この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県藤沢市高倉706-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,296 万円 31.06m²の部屋
〜2,986 万円 60.78m²の部屋
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,296万円31.06m²の部屋42万円 / m²
〜2,986万円60.78m²の部屋49万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(藤沢市高倉)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (藤沢市高倉 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築8年(現在) | 2,325万円 | 100％ |
| 築10年(2年後) | 2,284万円 | 98.3％ |
| 築15年(7年後) | 2,182万円 | 93.9％ |
| 築20年(12年後) | 2,080万円 | 89.5％ |
| 築25年(17年後) | 1,978万円 | 85.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築8年) | 1,296万円 | 100％ |
| 2年後(築10年) | 1,274万円 | 98.3％ |
| 7年後(築15年) | 1,217万円 | 93.9％ |
| 12年後(築20年) | 1,160万円 | 89.5％ |
| 17年後(築25年) | 1,103万円 | 85.1％ |
このマンションと、藤沢市高倉の築8年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,296万円 (31.06m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも28％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 42万円 / m² | 58万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,296万円 |
| 買取 | 778万円 〜 1,037万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.24万円31.06m²の部屋
〜13.11万円60.78m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フォレストヒルズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフォレストヒルズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.7万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 1階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 3階 | 2023年8月 |
| 8万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 2階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 7.9万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年12月 |
| 8万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 1階 | 2022年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 1階 | 2022年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 1階 | 2022年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 34.80m² | 1DK / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 35.31m² | 1DK / 1階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 35.31m² | 1LDK / 1階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 44.63m² | 1LDK / 4階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 7万円 / 月 | 31.06m² | 1K / 3階 | 2020年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 31.06m² | 1K / 3階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 34.80m² | 1DK / 1階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 7万円 / 月 | 31.06m² | 1K / 3階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 35.31m² | 1DK / 2階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 7万円 / 月 | 34.80m² | 1DK / 2階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 7.9万円 / 月 | 52.37m² | 1LDK / 2階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 7万円 / 月 | 34.80m² | 1DK / 2階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 8.2万円 / 月 | 52.37m² | 1LDK / 2階 | 2019年4月 |
| 8.3万円 / 月 | 52.37m² | 1LDK / 2階 | 2019年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 34.80m² | 1DK / 1階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 31.06m² | 1K / 3階 | 2019年1月 |
| 9.3万円 / 月 | 60.78m² | 2LDK / 4階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 7万円 / 月 | 34.80m² | 1DK / 2階 | 2018年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
フォレストヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
藤沢市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
藤沢市のマンションの価格は直近の3年間で 14.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.65%、 2年前→1年前：1.58%、 1年前→今年：1.01% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
藤沢市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | フォレストヒルズ |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県藤沢市高倉706-1 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2017年3月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 準住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月23日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランドスクエアー465 | 1,443万円 〜 2,478万円 | 神奈川県藤沢市下土棚465-5 |
2015年7月（築10年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ボンヌシャンス | 1,396万円 〜 1,690万円 | 神奈川県藤沢市長後684-1 |
2017年3月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| MilleFloreフジサワ | 1,249万円 〜 1,684万円 | 神奈川県藤沢市長後576-4 |
2019年3月（築6年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シエル・ブルーA | 1,703万円 〜 4,074万円 | 神奈川県藤沢市湘南台4丁目18-1 |
2015年7月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シエル・ブルーB | 1,703万円 〜 3,018万円 | 神奈川県藤沢市湘南台4丁目18-10 |
2015年7月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレーシア藤沢湘南台 | 4,673万円 〜 5,711万円 | 神奈川県藤沢市湘南台1丁目7-2 |
2015年8月（築10年） 地上8階 / 全44戸 |
| セルアージュ湘南台プルーム | 2,492万円 〜 4,638万円 | 神奈川県藤沢市湘南台1丁目6-13 |
2016年1月（築9年） 地上9階 / 全32戸 |
| ソレアード・湘南 | 2,153万円 〜 3,657万円 | 神奈川県藤沢市湘南台1丁目10-10 |
2016年3月（築9年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| レイディアンド湘南台 | 2,989万円 〜 3,777万円 | 神奈川県藤沢市湘南台2丁目9-7 |
2019年2月（築6年） 地上12階 / 全22戸 |
| ドミトリーDH3 | 1,412万円 〜 1,978万円 | 神奈川県藤沢市円行2丁目1-3 |
2015年9月（築10年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| いずみ中央ヒルズ | 2,128万円 〜 4,282万円 | 神奈川県横浜市泉区和泉中央南3丁目1-8 |
2017年2月（築8年） 地上5階 / 全14戸 |
| ラ・セラ・ヴィ | 1,752万円 〜 2,167万円 | 神奈川県藤沢市円行1丁目1-14 |
2016年1月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セゾンアキ | 1,577万円 〜 2,794万円 | 神奈川県藤沢市円行1丁目2-5 |
2018年9月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プリマヴェーラ湘南 | 1,493万円 〜 3,573万円 | 神奈川県藤沢市円行1丁目11-17 |
2016年1月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レガーロ | 1,608万円 〜 2,308万円 | 神奈川県大和市渋谷6丁目18-12 |
2016年7月（築9年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エテルナ | 875万円 〜 1,698万円 | 神奈川県藤沢市石川1818 |
2015年7月（築10年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ヴィレッジYuUki | 1,442万円 〜 2,361万円 | 神奈川県横浜市泉区中田南2丁目38-23 |
2016年11月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレイス桜ヶ丘参番館 | 1,893万円 〜 3,455万円 | 神奈川県大和市福田5508 |
2015年10月（築10年） 地上5階 / 全18戸 |
| プレミアムヒルズ戸塚 | 3,717万円 〜 4,553万円 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町 |
2015年6月（築10年） 地上7階 / 全38戸 |
| 齋 | 1,922万円 〜 2,242万円 | 神奈川県藤沢市善行7丁目6-5 |
2016年5月（築9年） 地上4階 / 全12戸 |
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