兵庫県神戸市須磨区白川台5丁目7-3
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
803 万円 75.72m²の部屋
〜1,314 万円 82.43m²の部屋
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【エントランス】周辺環境充実です♪
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【エントランス】2023年10月リフォーム済み♪
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【駐車場】空き確認が必要です
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【周辺】コープ白川台 徒歩8分。 640m
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【周辺】神戸市立白川小学校 徒歩9分。 700m
6/6ロイヤルハイツ白川台B棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ロイヤルハイツ白川台B棟の売却に役立つ情報をチェック！
ロイヤルハイツ白川台B棟の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格 899万円 |
79.26m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
売出し中 価格 880万円 |
79.26m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
803万円 （11万円 / m²） 75.72m²の部屋
〜1,314万円 （16万円 / m²） 82.43m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
ロイヤルハイツ白川台B棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市須磨区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
神戸市須磨区のマンションの価格は直近の3年間で 2.52%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.99%、 2年前→1年前：0.69%、 1年前→今年：-1.14% ）
兵庫県の直近3年間の変動（3.79% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
神戸市須磨区
兵庫県
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルハイツ白川台B棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 880万円 | 79.26m² | 3LDK / 2階 | 2025年7月 |
| 580万円 | 79.26m² | 4LDK / 5階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 980万円 | 82.43m² | 3LDK / 8階 | 2019年7月〜2019年11月 |
| 1,080万円 | 82.43m² | 3LDK / 8階 | 2019年4月〜2019年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 803万円 |
| 買取 | 482万円 〜 643万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.05万円 / 月 75.72m²の部屋
〜
9.35万円 / 月 82.43m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロイヤルハイツ白川台B棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルハイツ白川台B棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 79.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年7月〜2022年10月 |
| 9万円 / 月 | 78.87m² | 3LDK / 8階 | 2018年9月〜2018年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロイヤルハイツ白川台C棟 | 946万円 〜 1,438万円 | 兵庫県神戸市須磨区白川台5丁目7-3 |
1982年6月（築44年） 地上10階 / 全156戸 |
| ロイヤルハイツ白川台D棟 | 760万円 〜 1,125万円 | 兵庫県神戸市須磨区白川台5丁目7-3 |
1982年6月（築44年） 地上11階 / 全156戸 |
| グリーンハイツ白川 | 477万円 〜 761万円 | 兵庫県神戸市須磨区白川不計5-1 |
1982年7月（築44年） 地上4階 / 全12戸 |
| 中落合第2住宅494号棟 | 1,006万円 〜 1,512万円 | 兵庫県神戸市須磨区中落合4丁目2-494 |
1982年8月（築44年） 地上5階 / 全20戸 |
| 中落合第2住宅492号棟 | 1,073万円 〜 1,679万円 | 兵庫県神戸市須磨区中落合4丁目2-492 |
1982年2月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 中落合第2住宅485号棟 | 1,452万円 〜 2,150万円 | 兵庫県神戸市須磨区中落合4丁目2-485 |
1982年8月（築44年） 地上3階 / 全396戸 |
