価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市須磨区神の谷7丁目7-100
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
631 万円 71.5m²の部屋
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名谷25団地100号棟の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
|
売出し中 価格560万円 |
71.5m² | 4DK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
631万円 71.5m²の部屋 9万円 / m²
〜845万円 72m²の部屋 12万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに名谷25団地100号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
560万円 | 71.00m² | 4DK / 1階 | 2024年3月〜2024年4月 |
500万円 | 71.00m² | 4DK / 1階 | 2024年1月〜2024年2月 |
600万円 | 71.00m² | 4DK / 1階 | 2023年12月 |
630万円 | 71.00m² | 4DK / 1階 | 2023年9月〜2023年11月 |
680万円 | 71.00m² | 4DK / 1階 | 2023年6月〜2023年8月 |
700万円 | 71.00m² | 4DK / 1階 | 2023年2月〜2023年5月 |
990万円 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2020年12月〜2021年1月 |
1,040万円 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2020年10月〜2020年11月 |
1,090万円 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2020年7月〜2020年9月 |
1,140万円 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2020年6月 |
1,180万円 | 68.98m² | 3LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年5月 |
780万円 | 72.00m² | 3LDK / 5階 | 2020年2月〜2020年4月 |
350万円 | 71.50m² | 3LDK / 5階 | 2019年10月〜2019年11月 |
998万円 | 71.50m² | 4DK / 4階 | 2016年7月〜2016年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 631万円 |
買取 | 379万円 〜 505万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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名谷25団地100号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市須磨区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
神戸市須磨区のマンションの価格は直近の3年間で 9.45%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.38% 、 2年前→1年前:4.67% 、 1年前→今年:3.14% )
兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
神戸市須磨区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 名谷25団地100号棟 |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市須磨区神の谷7丁目7-100 |
交通 |
|
【外観】
【駐車場】
【周辺】地下鉄西神山手線「名谷駅」駅の周辺には百貨店や商業施設、銀行があり便利。バスターミナルがあり、垂水方面は山陽バス、北須磨ニュータウン内は神戸市営バス、伊川谷方面は神姫バスが運行しています
築年月(築年数) | 1981年3月(築44年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 30戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
名谷25団地101号棟 | 920万円 〜 1,222万円 | 兵庫県神戸市須磨区神の谷7丁目7-101 |
1981年3月(築44年) 地上5階 / 全30戸 |
名谷25団地102号棟 | 635万円 〜 844万円 | 兵庫県神戸市須磨区神の谷7丁目7-102 |
1981年3月(築44年) 地上5階 / 全30戸 |
名谷25団地103号棟 | 483万円 〜 634万円 | 兵庫県神戸市須磨区神の谷7丁目7-103 |
1981年3月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
名谷26団地104号棟 | 925万円 〜 1,216万円 | 兵庫県神戸市須磨区神の谷6丁目2-104 |
1981年7月(築43年) 地上5階 / 全30戸 |
名谷26団地106号棟 | 642万円 〜 872万円 | 兵庫県神戸市須磨区神の谷6丁目2-106 |
1981年7月(築43年) 地上5階 / 全20戸 |
名谷27団地107号棟 | 483万円 〜 635万円 | 兵庫県神戸市須磨区神の谷6丁目3-107 |
1982年2月(築43年) 地上5階 / 全30戸 |
名谷27団地112号棟 | 463万円 〜 608万円 | 兵庫県神戸市須磨区神の谷6丁目3-112 |
1982年2月(築43年) 地上5階 / 全200戸 |
名谷27団地108号棟 | 846万円 〜 1,112万円 | 兵庫県神戸市須磨区神の谷6丁目3-108 |
1982年2月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
名谷27団地113号棟 | 775万円 〜 1,026万円 | 兵庫県神戸市須磨区神の谷6丁目3-113 |
1982年2月(築43年) 地上5階 / 全20戸 |
名谷27団地110号棟 | 888万円 〜 1,168万円 | 兵庫県神戸市須磨区神の谷6丁目3-110 |
1982年2月(築43年) 地上5階 / 全200戸 |
名谷20団地94号棟 | 1,313万円 〜 1,726万円 | 兵庫県神戸市須磨区神の谷1丁目1 |
1981年4月(築44年) 地上5階 / 全20戸 |
名谷20団地99号棟 | 966万円 〜 1,317万円 | 兵庫県神戸市須磨区神の谷1丁目1 |
1981年3月(築44年) 地上5階 / 全230戸 |
名谷20団地98号棟 | 973万円 〜 1,280万円 | 兵庫県神戸市須磨区神の谷1丁目1 |
1981年3月(築44年) 地上5階 / 全230戸 |
名谷20団地97号棟 | 1,229万円 〜 1,625万円 | 兵庫県神戸市須磨区神の谷1丁目1 |
1981年3月(築44年) 地上5階 / 全230戸 |
名谷20団地95号棟 | 1,252万円 〜 1,646万円 | 兵庫県神戸市須磨区神の谷1丁目1 |
1981年3月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
名谷20団地96号棟 | 1,049万円 〜 1,434万円 | 兵庫県神戸市須磨区神の谷1丁目1 |
1981年3月(築44年) 地上5階 / 全30戸 |
名谷20団地92号棟 | 991万円 〜 1,308万円 | 兵庫県神戸市須磨区神の谷1丁目1 |
1981年3月(築44年) 地上5階 / 全20戸 |
名谷20団地91号棟 | 938万円 〜 1,233万円 | 兵庫県神戸市須磨区神の谷1丁目1 |
1981年3月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
名谷19団地85号棟 | 800万円 〜 1,092万円 | 兵庫県神戸市須磨区神の谷1丁目1 |
1980年3月(築45年) 地上5階 / 全20戸 |
名谷19団地84号棟 | 861万円 〜 1,195万円 | 兵庫県神戸市須磨区神の谷1丁目1 |
1980年3月(築45年) 地上5階 / 全30戸 |
名谷19団地82号棟 | 834万円 〜 1,097万円 | 兵庫県神戸市須磨区神の谷1丁目1 |
1980年3月(築45年) 地上5階 / 全30戸 |
名谷19団地83号棟 | 1,085万円 〜 1,483万円 | 兵庫県神戸市須磨区神の谷1丁目1 |
1980年3月(築45年) 地上5階 / 全170戸 |
名谷20団地89号棟 | 1,159万円 〜 1,524万円 | 兵庫県神戸市須磨区神の谷1丁目1 |
1981年3月(築44年) 地上5階 / 全10戸 |
名谷19団地81号棟 | 1,326万円 〜 1,744万円 | 兵庫県神戸市須磨区神の谷1丁目1 |
1980年3月(築45年) 地上5階 / 全30戸 |
名谷19団地80号棟 | 1,258万円 〜 1,658万円 | 兵庫県神戸市須磨区神の谷1丁目1 |
1980年3月(築45年) 地上5階 / 全170戸 |
名谷19団地79号棟 | 701万円 〜 922万円 | 兵庫県神戸市須磨区神の谷1丁目1 |
1980年3月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
名谷18団地78号棟 | 1,069万円 〜 1,419万円 | 兵庫県神戸市須磨区神の谷1丁目1 |
1980年2月(築45年) 地上5階 / 全130戸 |
名谷18団地74号棟 | 840万円 〜 1,106万円 | 兵庫県神戸市須磨区神の谷1丁目1 |
1980年2月(築45年) 地上5階 / 全20戸 |
名谷20団地86号棟 | 921万円 〜 1,211万円 | 兵庫県神戸市須磨区神の谷1丁目1 |
1981年6月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
名谷17団地72号棟 | 1,406万円 〜 1,907万円 | 兵庫県神戸市須磨区西落合7丁目3-72 |
1979年7月(築45年) 地上5階 / 全20戸 |
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