この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都昭島市玉川町3丁目13-3
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,017 万円 22.55m²の部屋
〜1,284 万円 23.14m²の部屋
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店舗内観
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,017万円22.55m²の部屋45万円 / m²
〜1,284万円23.14m²の部屋55万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(昭島市玉川町)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (昭島市玉川町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築8年(現在) | 997万円 | 100％ |
| 築10年(2年後) | 975万円 | 97.8％ |
| 築15年(7年後) | 918万円 | 92.0％ |
| 築20年(12年後) | 861万円 | 86.3％ |
| 築25年(17年後) | 804万円 | 80.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築8年) | 1,017万円 | 100％ |
| 2年後(築10年) | 994万円 | 97.8％ |
| 7年後(築15年) | 936万円 | 92.0％ |
| 12年後(築20年) | 878万円 | 86.3％ |
| 17年後(築25年) | 820万円 | 80.6％ |
このマンションと、昭島市玉川町の築8年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,017万円 (22.55m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 45万円 / m² | 50万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,017万円 |
| 買取 | 610万円 〜 814万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.01万円22.55m²の部屋
〜7.05万円23.14m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
Arbre玉川町B棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにArbre玉川町B棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.2万円 / 月 | 22.55m² | 1K / 1階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 23.14m² | 1K / 2階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 22.55m² | 1K / 3階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 23.14m² | 1K / 2階 | 2019年2月 |
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Arbre玉川町B棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
昭島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
昭島市のマンションの価格は直近の3年間で 11.16%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.29%、 2年前→1年前：1.41%、 1年前→今年：-1.51% ）
東京都の直近3年間の変動（10.13% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
昭島市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | Arbre玉川町B棟 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都昭島市玉川町3丁目13-3 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】スーパー「スーパーマルフジまで200m」
【周辺】コンビニ「セブンイレブンまで480m」
【周辺】スーパー「いなげやまで730m」
【周辺】ドラッグストア 「ウェルパークまで1100m」
【周辺】スーパー「さえきまで1400m」
| 築年月（築年数） | 2017年3月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 8戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月27日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| Arbre玉川町A棟 | 1,014万円 〜 1,267万円 | 東京都昭島市玉川町3丁目12-15 |
2016年10月（築9年） 地上4階 / 全8戸 |
| Mauloa | 1,206万円 〜 1,406万円 | 東京都昭島市朝日町3丁目6-24 |
2019年2月（築6年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 花水木 | 1,112万円 〜 1,372万円 | 東京都昭島市朝日町3丁目7-15 |
2018年8月（築7年） 地上6階 / 全15戸 |
| グランブルーハウス | 1,689万円 〜 2,040万円 | 東京都立川市富士見町1丁目33-8 |
2017年12月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ポレスター昭島 | 3,451万円 〜 4,777万円 | 東京都昭島市宮沢町494-1 |
2016年5月（築9年） 地上10階 / 全119戸 |
| クレスコート富士見 | 1,068万円 〜 1,369万円 | 東京都立川市富士見町5丁目2-7 |
2015年3月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フジミハイアット | 2,104万円 〜 3,259万円 | 東京都立川市富士見町2丁目13-2 |
2018年4月（築7年） 地上4階 / 全7戸 |
| Arbre昭和町 | 1,034万円 〜 1,255万円 | 東京都昭島市昭和町5丁目12-15 |
2018年12月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エストレリータ | 1,405万円 〜 1,718万円 | 東京都昭島市昭和町2丁目7 |
2016年3月（築9年） 地上6階 / 全29戸 |
| REALIZE立川AZ | 1,784万円 〜 2,131万円 | 東京都立川市曙町1丁目4-14 |
2015年11月（築10年） 地上6階 / 全53戸 |
| シャーメゾン昭島 | 1,201万円 〜 2,584万円 | 東京都昭島市松原町1丁目28-20 |
2016年3月（築9年） 地上3階 / 全8戸 |
| プラウド西武立川 | 3,497万円 〜 4,086万円 | 東京都昭島市美堀町1丁目2-77 |
2017年8月（築8年） 地上5階 / 全109戸 |
| プラウド立川マークス | 5,303万円 〜 7,156万円 | 東京都立川市曙町1丁目16-3 |
2015年3月（築10年） 地上14階 / 全68戸 |
| セシル立川 | 2,181万円 〜 4,331万円 | 東京都立川市柴崎町2丁目4-9 |
2017年2月（築8年） 地上12階 / 全48戸 |
| キングストンパレス立川 | 2,999万円 〜 4,382万円 | 東京都立川市曙町1丁目29-7 |
2019年1月（築6年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ルシエル1 | 1,226万円 〜 2,026万円 | 東京都立川市砂川町1丁目50-2 |
2016年3月（築9年） 地上4階 / 全20戸 |
| イニシア日野 | 4,433万円 〜 5,375万円 | 東京都日野市新町1丁目20 |
2018年2月（築7年） 地上14階 / 全62戸 |
| ビイルーム立川 | 3,127万円 〜 4,873万円 | 東京都立川市柴崎町3丁目7-25 |
2016年11月（築9年） 地上12階 / 全50戸 |
| ウィステリア | 1,834万円 〜 2,194万円 | 東京都立川市西砂町6丁目17-14 |
2015年8月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ZaMpata | 1,355万円 〜 2,529万円 | 東京都立川市高松町3丁目13-1 |
2017年1月（築8年） 地上5階 / 全14戸 |
| グランドイースト高松町 | 2,977万円 〜 3,933万円 | 東京都立川市高松町3丁目13-20 |
2017年2月（築8年） 地上10階 / 全18戸 |
| セントオハナ立川 | 2,099万円 〜 5,385万円 | 東京都立川市高松町3丁目15-21 |
2017年12月（築8年） 地上5階 / 全14戸 |
| COMODOPALAZZOグランデタチカワ | 1,785万円 〜 2,493万円 | 東京都立川市曙町2丁目19-6 |
2018年2月（築7年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| Stella-N立川 | 2,196万円 〜 4,600万円 | 東京都立川市曙町2丁目28-11 |
2016年3月（築9年） 地上4階 / 全8戸 |
| ティモーネ立川 | 1,576万円 〜 2,127万円 | 東京都立川市高松町2丁目1-22 |
2018年5月（築7年） 地上12階 / 全32戸 |
| ステータス立川 | 2,172万円 〜 2,680万円 | 東京都立川市高松町3丁目26-12 |
2016年3月（築9年） 地上7階 / 全21戸 |
| chersamis3 | 1,829万円 〜 5,334万円 | 東京都立川市高松町2丁目27-2 |
2017年7月（築8年） 地上9階 / 全25戸 |
| グランド・ガーラ立川 | 1,959万円 〜 2,559万円 | 東京都立川市曙町2丁目23-4 |
2017年9月（築8年） 地上14階 / 全168戸 |
| アーバンヴィスタ立川 | 1,837万円 〜 2,313万円 | 東京都立川市錦町1丁目5-17 |
2016年6月（築9年） 地上10階 / 全45戸 |
| プライムコート立川 | 3,419万円 〜 5,625万円 | 東京都立川市錦町1丁目4-13 |
2015年8月（築10年） 地上14階 / 全115戸 |
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