ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市須磨区ロイヤルハイツ白川台C棟

ロイヤルハイツ白川台C棟 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市須磨区白川台5丁目7-3

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

946 万円 79.26m²の部屋

1,438 万円 93.36m²の部屋

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  • 【外観】

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  • 【周辺】名谷駅 バス10分「白川台」停 徒歩7分

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ロイヤルハイツ白川台C棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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近畿圏版ランキング
名谷駅神戸市西神・山手線
97

(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ロイヤルハイツ白川台C棟は売ったらいくら?参考査定価格

946万円 (12万円 / m²) 79.26m²の部屋

1,438万円 (15万円 / m²) 93.36m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

ロイヤルハイツ白川台C棟周辺の中古マンション価格推移情報

ロイヤルハイツ白川台C棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市須磨区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

神戸市須磨区のマンションの価格は直近の3年間で 2.52%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.99%、 2年前→1年前:0.69%、 1年前→今年:-1.14%

兵庫県の直近3年間の変動(3.79% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

神戸市須磨区

兵庫県

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売出し価格の掲載履歴(9件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルハイツ白川台C棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
998万円 79.26m² 3LDK / 9階 2024年7月〜2024年12月
1,098万円 79.00m² 3LDK / 9階 2024年4月〜2024年6月
1,198万円 79.00m² 3LDK / 9階 2024年1月〜2024年3月
980万円 79.26m² 4LDK / 1階 2018年2月〜2018年7月
800万円 93.36m² 4LDK / 5階 2017年7月〜2017年9月
1,198万円 93.36m² 4LDK / 6階 2016年9月〜2017年1月
950万円 79.26m² 3LDK / 6階 2010年8月〜2010年10月
890万円 93.36m² 4LDK / 9階 2010年3月〜2010年7月
480万円 79.26m² 4LDK / 6階 2009年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

79.26m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 946万円
買取 568万円 〜 757万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ロイヤルハイツ白川台C棟は貸したらいくら?参考賃料

7.87万円 / 月 79.26m²の部屋

9.57万円 / 月 93.36m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ロイヤルハイツ白川台C棟の賃料掲載履歴(6件)

