ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市須磨区須磨浦ビラー

須磨浦ビラー 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市須磨区須磨浦通6丁目4-11

参考査定価格 情報更新:2025年10月5日

962 万円 65.62m²の部屋

1,263 万円 75.02m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【周辺】鷹取中学校まで約2700m

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須磨浦ビラーの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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須磨浦ビラーは売ったらいくら?参考査定価格

962万円 (15万円 / m²) 65.62m²の部屋

1,263万円 (17万円 / m²) 75.02m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年10月5日

須磨浦ビラー周辺の中古マンション価格推移情報

須磨浦ビラー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市須磨区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年11月9日]

神戸市須磨区のマンションの価格は直近の3年間で 4.00%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.22%、 2年前→1年前:-0.51%、 1年前→今年:2.26%

兵庫県の直近3年間の変動(3.04% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

神戸市須磨区

兵庫県

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに須磨浦ビラーが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
850万円 65.62m² 3LDK / 7階 2020年5月〜2020年7月
890万円 65.62m² 3LDK / 7階 2020年1月〜2020年4月
980万円 65.62m² 3LDK / 7階 2019年9月〜2019年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

65.62m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 962万円
買取 578万円 〜 770万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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須磨浦ビラーは貸したらいくら?参考賃料

6.73万円 / 月 65.62m²の部屋

8.83万円 / 月 75.02m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

須磨浦ビラーの賃料掲載履歴(1件)

須磨浦ビラーの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに須磨浦ビラーが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8万円 / 月 75.02m² 2LDK / 2階 2024年7月〜2025年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
メイクアップハイツ須磨浦 837万円 〜 1,461万円 兵庫県神戸市須磨区須磨浦通2丁目3-29 1981年3月(築45年)
地上7階 / 全35戸
須磨月見山ハイツ 1,260万円 〜 1,892万円 兵庫県神戸市須磨区月見山本町1丁目5-26 1981年4月(築45年)
地上12階 / 全84戸
東須磨グリーンハイツ 449万円 〜 1,011万円 兵庫県神戸市須磨区若木町1丁目12-18 1980年10月(築46年)
地上5階 / 全 - 戸
第2窪田マンション 743万円 〜 1,075万円 兵庫県神戸市垂水区塩屋町4丁目4-8 1980年1月(築46年)
地上4階 / 全 - 戸
サンワード塩屋 600万円 〜 906万円 兵庫県神戸市垂水区塩屋町4丁目3-10 1981年5月(築45年)
地上3階 / 全 - 戸
イトーピア塩屋 1,266万円 〜 1,642万円 兵庫県神戸市垂水区塩屋町1丁目1-1 1978年4月(築48年)
地上8階 / 全1戸
須磨南ハイツ 740万円 〜 912万円 兵庫県神戸市須磨区外浜町2丁目3-11 1979年11月(築47年)
地上4階 / 全 - 戸
鷹取駅前ハイツ 1,324万円 〜 1,730万円 兵庫県神戸市長田区浪松町2丁目1-7 1980年7月(築46年)
地上9階 / 全28戸
コーポ・サンルーツ 652万円 〜 876万円 兵庫県神戸市長田区長楽町3丁目2-5 1978年5月(築48年)
地上4階 / 全 - 戸
横尾2団地87号棟 916万円 〜 1,338万円 兵庫県神戸市須磨区横尾7丁目1 1979年7月(築47年)
地上5階 / 全230戸
横尾2団地85号棟 864万円 〜 1,261万円 兵庫県神戸市須磨区横尾7丁目1 1979年7月(築47年)
地上5階 / 全30戸
ハイツ松本 546万円 〜 1,017万円 兵庫県神戸市須磨区飛松町3丁目4-3 1979年11月(築47年)
地上4階 / 全 - 戸
シャトー正城 683万円 〜 904万円 兵庫県神戸市須磨区千歳町3丁目3-5 1978年4月(築48年)
地上4階 / 全 - 戸
横尾2団地86号棟 781万円 〜 1,248万円 兵庫県神戸市須磨区横尾7丁目1 1979年7月(築47年)
地上5階 / 全30戸
横尾2団地82号棟 710万円 〜 1,071万円 兵庫県神戸市須磨区横尾7丁目1 1979年7月(築47年)
地上5階 / 全1戸
横尾2団地84号棟 1,035万円 〜 1,580万円 兵庫県神戸市須磨区横尾7丁目1 1979年7月(築47年)
地上5階 / 全20戸
横尾1団地69号棟 988万円 〜 1,485万円 兵庫県神戸市須磨区横尾5丁目1 1979年3月(築47年)
地上5階 / 全260戸
横尾1団地68号棟 838万円 〜 1,250万円 兵庫県神戸市須磨区横尾5丁目1 1979年3月(築47年)
地上5階 / 全20戸
横尾2団地83号棟 1,129万円 〜 1,735万円 兵庫県神戸市須磨区横尾7丁目1 1979年7月(築47年)
地上5階 / 全30戸
横尾1団地66号棟 980万円 〜 1,456万円 兵庫県神戸市須磨区横尾5丁目1 1979年3月(築47年)
地上5階 / 全20戸
ハイバレーレジデンス 728万円 〜 1,687万円 兵庫県神戸市須磨区大田町2丁目2-7 1979年2月(築47年)
地上7階 / 全22戸
大黒マンション 683万円 〜 1,125万円 兵庫県神戸市須磨区大黒町2丁目2-12 1979年12月(築46年)
地上5階 / 全15戸
ロイアルトップレジデンス 748万円 〜 1,227万円 兵庫県神戸市須磨区大田町2丁目2-8 1978年2月(築48年)
地上5階 / 全20戸
横尾2団地80号棟 1,132万円 〜 1,654万円 兵庫県神戸市須磨区横尾7丁目1 1979年7月(築47年)
地上5階 / 全 - 戸
コスモハイツ 423万円 〜 563万円 兵庫県神戸市須磨区平田町2丁目2-21 1979年10月(築47年)
地上5階 / 全6戸
横尾1団地63号棟 534万円 〜 789万円 兵庫県神戸市須磨区横尾5丁目1 1979年3月(築47年)
地上5階 / 全20戸
パールハイツ 222万円 〜 513万円 兵庫県神戸市須磨区平田町2丁目2-12 1981年3月(築45年)
地上5階 / 全 - 戸
横尾3団地62号棟 968万円 〜 1,439万円 兵庫県神戸市須磨区横尾5丁目2 1980年8月(築46年)
地上5階 / 全30戸
横尾1団地64号棟 874万円 〜 1,276万円 兵庫県神戸市須磨区横尾5丁目1 1979年3月(築47年)
地上5階 / 全30戸
リフュージュ板宿 371万円 〜 497万円 兵庫県神戸市須磨区平田町2丁目1-4 1978年8月(築48年)
地上4階 / 全6戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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須磨浦ビラーの売却に強い不動産会社 13社

