ホームズマンション売却マンション査定千葉県八千代市レジデンス八千代

レジデンス八千代はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県八千代市緑が丘西2丁目2-1

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

1,300 万円 32.52m²の部屋

3,213 万円 65.39m²の部屋

簡単
1分

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レジデンス八千代の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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レジデンス八千代の売却に強い不動産会社 7社

レジデンス八千代の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

レジデンス八千代から近い順に表示しています

株式会社オカムラメイト 緑が丘支店
物件から
0.3
  • 千葉県八千代市緑が丘1丁目2-28
  • 東葉高速鉄道 八千代緑が丘駅 徒歩1分

東葉高速線・総武線を中心に6店舗を展開中

オカムラメイトは、東葉高速鉄道・総武線沿線に6店舗を展開し地元にて確かな販売実績を積み重ねています。 【販売実績約2,700件・創業20年】
『年間1000組以上の購入相談』『年間500組以上のメイトクラブ会員登録』を継続しており『購入希望』のお客様が常時登録されております。

社員画像

社員画像

  • 代表者代表取締役 池田英治
  • 免許番号千葉県知事(5)第14727号
東海住宅株式会社 緑が丘支店
物件から
0.5
  • 千葉県八千代市緑が丘2丁目32−4
  • 東葉高速鉄道 八千代緑が丘駅 徒歩3分

訪問査定限定_売った後が大切です!

おかげさまで創業50周年を迎えました。〜20年後の「ありがとう」をめざして〜
私達の仕事は家族の成長を守る住まいを、肉親のような親身さでご案内・ご提供することです。
今後も究極ともいえる正直さで、ベストな提案をしてまいります。
20年後にも胸を張ってお会いできるように……

店舗内観

店舗内観

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
東海住宅MTC株式会社
物件から
3.9
  • 千葉県八千代市八千代台南1丁目6-6
  • 京成本線 八千代台駅 徒歩3分

担当は業界20年以上のベテランが対応

創業53年、東海住宅グループ企業としてR5年10月に地域密着型の新会社を設立しました。売却担当は20年以上の経験を持つベテラン、公認不動産コンサルティングマスターを所持するプロが的確に対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者須浦 宏樹
  • 免許番号千葉県知事(01)第018477号
株式会社オカムラホーム 京成津田沼駅前店
物件から
6.8
  • 千葉県習志野市津田沼4丁目10-35
  • 京成本線 京成津田沼駅 徒歩1分

地域密着型の総合不動産業です。

お客様のご要望に沿った形でご売却を進めさせて頂きます。
ご売却にあたって地域密着型の総合不動産業だからこそできる
より良いご提案をさせて頂きますのでどんなに些細なことでもお気軽にご相談ください。
当社だからこそ出来る、売主様が損をしない3つの売却サービスをご用意しております。
ぜひご利用ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者金子 保夫
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008364号
三菱UFJ不動産販売株式会社 船橋センター
物件から
8.6
  • 千葉県船橋市本町1丁目27-15 GRANODE船橋3階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩2分

三菱UFJ信託銀行グループの一員です。

船橋センターでは、総武線、京成線、新京成沿線を中心に船橋市、習志野市、八千代市、千葉市等幅広く対応させていただいております。土地・戸建・マンションのご売却・ご購入のご相談がございましたら当センターまでご相談下さい。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者黒田 健
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第3890号
ME不動産千葉株式会社
物件から
13.9
  • 千葉県千葉市中央区栄町35-14 シンテイ千葉ビル2階
  • 千葉都市モノレール 栄町駅 徒歩2分
  • JR総武線 千葉駅 徒歩7分

2023年グループ成約数2298件

21店舗展開、社員数600人。2023年グループ成約数2298件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者春木 寿夫
  • 免許番号千葉県知事(01)第017848号
リブパートナーズ株式会社
物件から
18.0
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号

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7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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レジデンス八千代は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

1,300万円32.52m²の部屋40万円 / m²

3,213万円65.39m²の部屋49万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(八千代市緑が丘西)の専有面積40m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(八千代市緑が丘西 / 専有面積:40m² )
変化割合
築7年(現在) 2,314万円 100%
築10年(3年後) 2,234万円 96.5%
築15年(8年後) 2,098万円 90.7%
築20年(13年後) 1,963万円 84.8%
築25年(18年後) 1,827万円 78.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築7年) 1,300万円 100%
3年後(築10年) 1,255万円 96.5%
8年後(築15年) 1,179万円 90.7%
13年後(築20年) 1,103万円 84.8%
18年後(築25年) 1,026万円 78.9%

