神奈川県藤沢市片瀬5丁目2-9
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
2,672 万円 45.25m²の部屋
〜3,827 万円 54.11m²の部屋
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【外観】住環境良好です
1/10
【周辺】鵠沼駅(江ノ電 江ノ島電鉄線)まで596m
2/10
【周辺】藤沢市立片瀬小学校まで317m
3/10
【周辺】藤沢市立片瀬中学校まで1061m
4/10
【周辺】富士見保育園まで463m
5/10
【周辺】藤沢脳神経外科病院まで191m
6/10
【周辺】セブンイレブン 藤沢片瀬5丁目店まで378m
7/10
【周辺】片瀬4丁目 郵便局まで600m
8/10
【周辺】Fuji鵠沼藤が谷店まで482m
9/10
【周辺】デニーズ片瀬山店まで630m
10/10プレディアンスフォート藤沢鵠沼の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
プレディアンスフォート藤沢鵠沼の売却に役立つ情報をチェック！
プレディアンスフォート藤沢鵠沼の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格 3,290万円 |
54.11m² | 1SLDK | 北東 | 物件詳細 |
19社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,672万円 （59万円 / m²） 45.25m²の部屋
〜3,827万円 （71万円 / m²） 54.11m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(藤沢市片瀬)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築9年(現在) | 2,752万円 | 100％ |
| 築10年(1年後) | 2,728万円 | 99.1％ |
| 築15年(6年後) | 2,607万円 | 94.7％ |
| 築20年(11年後) | 2,486万円 | 90.4％ |
| 築25年(16年後) | 2,366万円 | 86.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築9年) | 100％ | 2,672万円 |
| 1年後(築10年) | 99.1％ | 2,649万円 |
| 6年後(築15年) | 94.7％ | 2,531万円 |
| 11年後(築20年) | 90.4％ | 2,414万円 |
| 16年後(築25年) | 86.0％ | 2,297万円 |
このマンションと、藤沢市片瀬の築9年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,672万円 (45.25m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 59万円 / m² | 69万円 / m² |
プレディアンスフォート藤沢鵠沼周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
藤沢市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
藤沢市のマンションの価格は直近の3年間で 8.43%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.96%、 2年前→1年前：0.83%、 1年前→今年：-0.39% ）
神奈川県の直近3年間の変動（7.87% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
藤沢市
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレディアンスフォート藤沢鵠沼が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,290万円 | 54.11m² | 1LDK / 3階 | 2025年2月 |
| 3,480万円 | 54.11m² | 2LDK / 6階 | 2021年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,672万円 |
| 買取 | 1,603万円 〜 2,137万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.22万円 / 月 45.25m²の部屋
〜
13.55万円 / 月 54.11m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プレディアンスフォート藤沢鵠沼の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレディアンスフォート藤沢鵠沼が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年10月〜2023年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パレステージ鵠沼 | 4,003万円 〜 5,085万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼藤が谷1丁目8-8 |
2017年2月（築9年） 地上5階 / 全27戸 |
| HALEAKALA | 1,545万円 〜 1,894万円 | 神奈川県藤沢市片瀬357-4 |
2017年3月（築9年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランデュール3江ノ島 | 2,664万円 〜 3,811万円 | 神奈川県藤沢市片瀬海岸1丁目3-18 |
2015年7月（築10年） 地上6階 / 全1戸 |
| グランレ・ジェイド湘南江ノ島R134 | 5,694万円 〜 7,586万円 | 神奈川県藤沢市片瀬海岸3丁目24-19 |
2019年2月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴェレーナ湘南江ノ島 | 3,503万円 〜 5,761万円 | 神奈川県藤沢市片瀬海岸1丁目10-1 |
2017年5月（築8年） 地上14階 / 全45戸 |