須磨浦ビラーの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

須磨浦ビラーから近い順に表示しています

永田不動産株式会社
物件から
1.6
  • 兵庫県神戸市須磨区月見山本町1丁目6-23 すずビル2階
  • JR東海道・山陽本線 須磨海浜公園駅 徒歩5分
  • 山陽電鉄本線 月見山駅 徒歩4分

売主様に損をさせない不動産会社です。

永田不動産は神戸市の【誠実な不動産会社】かつ【500件以上の取引実績がある社長が創った不動産会社】です!売主様目線に立った誰もが納得する査定書を作成し、全方位的に価値を考え売主様により有利になる売却査定をこころがけています。おかげさまで売主様からは「売買してもらって良かった」と言って頂けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者永田 繁人
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012431号
株式会社プラスエステートホーム
物件から
3.7
  • 兵庫県神戸市長田区水笠通4丁目1-1 ルータス山吉112
  • JR東海道・山陽本線 新長田駅 徒歩5分
  • 山陽電鉄本線 西代駅 徒歩4分

売主様目線に立った有益なご提案をします!

プラスエステートホームは長田区・兵庫区・須磨区に特化した地域密着型の不動産会社です!
売却には【仲介】【買取り】【リースバック】の3種類の方法があります。
弊社では各分野の専門家が在籍・社員の8割が宅地建物取引士資格を有しております。
お気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者立脇 亮
  • 免許番号兵庫県知事(02)第012138号
株式会社福屋不動産販売 新長田店
物件から
3.8
  • 兵庫県神戸市長田区西代通1丁目2−5
  • JR山陽本線 新長田駅 徒歩6分
  • 山陽電鉄本線 西代駅 徒歩5分

経験豊富なスタッフが対応いたします。

不動産の売却をお考えの方、弊社ではホームページや折込チラシを見て不動産の購入をお考えのお客様が多数ご来店いただいております。住替えや資産処分をお考えの皆様、是非ご相談下さい。真心を込めて対応させていただきます。

社員画像

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  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社エヌプラッツ 神戸新長田支店
物件から
3.8
  • 兵庫県神戸市長田区松野通1丁目11-12
  • 神戸市西神・山手線 新長田駅 徒歩3分
  • 神戸高速東西線 西代駅 徒歩7分

「あんしん」から「よろこび」の未来へ

お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる
不動産仲介業者であり続けます。

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  • 代表者南原 肇
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009480号
株式会社福屋不動産販売 垂水店
物件から
4.8
  • 兵庫県神戸市垂水区日向2丁目2-4 垂水日向ビル102号
  • JR山陽本線 垂水駅 徒歩3分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩3分

不動産のご相談お待ちしております。

過去3年で462件のご成約。福屋不動産販売は地域密着型店舗です。【垂水店】は垂水区・須磨区を担当しています。垂水区・須磨区にくわしいスタッフがお手伝いすることでしっかり成約につなげます。金額や時期など、お客様のご希望に寄り添ったご売却のお手伝いをいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社日住サービス 垂水店
物件から
5.0
  • 兵庫県神戸市垂水区神田町2-33 第2カンタチオビル3階
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩2分
  • JR東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩2分