周辺のマンションと比較

このマンションと、八千代市緑が丘西の築7年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,300万円 (32.52m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも31% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
40万円 / m² 58万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

32.52m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,300万円
買取 780万円 〜 1,040万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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レジデンス八千代は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

6.77万円32.52m²の部屋

15.45万円65.39m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

レジデンス八千代の賃料掲載履歴(57件)

レジデンス八千代の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレジデンス八千代が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9.2万円 / 月 42.00m² 1LDK / 9階 2024年8月〜2024年9月
7.5万円 / 月 32.00m² 1K / 7階 2024年7月
7.7万円 / 月 32.00m² 1K / 9階 2024年3月〜2024年6月
7.6万円 / 月 32.00m² 1K / 5階 2024年5月〜2024年6月
7.9万円 / 月 35.00m² 1K / 8階 2024年4月〜2024年5月
9.1万円 / 月 50.00m² 1LDK / 5階 2024年5月
10.3万円 / 月 50.00m² 1LDK / 14階 2024年2月
10.4万円 / 月 63.00m² 2LDK / 5階 2024年2月
10.3万円 / 月 63.00m² 2LDK / 4階 2024年2月
9.3万円 / 月 42.00m² 1LDK / 12階 2023年12月〜2024年1月
11.1万円 / 月 63.00m² 2LDK / 14階 2023年10月
9.2万円 / 月 44.00m² 1LDK / 10階 2023年8月〜2023年9月
9.9万円 / 月 50.00m² 1LDK / 13階 2023年8月
9.2万円 / 月 50.00m² 1LDK / 6階 2023年7月
11万円 / 月 65.00m² 2LDK / 11階 2023年5月
8.2万円 / 月 35.00m² 1K / 9階 2023年5月
8.9万円 / 月 42.00m² 1LDK / 6階 2023年3月
9.3万円 / 月 42.00m² 1LDK / 11階 2022年11月〜2023年1月
10.2万円 / 月 63.00m² 2LDK / 5階 2022年12月
9.1万円 / 月 50.00m² 1LDK / 5階 2022年10月
9.3万円 / 月 44.00m² 1LDK / 11階 2022年8月
7.2万円 / 月 32.00m² 1K / 5階 2022年4月〜2022年6月
9.6万円 / 月 42.00m² 1LDK / 13階 2022年6月
8.7万円 / 月 44.00m² 1LDK / 4階 2022年4月〜2022年5月
9.5万円 / 月 63.00m² 2LDK / 7階 2022年5月
7.4万円 / 月 32.00m² 1K / 7階 2022年4月
10万円 / 月 42.86m² 1LDK / 14階 2022年3月
10.3万円 / 月 50.32m² 1LDK / 14階 2022年3月
9.6万円 / 月 44.70m² 1LDK / 13階 2022年3月
9.3万円 / 月 44.70m² 1LDK / 11階 2022年1月〜2022年2月
9.2万円 / 月 50.32m² 1LDK / 6階 2022年2月
9万円 / 月 44.70m² 1LDK / 7階 2022年1月
9.6万円 / 月 50.32m² 1LDK / 8階 2021年11月
9.2万円 / 月 42.86m² 1LDK / 9階 2021年9月〜2021年10月
9.1万円 / 月 42.86m² 1LDK / 10階 2021年10月
7.9万円 / 月 35.47m² 1K / 10階 2021年9月
9万円 / 月 44.70m² 1LDK / 8階 2021年9月
7.7万円 / 月 35.47m² 1K / 6階 2021年9月
9.2万円 / 月 50.32m² 1LDK / 6階 2021年9月
9.2万円 / 月 44.70m² 1LDK / 8階 2021年7月〜2021年8月
10万円 / 月 42.86m² 1LDK / 14階 2021年5月〜2021年6月
9.6万円 / 月 50.32m² 1LDK / 10階 2021年6月
9.4万円 / 月 44.70m² 1LDK / 12階 2021年2月
9.1万円 / 月 42.86m² 1LDK / 9階 2020年12月
8.6万円 / 月 44.70m² 1LDK / 4階 2020年10月〜2020年11月
9.4万円 / 月 50.32m² 1LDK / 14階 2020年11月
10.3万円 / 月 63.20m² 2LDK / 13階 2020年11月
9.1万円 / 月 44.70m² 1LDK / 10階 2020年8月
8.7万円 / 月 42.86m² 1LDK / 5階 2020年8月
10.3万円 / 月 63.20m² 2LDK / 13階 2020年5月〜2020年6月
8.1万円 / 月 44.70m² 1LDK / 4階 2020年4月〜2020年5月
9.1万円 / 月 50.32m² 1LDK / 10階 2020年4月
9.2万円 / 月 63.20m² 2LDK / 5階 2020年1月〜2020年2月
7.8万円 / 月 35.47m² 1K / 10階 2019年11月〜2020年1月
9.7万円 / 月 50.32m² 1LDK / 11階 2019年11月〜2019年12月
8.5万円 / 月 44.70m² 1LDK / 8階 2019年11月
9.5万円 / 月 63.20m² 2LDK / 8階 2019年11月

