この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
宮城県仙台市青葉区八幡1丁目10
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,749 万円 38.45m²の部屋
〜2,374 万円 38.45m²の部屋
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店舗内観
「はじめてに、寄り添う。」不動産屋です
企業理念を「はじめてに、寄り添う。」と定め、はじめて不動産を売買する方をとことんサポートすることをミッションとしています。高値売却と高い顧客満足度の実現のため、「エージェント制の導入」、「不動産価値の最大化」、「広告掲載量の最大化」など、独自の戦略に基づいた売却活動を行います。
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仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク
購入・住みかえ・ご売却査定（買取可）全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな？で構いませんのでお気軽に！当社ホームページよりオンライン査定もできます！広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。
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【建築事務所を併設した不動産会社です】
当社は営業・設計・施工の有資格者で構成されており、不動産の売買仲介・買取・設計・リフォーム・リノベを得意としてます。
不動産の買取や売却、リフォームなどの建築工事もワンストップで当社ならではのお手伝いをさせて頂きます。
大切な不動産を徹底的に調査し、経験に基いた付加価値を提供できるご提案をします。
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他社で売れない物件を高価買取します！
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スタッフ全員１０年以上の経験がありますので、不動産の事で分からない事・不安に思う事などあれば
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不動産売却、相続、住み替え、建物解体、残置物撤去、購入、住宅ローンが不安などお気軽にご相談ください。
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仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,749万円38.45m²の部屋45万円 / m²
〜2,374万円38.45m²の部屋62万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(仙台市青葉区八幡)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (仙台市青葉区八幡 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築7年(現在) | 2,024万円 | 100％ |
| 築10年(3年後) | 1,944万円 | 96.1％ |
| 築15年(8年後) | 1,810万円 | 89.4％ |
| 築20年(13年後) | 1,676万円 | 82.8％ |
| 築25年(18年後) | 1,542万円 | 76.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築7年) | 1,749万円 | 100％ |
| 3年後(築10年) | 1,680万円 | 96.1％ |
| 8年後(築15年) | 1,564万円 | 89.4％ |
| 13年後(築20年) | 1,449万円 | 82.8％ |
| 18年後(築25年) | 1,333万円 | 76.2％ |
このマンションと、仙台市青葉区八幡の築7年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,749万円 (38.45m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 45万円 / m² | 51万円 / m² |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,749万円 |
| 買取 | 1,050万円 〜 1,399万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.54万円38.45m²の部屋
〜8.2万円38.45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アンジェリーヴ中島丁の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアンジェリーヴ中島丁が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 7万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 7万円 / 月 | 38.45m² | 1LDK / 3階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 38.45m² | 1LDK / 3階 | 2021年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 38.45m² | 1LDK / 2階 | 2020年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 38.45m² | 1LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 38.45m² | 1LDK / 3階 | 2020年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アンジェリーヴ中島丁周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 8.03%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.64%、 2年前→1年前：0.45%、 1年前→今年：0.85% ）
宮城県の直近3年間の変動（6.28% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市青葉区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アンジェリーヴ中島丁 |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区八幡1丁目10 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】オートロック・インターホンで防犯面も安心です。
【地図】500メートル圏内にコンビニ・スーパーがあり、生活に便利な立地です。
【周辺】みやぎ生協八幡町店まで246メートルです。
【周辺】西友八幡町店まで317メートルです。
