ホームズマンション売却マンション査定香川県高松市ロイヤルガーデンレインボーロード南

ロイヤルガーデンレインボーロード南はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

香川県高松市多肥下町1528-7

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

1,999 万円 72m²の部屋

2,744 万円 78m²の部屋

簡単
1分

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ロイヤルガーデンレインボーロード南の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ロイヤルガーデンレインボーロード南の売却に強い不動産会社 5社

ロイヤルガーデンレインボーロード南の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ロイヤルガーデンレインボーロード南から近い順に表示しています

株式会社プラスナイス 高松不動産モール
物件から
1.0
  • 香川県高松市太田下町3017-14
  • 高松琴平電気鉄道琴平線 太田駅 徒歩10分

社員画像

社員画像

  • 代表者湯浅 真一郎
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008873号
株式会社日進堂
物件から
1.4
  • 香川県高松市伏石町2037-18
  • 高松琴平電気鉄道琴平線 瓦町駅 徒歩3分

昭和43年設立、専門スタッフが対応します

設立以来、地元香川県にて新築分譲住宅を中心に不動産を取り扱ってまいりました。豊富な実績と県下全域にわたるネットワークで物件探しはもちろん、迅速に売却いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者喜久山 知哉
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009468号
株式会社グローバルセンター SUMiTAS中央通り店
物件から
2.5
  • 香川県高松市東ハゼ町7-11
  • 高松琴平電気鉄道琴平線 三条駅 徒歩10分
  • JR高徳線 栗林公園北口駅 徒歩26分

社員画像

社員画像

  • 代表者冨田 稔
  • 免許番号香川県知事(09)第003022号
株式会社大京穴吹不動産 高松店【電話受付:東京本社】
物件から
3.4
  • 香川県高松市藤塚町1丁目11-22 穴吹工務店本社ビル5階
  • JR高徳線 栗林公園北口駅 徒歩8分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社マンションエキスパート
物件から
3.6
  • 香川県高松市観光通2丁目6-25
  • 高松琴平電気鉄道琴平線 瓦町駅 徒歩4分
  • JR高徳線 栗林駅 徒歩7分

香川県唯一の中古マンション売買専門店!

マンション売買を専門に今年で22年。 総販売実績は約2000件!今では県内ほとんどのマンションで売買実績がございます。 当社はマンション専門ですので、県内のマンションは熟知しています。 販売活動は、最初に綿密な販売計画を立て定期報告をしっかりと行いお客様と一緒に早期売却を実現します。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者横田 憲一郎
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8491号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ロイヤルガーデンレインボーロード南の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
8階

ロイヤルガーデンレインボーロード南8階14.0万円

賃貸募集中

賃料14万円

78m² 3LDK

ロイヤルガーデンレインボーロード南は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

1,999万円72m²の部屋28万円 / m²

2,744万円78m²の部屋35万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(高松市多肥下町)の専有面積70m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(高松市多肥下町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築6年(現在) 2,266万円 100%
築10年(4年後) 2,095万円 92.4%
築15年(9年後) 1,879万円 82.9%
築20年(14年後) 1,663万円 73.4%
築25年(19年後) 1,447万円 63.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築6年) 1,999万円 100%
4年後(築10年) 1,848万円 92.4%
9年後(築15年) 1,657万円 82.9%
14年後(築20年) 1,467万円 73.4%
19年後(築25年) 1,276万円 63.8%

周辺のマンションと比較

このマンションと、高松市多肥下町の築6年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,999万円 (72m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
28万円 / m² 32万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

72m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,999万円
買取 1,200万円 〜 1,599万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ロイヤルガーデンレインボーロード南は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

10.89万円72m²の部屋

13.38万円78m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ロイヤルガーデンレインボーロード南の賃料掲載履歴(7件)

ロイヤルガーデンレインボーロード南の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルガーデンレインボーロード南が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
14万円 / 月 78.00m² 3LDK / 8階 2024年9月〜2024年10月
12.3万円 / 月 72.00m² 2LDK / 8階 2023年7月〜2023年11月
11万円 / 月 72.00m² 2LDK / 9階 2023年3月〜2023年4月
11.7万円 / 月 72.00m² 2LDK / 3階 2023年2月
13.5万円 / 月 78.00m² 3LDK / 8階 2022年10月〜2022年12月
13万円 / 月 78.00m² 3LDK / 4階 2022年8月〜2022年10月
13万円 / 月 78.00m² 3LDK / 8階 2022年9月

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ロイヤルガーデンレインボーロード南周辺の中古マンション価格推移情報

ロイヤルガーデンレインボーロード南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高松市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

高松市のマンションの価格は直近の3年間で 9.26%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.38%、 2年前→1年前:4.08%、 1年前→今年:-1.33%

香川県の直近3年間の変動(9.68% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

高松市

香川県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 ロイヤルガーデンレインボーロード南
所在地 香川県高松市多肥下町1528-7
交通
  • 高松琴平電気鉄道琴平線 / 伏石駅 徒歩23分
  • 高松琴平電気鉄道琴平線 / 太田駅 徒歩26分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】マルナカパワーシティレインボー店

    【周辺】マルナカパワーシティレインボー店

築年月(築年数) 2019年3月(築6年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上15階建 総戸数 1戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

