大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南3丁目6-24
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
3,948 万円 67.6m²の部屋
〜4,963 万円 72.95m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
パークナード阿倍野天王寺町南リアンの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
パークナード阿倍野天王寺町南リアンの売却に役立つ情報をチェック！
21社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
3,948万円 （58万円 / m²） 67.6m²の部屋
〜4,963万円 （68万円 / m²） 72.95m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(大阪市阿倍野区天王寺町南)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築8年(現在) | 4,595万円 | 100％ |
| 築10年(2年後) | 4,502万円 | 98.0％ |
| 築15年(7年後) | 4,268万円 | 92.9％ |
| 築20年(12年後) | 4,035万円 | 87.8％ |
| 築25年(17年後) | 3,800万円 | 82.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築8年) | 100％ | 3,948万円 |
| 2年後(築10年) | 98.0％ | 3,869万円 |
| 7年後(築15年) | 92.9％ | 3,668万円 |
| 12年後(築20年) | 87.8％ | 3,467万円 |
| 17年後(築25年) | 82.7％ | 3,266万円 |
このマンションと、大阪市阿倍野区天王寺町南の築8年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,948万円 (67.6m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 58万円 / m² | 66万円 / m² |
パークナード阿倍野天王寺町南リアン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市阿倍野区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
大阪市阿倍野区のマンションの価格は直近の3年間で 13.12%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.64%、 2年前→1年前：5.81%、 1年前→今年：0.26% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.88% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大阪市阿倍野区
大阪府
21社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークナード阿倍野天王寺町南リアンが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,390万円 | 67.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 4,490万円 | 67.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年3月 |
| 4,780万円 | 67.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年2月 |
| 3,980万円 | 67.60m² | 3LDK / 7階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 4,180万円 | 72.95m² | 3LDK / 5階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 4,380万円 | 72.95m² | 3LDK / 5階 | 2019年10月〜2020年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,948万円 |
| 買取 | 2,369万円 〜 3,159万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
21社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
14.5万円 / 月 67.6m²の部屋
〜
16.59万円 / 月 72.95m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| トヨトミステイプレミアム阿倍野天王寺 | 1,382万円 〜 1,705万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南3丁目6-9 |
2019年10月（築6年） 地上15階 / 全75戸 |
| パークナード阿倍野天王寺町南レーヴ | 3,750万円 〜 5,177万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南3丁目5-14 |
2019年2月（築6年） 地上15階 / 全126戸 |
| スプランディッド天王寺 | 1,345万円 〜 2,060万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津2丁目8-5 |
2019年8月（築6年） 地上12階 / 全66戸 |
| トラスティレジダンス天王寺東 | 1,489万円 〜 1,880万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津2丁目12-6 |
2016年3月（築9年） 地上8階 / 全37戸 |
| クレンツロジェ天王寺南 | 1,709万円 〜 2,041万円 | 大阪府大阪市阿倍野区美章園2丁目2-12 |
2019年5月（築6年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ラシーヌ天王寺町南 | 1,327万円 〜 1,717万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南2丁目25-30 |
2018年3月（築7年） 地上11階 / 全60戸 |
| Luxe天王寺 | 1,452万円 〜 2,104万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北3丁目6-30 |
2017年2月（築8年） 地上11階 / 全100戸 |
| ララプレイス天王寺ルフレ | 1,470万円 〜 1,785万円 | 大阪府大阪市阿倍野区美章園1丁目3-13 |
2019年9月（築6年） 地上12階 / 全46戸 |
| GrandPacific天王寺南 | 1,345万円 〜 1,793万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南2丁目12-7 |
2017年12月（築8年） 地上7階 / 全18戸 |
| オーパスグラン阿倍野 | 1,265万円 〜 1,688万円 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺2丁目2-16 |
2016年4月（築9年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| レシオス天王寺 | 1,511万円 〜 2,320万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北3丁目4-17 |
2019年4月（築6年） 地上10階 / 全54戸 |
| LocoHouse阿倍野 | 1,900万円 〜 3,690万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北3丁目2-22 |
2018年8月（築7年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランデュール林寺 | 3,278万円 〜 4,656万円 | 大阪府大阪市生野区林寺1丁目5-9 |
2020年1月（築6年） 地上11階 / 全40戸 |
| ブリリアントコートLUXE | 1,708万円 〜 2,129万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津5丁目10-11 |
2019年2月（築6年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| クローバー・レジデンス文の里 | 1,637万円 〜 4,037万円 | 大阪府大阪市阿倍野区美章園3丁目1-21 |
2019年6月（築6年） 地上11階 / 全30戸 |
| ブランシュ阿倍野 | 1,380万円 〜 2,550万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北2丁目10-15 |
2017年6月（築8年） 地上5階 / 全17戸 |
| ハレアカラ阿倍野 | 1,635万円 〜 1,928万円 | 大阪府大阪市阿倍野区三明町2丁目11-30 |
2019年1月（築7年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| SUNCITYHARUKA | 1,980万円 〜 2,703万円 | 大阪府大阪市阿倍野区三明町2丁目2-20 |
2016年8月（築9年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| LANDGALAXY | 1,260万円 〜 1,773万円 | 大阪府大阪市生野区生野東2丁目2-24 |
2019年7月（築6年） 地上8階 / 全28戸 |
| Laule'a天王寺東 | 1,382万円 〜 2,108万円 | 大阪府大阪市生野区林寺4丁目7-26 |
2019年3月（築6年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エディフィスナナ天王寺 | 2,557万円 〜 3,589万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北2丁目3-1 |
2016年9月（築9年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| レ・ジェイド東住吉今川緑道 | 3,332万円 〜 4,267万円 | 大阪府大阪市東住吉区杭全2丁目5-24 |
2020年1月（築6年） 地上11階 / 全41戸 |
| Richesse松崎町 | 3,634万円 〜 4,569万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町2丁目1-38 |
2016年8月（築9年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ルネグラン阿倍野松崎町 | 4,855万円 〜 6,202万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町3丁目10-6 |
2017年6月（築8年） 地上13階 / 全23戸 |
| グランドメゾン | 2,183万円 〜 3,278万円 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺4丁目18-24 |
2017年1月（築9年） 地上5階 / 全19戸 |
| カンパネラ松崎町 | 3,161万円 〜 3,625万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町3丁目15-24 |
2019年2月（築6年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| リアーレ北田辺 | 1,121万円 〜 1,358万円 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺4丁目13-25 |
2017年2月（築8年） 地上7階 / 全54戸 |
| ケイグレース | 1,554万円 〜 3,275万円 | 大阪府大阪市東住吉区杭全2丁目7-5 |
2017年2月（築8年） 地上8階 / 全25戸 |
| アトラス天王寺 | 2,991万円 〜 5,649万円 | 大阪府大阪市天王寺区寺田町2丁目4-15 |
2019年1月（築7年） 地上15階 / 全69戸 |
| マークス昭和町 | 1,595万円 〜 1,866万円 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町1丁目3-4 |
2018年2月（築7年） 地上11階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
パークナード阿倍野天王寺町南リアンの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
パークナード阿倍野天王寺町南リアンから近い順に表示しています
関西有数『不動産売却特化型』の会社です
関西では数少ない『不動産売却』に特化した会社です。創業32年、地元大阪市阿倍野区を中心に多くの売主様に貢献してまいりました。より多くの売主様に貢献するべく対応エリアを拡大しました。早速、大阪市外からのご依頼を頂いております。承ったご依頼の9割以上が1.5カ月〜3ヶ月で成約に至っております。
社員画像
本当の”お客様のため”を体現いたします！
阿倍野区で生まれ育ち、売主様・買主様双方の目線に立つことのできる阿倍野区を熟知した担当スタッフ(宅建士)が取引完了まで丁寧に寄り添ったお手伝いをさせていただきます。また仲介手数料が不要のWAONASが買主となる直接買取もご利用いただけます！不動産売却のご相談は株式会社WAONASにお任せください！
店舗内観
