万円 〜 1,568万円 香川県高松市中野町1-7 2020年2月(築6年)
地上10階 / 全39戸
ヴィラージュ太田 1,199万円 〜 1,610万円 香川県高松市太田下町3026-11 2018年2月(築8年)
地上5階 / 全25戸
MAYFAIRChuocho 1,027万円 〜 1,651万円 香川県高松市中央町18-11 2019年3月(築7年)
地上6階 / 全23戸
コリドール中央 1,156万円 〜 2,306万円 香川県高松市中央町17 2018年3月(築8年)
地上10階 / 全29戸
AMTY中央町 930万円 〜 2,647万円 香川県高松市中央町14-7 2020年5月(築6年)
地上10階 / 全48戸
ロイヤルガーデンレインボーロード南 2,059万円 〜 3,145万円 香川県高松市多肥下町1528-7 2019年3月(築7年)
地上15階 / 全 - 戸
Dearcourt 1,151万円 〜 2,694万円 香川県高松市中央町14-26 2019年2月(築7年)
地上8階 / 全13戸
グランソレイユ 879万円 〜 1,509万円 香川県高松市塩上町2丁目18 2020年1月(築7年)
地上4階 / 全 - 戸
エル・セレーノ高松中央 567万円 〜 794万円 香川県高松市中央町6-4 2017年3月(築9年)
地上6階 / 全73戸
ロイヤルガーデン県庁前第2 2,053万円 〜 3,534万円 香川県高松市天神前11-18 2017年8月(築9年)
地上15階 / 全42戸
BIG・BAN瓦町駅東 1,237万円 〜 1,758万円 香川県高松市塩上町1丁目2 2017年1月(築10年)
地上12階 / 全33戸
アルファライフ瓦町駅東2 1,928万円 〜 3,471万円 香川県高松市塩上町3丁目11-7 2018年1月(築9年)
地上10階 / 全36戸
EGGTOWERMANSION 1,435万円 〜 2,072万円 香川県高松市塩屋町8-3 2019年1月(築8年)
地上12階 / 全43戸
BONHEURK 988万円 〜 1,284万円 香川県高松市松島町1丁目14 2017年9月(築9年)
地上5階 / 全8戸
adeniumForest 1,233万円 〜 1,817万円 香川県高松市木太町3236-1 2018年11月(築8年)
地上11階 / 全36戸
リヴェール 1,278万円 〜 1,944万円 香川県高松市宮脇町1丁目8-26 2018年3月(築8年)
地上9階 / 全22戸
アルファパークナード高松ザ・タワー 2,374万円 〜 4,794万円 香川県高松市紺屋町5-6 2017年2月(築9年)
地上19階 / 全134戸
tilleul 1,069万円 〜 3,170万円 香川県高松市磨屋町5-5 2017年1月(築10年)
地上9階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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サーパス伏石町レジデンスの売却に強い不動産会社 6社

サーパス伏石町レジデンスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サーパス伏石町レジデンスから近い順に表示しています

株式会社日進堂
物件から
0.5
  • 香川県高松市伏石町2037-18
  • 高松琴平電気鉄道琴平線 瓦町駅 徒歩3分

昭和43年設立、専門スタッフが対応します

設立以来、地元香川県にて新築分譲住宅を中心に不動産を取り扱ってまいりました。豊富な実績と県下全域にわたるネットワークで物件探しはもちろん、迅速に売却いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者喜久山 知哉
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009468号
株式会社暮らしワークス
物件から
1.7
  • 香川県高松市藤塚町3丁目6番18号
  • JR高徳線 栗林駅 徒歩4分
  • 高松琴平電気鉄道琴平線 瓦町駅 徒歩7分

『高く』『早く』といったご希望を実現。

暮らしワークスでは、実績と経験豊富なスタッフが、お客様に合ったオーダーメイドの販売活動を実施することで、『高く』『早く』などのご希望を実現します。売却される方も、購入される方も、新たな暮らしがより良いものとなるように、ひとつひとつ丁寧な販売を行い、安心・安全なお取り引きとなることをお約束します。

社員画像

社員画像

  • 代表者谷中 富貴
  • 免許番号香川県知事(01)第004593号
株式会社マリン・ライフ
物件から
2.0
  • 香川県高松市上福岡町696-4
  • 高松琴平電気鉄道長尾線 花園駅 徒歩9分

創業41年、専門スタッフが対応します

当社は高松市内を中心に不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。
お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
女性スタッフによる対応も可能です。女性も安心してご相談ください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者河西 和江
  • 免許番号香川県知事(10)第002666号
有限会社丸三住宅
物件から
4.4
  • 香川県高松市新北町21番6号
  • JR高徳線 昭和町駅

不動産のことならお任せください

不動産査定はお任せください!当社は地域密着で市場動向を熟知し、適正価格でスピーディーに査定いたします。無料査定はもちろん、売却のご相談も丁寧に対応。信頼と実績を活かし、お客様に最適な売却プランをご提案します。不動産の価値を知りたい方、早期売却をお考えの方はぜひ当社へご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者谷井 英二
  • 免許番号香川県知事(06)第003699号
らいふすてーじ不動産株式会社
物件から
12.4
  • 香川県坂出市加茂町154-2
  • JR予讃線 讃岐府中駅 徒歩15分

小さい会社ですが、親身になって対応します

会社設立まだ1年半の会社です。約30年間の不動産勤務を活かし、一生懸命対応させていただきます。また賃貸管理が専門だったので、不動産のことなら何でも相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者包末 文博
  • 免許番号香川県知事(01)第004541号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
538.1
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号

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サーパス伏石町レジデンスの物件概要

マンション名称 サーパス伏石町レジデンス
所在地
香川県高松市伏石町1576-1 地図を見る
交通
  • 高松琴平電気鉄道琴平線 / 伏石駅 徒歩17分(約1.36km)
  • 高松琴平電気鉄道琴平線 / 三条駅 徒歩2分(約160m)

部屋タイプごとの間取り図

  • サーパス伏石町レジデンス3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    1/8
  • サーパス伏石町レジデンス3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    2/8
  • サーパス伏石町レジデンス3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    3/8
  • サーパス伏石町レジデンス3LDK8階間取り

    3LDK 8階

    4/8
  • サーパス伏石町レジデンス4LDK9階間取り

    4LDK 9階

    5/8
  • サーパス伏石町レジデンス3LDK11階間取り

    3LDK 11階

    6/8
  • サーパス伏石町レジデンス3LDK12階間取り

    3LDK 12階

    7/8
  • サーパス伏石町レジデンス2LDK15階間取り

    2LDK 15階

    8/8
築年月(築年数) 2018年9月(築8年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上15階建 総戸数 -戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社穴吹工務店 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月15日]

サーパス伏石町レジデンスの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓サーパス伏石町レジデンスを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サーパス伏石町レジデンスの売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
サーパス伏石町レジデンスに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サーパス伏石町レジデンスの売り時ですか?
サーパス伏石町レジデンスがある高松市のマンションの価格は直近の3年間で7.26%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.89%、2年前→1年前:-0.77%、1年前→今年:4.04%)
香川県の直近3年間の変動(7.26%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年12月9日

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