| 中落合第2住宅486号棟 | 1,704万円 〜 2,540万円 | 兵庫県神戸市須磨区中落合4丁目2-486 |
1982年8月（築44年） 地上5階 / 全396戸 |
| 中落合第2住宅489号棟 | 1,101万円 〜 1,630万円 | 兵庫県神戸市須磨区中落合4丁目2-489 |
1982年8月（築44年） 地上4階 / 全16戸 |
| 中落合第2住宅488号棟 | 764万円 〜 1,131万円 | 兵庫県神戸市須磨区中落合4丁目2-488 |
1982年8月（築44年） 地上4階 / 全396戸 |
| 中落合第2住宅491号棟 | 1,536万円 〜 2,382万円 | 兵庫県神戸市須磨区中落合4丁目2-491 |
1982年2月（築44年） 地上5階 / 全396戸 |
| 中落合第2住宅487号棟 | 1,339万円 〜 1,982万円 | 兵庫県神戸市須磨区中落合4丁目2-487 |
1982年8月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 中落合第2住宅484号棟 | 1,454万円 〜 2,152万円 | 兵庫県神戸市須磨区中落合4丁目2-484 |
1982年8月（築44年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 名谷25団地100号棟 | 584万円 〜 775万円 | 兵庫県神戸市須磨区神の谷7丁目7-100 |
1981年3月（築45年） 地上5階 / 全30戸 |
| 中落合第2住宅479号棟 | 1,157万円 〜 1,721万円 | 兵庫県神戸市須磨区中落合4丁目2-479 |
1982年8月（築44年） 地上4階 / 全396戸 |
| 中落合第2住宅480号棟 | 1,451万円 〜 2,286万円 | 兵庫県神戸市須磨区中落合4丁目2-480 |
1982年8月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 中落合第2住宅478号棟 | 1,058万円 〜 1,982万円 | 兵庫県神戸市須磨区中落合4丁目2-478 |
1982年8月（築44年） 地上3階 / 全6戸 |
| 中落合第2住宅476号棟 | 1,343万円 〜 2,422万円 | 兵庫県神戸市須磨区中落合4丁目2-476 |
1982年8月（築44年） 地上5階 / 全20戸 |
| 名谷25団地101号棟 | 1,150万円 〜 1,516万円 | 兵庫県神戸市須磨区神の谷7丁目7-101 |
1981年3月（築45年） 地上5階 / 全130戸 |
| 中落合第2住宅474号棟 | 1,276万円 〜 1,889万円 | 兵庫県神戸市須磨区中落合4丁目2-474 |
1982年8月（築44年） 地上5階 / 全396戸 |
| 中落合第2住宅470号棟 | 1,358万円 〜 2,053万円 | 兵庫県神戸市須磨区中落合4丁目2-470 |
1982年2月（築44年） 地上3階 / 全396戸 |
| 中落合第2住宅471号棟 | 1,080万円 〜 1,598万円 | 兵庫県神戸市須磨区中落合4丁目2-471 |
1982年2月（築44年） 地上3階 / 全396戸 |
| 名谷20団地97号棟 | 992万円 〜 1,470万円 | 兵庫県神戸市須磨区神の谷1丁目1 |
1981年3月（築45年） 地上5階 / 全230戸 |
| 中落合第2住宅465号棟 | 1,515万円 〜 2,244万円 | 兵庫県神戸市須磨区中落合4丁目2-465 |
1982年8月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 名谷20団地96号棟 | 903万円 〜 1,387万円 | 兵庫県神戸市須磨区神の谷1丁目1 |
1981年3月（築45年） 地上5階 / 全30戸 |
| 名谷25団地102号棟 | 597万円 〜 787万円 | 兵庫県神戸市須磨区神の谷7丁目7-102 |
1981年3月（築45年） 地上5階 / 全40戸 |
| 名谷20団地98号棟 | 680万円 〜 1,007万円 | 兵庫県神戸市須磨区神の谷1丁目1 |
1981年3月（築45年） 地上5階 / 全230戸 |
| 名谷25団地103号棟 | 380万円 〜 496万円 | 兵庫県神戸市須磨区神の谷7丁目7-103 |
1981年3月（築45年） 地上5階 / 全30戸 |
| 中落合第1住宅462号棟 | 1,125万円 〜 1,795万円 | 兵庫県神戸市須磨区中落合4丁目1-462 |
1981年8月（築45年） 地上5階 / 全350戸 |
| 中落合第1住宅463号棟 | 1,485万円 〜 2,410万円 | 兵庫県神戸市須磨区中落合4丁目1-463 |
1981年3月（築45年） 地上5階 / 全350戸 |
| 名谷20団地95号棟 | 894万円 〜 1,324万円 | 兵庫県神戸市須磨区神の谷1丁目1 |
1981年3月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ロイヤルハイツ白川台B棟 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県神戸市須磨区白川台5丁目7-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/5
3LDK 2階
2/5
4LDK 5階
3/5
3LDK 7階
4/5
3LDK 8階
5/5| 築年月（築年数） | 1982年6月(築44年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 156戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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