| 築年月（築年数） | 2018年3月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| GranStrada八幡 | 1,152万円 〜 2,100万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡3丁目18 |
2016年3月（築9年） 地上4階 / 全22戸 |
| アルトゥーラ支倉 | 1,257万円 〜 1,988万円 | 宮城県仙台市青葉区支倉町4-12 |
2019年10月（築6年） 地上7階 / 全9戸 |
| レジデンスREIWA支倉 | 1,176万円 〜 1,636万円 | 宮城県仙台市青葉区支倉町2 |
2019年6月（築6年） 地上9階 / 全32戸 |
| トゥールタ木町通り | 1,280万円 〜 1,705万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目2-13 |
2018年5月（築7年） 地上9階 / 全64戸 |
| ココリ柏木 | 1,244万円 〜 1,897万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木1丁目9-40 |
2019年2月（築6年） 地上5階 / 全29戸 |
| ザ・パークハウス仙台晩翠通 | 3,747万円 〜 6,070万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目6-1 |
2017年1月（築8年） 地上15階 / 全56戸 |
| カーサ・ロッソ勾当台 | 1,387万円 〜 3,665万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町5 |
2019年3月（築6年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| MODULE仙台立町 | 2,100万円 〜 3,076万円 | 宮城県仙台市青葉区立町16-15 |
2020年1月（築5年） 地上11階 / 全39戸 |
| 桃李園ビル2 | 2,006万円 〜 3,693万円 | 宮城県仙台市青葉区立町25-27 |
2017年11月（築8年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| Area二日町 | 1,132万円 〜 1,566万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町10 |
2019年7月（築6年） 地上10階 / 全32戸 |
| ル・サンクタワー仙台勾当台公園 | 624万円 〜 5,423万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町3-28 |
2019年10月（築6年） 地上23階 / 全104戸 |
| パークホームズ仙台大町ザレジデンス | 5,771万円 〜 7,205万円 | 宮城県仙台市青葉区大町2丁目9-8 |
2018年5月（築7年） 地上15階 / 全91戸 |
| レジデンシアKIRAKU | 1,690万円 〜 2,372万円 | 宮城県仙台市青葉区大町2丁目11-8 |
2018年6月（築7年） 地上5階 / 全24戸 |
| プラウド勾当台公園 | 2,165万円 〜 5,233万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町14-27 |
2019年2月（築6年） 地上15階 / 全98戸 |
| カーサヴェルテ仙台西公園 | 1,684万円 〜 2,654万円 | 宮城県仙台市青葉区大町2丁目4-28 |
2017年10月（築8年） 地上10階 / 全62戸 |
| エルスタンザ広瀬通レジデンス | 1,435万円 〜 3,103万円 | 宮城県仙台市青葉区大町2丁目13-12 |
2019年8月（築6年） 地上10階 / 全72戸 |
| Thecomfroot | 1,022万円 〜 2,893万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木1丁目1-42 |
2019年12月（築5年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ザ・パークハウス仙台通町 | 3,088万円 〜 5,054万円 | 宮城県仙台市青葉区通町1丁目4-14 |
2019年8月（築6年） 地上9階 / 全75戸 |
| ザ・ガーデンズ勾当台通タワーレジデンス | 3,553万円 〜 5,125万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木1丁目1-1 |
2017年3月（築8年） 地上23階 / 全176戸 |
| プロシード仙台上杉 | 1,359万円 〜 3,994万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉2丁目4-30 |
2017年2月（築8年） 地上13階 / 全108戸 |
| ONEHOUSE上杉 | 1,300万円 〜 6,781万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉2丁目4-33 |
2017年3月（築8年） 地上8階 / 全17戸 |
| グランドメゾン勾当台通ザ・タワー | 3,932万円 〜 6,413万円 | 宮城県仙台市青葉区通町1丁目6-16 |
2019年11月（築6年） 地上24階 / 全92戸 |
| NF青葉 | 1,358万円 〜 3,103万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町2丁目9-22 |
2018年11月（築7年） 地上9階 / 全42戸 |
| ノブレス北仙台 | 3,883万円 〜 4,753万円 | 宮城県仙台市青葉区通町2丁目15 |
2020年2月（築5年） 地上14階 / 全50戸 |
| Tドリーム雨宮 | 1,060万円 〜 2,022万円 | 宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町12-8 |
2018年1月（築7年） 地上8階 / 全19戸 |
| ELSTANZA上杉公園 | 1,169万円 〜 1,673万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉1丁目13 |
2019年8月（築6年） 地上10階 / 全26戸 |
| プラウド本町定禅寺通 | 5,360万円 〜 7,000万円 | 宮城県仙台市青葉区本町3丁目1-8 |
2016年7月（築9年） 地上14階 / 全38戸 |
| ザ・エクセレントシティ本町勾当台公園 | 4,811万円 〜 6,284万円 | 宮城県仙台市青葉区本町3丁目4-13 |
2017年2月（築8年） 地上14階 / 全65戸 |
| クレアホームズ一番町プレステージ | 3,561万円 〜 4,997万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目17 |
2017年9月（築8年） 地上15階 / 全96戸 |
| セントフィールド一番町 | 1,671万円 〜 3,776万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町2丁目8-21 |
2019年2月（築6年） 地上10階 / 全45戸 |
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