兵庫県神戸市須磨区白川不計5-1
参考査定価格 情報更新：2026年6月5日
519 万円 56m²の部屋
〜782 万円 59.8m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】外観・土地
1/8
【駐車場】敷地内駐車場お値打ち
2/8
【周辺】コープ白川台 1082m
3/8
【周辺】セブンイレブン神戸須磨白川店 438m
4/8
【周辺】神戸市立白川台中学校 708m
5/8
【周辺】神戸市立白川小学校 706m
6/8
【周辺】医療法人社団菫会北須磨病院 1165m
7/8
【周辺】神戸白川台郵便局 1118m
8/8グリーンハイツ白川の売却に役立つ情報をチェック！
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（大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
519万円 （9万円 / m²） 56m²の部屋
〜782万円 （13万円 / m²） 59.8m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 56m²の部屋の場合 | 59.8m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 519万円 | 782万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 36万5,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 482万2,023円 | 744万9,170円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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グリーンハイツ白川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市須磨区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年6月9日]
神戸市須磨区のマンションの価格は直近の3年間で 4.28%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.88%、 2年前→1年前：-2.19%、 1年前→今年：5.69% ）
兵庫県の直近3年間の変動（4.94% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
神戸市須磨区
兵庫県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンハイツ白川が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 850万円 | 84.86m² | 3LDK / 2階 | 2009年3月〜2009年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 519万円 |
| 買取 | 312万円 〜 415万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.1万円 / 月 56m²の部屋
〜
6.62万円 / 月 59.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グリーンハイツ白川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンハイツ白川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.9万円 / 月 | 59.80m² | 2LDK / 2階 | 2026年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 59.80m² | 2LDK / 4階 | 2025年2月〜2026年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 59.80m² | 2LDK / 2階 | 2025年2月〜2025年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 59.80m² | 2LDK / 4階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 59.80m² | 2LDK / 2階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 6万円 / 月 | 59.98m² | 2LDK / 4階 | 2024年11月 |
| 6万円 / 月 | 59.80m² | 2LDK / 2階 | 2024年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 59.80m² | 2LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年7月 |
| 6.1万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年5月 |
| 6.1万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年5月〜2023年4月 |
| 6万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年5月〜2022年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年3月〜2022年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 59.80m² | 2LDK / 4階 | 2019年8月〜2019年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 59.80m² | 3LDK / 3階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 59.80m² | 3LDK / 3階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 59.80m² | 3LDK / 4階 | 2012年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 59.80m² | 3LDK / 3階 | 2012年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 59.80m² | 3LDK / 3階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 5.1万円 / 月 | 59.80m² | 3LDK / 3階 | 2011年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 59.80m² | 3LDK / 3階 | 2011年11月 |
| 5.7万円 / 月 | 59.80m² | 3LDK / 3階 | 2011年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2011年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 59.80m² | 3LDK / 4階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 8万円 / 月 | 84.86m² | 3LDK / 2階 | 2009年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 59.80m² | 3LDK / 3階 | 2009年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロイヤルハイツ白川台D棟 | 787万円 〜 1,102万円 | 兵庫県神戸市須磨区白川台5丁目7-3 |