ロイヤルハイツ白川台C棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルハイツ白川台C棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.5万円 / 月 79.26m² 3LDK / 9階 2019年1月〜2020年2月
7万円 / 月 79.26m² 3LDK / 7階 2013年2月〜2013年4月
7万円 / 月 79.26m² 3LDK / 7階 2012年11月〜2012年12月
4.9万円 / 月 53.01m² 3DK / 1階 2011年7月〜2011年10月
4.9万円 / 月 46.00m² 3DK / 1階 2010年7月〜2010年8月
6.9万円 / 月 89.59m² 4LDK / 9階 2010年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ロイヤルハイツ白川台D棟 760万円 〜 1,125万円 兵庫県神戸市須磨区白川台5丁目7-3 1982年6月(築44年)
地上11階 / 全156戸
ロイヤルハイツ白川台B棟 803万円 〜 1,314万円 兵庫県神戸市須磨区白川台5丁目7-3 1982年6月(築44年)
地上11階 / 全156戸
グリーンハイツ白川 477万円 〜 761万円 兵庫県神戸市須磨区白川不計5-1 1982年7月(築44年)
地上4階 / 全12戸
中落合第2住宅494号棟 1,006万円 〜 1,512万円 兵庫県神戸市須磨区中落合4丁目2-494 1982年8月(築44年)
地上5階 / 全20戸
中落合第2住宅492号棟 1,073万円 〜 1,679万円 兵庫県神戸市須磨区中落合4丁目2-492 1982年2月(築44年)
地上4階 / 全 - 戸
中落合第2住宅485号棟 1,452万円 〜 2,150万円 兵庫県神戸市須磨区中落合4丁目2-485 1982年8月(築44年)
地上3階 / 全396戸
中落合第2住宅486号棟 1,704万円 〜 2,540万円 兵庫県神戸市須磨区中落合4丁目2-486 1982年8月(築44年)
地上5階 / 全396戸
名谷25団地100号棟 584万円 〜 775万円 兵庫県神戸市須磨区神の谷7丁目7-100 1981年3月(築45年)
地上5階 / 全30戸
中落合第2住宅489号棟 1,101万円 〜 1,630万円 兵庫県神戸市須磨区中落合4丁目2-489 1982年8月(築44年)
地上4階 / 全16戸
中落合第2住宅488号棟 764万円 〜 1,131万円 兵庫県神戸市須磨区中落合4丁目2-488 1982年8月(築44年)
地上4階 / 全396戸
中落合第2住宅491号棟 1,536万円 〜 2,382万円 兵庫県神戸市須磨区中落合4丁目2-491 1982年2月(築44年)
地上5階 / 全396戸
中落合第2住宅487号棟 1,339万円 〜 1,982万円 兵庫県神戸市須磨区中落合4丁目2-487 1982年8月(築44年)
地上4階 / 全 - 戸
中落合第2住宅484号棟 1,454万円 〜 2,152万円 兵庫県神戸市須磨区中落合4丁目2-484 1982年8月(築44年)
地上3階 / 全 - 戸
中落合第2住宅479号棟 1,157万円 〜 1,721万円 兵庫県神戸市須磨区中落合4丁目2-479 1982年8月(築44年)
地上4階 / 全396戸
中落合第2住宅480号棟 1,451万円 〜 2,286万円 兵庫県神戸市須磨区中落合4丁目2-480 1982年8月(築44年)
地上5階 / 全 - 戸
名谷25団地101号棟 1,150万円 〜 1,516万円 兵庫県神戸市須磨区神の谷7丁目7-101 1981年3月(築45年)
地上5階 / 全130戸
中落合第2住宅478号棟 1,058万円 〜 1,982万円 兵庫県神戸市須磨区中落合4丁目2-478 1982年8月(築44年)
地上3階 / 全6戸
中落合第2住宅476号棟 1,343万円 〜 2,422万円 兵庫県神戸市須磨区中落合4丁目2-476 1982年8月(築44年)
地上5階 / 全20戸
名谷20団地97号棟 992万円 〜 1,470万円 兵庫県神戸市須磨区神の谷1丁目1 1981年3月(築45年)
地上5階 / 全230戸
中落合第2住宅474号棟 1,276万円 〜 1,889万円 兵庫県神戸市須磨区中落合4丁目2-474 1982年8月(築44年)
地上5階 / 全396戸
名谷25団地102号棟 597万円 〜 787万円 兵庫県神戸市須磨区神の谷7丁目7-102 1981年3月(築45年)
地上5階 / 全40戸
名谷20団地96号棟 903万円 〜 1,387万円 兵庫県神戸市須磨区神の谷1丁目1 1981年3月(築45年)
地上5階 / 全30戸
中落合第2住宅470号棟 1,358万円 〜 2,053万円 兵庫県神戸市須磨区中落合4丁目2-470 1982年2月(築44年)
地上3階 / 全396戸
中落合第2住宅471号棟 1,080万円 〜 1,598万円 兵庫県神戸市須磨区中落合4丁目2-471 1982年2月(築44年)
地上3階 / 全396戸
名谷25団地103号棟 380万円 〜 496万円 兵庫県神戸市須磨区神の谷7丁目7-103 1981年3月(築45年)
地上5階 / 全30戸
名谷20団地98号棟 680万円 〜 1,007万円 兵庫県神戸市須磨区神の谷1丁目1 1981年3月(築45年)
地上5階 / 全230戸
中落合第2住宅465号棟 1,515万円 〜 2,244万円 兵庫県神戸市須磨区中落合4丁目2-465 1982年8月(築44年)
地上4階 / 全 - 戸
名谷20団地95号棟 894万円 〜 1,324万円 兵庫県神戸市須磨区神の谷1丁目1 1981年3月(築45年)
地上5階 / 全 - 戸
名谷20団地99号棟 827万円 〜 1,269万円 兵庫県神戸市須磨区神の谷1丁目1 1981年3月(築45年)
地上5階 / 全230戸
中落合第1住宅462号棟 1,125万円 〜 1,795万円 兵庫県神戸市須磨区中落合4丁目1-462 1981年8月(築45年)
地上5階 / 全350戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ロイヤルハイツ白川台C棟の売却に強い不動産会社 8社

ロイヤルハイツ白川台C棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ロイヤルハイツ白川台C棟から近い順に表示しています

ツナグ不動産株式会社
物件から
5.0
  • 兵庫県神戸市北区北五葉1丁目5-1 ハピネスプラザ3階
  • 神鉄粟生線 西鈴蘭台駅 徒歩1分

真の顧客第一主義を追求する不動産会社です

不動産の売買は一生のうちで何度もあるものではない分、正しい判断が難しいかと思います。だからこそ、お客様にとって『信頼の出来る不動産担当者』でいるべきだと当社は考えています。売却?賃貸?所有すべき?様々な問題に真摯に向き合います!二人三脚で問題を解決しましょう!お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者栗塚 隆
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012422号
株式会社福屋不動産販売 新長田店
物件から
5.5
  • 兵庫県神戸市長田区西代通1丁目2−5
  • JR山陽本線 新長田駅 徒歩6分
  • 山陽電鉄本線 西代駅 徒歩5分