売主様の気持ちに寄り添う提案を心がけます
私達は、お客様の「安心・安全な不動産取引」をサポートすると共に、人との繋がりを大切にする不動産業のプロ集団です。南大阪エリアを中心に、幅広い不動産を取り扱っております。売却力に自信があります！
また、弊社社員一同、過去取引頂いたお客様との繋がりを大事にしており、ご紹介も多く頂きます。
店舗内観
不動産屋から売却依頼がくる不動産屋
戸建・マンションの販売・買取はグリーンハウジングへお任せください。「何社も家に来られるのは面倒・・・」とお考えの方は【当社1社のチェック】で結構です。AIを駆使した査定、及び弊社独自のネットワークにより一括買取オークションを行います。しつこい営業や強引な営業はしませんので安心してご依頼ください。
社員画像
愛される会社を目指し紳士な対応をします
初めまして！
REGALO不動産です。
弊社は売買仲介を主にお客様が所有している不動産売却のサポートを寄り添いながら最後までお付き合いをさせていただく事を心がけております。
また賃貸物件の取り扱いも多数ございますので売却後の住替えなどのご相談もなんなり申し付け下さい。
社員画像
大和ハウスグループの総合不動産会社
物件の種別は問いません。
見積もり無料！地域に精通したスタッフお客様のご要望をしっかりと受け止め、親身にご対応させて頂きます。お気軽にお問い合わせ下さい。
店舗内観
『高値売却』に特化した売買仲介買取店です
☆７つのＰＲ☆
1『高値売却』がモットー お任せください
2『迅速な対応』売却チャンスを逃がしません
3『売却活動』多くの人に物件紹介をします
4『専門知識』安全な取引を提供します
5『売却時期』即時・ゆっくり どちらもお任せ！
6『丁寧な接客』好評いただいてます
7『相続・終活』提携法律家に相談可
社員画像
すべてのお客さまにプラスの価値を
私たちは不動産総合パートナーとして、お客様の本当に求めているニーズを探求し、その想いを大切にし、プラスの価値と喜びが生じる幸せな未来を提供します。
社員画像
創業３０年、専門スタッフが対応します
当社は、大阪市内を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。長年の実績を活かし、お客様に安心してご売却いただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
店舗内観
20年以上の不動産歴スタッフが対応
センチュリー21は、ご売却物件を様々な角度から調査し、適正な価格でご提案。売り出しのタイミングや、幅広いネットワークを活用した購入希望者へのアプローチ等、できる限りのお手伝いをお約束致します。また、不動産の売買には地域に密着した情報が必要不可欠です。20年以上の不動産歴スタッフにおまかせ下さい。
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗外観
glee不動産売却相談チャンネル発信中！
当社は買取りが大得意です。買取り価格には自信があり、特に大手不動産会社には負けません。直接買取りの為手数料等全て不要です。相続手続きがまだ・土地・古家・別荘・マンション・事業用・是非当社へお任せください。大阪全域対応可能です。買取り保証つきの仲介も得意です。価格が知りたいだけの方はご遠慮下さい。
店舗外観
不動産「売却」専門の会社です。
大阪市内の不動産「売却」専門の会社として、お客様の不動産を売ることに１００％注力致します。ご売却には様々な事情がおありだと思いますが、売主様のパートナーとして親身に丁寧にサポートし、「高く」「早く」はもちろんのこと、最大限ご満足いただけるよう尽力致します。
社員画像
不動産売却専門の不動産会社です。
当社は、不動産売却に特化した専門企業です。経験豊富なスタッフが在籍しており、オーナー様の大切な不動産を「早く・高く」売却するためのノウハウを蓄積しています。
私たちはお客様のニーズを第一に考え、迅速かつ最適な売却プランをご提案いたします。
不動産売却のプロとして、信頼と実績を重ねてまいりました。
社員画像
年間3,000件の査定をする会社の売却術
当社の強みはお客様に対する物件提案や売却物件のお預かりをチームにて担当させて頂いており、それぞれの得意特性において最大限のサービスを提供できることです。担当営業一人の努力だけに頼るのではなく、広告戦略や不動産調査、物件提案において総力を結集させることが顧客満足度に繋がるものと考えております。
社員画像
大阪市で一番高く売る会社に依頼しませんか
「だんらん住宅」は大阪市内で、【一番高く売り出せる不動産会社】かつ【直近10年で1万件以上の売却査定実績がある不動産会社】です！主な方法は2つ。1.業者30社不動産買取オークション制度＝弊社に依頼すると30社依頼と同じ。2.相場より200〜500万円高い金額で売り出せる販売力。詳しくは訪問査定にて！
社員画像
買取保証付きのスピード売却査定！
当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。
店舗内観
スピード回答・高値売却に自信があります！
ご希望を伺い、最適なご提案をしつつ大切な不動産を誠意を持ってお取り扱いさせて頂き、ご契約が完了するまで分かりやすく丁寧に遂行することをお約束致します。
社員画像
取扱実績件数1000件以上のプロが対応！
売買取引の経験が豊富なスタッフが対応致します！
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい！
社員画像
迅速で正確な不動産査定をさせて頂きます。
迅速で正確な不動産査定・買取ならお任せください！専門スタッフが市場価格を徹底分析し、納得の価格で買取。安心・信頼のサービスを提供します。
社員画像
売主様に寄り添った売却のご提案致します
不動産売却を考えている背景や事情をしっかりと伺い、ご希望に合わせた方法で売却までサポートいたします。不動産の種類や立地、築年数、売出し時期、その他さまざまな条件を丁寧にヒアリングしお客様に合わせたサポートを致します。
専門スタッフによる適正な査定、販売戦略により、ベストな売却活動のお手伝いいたします
社員画像
21社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | パークナード阿倍野天王寺町南リアン |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南3丁目6-24 |
| 交通 |
|
【外観】
1/8
【外観】
2/8
【外観】
3/8
【エントランス】
4/8
【周辺】小学校大阪市立高松小学校まで434ｍ
5/8
【周辺】幼稚園あべの翔学高等学校附属朝陽幼稚園まで168ｍ
6/8
【周辺】中学校大阪市立文の里中学校まで429ｍ
7/8
【周辺】スーパーイズミヤ 桑津店まで443ｍ
8/8| 築年月（築年数） | 2018年1月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 48戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 不二建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
21社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
