神奈川県川崎市中原区市ノ坪
参考査定価格 情報更新:2025年4月5日
4,710 万円 44.91m²の部屋
〜5,881 万円 44.91m²の部屋
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(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
4,710万円 (105万円 / m²) 44.91m²の部屋
〜5,881万円 (131万円 / m²) 44.91m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年4月5日
同じ地域(川崎市中原区市ノ坪)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築8年(現在) | 3,572万円 | 100% |
築10年(2年後) | 3,510万円 | 98.3% |
築15年(7年後) | 3,353万円 | 93.9% |
築20年(12年後) | 3,195万円 | 89.4% |
築25年(17年後) | 3,038万円 | 85.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築8年) | 100% | 4,710万円 |
2年後(築10年) | 98.3% | 4,628万円 |
7年後(築15年) | 93.9% | 4,421万円 |
12年後(築20年) | 89.4% | 4,213万円 |
17年後(築25年) | 85.0% | 4,005万円 |
このマンションと、川崎市中原区市ノ坪の築8年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,710万円 (44.91m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも18%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
105万円 / m² | 89万円 / m² |
クレスト武蔵小杉2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市中原区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年4月9日]
川崎市中原区のマンションの価格は直近の3年間で 9.89%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.76%、 2年前→1年前:1.40%、 1年前→今年:-0.35% )
神奈川県の直近3年間の変動(7.77% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
川崎市中原区
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,710万円 |
買取 | 2,826万円 〜 3,768万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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15.42万円 / 月 44.91m²の部屋
〜
17.55万円 / 月 44.91m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クレスト武蔵小杉2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレスト武蔵小杉2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
15万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年6月 |
16万円 / 月 | 44.91m² | 1LDK / 7階 | 2021年5月〜2021年6月 |
35.2万円 / 月 | 47.65m² | - / 2階 | 2019年10月〜2021年4月 |
15.4万円 / 月 | 44.91m² | 1LDK / 4階 | 2020年9月〜2020年10月 |
14.9万円 / 月 | 44.91m² | 1LDK / 3階 | 2020年8月〜2020年9月 |
15.2万円 / 月 | 44.91m² | 1LDK / 6階 | 2020年5月〜2020年6月 |
15.7万円 / 月 | 44.91m² | 1LDK / 6階 | 2020年1月〜2020年4月 |
55万円 / 月 | 47.65m² | - / 1階 | 2019年10月〜2019年12月 |
34.6万円 / 月 | 47.65m² | - / 2階 | 2019年7月〜2019年9月 |
54万円 / 月 | 47.65m² | - / 1階 | 2019年7月〜2019年9月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
SOARS | 2,840万円 〜 3,554万円 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪 |
2017年9月(築8年) 地上8階 / 全 - 戸 |
RisoFiore武蔵小杉 | 2,586万円 〜 3,204万円 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪136 |
2017年3月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シティタワー武蔵小杉 | 6,934万円 〜 1億 1,366万円 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪449-3 |
2015年12月(築10年) 地上53階 / 全800戸 |
リーフポイント | 2,861万円 〜 5,676万円 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪 |
2017年3月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メイクスデザイン武蔵小杉アジールコート | 2,046万円 〜 2,573万円 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪147-1 |
2015年11月(築10年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランイル武蔵小杉 | 2,866万円 〜 5,422万円 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪 |
2016年3月(築10年) 地上5階 / 全1戸 |
オーガスタ武蔵小杉 | 3,979万円 〜 8,868万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目253-1 |
2018年9月(築7年) 地上14階 / 全100戸 |
リーリック8 | 2,396万円 〜 2,992万円 | 神奈川県川崎市中原区今井南町26-18 |
2017年8月(築8年) 地上9階 / 全 - 戸 |
イプセ武蔵小杉 | 2,142万円 〜 2,740万円 | 神奈川県川崎市中原区中丸子180-2 |
2017年1月(築9年) 地上5階 / 全28戸 |
メインステージ武蔵小杉 | 2,202万円 〜 2,503万円 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪199-2 |
2017年7月(築8年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ムサシコスギGATEHOUSE | 2,545万円 〜 5,271万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目946-1 |
2019年3月(築7年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アルグレス小杉 | 2,746万円 〜 5,138万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目946-4 |
2017年3月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クリオラベルヴィ武蔵小杉 | 3,813万円 〜 6,030万円 | 神奈川県川崎市中原区今井南町36-3 |
2018年3月(築8年) 地上15階 / 全44戸 |
カーサブライト | 2,729万円 〜 6,958万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目953 |
2016年2月(築10年) 地上6階 / 全34戸 |
ハーモニーレジデンス武蔵小杉 | 2,584万円 〜 3,053万円 | 神奈川県川崎市中原区中丸子246-1 |
2016年6月(築9年) 地上6階 / 全185戸 |
パルテンザ武蔵小杉 | 2,848万円 〜 6,139万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目925 |
2017年2月(築9年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ハーモニーレジデンス武蔵小杉2 | 2,331万円 〜 3,005万円 | 神奈川県川崎市中原区中丸子1228-1 |
2016年6月(築9年) 地上6階 / 全185戸 |
Noblesse武蔵小杉 | 5,976万円 〜 7,386万円 | 神奈川県川崎市中原区中丸子251-1 |
2017年8月(築8年) 地上7階 / 全33戸 |
セイル武蔵小杉イースト | 3,459万円 〜 8,890万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目403-11 |
2018年1月(築8年) 地上14階 / 全56戸 |
セイル武蔵小杉ウエスト | 3,178万円 〜 8,337万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目403-22 |
2018年2月(築8年) 地上14階 / 全45戸 |
グリエラ武蔵小杉 | 2,522万円 〜 5,899万円 | 神奈川県川崎市中原区木月住吉町8-6 |
2018年3月(築8年) 地上8階 / 全 - 戸 |
パークシティ武蔵小杉ザガーデンタワーズウエスト | 6,066万円 〜 1億 3,878万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町2丁目228-1 |
2018年10月(築7年) 地上53階 / 全622戸 |
エクセレントプレイス武蔵小杉 | 1,951万円 〜 2,465万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目896-26 |
2016年3月(築10年) 地上9階 / 全32戸 |
シティハウス武蔵小杉ガーデン | 5,992万円 〜 6,809万円 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪415-1 |
2017年9月(築8年) 地上7階 / 全33戸 |
トライム武蔵小杉 | 2,183万円 〜 2,608万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目897-13 |
2018年3月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
GRANDCHARIOTムサシコスギ | 4,598万円 〜 5,683万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町2丁目227-1 |
2017年7月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サクラティアラ武蔵小杉 | 3,280万円 〜 3,790万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目897-16 |
2017年12月(築8年) 地上10階 / 全18戸 |
クリオ武蔵小杉アーバンテラス | 3,564万円 〜 5,426万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町 |
2016年1月(築10年) 地上11階 / 全52戸 |
PREST武蔵小杉 | 2,183万円 〜 2,712万円 | 神奈川県川崎市中原区上丸子山王町2丁目1208-39 |
2015年11月(築10年) 地上7階 / 全28戸 |
マックイン武蔵小杉 | 2,378万円 〜 4,369万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目898-36 |
2016年3月(築10年) 地上4階 / 全7戸 |
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マンション名称 | クレスト武蔵小杉2 |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2017年11月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
都市ガス、オートロック、エレベーター、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年4月15日]
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