東京都荒川区東日暮里2丁目45-5
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
3,562 万円 40.03m²の部屋
〜4,386 万円 40.03m²の部屋
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(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,562万円 (89万円 / m²) 40.03m²の部屋
〜4,386万円 (110万円 / m²) 40.03m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(荒川区東日暮里)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築8年(現在) | 3,809万円 | 100% |
築10年(2年後) | 3,751万円 | 98.5% |
築15年(7年後) | 3,602万円 | 94.6% |
築20年(12年後) | 3,454万円 | 90.7% |
築25年(17年後) | 3,305万円 | 86.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築8年) | 100% | 3,562万円 |
2年後(築10年) | 98.5% | 3,507万円 |
7年後(築15年) | 94.6% | 3,368万円 |
12年後(築20年) | 90.7% | 3,229万円 |
17年後(築25年) | 86.8% | 3,091万円 |
このマンションと、荒川区東日暮里の築8年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,562万円 (40.03m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
89万円 / m² | 95万円 / m² |
オリオンテラス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
荒川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
荒川区のマンションの価格は直近の3年間で 10.20%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.37%、 2年前→1年前:-0.49%、 1年前→今年:5.09% )
東京都の直近3年間の変動(11.35% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
荒川区
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,562万円 |
買取 | 2,137万円 〜 2,850万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.34万円 / 月 40.03m²の部屋
〜
14.04万円 / 月 40.03m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
オリオンテラスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオリオンテラスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11.4万円 / 月 | 40.03m² | 1LDK / 2階 | 2024年9月 |
11.9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年5月〜2024年7月 |
12万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年3月 |
12万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年6月 |
11.3万円 / 月 | 40.03m² | 1LDK / 4階 | 2022年1月 |
12.4万円 / 月 | 40.03m² | 1LDK / 2階 | 2020年11月〜2020年12月 |
12.5万円 / 月 | 40.03m² | 1LDK / 4階 | 2020年8月〜2020年9月 |
12.2万円 / 月 | 40.03m² | 1LDK / 4階 | 2020年6月 |
11.8万円 / 月 | 40.03m² | 1LDK / 3階 | 2020年1月 |
11万円 / 月 | 40.03m² | 1LDK / 4階 | 2019年5月〜2019年6月 |
11.4万円 / 月 | 40.03m² | 1LDK / 2階 | 2019年6月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プリエール | 2,207万円 〜 5,533万円 | 東京都荒川区東日暮里2丁目23-10 |
2016年8月(築9年) 地上7階 / 全 - 戸 |
コスモグランス東日暮里 | 2,677万円 〜 4,825万円 | 東京都荒川区東日暮里2丁目15-11 |
2017年9月(築8年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ラシクラス日暮里 | 1,891万円 〜 4,421万円 | 東京都荒川区東日暮里2丁目32-2 |
2019年3月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ティモーネ日暮里イースト | 2,331万円 〜 4,873万円 | 東京都荒川区東日暮里2丁目20-14 |
2015年10月(築10年) 地上8階 / 全29戸 |
ジーベック東日暮里サウス | 2,083万円 〜 2,890万円 | 東京都荒川区東日暮里2丁目2-9 |
2016年7月(築9年) 地上8階 / 全28戸 |
ジーベック東日暮里ノース | 2,044万円 〜 2,615万円 | 東京都荒川区東日暮里2丁目2-10 |
2016年6月(築9年) 地上8階 / 全20戸 |
アドラスト | 3,363万円 〜 5,905万円 | 東京都荒川区東日暮里2丁目31-1 |
2016年2月(築9年) 地上6階 / 全 - 戸 |
COCOCUBE東日暮里 | 2,056万円 〜 2,582万円 | 東京都荒川区東日暮里2丁目31-3 |
2019年8月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラフィスタ東日暮里 | 2,216万円 〜 3,101万円 | 東京都荒川区東日暮里2丁目8-1 |
2017年4月(築8年) 地上8階 / 全19戸 |
