兵庫県神戸市須磨区須磨浦通5丁目6-20
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
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【外観】外観・土地
1/8
【エントランス】
2/8
【駐車場】
3/8
【地図】
4/8
【周辺】ファミリーマート須磨浦通店 80m
5/8
【周辺】神戸市立鷹取中学校 1992m
6/8
【周辺】新須磨病院 1500m
7/8
【周辺】ライフォート須磨薬局 240m
8/8須磨の浦ビューハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
須磨の浦ビューハイツの売却に役立つ情報をチェック！
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
須磨の浦ビューハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市須磨区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
神戸市須磨区のマンションの価格は直近の3年間で 2.52%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.99%、 2年前→1年前：0.69%、 1年前→今年：-1.14% ）
兵庫県の直近3年間の変動（3.79% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
神戸市須磨区
兵庫県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,243万円 |
| 買取 | 746万円 〜 995万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.83万円 / 月 45.36m²の部屋
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実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
須磨の浦ビューハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに須磨の浦ビューハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 52.58m² | 3DK / 5階 | 2024年9月〜2025年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2023年8月〜2025年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 48.72m² | 2DK / 2階 | 2025年2月 |
| 7.9万円 / 月 | 45.36m² | 2DK / 5階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 8万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 6階 | 2024年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 6階 | 2023年9月〜2024年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 4階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 5階 | 2023年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 4階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 2階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 7.4万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2022年8月 |
| 7.9万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 6階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 5階 | 2022年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 45.36m² | 2LDK / 3階 | 2021年6月〜2021年10月 |
| 7.6万円 / 月 | 45.36m² | 2LDK / 4階 | 2021年4月〜2021年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 48.72m² | 2DK / 2階 | 2016年2月〜2021年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 45.36m² | 2LDK / 6階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 45.36m² | 2DK / 4階 | 2021年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 48.72m² | 2DK / 4階 | 2019年7月〜2020年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 45.36m² | 2LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年5月 |
| 7.6万円 / 月 | 45.36m² | 2LDK / 4階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 8.1万円 / 月 | 56.58m² | 2LDK / 7階 | 2020年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 48.72m² | 2LDK / 2階 | 2019年6月〜2019年9月 |
| 7.4万円 / 月 | 48.72m² | 2LDK / 3階 | 2019年5月〜2019年8月 |
| 8万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 5階 | 2019年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 48.72m² | 2DK / 5階 | 2018年11月〜2019年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 45.36m² | 2LDK / 4階 | 2018年12月〜2019年3月 |
| 8.2万円 / 月 | 45.36m² | 2LDK / 6階 | 2019年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 45.36m² | 2LDK / 6階 | 2018年2月〜2018年12月 |
| 7.7万円 / 月 | 56.58m² | 2LDK / 6階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 7.3万円 / 月 | 48.72m² | 2DK / 4階 | 2018年11月 |
| 7.4万円 / 月 | 48.72m² | 2DK / 5階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 7.4万円 / 月 | 56.58m² | 2LDK / 3階 | 2018年10月 |
| 7.4万円 / 月 | 45.36m² | 2LDK / 5階 | 2018年8月 |