ロイヤルガーデンレインボーロード南の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ヴィラージュ太田 1,194万円 〜 1,502万円 香川県高松市太田下町3026-11 2018年2月(築7年)
地上5階 / 全25戸
アルファステイツ木太レインボー通り 2,232万円 〜 3,447万円 香川県高松市木太町5087-1 2017年9月(築8年)
地上8階 / 全52戸
ロイヤルガーデン伏石中央公園 2,079万円 〜 2,546万円 香川県高松市伏石町2092-1 2017年9月(築8年)
地上13階 / 全38戸
ロイヤルガーデン太田駅西 2,545万円 〜 3,335万円 香川県高松市太田上町894-1 2020年11月(築5年)
地上15階 / 全1戸
サーパス伏石町レジデンス 2,393万円 〜 3,755万円 香川県高松市伏石町1576-1 2018年9月(築7年)
地上15階 / 全 - 戸
アヴニール 1,220万円 〜 2,354万円 香川県高松市松縄町28 2018年1月(築7年)
地上4階 / 全 - 戸
クラール花ノ宮 990万円 〜 1,324万円 香川県高松市花ノ宮町2丁目1-22 2020年3月(築5年)
地上8階 / 全 - 戸
ロイヤルガーデン桜町レジデンス 2,727万円 〜 4,353万円 香川県高松市桜町2丁目4 2018年12月(築6年)
地上12階 / 全1戸
アルト栗林公園 1,253万円 〜 1,552万円 香川県高松市東ハゼ町911-1 2021年3月(築4年)
地上4階 / 全46戸
ロイヤルガーデン桜町レジデンス2 2,790万円 〜 3,337万円 香川県高松市桜町1丁目14 2019年12月(築5年)
地上12階 / 全1戸
ルスト栗林町 1,286万円 〜 1,645万円 香川県高松市栗林町1丁目15-14 2021年2月(築4年)
地上8階 / 全 - 戸
ロイヤルガーデン栗林駅東 2,624万円 〜 4,524万円 香川県高松市楠上町1丁目4 2019年6月(築6年)
地上15階 / 全59戸
クラール上福岡 934万円 〜 2,547万円 香川県高松市上福岡町 2020年8月(築5年)
地上10階 / 全 - 戸
サーパス栗林公園レジデンス 2,544万円 〜 4,339万円 香川県高松市藤塚町1丁目12-28 2018年1月(築7年)
地上13階 / 全50戸
adeniumForest 1,206万円 〜 1,747万円 香川県高松市木太町3236-1 2018年11月(築7年)
地上11階 / 全36戸
S-FORT高松中野町 1,047万円 〜 1,451万円 香川県高松市中野町1-7 2020年2月(築5年)
地上10階 / 全39戸
MAYFAIRChuocho 1,012万円 〜 1,608万円 香川県高松市中央町18-11 2019年3月(築6年)
地上6階 / 全23戸
コリドール中央 1,138万円 〜 2,246万円 香川県高松市中央町17 2018年3月(築7年)
地上10階 / 全29戸
グランソレイユ 723万円 〜 1,186万円 香川県高松市塩上町2丁目18 2020年1月(築5年)
地上4階 / 全 - 戸
SAMTY中央町 923万円 〜 1,258万円 香川県高松市中央町14-7 2020年6月(築5年)
地上10階 / 全48戸
アルファライフ瓦町駅東2 1,817万円 〜 3,123万円 香川県高松市塩上町3丁目11-7 2018年2月(築7年)
地上10階 / 全36戸
Dearcourt 1,132万円 〜 2,611万円 香川県高松市中央町14-26 2019年2月(築6年)
地上8階 / 全13戸
BONHEURK 976万円 〜 1,262万円 香川県高松市松島町1丁目14 2017年9月(築8年)
地上5階 / 全8戸
エル・セレーノ高松中央 559万円 〜 772万円 香川県高松市中央町6-4 2017年3月(築8年)
地上6階 / 全73戸
ロイヤルガーデン県庁前第2 1,936万円 〜 3,182万円 香川県高松市天神前11-18 2017年8月(築8年)
地上15階 / 全42戸
ロイヤルガーデン瓦町駅東 2,122万円 〜 2,883万円 香川県高松市松島町1丁目11-23 2021年1月(築4年)
地上15階 / 全56戸
EGGTOWERMANSION 1,174万円 〜 1,631万円 香川県高松市塩屋町8-3 2019年1月(築6年)
地上12階 / 全43戸
サーパス木太北部小グランテラス 2,048万円 〜 2,853万円 香川県高松市木太町2650 2020年10月(築5年)
地上11階 / 全49戸
LaLachanter 1,053万円 〜 1,409万円 香川県高松市福岡町1丁目11 2020年1月(築5年)
地上9階 / 全27戸
リヴェール 1,258万円 〜 1,884万円 香川県高松市宮脇町1丁目8-26 2018年3月(築7年)
地上9階 / 全 - 戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ロイヤルガーデンレインボーロード南を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ロイヤルガーデンレインボーロード南の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ロイヤルガーデンレインボーロード南の売り時ですか?
ロイヤルガーデンレインボーロード南がある高松市のマンションの価格は直近の3年間で9.26%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.38%、2年前→1年前:4.08%、1年前→今年:-1.33%)
香川県の直近3年間の変動(9.68%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年11月9日

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