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レジデンス八千代周辺の中古マンション価格推移情報

レジデンス八千代周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八千代市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

八千代市のマンションの価格は直近の3年間で 15.88%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.25%、 2年前→1年前:6.84%、 1年前→今年:-2.50%

千葉県の直近3年間の変動(11.17% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

八千代市

千葉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 レジデンス八千代
所在地 千葉県八千代市緑が丘西2丁目2-1
交通
  • 東葉高速鉄道 / 船橋日大前駅 徒歩21分
  • 東葉高速鉄道 / 八千代緑が丘駅 徒歩5分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】イオン八千代緑が丘店 480m

    【周辺】イオン八千代緑が丘店 480m

築年月(築年数) 2018年7月(築7年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階 / 地下1階建 総戸数 -戸
管理人 管理形態 -
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月18日]

レジデンス八千代の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
コリーヌリーブル緑が丘 1,276万円 〜 2,870万円 千葉県八千代市緑が丘西2丁目1-1 2017年2月(築8年)
地上6階 / 全 - 戸
シティテラス八千代緑が丘ステーションコート 3,731万円 〜 4,577万円 千葉県八千代市緑が丘西1丁目4-4 2017年1月(築8年)
地上19階 / 全437戸
ピュアシャイン 2,159万円 〜 2,659万円 千葉県八千代市緑が丘西1丁目14-2 2017年3月(築8年)
地上5階 / 全20戸
オハナ船橋習志野台 3,633万円 〜 4,214万円 千葉県船橋市習志野台4丁目63-1 2018年10月(築7年)
地上7階 / 全146戸
レ・ジェイドビオ船橋北習志野 2,781万円 〜 3,226万円 千葉県船橋市習志野台4丁目39-1 2018年10月(築7年)
地上6階 / 全50戸
プレイズ船橋北習志野 3,311万円 〜 4,092万円 千葉県船橋市習志野台1丁目27-1 2017年2月(築8年)
地上7階 / 全97戸
サンクレイドル八千代中央レジデンス 2,868万円 〜 4,007万円 千葉県八千代市ゆりのき台4丁目5 2020年2月(築5年)
地上11階 / 全203戸
GRANDEUR3 1,122万円 〜 1,455万円 千葉県八千代市八千代台北6丁目8 2017年3月(築8年)
地上5階 / 全25戸
アルカンシエル八千代台 1,047万円 〜 1,645万円 千葉県八千代市八千代台西2丁目5 2019年11月(築5年)
地上4階 / 全 - 戸
アンベリール八千代大和田ステーション・テラス 1,906万円 〜 2,264万円 千葉県八千代市大和田1024-3 2017年8月(築8年)
地上7階 / 全2戸
corum 1,694万円 〜 2,081万円 千葉県習志野市実籾4丁目1-5 2019年2月(築6年)
地上5階 / 全12戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓レジデンス八千代を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、レジデンス八千代の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、レジデンス八千代の売り時ですか?
レジデンス八千代がある八千代市のマンションの価格は直近の3年間で15.88%程度上昇しています。(3年前→2年前:11.25%、2年前→1年前:6.84%、1年前→今年:-2.50%)
千葉県の直近3年間の変動(11.17%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年9月9日