| 7.4万円 / 月 | 56.58m² | 3DK / 3階 | 2015年10月〜2018年2月 |
| 8.2万円 / 月 | 45.36m² | 2LDK / 6階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 45.36m² | 2LDK / 6階 | 2017年11月 |
| 7.3万円 / 月 | 48.72m² | 2DK / 4階 | 2017年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 48.72m² | 2DK / 4階 | 2016年2月〜2017年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 56.58m² | 2LDK / 6階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 48.72m² | 1LDK / 6階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 45.53m² | 1LDK / 6階 | 2016年5月〜2016年8月 |
| 43.2万円 / 月 | 134.58m² | 1R / 1階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 37.8万円 / 月 | 134.58m² | 1R / 1階 | 2016年5月 |
| 43.2万円 / 月 | 134.58m² | 1R / 1階 | 2016年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 45.36m² | 2DK / 6階 | 2016年1月〜2016年3月 |
| 37.8万円 / 月 | 134.58m² | 1R / 1階 | 2016年3月 |
| 43.2万円 / 月 | 134.58m² | 1R / 1階 | 2015年11月〜2016年2月 |
| 7.1万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 45.53m² | 1LDK / 6階 | 2015年2月〜2015年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 48.72m² | 2DK / 2階 | 2015年8月〜2015年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 56.58m² | 3DK / 3階 | 2014年3月〜2015年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 45.36m² | 2LDK / 3階 | 2014年4月〜2015年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 45.36m² | 2DK / 3階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 7.1万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2015年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2015年6月 |
| 7.1万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 45.36m² | 2LDK / 5階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 45.36m² | 2LDK / 6階 | 2014年9月〜2015年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 45.36m² | 2LDK / 5階 | 2014年9月〜2014年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 45.53m² | 1LDK / 6階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 45.36m² | 2LDK / 5階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 6階 | 2014年5月〜2014年7月 |
| 7.4万円 / 月 | 48.72m² | 2DK / 6階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 7.6万円 / 月 | 45.36m² | 2LDK / 5階 | 2014年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 45.36m² | 2DK / 5階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 56.58m² | 3DK / 3階 | 2012年1月〜2014年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 48.72m² | 2DK / 6階 | 2012年12月〜2014年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 45.36m² | 2LDK / 3階 | 2013年7月〜2014年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 45.36m² | 2LDK / 4階 | 2013年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 2階 | 2013年7月〜2013年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 45.36m² | 2LDK / 3階 | 2013年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 2階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.58m² | 3DK / 2階 | 2012年10月〜2012年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 52.58m² | 3DK / 5階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 7.6万円 / 月 | 56.58m² | 3LDK / 5階 | 2012年8月 |
| 7.4万円 / 月 | 49.00m² | 2DK / 6階 | 2012年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 6階 | 2012年2月 |
| 7万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 4階 | 2012年2月 |
| 7.6万円 / 月 | 52.58m² | 3DK / 3階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 7.4万円 / 月 | 48.72m² | 2DK / 6階 | 2011年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 6階 | 2011年1月 |
| 7万円 / 月 | 49.00m² | 2DK / 5階 | 2011年1月 |
| 7万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 4階 | 2011年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 6階 | 2010年8月〜2010年9月 |