1982年6月（築45年） 地上11階 / 全156戸 |
| ロイヤルハイツ白川台C棟 | 892万円 〜 1,355万円 | 兵庫県神戸市須磨区白川台5丁目7-3 |
1982年6月（築45年） 地上10階 / 全156戸 |
| ロイヤルハイツ白川台B棟 | 777万円 〜 1,192万円 | 兵庫県神戸市須磨区白川台5丁目7-3 |
1982年6月（築45年） 地上10階 / 全157戸 |
| 名谷25団地100号棟 | 669万円 〜 896万円 | 兵庫県神戸市須磨区神の谷7丁目7-100 |
1981年3月（築46年） 地上5階 / 全40戸 |
| 名谷25団地101号棟 | 1,062万円 〜 1,398万円 | 兵庫県神戸市須磨区神の谷7丁目7-101 |
1981年3月（築46年） 地上5階 / 全130戸 |
| 名谷25団地102号棟 | 549万円 〜 725万円 | 兵庫県神戸市須磨区神の谷7丁目7-102 |
1981年3月（築46年） 地上5階 / 全40戸 |
| 名谷25団地103号棟 | 366万円 〜 477万円 | 兵庫県神戸市須磨区神の谷7丁目7-103 |
1981年3月（築46年） 地上5階 / 全30戸 |
| 中落合第2住宅494号棟 | 1,229万円 〜 1,729万円 | 兵庫県神戸市須磨区中落合4丁目2-494 |
1982年8月（築44年） 地上5階 / 全20戸 |
| 中落合第2住宅492号棟 | 1,267万円 〜 1,886万円 | 兵庫県神戸市須磨区中落合4丁目2-492 |
1982年2月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 中落合第2住宅485号棟 | 1,634万円 〜 2,287万円 | 兵庫県神戸市須磨区中落合4丁目2-485 |
1982年8月（築44年） 地上3階 / 全396戸 |
| 中落合第2住宅486号棟 | 1,873万円 〜 2,633万円 | 兵庫県神戸市須磨区中落合4丁目2-486 |
1982年8月（築44年） 地上5階 / 全396戸 |
| 中落合第2住宅489号棟 | 1,236万円 〜 1,730万円 | 兵庫県神戸市須磨区中落合4丁目2-489 |
1982年8月（築44年） 地上4階 / 全16戸 |
| 中落合第2住宅488号棟 | 841万円 〜 1,177万円 | 兵庫県神戸市須磨区中落合4丁目2-488 |
1982年8月（築44年） 地上4階 / 全396戸 |
| 中落合第2住宅491号棟 | 1,377万円 〜 1,998万円 | 兵庫県神戸市須磨区中落合4丁目2-491 |
1982年2月（築45年） 地上5階 / 全396戸 |
| 中落合第2住宅487号棟 | 1,583万円 〜 2,216万円 | 兵庫県神戸市須磨区中落合4丁目2-487 |
1982年8月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 中落合第2住宅484号棟 | 1,658万円 〜 2,321万円 | 兵庫県神戸市須磨区中落合4丁目2-484 |
1982年8月（築44年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 名谷20団地97号棟 | 1,098万円 〜 1,546万円 | 兵庫県神戸市須磨区神の谷1丁目1 |
1981年3月（築46年） 地上5階 / 全230戸 |
| 中落合第2住宅479号棟 | 1,226万円 〜 1,723万円 | 兵庫県神戸市須磨区中落合4丁目2-479 |
1982年8月（築44年） 地上4階 / 全396戸 |
| 中落合第2住宅480号棟 | 1,560万円 〜 2,356万円 | 兵庫県神戸市須磨区中落合4丁目2-480 |
1982年8月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 名谷26団地104号棟 | 548万円 〜 721万円 | 兵庫県神戸市須磨区神の谷6丁目2-104 |
1981年7月（築46年） 地上5階 / 全30戸 |
| 名谷20団地96号棟 | 1,009万円 〜 1,469万円 | 兵庫県神戸市須磨区神の谷1丁目1 |
1981年3月（築46年） 地上5階 / 全30戸 |
| 中落合第2住宅478号棟 | 1,109万円 〜 1,992万円 | 兵庫県神戸市須磨区中落合4丁目2-478 |
1982年8月（築44年） 地上3階 / 全6戸 |
| 名谷20団地98号棟 | 688万円 〜 963万円 | 兵庫県神戸市須磨区神の谷1丁目1 |
1981年3月（築46年） 地上5階 / 全230戸 |
| 名谷26団地105号棟 | 818万円 〜 1,090万円 | 兵庫県神戸市須磨区神の谷6丁目2-105 |
1981年7月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 名谷26団地106号棟 | 567万円 〜 819万円 | 兵庫県神戸市須磨区神の谷6丁目2-106 |
1981年7月（築46年） 地上5階 / 全20戸 |
| 中落合第2住宅476号棟 | 1,330万円 〜 2,331万円 | 兵庫県神戸市須磨区中落合4丁目2-476 |
1982年8月（築44年） 地上5階 / 全20戸 |
| 名谷20団地99号棟 | 929万円 〜 1,348万円 | 兵庫県神戸市須磨区神の谷1丁目1 |
1981年3月（築46年） 地上5階 / 全230戸 |
| 名谷20団地95号棟 | 1,197万円 〜 1,676万円 | 兵庫県神戸市須磨区神の谷1丁目1 |
1981年3月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 中落合第2住宅474号棟 | 1,418万円 〜 1,985万円 | 兵庫県神戸市須磨区中落合4丁目2-474 |
1982年8月（築44年） 地上5階 / 全396戸 |
| 名谷20団地94号棟 | 1,263万円 〜 1,768万円 | 兵庫県神戸市須磨区神の谷1丁目1 |
1981年4月（築46年） 地上5階 / 全20戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グリーンハイツ白川 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県神戸市須磨区白川不計5-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/15
3LDK 1階
2/15
2LDK 1階
3/15
2LDK 1階
4/15
2LDK 1階
5/15
3LDK 2階
6/15
2LDK 2階
7/15
2LDK 2階
8/15
2LDK 2階
9/15
3LDK 3階
10/15
2LDK 3階
11/15
2LDK 3階
12/15
3LDK 4階
13/15
2LDK 4階
14/15
3LDK 4階
15/15| 築年月（築年数） | 1982年7月(築45年) | 建物構造 | PC(プレキャストコンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり、平面駐車場
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年6月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
兵庫県神戸市須磨区白川不計5-1【最寄り駅からのアクセス情報】
神戸市西神・山手線 / 名谷駅 徒歩2分【建物仕様】
築年月：1982年7月(築45年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、バイク置き場ありほか
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