ホームズマンション売却マンション査定神奈川県藤沢市ヴェレーナ湘南江ノ島

ヴェレーナ湘南江ノ島はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県藤沢市片瀬海岸1丁目10-1

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

3,739 万円 47.34m²の部屋

6,005 万円 62.7m²の部屋

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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

ヴェレーナ湘南江ノ島の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ヴェレーナ湘南江ノ島の売却に強い不動産会社 6社

ヴェレーナ湘南江ノ島の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ヴェレーナ湘南江ノ島から近い順に表示しています

ウスイホーム株式会社 藤沢店
物件から
3.4
  • 神奈川県藤沢市藤沢520
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩5分

ウスイグループは地域密着 創業47周年

すべてはお客様からの「ありがとう」のために。
「住宅」から「暮らし」までお客様が満足するサービスをご提供します。

湘南・横須賀・横浜エリアに地域に密着
これまでも、これからも、地域と共に
おかげさまで神奈川県内10年連続売上ナンバー1!

湘南生まれ、湘南育ちの藤沢店スタッフがお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者木部 浩一
  • 免許番号神奈川県知事免許(12)第010799号
株式会社大京穴吹不動産 藤沢店【電話受付:東京本社】
物件から
3.5
  • 神奈川県藤沢市藤沢438-1 ルミネ藤沢店8F
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩1分
  • 小田急江ノ島線 藤沢駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 湘南支店
物件から
4.6
  • 神奈川県藤沢市辻堂1丁目5-21・辻堂一丁目第2ビル
  • JR東海道本線 辻堂駅 徒歩3分

「売却」に特化した専門チームがございます

弊社は「売却」に特化した「売却専門チーム」がございます。お客様の状況に応じて、最良のご提案をさせて頂き、大切な資産の売却活動をサポートさせて頂きます。お住み替え、資産売却、相続など、不動産売却に関することはお任せ下さい!!

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
センチュリー21仲介プラザ
物件から
9.8
  • 神奈川県藤沢市湘南台2丁目5-8Nビル1F
  • 小田急江ノ島線 湘南台駅 徒歩1分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 湘南台駅 徒歩1分

地域密着型、精鋭スタッフが対応致します。

地元に強い 地域密着
湘南台に平成17年5月に誕生したセンチュリー21仲介プラザは、創業以来湘南台を中心とした藤沢北西部に特化し皆様のより良いライフプランを提案、新しい生活を築くお手伝いをさせていただいています。
湘南台を中心とした、神奈川県の不動産であれば私たちにお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者小田 洋靖
  • 免許番号神奈川県知事(4)第25536号
株式会社groove agent
物件から
45.1
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、SNSやメルマガを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
メイブンスティード株式会社
物件から
45.1
  • 東京都港区六本木7丁目7-7 トライセブンロッポンギ8階
  • 東京メトロ千代田線 乃木坂駅 徒歩5分
  • 東京メトロ日比谷線 六本木駅 徒歩5分

正しい業務姿勢を順守。お客様を守ります。

弊社は不動産のよろず屋です。
水面下だけで売却したい、高く売りたい、ご要望をお伝えください。
女性のお客様、対応も女性がします。
高圧的な営業、押しの強い営業はしません。
ただの人生相談でも構いません。
土地、建物にまつわることでも構いません。
ぜひ一度、無料相談を試してください。

社員画像

社員画像

  • 代表者浜田 珠緒
  • 免許番号東京都知事(01)第110833号

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ヴェレーナ湘南江ノ島は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

3,739万円47.34m²の部屋79万円 / m²

6,005万円62.7m²の部屋96万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(藤沢市片瀬海岸)の専有面積40m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(藤沢市片瀬海岸 / 専有面積:40m² )
変化割合
築8年(現在) 2,590万円 100%
築10年(2年後) 2,546万円 98.3%
築15年(7年後) 2,435万円 94.0%
築20年(12年後) 2,324万円 89.7%
築25年(17年後) 2,213万円 85.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築8年) 3,739万円 100%
2年後(築10年) 3,676万円 98.3%
7年後(築15年) 3,515万円 94.0%
12年後(築20年) 3,355万円 89.7%
17年後(築25年) 3,195万円 85.4%