| 8.3万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 5階 | 2009年2月〜2009年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 55.00m² | 2DK / 2階 | 2009年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 須磨浦ドミトリー | 496万円 〜 651万円 | 兵庫県神戸市須磨区須磨浦通5丁目5-20 |
1988年9月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 須磨コープ野村潮見台ハイツ | 1,382万円 〜 2,272万円 | 兵庫県神戸市須磨区潮見台町1丁目3-7 |
1986年9月（築39年） 地上4階 / 全48戸 |
| コースト須磨浦 | 563万円 〜 1,700万円 | 兵庫県神戸市須磨区須磨浦通4丁目6-5 |
1985年12月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| BAKER77 | 899万円 〜 1,147万円 | 兵庫県神戸市須磨区須磨浦通4丁目7-3 |
1989年1月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン須磨 | 892万円 〜 1,528万円 | 兵庫県神戸市須磨区潮見台町2丁目2-55 |
1988年2月（築38年） 地上6階 / 全34戸 |
| シャインエイト | 401万円 〜 540万円 | 兵庫県神戸市須磨区須磨浦通4丁目8-5 |
1987年2月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コープ野村須磨・千守 | 1,501万円 〜 2,162万円 | 兵庫県神戸市須磨区千守町2丁目7-6 |
1986年9月（築39年） 地上4階 / 全28戸 |
| ワコーレ須磨本町 | 1,203万円 〜 1,646万円 | 兵庫県神戸市須磨区須磨本町2丁目2-32 |
1987年3月（築39年） 地上4階 / 全16戸 |
| クレドール須磨 | 707万円 〜 1,360万円 | 兵庫県神戸市須磨区潮見台町4丁目9-9 |
1986年12月（築39年） 地上3階 / 全24戸 |
| ビバリーハウス須磨浦通 | 1,040万円 〜 1,490万円 | 兵庫県神戸市須磨区須磨浦通2丁目3-26 |
1988年4月（築38年） 地上10階 / 全48戸 |
| トーカンマンション須磨離宮道 | 1,049万円 〜 1,515万円 | 兵庫県神戸市須磨区桜木町1丁目2-18 |
1986年12月（築39年） 地上4階 / 全15戸 |
| エクレール離宮 | 663万円 〜 2,139万円 | 兵庫県神戸市須磨区行幸町4丁目4-10 |
1989年1月（築37年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション須磨月見山 | 1,110万円 〜 1,770万円 | 兵庫県神戸市須磨区行幸町4丁目2-25 |
1988年2月（築38年） 地上6階 / 全22戸 |
| グランフォルム須磨浦 | 1,768万円 〜 4,124万円 | 兵庫県神戸市須磨区一ノ谷町4丁目1-17 |
1989年1月（築37年） 地上5階 / 全15戸 |
| ル・パレ須磨 | 1,543万円 〜 2,409万円 | 兵庫県神戸市須磨区行幸町1丁目1-35 |
1988年5月（築38年） 地上15階 / 全27戸 |
| トーカンマンション須磨マリンパークNo.7 | 834万円 〜 2,720万円 | 兵庫県神戸市須磨区行幸町1丁目1-37 |
1987年9月（築38年） 地上10階 / 全30戸 |
| クレドール須磨2 | 1,188万円 〜 1,998万円 | 兵庫県神戸市須磨区松風町5丁目1-17 |
1985年11月（築40年） 地上5階 / 全72戸 |
| 月見山マンション | 691万円 〜 1,295万円 | 兵庫県神戸市須磨区北町3丁目1-8 |
1988年4月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 村雨ハイツ | 523万円 〜 817万円 | 兵庫県神戸市須磨区村雨町5丁目1-21 |
1989年2月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション須磨月見山第2 | 1,075万円 〜 1,584万円 | 兵庫県神戸市須磨区北町2丁目3-12 |
1988年12月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| 磯馴ハイツ | 1,438万円 〜 1,791万円 | 兵庫県神戸市須磨区磯馴町4丁目2-18 |
1988年1月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 須磨シーサイドヴィラヒラノ | 1,223万円 〜 1,552万円 | 兵庫県神戸市須磨区若宮町3丁目3-5 |
1987年9月（築38年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| シャトラン須磨 | 1,230万円 〜 1,462万円 | 兵庫県神戸市須磨区衣掛町4丁目1-21 |
1986年6月（築40年） 地上7階 / 全11戸 |
| ヴィラン橋本 | 575万円 〜 1,443万円 | 兵庫県神戸市須磨区稲葉町2丁目1-9 |
1987年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 赤浦マンション | 1,112万円 〜 1,829万円 | 兵庫県神戸市須磨区若木町2丁目10-7 |
1988年10月（築37年） 地上6階 / 全30戸 |
| 磯馴ガーデンハイツ | 416万円 〜 704万円 | 兵庫県神戸市須磨区磯馴町2丁目2-15 |
1985年6月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイツ須磨 | 1,066万円 〜 1,328万円 | 兵庫県神戸市須磨区磯馴町2丁目3-22 |
1988年2月（築38年） 地上4階 / 全1戸 |
| グローリアスヤマダ | 295万円 〜 398万円 | 兵庫県神戸市須磨区東町1丁目2-6 |
1986年5月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークサイドヴィラ | 753万円 〜 1,853万円 | 兵庫県神戸市須磨区中島町2丁目5-19 |
1985年3月（築41年） 地上4階 / 全6戸 |
| 千鳥館 | 1,072万円 〜 2,016万円 | 兵庫県神戸市須磨区青葉町4丁目1-15 |
1988年1月（築38年） 地上8階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 須磨の浦ビューハイツ |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県神戸市須磨区須磨浦通5丁目6-20
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2DK 2階
1/14
2DK 2階
2/14
2LDK 3階
3/14
3DK 3階
4/14
2LDK 4階
5/14
2DK 4階
6/14
2DK 5階
7/14
3DK 5階
8/14
2DK 5階
9/14
2DK 6階
10/14
2DK 6階
11/14
2LDK 6階
12/14
2DK 6階
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2LDK 7階
14/14| 築年月（築年数） | 1987年2月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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