エスファルベプレスト東日暮里 | 2,253万円 〜 2,894万円 | 東京都荒川区東日暮里1丁目40-12 |
2017年3月(築8年) 地上8階 / 全21戸 |
VILLEVIO東日暮里 | 3,679万円 〜 4,588万円 | 東京都荒川区東日暮里4丁目14-6 |
2016年4月(築9年) 地上9階 / 全27戸 |
ジーベック東日暮里1 | 2,419万円 〜 3,361万円 | 東京都荒川区東日暮里1丁目11-16 |
2015年10月(築10年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ディアレイシャス日暮里EAST | 2,210万円 〜 2,805万円 | 東京都荒川区東日暮里1丁目29-9 |
2017年6月(築8年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アーベイン東日暮里 | 2,116万円 〜 5,243万円 | 東京都荒川区東日暮里1丁目31 |
2018年3月(築7年) 地上7階 / 全18戸 |
プレシス東日暮里エアマークス | 5,090万円 〜 6,732万円 | 東京都荒川区東日暮里4丁目4-1 |
2016年7月(築9年) 地上10階 / 全26戸 |
アステリオン日暮里 | 3,804万円 〜 5,498万円 | 東京都荒川区東日暮里4丁目31-15 |
2016年6月(築9年) 地上7階 / 全23戸 |
ザ・レジデンス・オブ・トーキョーH19 | 2,067万円 〜 5,178万円 | 東京都荒川区荒川1丁目52-5 |
2018年2月(築7年) 地上7階 / 全 - 戸 |
FIORE日暮里 | 1,836万円 〜 2,274万円 | 東京都荒川区東日暮里3丁目45-1 |
2017年3月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
Leaf東日暮里 | 1,263万円 〜 2,205万円 | 東京都荒川区東日暮里4丁目18 |
2018年12月(築7年) 地上5階 / 全10戸 |
ザ・レジデンス三ノ輪 | 2,697万円 〜 5,550万円 | 東京都荒川区南千住1丁目1 |
2019年6月(築6年) 地上15階 / 全42戸 |
ジーベック東日暮里2 | 2,084万円 〜 2,859万円 | 東京都荒川区東日暮里1丁目9-10 |
2016年4月(築9年) 地上9階 / 全 - 戸 |
LEXEIRIYA | 2,230万円 〜 4,441万円 | 東京都台東区根岸5丁目13-18 |
2017年1月(築9年) 地上11階 / 全 - 戸 |
フェルクルールスクエア日暮里 | 2,184万円 〜 2,705万円 | 東京都荒川区東日暮里6丁目3-6 |
2015年10月(築10年) 地上10階 / 全29戸 |
コスモグラシア根岸 | 2,148万円 〜 5,829万円 | 東京都台東区根岸5丁目12-13 |
2017年5月(築8年) 地上13階 / 全54戸 |
ケイアンドティ三ノ輪 | 1,887万円 〜 2,332万円 | 東京都荒川区東日暮里1丁目19-4 |
2018年3月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
KS入谷EAST | 2,159万円 〜 2,738万円 | 東京都台東区下谷3丁目20-3 |
2018年3月(築7年) 地上9階 / 全14戸 |
CITYPRIME東日暮里 | 2,455万円 〜 3,670万円 | 東京都荒川区東日暮里5丁目6-2 |
2016年3月(築9年) 地上11階 / 全 - 戸 |
シーメゾン台東根岸 | 2,146万円 〜 2,642万円 | 東京都台東区根岸4丁目19-7 |
2015年10月(築10年) 地上8階 / 全 - 戸 |
八番館 | 2,532万円 〜 5,959万円 | 東京都荒川区東日暮里4丁目35 |
2019年7月(築6年) 地上9階 / 全18戸 |
グランカーサ三ノ輪 | 3,547万円 〜 5,559万円 | 東京都台東区下谷3丁目20-19 |
2015年9月(築10年) 地上15階 / 全28戸 |
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創業30年、スタンダード市場上場企業です
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首都圏全域をネットワークで強力サポート
当センターは台東区・荒川区・文京区(谷根千エリア)を中心に活動している都心ターミナル店舗です。マンション・土地・戸建を中心に、事業用・投資用(ビル・マンション)物件も積極的に取り扱っております。アクセスのし易い駅近くに店舗を構えておりますので、上野・秋葉原・浅草観光の際にはお気軽にお立ち寄り下さい。
店舗内観
実績37年、早期成約で待たせません。
弊社は都心部を中心に各ポータルサイトで多数のお客様から反響を頂いており、マンション、土地、戸建、投資用物件の購入を検討されているお客様が多くいらっしゃいます。販売をお任せいただいた際には各営業マンが抱えている顧客の中から最も条件に合うお客様へ即座にご紹介する事が可能です。
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店舗内観
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
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当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
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オーダーメイドのサポートをさせて頂きます
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21社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | オリオンテラス |
---|---|
所在地 | 東京都荒川区東日暮里2丁目45-5 |
交通 |
|
【外観】
1/9【外観】
2/9【エントランス】
3/9【周辺】ユータカラヤ日暮里店 201m
4/9【周辺】ミニコープ日暮里店 418m
5/9【周辺】Olympic三ノ輪店 510m
6/9【周辺】Big-A荒川三丁目店 678m
7/9【周辺】セブンイレブン東日暮里店 453m
8/9【周辺】ローソン 591m
9/9築年月(築年数) | 2017年9月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | - |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください