この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
京都府京都市下京区七条御所ノ内中町50-1
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
3,262 万円 60m²の部屋
〜5,238 万円 75.3m²の部屋
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誠実・謙虚に対応します。
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
3,262万円60m²の部屋54万円 / m²
〜5,238万円75.3m²の部屋70万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(京都市下京区七条御所ノ内中町)の専有面積60m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (京都市下京区七条御所ノ内中町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築6年(現在) | 4,744万円 | 100% |
築10年(4年後) | 4,527万円 | 95.4% |
築15年(9年後) | 4,254万円 | 89.7% |
築20年(14年後) | 3,982万円 | 83.9% |
築25年(19年後) | 3,709万円 | 78.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築6年) | 3,262万円 | 100% |
4年後(築10年) | 3,113万円 | 95.4% |
9年後(築15年) | 2,925万円 | 89.7% |
14年後(築20年) | 2,738万円 | 83.9% |
19年後(築25年) | 2,550万円 | 78.2% |
このマンションと、京都市下京区七条御所ノ内中町の築6年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,262万円 (60m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも32% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
54万円 / m² | 79万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシエリア京都西大路が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,780万円 | 71.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年4月〜2022年6月 |
3,700万円 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2021年12月〜2022年4月 |
4,880万円 | 71.78m² | 3LDK / 6階 | 2022年2月〜2022年3月 |
3,850万円 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2021年9月〜2021年11月 |
4,290万円 | 75.30m² | 3LDK / 1階 | 2021年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,262万円 |
買取 | 1,958万円 〜 2,610万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
14.82万円60m²の部屋
〜20.74万円75.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シエリア京都西大路の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシエリア京都西大路が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
17.5万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年4月〜2022年5月 |
17.5万円 / 月 | 62.92m² | 2LDK / 6階 | 2021年3月〜2021年5月 |
17.8万円 / 月 | 62.92m² | 2LDK / 6階 | 2021年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
シエリア京都西大路周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市下京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
京都市下京区のマンションの価格は直近の3年間で 15.15%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.23%、 2年前→1年前:6.07%、 1年前→今年:4.15% )
京都府の直近3年間の変動(13.80% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
京都市下京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | シエリア京都西大路 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市下京区七条御所ノ内中町50-1 |
交通 |
|
【外観】総戸数58戸!街並みにあった外観。
【外観】アプローチ
【エントランス】落ち着いたエントランスでお寛ぎください。
【駐車場】
【周辺】西大路小学校まで約460m
【周辺】七条中学校まで約930m
【周辺】七条幼稚園まで約340m
【周辺】西大路保育園まで約360m
【周辺】御所ノ内児童公園まで約210m
【周辺】御所ノ内郵便局まで約60m
【周辺】セブンイレブンまで約110m
【周辺】フレスコ(スーパー)まで約560m
【周辺】スーパーライフまで約400m
【周辺】京都銀行まで約100m
【周辺】西大路駅北口が完成。更に駅まで近くなりました。
【周辺】クリニックモール西大路まで約220m