経験豊富なスタッフが対応いたします。

不動産の売却をお考えの方、弊社ではホームページや折込チラシを見て不動産の購入をお考えのお客様が多数ご来店いただいております。住替えや資産処分をお考えの皆様、是非ご相談下さい。真心を込めて対応させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
永田不動産株式会社
物件から
5.7
  • 兵庫県神戸市須磨区月見山本町1丁目6-23 すずビル2階
  • JR東海道・山陽本線 須磨海浜公園駅 徒歩5分
  • 山陽電鉄本線 月見山駅 徒歩4分

売主様に損をさせない不動産会社です。

永田不動産は神戸市の【誠実な不動産会社】かつ【500件以上の取引実績がある社長が創った不動産会社】です!売主様目線に立った誰もが納得する査定書を作成し、全方位的に価値を考え売主様により有利になる売却査定をこころがけています。おかげさまで売主様からは「売買してもらって良かった」と言って頂けます。

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  • 代表者永田 繁人
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012431号
神戸不動産リアルティ株式会社
物件から
7.2
  • 兵庫県神戸市垂水区野田通5-15
  • JR山陽本線 垂水駅 徒歩12分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩12分

査定は即日対応!弊社直接買取りも可!

神戸不動産リアルティは神戸市、明石市を中心とした地元密着の売買専門の不動産会社です。土地、戸建、マンション等の居住用不動産は勿論、収益マンション、ビル等の事業用不動産もお任せ下さい。地元不動産会社では最多の14名スタッフ体制!お客様の大事な不動産を安心して高く売却できるようお手伝いさせて頂きます!

社員画像

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  • 代表者白石 康雄
  • 免許番号兵庫県知事(3)第401433号
株式会社エヌプラッツ 神戸垂水店
物件から
7.9
  • 兵庫県神戸市垂水区仲田1丁目8-24
  • JR東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩10分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩10分

「あんしん」から「よろこび」の未来へ

お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる不動産仲介業者であり続けます。

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  • 代表者南原 肇
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009480号
株式会社福屋不動産販売 垂水店
物件から
7.9
  • 兵庫県神戸市垂水区日向2丁目2-4 垂水日向ビル102号
  • JR山陽本線 垂水駅 徒歩3分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩3分

不動産のご相談お待ちしております。

過去3年で462件のご成約。福屋不動産販売は地域密着型店舗です。【垂水店】は垂水区・須磨区を担当しています。垂水区・須磨区にくわしいスタッフがお手伝いすることでしっかり成約につなげます。金額や時期など、お客様のご希望に寄り添ったご売却のお手伝いをいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
さくら不動産販売 オネスティ神戸株式会社
物件から
10.6
  • 兵庫県神戸市西区持子1丁目218番地の1
  • JR山陽本線 明石駅 西河原下車 徒歩9分

不動産のスペシャリストがお悩みを解決

【さくら不動産販売】は神戸市・明石市の売却に自信があります。弊社では、不動産業歴20年以上のベテラン社員が在籍しておりますので、経験に基づいた確かな情報をお客様に提供させていただきます。誠実な対応でお客様に安心・安全な取引をご提案し、笑顔で満足のいく不動産売却を社員一丸となりサポートさせて頂きます。

社員画像

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  • 代表者徳田 光昭
  • 免許番号兵庫県知事(03)第011628号
住まいるプラス1 株式会社ハウジングプラザ 明石店
物件から
12.3
  • 兵庫県明石市和坂3丁目8番15号 ハイレジデンス西明石
  • JR東海道・山陽本線 西明石駅 徒歩11分

多様な売却を安心サポート

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店舗内観

店舗内観

  • 代表者江川 宏嗣
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010394号

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ロイヤルハイツ白川台C棟の物件概要

マンション名称 ロイヤルハイツ白川台C棟
所在地
兵庫県神戸市須磨区白川台5丁目7-3 地図を見る
交通
  • 神戸市西神・山手線 / 名谷駅 バス10分 白川台下車 徒歩7分(約560m)
  • 神戸市西神・山手線 / 総合運動公園駅 徒歩36分(約2.88km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ロイヤルハイツ白川台C棟4LDK5階間取り

    4LDK 5階

    1/3
  • ロイヤルハイツ白川台C棟4LDK6階間取り

    4LDK 6階

    2/3
  • ロイヤルハイツ白川台C棟3LDK9階間取り

    3LDK 9階

    3/3
築年月(築年数) 1982年6月(築44年) 建物構造 その他
建物階建 地上10階建 総戸数 156戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 三菱建設(株)・大成建設 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ロイヤルハイツ白川台C棟を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ロイヤルハイツ白川台C棟の売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
ロイヤルハイツ白川台C棟に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ロイヤルハイツ白川台C棟の売り時ですか?
ロイヤルハイツ白川台C棟がある神戸市須磨区のマンションの価格は直近の3年間で2.52%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.99%、2年前→1年前:0.69%、1年前→今年:-1.14%)
兵庫県の直近3年間の変動(3.79%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年8月9日

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