豊富な取引実績と経験でサポートいたします

垂水店は営業経験10年〜30年超の経験豊富なベテランスタッフが多いのが特徴です。居住用不動産はもちろん収益用・事業用不動産のことまで迅速、的確に対応します。垂水区の不動産の売却は実績と経験豊富な日住サービス垂水店にお任せ下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
朝日住宅株式会社 神戸店
物件から
7.9
  • 兵庫県神戸市中央区東川崎町1丁目2-2 ハウジングデザインセンター神戸3F
  • JR東海道・山陽本線 神戸駅 徒歩1分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
阪急阪神不動産株式会社 神戸三宮営業所
物件から
9.7
  • 兵庫県神戸市中央区加納町4丁目2-1 神戸三宮阪急ビル3階
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分

安心・安全な取引をお約束いたします。

すべてはお客様のために。これが私たちの原点です。お客様のご要望を正確に聞取り、最善なご提案をしてまいります。また、豊富な知識、経験積んだ営業員が安全な取引が出来る様、迅速に不動産の特性を把握し、様々なお客様へ自信をもってご提案しおります。お気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者福井 康樹
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
株式会社ライブデザイン ピタットハウス三宮店
物件から
9.9
  • 兵庫県神戸市中央区生田町2丁目2-7
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分

自社で買取保証が出来る不動産会社です!

売主様の所有不動産を最幸値でご売却致します。
10社の買取会社で買取査定を行うので最幸値を提示できます。
価格は大手さんにも負けません。
当社直接買取りの場合は手数料等不要です。
倉庫・一棟物件・分譲マンション・戸建・土地は是非当社へお任せください。

価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤田 進
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10464号
あなたの不動産 株式会社ペイズリー・パーク
物件から
10.2
  • 兵庫県神戸市中央区磯上通4丁目1-12
  • 阪神本線 神戸三宮駅 徒歩7分
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩11分

【創業21年】仲介手数料が半額or定額

「あなたの不動産」では、少額物件から高額物件まで、すべての売主様にお得になる「ハイブリッド型仲介手数料」を考案いたしました。
一般的な仲介手数料の上限額(売買価格×3%+6万円)の「半額」か、定額「50万円」のどちらかお安い方を仲介手数料として採用いたします。※別途消費税が必要です。

社員画像

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  • 代表者奥田 聡
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012239号
株式会社中島屋
物件から
14.4
  • 兵庫県神戸市灘区篠原中町1丁目5-25 ソレイユ六甲204号室
  • 阪急神戸本線 六甲駅 徒歩4分
  • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩15分

売却専門店に依頼してみませんか?

◆売却実績、社長のブログ、売主様のインタビュー動画、グーグルの口コミなど、ぜひご覧ください◆
とにかく24時間365日、売却の事ばかり考えています。
独自の販売戦略にて売主様の想いをしっかりと売却活動に反映します。
大手志向ではない方、手厚いサポートを望まれる方とは相性がピッタリです!

社員画像

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  • 代表者中島 直史
  • 免許番号兵庫県知事(02)第012217号
株式会社新販
物件から
35.9
  • 大阪府大阪市浪速区難波中3丁目5-2
  • 南海線 難波駅 徒歩4分
  • Osaka Metro御堂筋線 なんば駅 徒歩4分

大阪の売却は弊社にお任せ下さい!

朝日新聞グループの信頼と実績。
大阪を中心に地域密着で、スピーディかつ丁寧な無料売却査定を実施中。
まずはお気軽にご相談を!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者帆谷 史彦
  • 免許番号大阪府知事(01)第066091号
株式会社HI’s
物件から
37.1
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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須磨浦ビラーの物件概要

マンション名称 須磨浦ビラー
所在地
兵庫県神戸市須磨区須磨浦通6丁目4-11 地図を見る
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 須磨駅 徒歩7分(約560m)
  • 山陽電鉄本線 / 須磨寺駅 徒歩15分(約1.18km)
  • 山陽電鉄本線 / 山陽須磨駅 徒歩8分(約640m)
  • 山陽電鉄本線 / 須磨浦公園駅 徒歩11分(約846m)

部屋タイプごとの間取り図

  • 須磨浦ビラー2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    1/2
  • 須磨浦ビラー3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    2/2
築年月(築年数) 1979年5月(築47年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階 / 地下1階建 総戸数 27戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第二種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年10月15日]

須磨浦ビラーの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓須磨浦ビラーを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、須磨浦ビラーの売却に強い不動産会社を13社以上掲載しています。
須磨浦ビラーに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、須磨浦ビラーの売り時ですか?
須磨浦ビラーがある神戸市須磨区のマンションの価格は直近の3年間で4.00%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.22%、2年前→1年前:-0.51%、1年前→今年:2.26%)
兵庫県の直近3年間の変動(3.04%)に比べ、同程度の水準です。
須磨浦ビラーの査定を依頼する
更新日:2025年11月9日

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