周辺のマンションと比較

このマンションと、藤沢市片瀬海岸の築8年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,739万円 (47.34m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも22% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
79万円 / m² 65万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(13件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴェレーナ湘南江ノ島が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,980万円 61.00m² 2LDK / 2階 2023年6月〜2023年9月
3,980万円 47.00m² 1LDK / 6階 2023年4月〜2023年6月
5,090万円 61.00m² 2LDK / 2階 2023年3月〜2023年5月
4,300万円 47.00m² 1LDK / 6階 2022年12月〜2023年3月
5,180万円 61.00m² 2LDK / 2階 2022年12月〜2023年2月
5,380万円 61.00m² 2LDK / 2階 2022年11月
5,480万円 61.00m² 2LDK / 2階 2022年9月〜2022年10月
5,680万円 61.00m² 2LDK / 2階 2022年2月〜2022年8月
4,850万円 61.72m² 2LDK / 2階 2021年8月〜2021年10月
4,880万円 62.70m² 3LDK / 5階 2020年6月
4,600万円 62.70m² 3LDK / 6階 2019年12月〜2020年5月
4,880万円 62.70m² 3LDK / 5階 2019年12月
4,980万円 62.70m² 3LDK / 6階 2019年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

47.34m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,739万円
買取 2,244万円 〜 2,991万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ヴェレーナ湘南江ノ島は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

12.53万円47.34m²の部屋

18.57万円62.7m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ヴェレーナ湘南江ノ島の賃料掲載履歴(1件)

ヴェレーナ湘南江ノ島の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴェレーナ湘南江ノ島が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
13.9万円 / 月 47.34m² 1LDK / 3階 2020年10月〜2020年12月

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ヴェレーナ湘南江ノ島周辺の中古マンション価格推移情報

ヴェレーナ湘南江ノ島周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
藤沢市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

藤沢市のマンションの価格は直近の3年間で 20.98%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.77%、 2年前→1年前:3.96%、 1年前→今年:1.40%

神奈川県の直近3年間の変動(12.16% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

藤沢市

神奈川県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 ヴェレーナ湘南江ノ島
所在地 神奈川県藤沢市片瀬海岸1丁目10-1
交通
  • 小田急江ノ島線 / 片瀬江ノ島駅 徒歩6分
  • 江ノ島電鉄 / 江ノ島駅 徒歩3分
  • 【外観】海のある暮らしをご堪能下さい。

    【外観】海のある暮らしをご堪能下さい。

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】自走式駐車場です。

    【駐車場】自走式駐車場です。

  • 【周辺】江ノ島駅(江ノ電 江ノ島電鉄線)まで227m

    【周辺】江ノ島駅(江ノ電 江ノ島電鉄線)まで227m

  • 【周辺】藤沢市立片瀬小学校まで1252m

    【周辺】藤沢市立片瀬小学校まで1252m

  • 【周辺】藤沢市立片瀬中学校まで1731m

    【周辺】藤沢市立片瀬中学校まで1731m

  • 【周辺】やまか江の島店まで364m

    【周辺】やまか江の島店まで364m

  • 【周辺】セブンイレブン藤沢片瀬海岸1丁目店まで77m

    【周辺】セブンイレブン藤沢片瀬海岸1丁目店まで77m

  • 【周辺】江ノ島水族館近隣まで866m

    【周辺】江ノ島水族館近隣まで866m

  • 【周辺】スパナ通りまで311m

    【周辺】スパナ通りまで311m

  • 【周辺】新江ノ島水族館まで935m

    【周辺】新江ノ島水族館まで935m

  • 【周辺】片瀬江ノ島駅(小田急 江ノ島線)まで473m

    【周辺】片瀬江ノ島駅(小田急 江ノ島線)まで473m

築年月(築年数) 2017年5月(築8年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 45戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 大木建設 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