【周辺】スギ薬局まで約260m
築年月(築年数) | 2018年10月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 58戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 要建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、太陽光発電システム、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プレサンス京都洛南 | 1,497万円 〜 4,078万円 | 京都府京都市下京区七条御所ノ内中町50-2 |
2019年4月(築6年) 地上8階 / 全49戸 |
ベラジオ京都西大路2 | 1,564万円 〜 3,184万円 | 京都府京都市下京区七条御所ノ内北町67 |
2018年5月(築7年) 地上9階 / 全27戸 |
サンライズ梅小路 | 1,793万円 〜 2,318万円 | 京都府京都市下京区梅小路石橋町 |
2017年2月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
A-monJR西大路 | 1,424万円 〜 1,899万円 | 京都府京都市南区吉祥院西ノ庄門口町3 |
2019年3月(築6年) 地上5階 / 全29戸 |
エスリード京都梅小路 | 1,450万円 〜 2,704万円 | 京都府京都市下京区梅小路高畑町17-2 |
2019年3月(築6年) 地上7階 / 全90戸 |
ベラジオ京都七条ウエスト | 1,227万円 〜 2,085万円 | 京都府京都市下京区西七条北月読町66-1 |
2019年2月(築6年) 地上6階 / 全38戸 |
アスヴェル京都西七条 | 1,429万円 〜 4,154万円 | 京都府京都市下京区西七条北衣田町40-3 |
2016年12月(築8年) 地上9階 / 全49戸 |
エスリード京都吉祥院 | 1,519万円 〜 2,955万円 | 京都府京都市南区吉祥院西ノ庄東屋敷町120-1 |
2019年3月(築6年) 地上7階 / 全49戸 |
アクール吉祥院 | 1,749万円 〜 3,659万円 | 京都府京都市南区吉祥院西ノ庄淵ノ西町 |
2019年12月(築5年) 地上5階 / 全33戸 |
シボラ西大路 | 1,423万円 〜 1,839万円 | 京都府京都市南区唐橋平垣町29-1 |
2018年3月(築7年) 地上5階 / 全25戸 |
ベラジオ京都西大路ウエスト | 1,585万円 〜 2,483万円 | 京都府京都市南区吉祥院西ノ庄西中町24-2 |
2020年8月(築5年) 地上6階 / 全33戸 |
アドバンス京都アリビオ | 1,549万円 〜 1,989万円 | 京都府京都市南区唐橋平垣町37-1 |
2018年1月(築7年) 地上5階 / 全40戸 |
プレサンスロジェ京都西大路五条 | 2,710万円 〜 4,856万円 | 京都府京都市下京区西七条西石ケ坪町16 |
2020年3月(築5年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アルモニー花屋町 | 1,607万円 〜 1,958万円 | 京都府京都市下京区西七条八幡町15-3 |
2018年3月(築7年) 地上5階 / 全19戸 |
シーンズ京都西大路五条パークホームズ | 3,994万円 〜 5,289万円 | 京都府京都市下京区西七条東御前田町39-1 |
2019年1月(築6年) 地上7階 / 全93戸 |
Rosaalba西大路 | 2,692万円 〜 3,676万円 | 京都府京都市南区吉祥院中河原西屋敷町41-2 |
2017年2月(築8年) 地上5階 / 全20戸 |
パデシオン京都七条ミッドパーク | 3,629万円 〜 6,258万円 | 京都府京都市下京区西七条東八反田町33 |
2017年7月(築8年) 地上7階 / 全187戸 |
ブライト西大路 | 2,005万円 〜 2,599万円 | 京都府京都市南区吉祥院中島町33-2 |
2019年9月(築6年) 地上6階 / 全17戸 |
アクアプレイス京都洛南2 | 1,429万円 〜 2,237万円 | 京都府京都市南区吉祥院九条町 |
2018年3月(築7年) 地上8階 / 全28戸 |
ベラジオ西大路五条 | 1,657万円 〜 2,303万円 | 京都府京都市下京区西七条東御前田町35-3 |
2020年3月(築5年) 地上7階 / 全33戸 |
アクアプレイス京都洛南3 | 1,260万円 〜 1,724万円 | 京都府京都市南区唐橋川久保町34-2 |
2019年10月(築5年) 地上8階 / 全28戸 |
アクアプレイス京都洛南 | 1,307万円 〜 2,087万円 | 京都府京都市南区唐橋川久保町35 |
2017年3月(築8年) 地上8階 / 全22戸 |
プレサンスロジェ京都西大路 | 1,821万円 〜 4,517万円 | 京都府京都市南区吉祥院三ノ宮町6-3 |
2020年9月(築5年) 地上7階 / 全131戸 |
フォレスト西大路五条 | 1,339万円 〜 2,165万円 | 京都府京都市右京区西院南高田町22-1 |
2018年1月(築7年) 地上9階 / 全49戸 |
CREDOR京都洛南 | 1,286万円 〜 1,680万円 | 京都府京都市南区唐橋堂ノ前町50-3 |
2018年3月(築7年) 地上5階 / 全23戸 |
CREDOR洛南LEGEND | 1,286万円 〜 1,710万円 | 京都府京都市南区吉祥院定成町23-1 |
2020年2月(築5年) 地上5階 / 全32戸 |
プラネスーペリア京都西院 | 4,036万円 〜 4,952万円 | 京都府京都市右京区西院南寿町19 |
2018年2月(築7年) 地上7階 / 全45戸 |
PRESTIGE西院寿町 | 1,746万円 〜 2,110万円 | 京都府京都市右京区西院寿町 |
2019年11月(築5年) 地上5階 / 全23戸 |
ESPLACEKYOTORAKUNAN | 1,396万円 〜 2,067万円 | 京都府京都市南区唐橋琵琶町18-1 |
2020年3月(築5年) 地上7階 / 全48戸 |
TKFLAT西京極 | 1,291万円 〜 3,700万円 | 京都府京都市右京区西京極西川町17-5 |
2017年3月(築8年) 地上5階 / 全12戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください