この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府豊中市寺内2丁目10-5
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,313 万円 49.23m²の部屋
〜3,717 万円 60.63m²の部屋
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店舗外観
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北摂支店は、北摂地域全域の物件を取り扱っております。不動産に関するあらゆる問題を解決いたします。ご相談の際はぜひお気軽にお問合せ下さい。
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店舗内観
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当社通常仲介手数料は「売買価格の3パーセントプラス6万円（税抜）」です。（売買価格が400万円以下の場合を除く）。
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どのような物件でも誠心誠意対応します
『こんな不動産会社があったらいいのに』それが、きぼう不動産流通株式会社の原点です。
弊社は北摂エリアに特化しておりますので、北摂エリアの不動産を熟知したスタッフが売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。
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お客様に寄り添ってご提案をさせて頂きます
当社は創業以来、大阪市内及び北摂を中心に、売買、賃貸、マンション管理と様々なサービスを提供してまいりました。
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北摂地域の不動産売買はお任せください。
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店舗内観
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勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい！
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店舗内観
知識×経験×「お客様ファースト」の気持ち
大阪でこだわりの注文住宅を建てる工務店「Gハウス」の不動産事業部です。元トップ注文住宅営業マンである事業部長のもとに、不動産業界での経験・知識が豊富なスタッフが結集しました。知識・経験に基づき、お客様一人ひとりの思いとご所有の不動産に合わせた「オーダーメイド」の売却プランをご提案をいたします。
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設立50年超、安心と満足できる取引を提案
「伊藤忠ハウジング」は、伊藤忠グループで唯一の不動産販売の専門会社です。伊藤忠では【三方よし】を企業理念とし、自社の利益だけではなく、取引先をはじめ周囲の方の期待と信頼に応え、結果社会課題の解決に貢献することを目指しております。伊藤忠グループ全体で売却だけではなく不動産全般をサポート致します。
店舗内観
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17社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,313万円49.23m²の部屋47万円 / m²
〜3,717万円60.63m²の部屋61万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(豊中市寺内)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (豊中市寺内 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築8年(現在) | 2,198万円 | 100％ |
| 築10年(2年後) | 2,147万円 | 97.7％ |
| 築15年(7年後) | 2,016万円 | 91.7％ |
| 築20年(12年後) | 1,885万円 | 85.7％ |
| 築25年(17年後) | 1,754万円 | 79.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築8年) | 2,313万円 | 100％ |
| 2年後(築10年) | 2,259万円 | 97.7％ |
| 7年後(築15年) | 2,121万円 | 91.7％ |
| 12年後(築20年) | 1,983万円 | 85.7％ |
| 17年後(築25年) | 1,845万円 | 79.8％ |
このマンションと、豊中市寺内の築8年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,313万円 (49.23m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 47万円 / m² | 55万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,313万円 |
| 買取 | 1,388万円 〜 1,851万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
11.91万円49.23m²の部屋
〜16.8万円60.63m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランミーテ緑地の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランミーテ緑地が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.3万円 / 月 | 49.32m² | 1LDK / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 12.2万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 11.8万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 11万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 12.3万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 11.8万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 11.8万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 12.2万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 11.9万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 14.1万円 / 月 | 60.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年5月〜2022年8月 |
| 12.3万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 12.2万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 12.3万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年5月 |
| 11.7万円 / 月 | 49.32m² | 1LDK / 3階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 12.2万円 / 月 | 49.32m² | 1LDK / 3階 | 2021年10月〜2022年1月 |
| 11.6万円 / 月 | 49.32m² | 1LDK / 3階 | 2021年10月 |
| 14.1万円 / 月 | 60.63m² | 1LDK / 4階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 11.8万円 / 月 | 49.32m² | 1LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年7月 |
| 13.8万円 / 月 | 59.76m² | 1LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 12.2万円 / 月 | 50.19m² | 1LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年8月 |
| 11万円 / 月 | 49.32m² | 1LDK / 2階 | 2020年4月〜2020年8月 |
| 12.2万円 / 月 | 49.32m² | 1LDK / 3階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 12.3万円 / 月 | 50.19m² | 1LDK / 3階 | 2020年8月 |
| 10.9万円 / 月 | 49.32m² | 1LDK / 2階 | 2020年8月 |
| 12.1万円 / 月 | 49.32m² | 1LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 11.7万円 / 月 | 49.32m² | 1LDK / 3階 | 2020年6月 |
| 14.1万円 / 月 | 60.63m² | 1LDK / 4階 | 2019年9月〜2020年3月 |
| 11.9万円 / 月 | 49.32m² | 1LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 14.1万円 / 月 | 60.63m² | 1LDK / 4階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 13.8万円 / 月 | 59.76m² | 1LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年7月 |
| 11.4万円 / 月 | 49.32m² | 1LDK / 2階 | 2019年7月 |
| 11.6万円 / 月 | 49.32m² | 1LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グランミーテ緑地周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊中市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
豊中市のマンションの価格は直近の3年間で 9.40%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.98%、 2年前→1年前：2.71%、 1年前→今年：1.46% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
豊中市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グランミーテ緑地 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府豊中市寺内2丁目10-5 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】【小学校】豊中市立寺内小学校まで206ｍ
【周辺】【ファミリーレストラン】カレーハウスCoCo壱番屋 豊中緑地公園店まで428ｍ
【周辺】【ファーストフード】マクドナルド 北急緑地公園駅店まで376ｍ
【周辺】【ゲームセンター】バッティングセンター緑地まで586ｍ
| 築年月（築年数） | 2017年2月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
17社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ディアエスタミオ緑地公園 | 3,237万円 〜 4,191万円 | 大阪府豊中市寺内1丁目9-20 |
2019年1月（築6年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ワールドアイ大阪緑地公園 | 1,587万円 〜 2,381万円 | 大阪府吹田市江坂町4丁目17 |
2018年3月（築7年） 地上9階 / 全32戸 |
| プレサンスロジェ緑地公園ウエスト | 3,998万円 〜 6,028万円 | 大阪府豊中市寺内2丁目3-12 |
2018年2月（築7年） 地上14階 / 全27戸 |
| プレサンスロジェ緑地公園イースト | 4,533万円 〜 5,909万円 | 大阪府豊中市寺内2丁目3-11 |
2018年1月（築7年） 地上13階 / 全25戸 |
| レフィナード緑地公園 | 2,878万円 〜 4,088万円 | 大阪府吹田市千里山西4丁目38-14 |
2017年11月（築8年） 地上4階 / 全16戸 |
| グランアッシュ千里山西 | 3,750万円 〜 5,159万円 | 大阪府吹田市千里山西4丁目33-23 |
2015年2月（築10年） 地上5階 / 全40戸 |
| サンメゾン緑地公園アベニュー | 3,455万円 〜 5,968万円 | 大阪府吹田市千里山竹園1丁目10-18 |
2018年2月（築7年） 地上15階 / 全153戸 |
| Luxe江坂北 | 1,311万円 〜 1,759万円 | 大阪府吹田市江坂町3丁目1-3 |
2016年10月（築9年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| エスレジデンス江坂エミネンス | 1,229万円 〜 2,736万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目12 |
2019年2月（築6年） 地上14階 / 全153戸 |
| グラディオ千里山 | 1,607万円 〜 2,476万円 | 大阪府吹田市千里山東1丁目16-10 |
2017年3月（築8年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| GRANTAGE | 3,291万円 〜 4,386万円 | 大阪府吹田市江坂町2丁目4-1 |
2018年2月（築7年） 地上10階 / 全32戸 |
| タトゥイーン千里山 | 1,352万円 〜 5,807万円 | 大阪府吹田市千里山西1丁目38-17 |
2016年2月（築9年） 地上6階 / 全12戸 |
| フレール江坂レジデンシャル | 1,889万円 〜 4,855万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目12-15 |
2018年3月（築7年） 地上14階 / 全69戸 |
| M:COURT関大前 | 1,136万円 〜 2,183万円 | 大阪府吹田市千里山東1丁目7-38 |
2018年2月（築7年） 地上8階 / 全40戸 |
| サムティ江坂レガーロ | 1,558万円 〜 2,208万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目8-10 |
2017年1月（築8年） 地上9階 / 全65戸 |
| S-レジデンス江坂アレグリア | 1,279万円 〜 1,796万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目5-11 |
2017年6月（築8年） 地上10階 / 全75戸 |
| ユークオーレ江坂 | 3,342万円 〜 5,576万円 | 大阪府吹田市豊津町4-27 |
2018年3月（築7年） 地上9階 / 全55戸 |
| FONTEDELLACQUAESAKA | 1,304万円 〜 1,792万円 | 大阪府吹田市垂水町1丁目28-5 |
2016年4月（築9年） 地上8階 / 全13戸 |
| グレシア関大前 | 1,275万円 〜 1,596万円 | 大阪府吹田市千里山東1丁目12-3 |
2017年3月（築8年） 地上4階 / 全21戸 |
| LA・LUCE緑地公園 | 3,300万円 〜 4,554万円 | 大阪府吹田市春日3丁目16-6 |
2018年3月（築7年） 地上6階 / 全20戸 |
| M.granz千里山 | 1,167万円 〜 1,522万円 | 大阪府吹田市千里山月が丘1-1 |
2017年4月（築8年） 地上5階 / 全18戸 |
| GrandBelleVie | 1,901万円 〜 2,945万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目13-12 |
2018年3月（築7年） 地上15階 / 全84戸 |
| ウエリス豊中桃山台 | 3,203万円 〜 6,245万円 | 大阪府豊中市東泉丘4丁目5-50 |
2017年2月（築8年） 地上18階 / 全400戸 |
| ラ・メゾンシャルマン | 3,446万円 〜 5,276万円 | 大阪府吹田市豊津町8-19 |
2018年8月（築7年） 地上10階 / 全27戸 |
| シャルム江坂公園 | 1,835万円 〜 5,913万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目16-22 |
2015年2月（築10年） 地上9階 / 全33戸 |
| カステル・ルーク千里星ヶ丘 | 1,183万円 〜 2,176万円 | 大阪府吹田市千里山星が丘1-1 |
2015年3月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ローレルコート千里山 | 3,994万円 〜 4,859万円 | 大阪府吹田市千里山星が丘3-1 |
2015年2月（築10年） 地上7階 / 全92戸 |
| エステムプラザ江坂公園2RISE | 2,625万円 〜 6,184万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目23-27 |
2019年1月（築6年） 地上13階 / 全40戸 |
| フランディル・オーラ江坂 | 1,987万円 〜 2,679万円 | 大阪府吹田市豊津町12-28 |
2016年5月（築9年） 地上8階 / 全31戸 |
| イニシア桃山台 | 3,176万円 〜 5,362万円 | 大阪府吹田市春日4丁目21-1 |
2016年2月（築9年） 地上7階 / 全129戸 |
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