| パレステージ片瀬江ノ島 | 2,244万円 〜 5,188万円 | 神奈川県藤沢市片瀬海岸2丁目14-3 |
2018年3月（築8年） 地上9階 / 全47戸 |
| ブライトハーモニー | 1,895万円 〜 3,342万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼桜が岡3丁目5-4 |
2018年1月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ノブレス湘南藤沢センタースクエア | 4,340万円 〜 6,138万円 | 神奈川県藤沢市川名384-5 |
2017年1月（築9年） 地上14階 / 全188戸 |
| グレイシャスK鵠沼 | 3,229万円 〜 4,044万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目3-8 |
2016年7月（築9年） 地上7階 / 全18戸 |
| イーズ湘南 | 2,025万円 〜 2,689万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目2-9 |
2015年7月（築10年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ラ・フォルテ鵠 | 1,902万円 〜 2,460万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目2 |
2016年10月（築9年） 地上6階 / 全16戸 |
| シティテラス藤沢鵠沼ブリーズコート | 5,379万円 〜 7,376万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目15-7 |
2019年1月（築7年） 地上14階 / 全87戸 |
| シティテラス藤沢鵠沼エアーズコート | 5,896万円 〜 7,794万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目15-4 |
2019年1月（築7年） 地上15階 / 全145戸 |
| プラウド湘南藤沢テラス | 4,967万円 〜 6,325万円 | 神奈川県藤沢市川名1丁目3-20 |
2018年12月（築7年） 地上14階 / 全142戸 |
| Brillia湘南本鵠沼 | 3,812万円 〜 4,931万円 | 神奈川県藤沢市辻堂太平台2丁目7-18 |
2015年11月（築10年） 地上3階 / 全32戸 |
| パレステージ藤沢シャインコート | 3,790万円 〜 5,457万円 | 神奈川県藤沢市藤沢1043-5 |
2017年3月（築9年） 地上14階 / 全54戸 |
| CUARTACASA | 1,748万円 〜 3,045万円 | 神奈川県藤沢市藤沢1046-4 |
2018年11月（築7年） 地上4階 / 全11戸 |
| J'sクラスト湘南藤沢 | 2,037万円 〜 4,004万円 | 神奈川県藤沢市藤沢1026-1 |
2016年12月（築9年） 地上5階 / 全19戸 |
| クラッシィハウス湘南藤沢 | 5,531万円 〜 8,317万円 | 神奈川県藤沢市藤沢548-1 |
2018年1月（築8年） 地上16階 / 全224戸 |
| エミグランド湘南 | 1,981万円 〜 2,534万円 | 神奈川県藤沢市朝日町13-15 |
2018年2月（築8年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| AKハイムグランドベル | 2,287万円 〜 3,697万円 | 神奈川県藤沢市藤沢 |
2017年1月（築9年） 地上5階 / 全15戸 |
| LIFEZONE藤沢 | 1,597万円 〜 5,334万円 | 神奈川県藤沢市藤沢545-39 |
2015年8月（築10年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| FUJISAWAINN&SUITES | 1,723万円 〜 3,081万円 | 神奈川県藤沢市藤沢545-166 |
2018年10月（築7年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グランカーサ藤沢 | 4,785万円 〜 6,504万円 | 神奈川県藤沢市藤沢89-6 |
2019年4月（築7年） 地上13階 / 全24戸 |
| メルヴェーユ湘南 | 1,675万円 〜 2,131万円 | 神奈川県藤沢市本町2丁目3-10 |
2018年4月（築8年） 地上4階 / 全11戸 |
| ライブロック湘南 | 1,970万円 〜 3,085万円 | 神奈川県藤沢市藤沢40 |
2017年3月（築9年） 地上10階 / 全27戸 |
| エアヒルズ藤沢 | 3,751万円 〜 7,983万円 | 神奈川県藤沢市藤が岡1丁目13-1 |
2018年6月（築7年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ルブス湘南 | 1,990万円 〜 2,796万円 | 神奈川県藤沢市辻堂元町5丁目5-22 |
2015年9月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リコットハウス藤沢 | 3,443万円 〜 5,457万円 | 神奈川県藤沢市本町1丁目2-9 |
2017年4月（築9年） 地上5階 / 全29戸 |
| マグノリア湘南 | 1,720万円 〜 3,078万円 | 神奈川県藤沢市辻堂元町4丁目17-8 |
2016年2月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | プレディアンスフォート藤沢鵠沼 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県藤沢市片瀬5丁目2-9 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2017年4月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 26戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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