ヴェレーナ湘南江ノ島の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グランデュール3江ノ島 3,070万円 〜 4,246万円 神奈川県藤沢市片瀬海岸1丁目3-18 2015年7月(築10年)
地上6階 / 全1戸
パレステージ片瀬江ノ島 2,026万円 〜 5,032万円 神奈川県藤沢市片瀬海岸2丁目14-3 2018年3月(築7年)
地上9階 / 全47戸
グランレ・ジェイド湘南江ノ島R134 5,436万円 〜 7,677万円 神奈川県藤沢市片瀬海岸3丁目24-19 2019年2月(築6年)
地上5階 / 全 - 戸
プレディアンスフォート藤沢鵠沼 2,708万円 〜 3,223万円 神奈川県藤沢市片瀬5丁目2-9 2017年4月(築8年)
地上9階 / 全26戸
パレステージ鵠沼 3,945万円 〜 4,993万円 神奈川県藤沢市鵠沼藤が谷1丁目8-8 2017年3月(築8年)
地上5階 / 全28戸
HALEAKALA 1,516万円 〜 1,854万円 神奈川県藤沢市片瀬357-4 2017年3月(築8年)
地上4階 / 全12戸
ブライトハーモニー 1,914万円 〜 3,304万円 神奈川県藤沢市鵠沼桜が岡3丁目5-4 2018年1月(築7年)
地上4階 / 全 - 戸
ノブレス湘南藤沢センタースクエア 4,351万円 〜 6,071万円 神奈川県藤沢市川名384-5 2017年1月(築8年)
地上14階 / 全188戸
イーズ湘南 2,001万円 〜 2,619万円 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目2-9 2015年7月(築10年)
地上8階 / 全 - 戸
グレイシャスK鵠沼 3,196万円 〜 3,943万円 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目3-8 2016年7月(築9年)
地上7階 / 全18戸
ラ・フォルテ鵠 1,881万円 〜 2,397万円 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目2 2016年10月(築8年)
地上6階 / 全16戸
シティテラス藤沢鵠沼ブリーズコート 5,399万円 〜 7,302万円 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目15-7 2019年1月(築6年)
地上14階 / 全87戸
シティテラス藤沢鵠沼エアーズコート 5,897万円 〜 7,688万円 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目15-4 2019年1月(築6年)
地上15階 / 全145戸
プラウド湘南藤沢テラス 4,979万円 〜 6,256万円 神奈川県藤沢市川名1丁目3-20 2018年12月(築6年)
地上14階 / 全142戸
Brillia湘南本鵠沼 3,895万円 〜 4,887万円 神奈川県藤沢市辻堂太平台2丁目7-18 2015年11月(築9年)
地上3階 / 全32戸
パレステージ藤沢シャインコート 3,674万円 〜 5,196万円 神奈川県藤沢市藤沢 2017年3月(築8年)
地上14階 / 全54戸
CUARTACASA 1,727万円 〜 2,969万円 神奈川県藤沢市藤沢1046-4 2018年11月(築6年)
地上4階 / 全11戸
J'sクラスト湘南藤沢 2,014万円 〜 3,907万円 神奈川県藤沢市藤沢1026-1 2016年12月(築8年)
地上5階 / 全19戸
クラッシィハウス湘南藤沢 5,365万円 〜 7,957万円 神奈川県藤沢市藤沢548-1 2018年1月(築7年)
地上16階 / 全224戸
ルブス湘南 2,066万円 〜 2,912万円 神奈川県藤沢市辻堂元町5丁目5-22 2015年9月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸
マグノリア湘南 1,785万円 〜 3,205万円 神奈川県藤沢市辻堂元町4丁目17-8 2016年2月(築9年)
地上4階 / 全 - 戸
エミグランド湘南 1,958万円 〜 2,469万円 神奈川県藤沢市朝日町13-15 2018年2月(築7年)
地上9階 / 全 - 戸
AKハイムグランドベル 2,262万円 〜 3,609万円 神奈川県藤沢市藤沢 2017年1月(築8年)
地上5階 / 全15戸
グランカーサ藤沢 4,739万円 〜 6,341万円 神奈川県藤沢市藤沢89-6 2019年4月(築6年)
地上13階 / 全24戸
LIFEZONE藤沢 1,578万円 〜 5,192万円 神奈川県藤沢市藤沢545-39 2015年8月(築10年)
地上14階 / 全 - 戸
FUJISAWAINN&SUITES 1,704万円 〜 3,005万円 神奈川県藤沢市藤沢545-166 2018年10月(築6年)
地上10階 / 全 - 戸
メルヴェーユ湘南 1,654万円 〜 2,075万円 神奈川県藤沢市本町2丁目3-10 2018年4月(築7年)
地上4階 / 全11戸
ライブロック湘南 1,946万円 〜 2,993万円 神奈川県藤沢市藤沢40 2017年3月(築8年)
地上10階 / 全27戸
KindHeart西海岸 1,595万円 〜 2,244万円 神奈川県藤沢市辻堂西海岸1丁目1-5 2018年2月(築7年)
地上5階 / 全 - 戸
トゥットフェリーチェ湘南 1,585万円 〜 2,259万円 神奈川県藤沢市辻堂5丁目5-20 2016年1月(築9年)
地上5階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ヴェレーナ湘南江ノ島を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ヴェレーナ湘南江ノ島の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ヴェレーナ湘南江ノ島の売り時ですか?
ヴェレーナ湘南江ノ島がある藤沢市のマンションの価格は直近の3年間で20.98%程度上昇しています。(3年前→2年前:14.77%、2年前→1年前:3.96%、1年前→今年:1.40%)
神奈川県の直近3年間の変動(12.16%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年9月9日

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