価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市須磨区白川不計5-1
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
516 万円 56m²の部屋
〜824 万円 59.8m²の部屋
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グリーンハイツ白川の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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経験豊富なスタッフが対応いたします。
不動産の売却をお考えの方、弊社ではホームページや折込チラシを見て不動産の購入をお考えのお客様が多数ご来店いただいております。住替えや資産処分をお考えの皆様、是非ご相談下さい。真心を込めて対応させていただきます。
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創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
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「あんしん」から「よろこび」の未来へ
お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる不動産仲介業者であり続けます。
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三浦友和さんのCMでおなじみの福屋です！
過去3年で462件のご成約。福屋不動産販売は地域密着型店舗です。【垂水店】は垂水区・須磨区を担当しています。垂水区・須磨区にくわしいスタッフがお手伝いすることでしっかり成約につなげます。金額や時期など、お客様のご希望に寄り添ったご売却のお手伝いをいたします。
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自社で買取保証が出来る不動産会社です！
売主様の所有不動産を最幸値でご売却致します。
10社の買取会社で買取査定を行うので最幸値を提示できます。
価格は大手さんにも負けません。
当社直接買取りの場合は手数料等不要です。
倉庫・一棟物件・分譲マンション・戸建・土地は是非当社へお任せください。
価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。
店舗内観
いかに”早く高く”お売りできるか？
◆売却に役立つ書籍を出版いたしました◆
弊社には普通の不動産会社にはない独自の販売戦略とノウハウがあります。
・建物の魅力をどのように引き出すのか？
・どんなチラシを作成するのか？
・どんなターゲット層に訴求するのか？
・インターネット広告はどのように行うのか？
など日々研究を重ねております。
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ご要望に合わせた選べる【売却プラン】
一般仲介での売却の他、自社買取にも対応しておりますのでお客様のご要望に合わせた売却方法のご提案が可能です。
また相続やリースバック、買い替え等のご相談も可能でございますので、是非お気軽にご相談ください。
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
グリーンハイツ白川の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料6.3万円 |
59.8m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年6月5日
516万円56m²の部屋9万円 / m²
〜824万円59.8m²の部屋14万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンハイツ白川が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 850万円 | 84.86m² | 3LDK / 2階 | 2009年3月〜2009年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 516万円 |
| 買取 | 310万円 〜 413万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
5.2万円56m²の部屋
〜6.68万円59.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グリーンハイツ白川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市須磨区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
神戸市須磨区のマンションの価格は直近の3年間で 7.04%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.88% 、 2年前→1年前：4.62% 、 1年前→今年：1.41% ）
兵庫県の直近3年間の変動（11.40% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
神戸市須磨区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グリーンハイツ白川 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市須磨区白川不計5-1 |
| 交通 |
|
【外観】外観・土地
【エントランス】
【駐車場】駐車場
【地図】
【周辺】セブンイレブン神戸須磨白川店 425m
【周辺】ローソン白川台1丁目店 951m
| 築年月（築年数） | 1982年6月(築43年) | 建物構造 | PC(プレキャストコンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月17日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロイヤルハイツ白川台D棟 | 761万円 〜 1,132万円 | 兵庫県神戸市須磨区白川台5丁目7-3 |
1982年6月（築43年） 地上11階 / 全156戸 |
| ロイヤルハイツ白川台C棟 | 929万円 〜 1,374万円 | 兵庫県神戸市須磨区白川台5丁目7-3 |
1982年6月（築43年） 地上10階 / 全156戸 |
| ロイヤルハイツ白川台B棟 | 803万円 〜 1,311万円 | 兵庫県神戸市須磨区白川台5丁目7-3 |
1982年6月（築43年） 地上10階 / 全156戸 |
| 名谷25団地100号棟 | 604万円 〜 781万円 | 兵庫県神戸市須磨区神の谷7丁目7-100 |
1981年3月（築44年） 地上5階 / 全30戸 |
| 名谷25団地101号棟 | 734万円 〜 1,101万円 | 兵庫県神戸市須磨区神の谷7丁目7-101 |
1981年3月（築44年） 地上5階 / 全30戸 |
| 名谷25団地102号棟 | 563万円 〜 841万円 | 兵庫県神戸市須磨区神の谷7丁目7-102 |
1981年3月（築44年） 地上5階 / 全30戸 |
| 名谷25団地103号棟 | 463万円 〜 589万円 | 兵庫県神戸市須磨区神の谷7丁目7-103 |
1981年3月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 中落合第2住宅494号棟 | 1,029万円 〜 1,557万円 | 兵庫県神戸市須磨区中落合4丁目2-494 |
1982年8月（築42年） 地上5階 / 全20戸 |
| 中落合第2住宅492号棟 | 1,373万円 〜 2,116万円 | 兵庫県神戸市須磨区中落合4丁目2-492 |
1982年8月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 中落合第2住宅485号棟 | 1,447万円 〜 2,153万円 | 兵庫県神戸市須磨区中落合4丁目2-485 |
1982年8月（築42年） 地上3階 / 全396戸 |
| 中落合第2住宅489号棟 | 1,231万円 〜 1,832万円 | 兵庫県神戸市須磨区中落合4丁目2-489 |
1982年8月（築42年） 地上4階 / 全16戸 |
| 中落合第2住宅488号棟 | 761万円 〜 1,132万円 | 兵庫県神戸市須磨区中落合4丁目2-488 |
1982年8月（築42年） 地上4階 / 全396戸 |
| 中落合第2住宅491号棟 | 1,092万円 〜 1,625万円 | 兵庫県神戸市須磨区中落合4丁目2-491 |
1982年2月（築43年） 地上5階 / 全20戸 |
| 中落合第2住宅487号棟 | 1,354万円 〜 2,015万円 | 兵庫県神戸市須磨区中落合4丁目2-487 |
1982年8月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 中落合第2住宅484号棟 | 1,447万円 〜 2,153万円 | 兵庫県神戸市須磨区中落合4丁目2-484 |
1982年8月（築42年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 名谷20団地97号棟 | 1,073万円 〜 1,600万円 | 兵庫県神戸市須磨区神の谷1丁目1 |
1981年3月（築44年） 地上5階 / 全230戸 |
| 中落合第2住宅479号棟 | 1,152万円 〜 1,721万円 | 兵庫県神戸市須磨区中落合4丁目2-479 |
1982年8月（築42年） 地上4階 / 全396戸 |
| 中落合第2住宅480号棟 | 1,393万円 〜 2,103万円 | 兵庫県神戸市須磨区中落合4丁目2-480 |
1982年8月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 名谷26団地104号棟 | 867万円 〜 1,104万円 | 兵庫県神戸市須磨区神の谷6丁目2-104 |
1981年7月（築43年） 地上5階 / 全30戸 |
| 名谷20団地96号棟 | 904万円 〜 1,396万円 | 兵庫県神戸市須磨区神の谷1丁目1 |
1981年3月（築44年） 地上5階 / 全30戸 |
| 中落合第2住宅478号棟 | 1,066万円 〜 2,011万円 | 兵庫県神戸市須磨区中落合4丁目2-478 |
1982年8月（築42年） 地上3階 / 全6戸 |
| 名谷20団地98号棟 | 835万円 〜 1,242万円 | 兵庫県神戸市須磨区神の谷1丁目1 |
1981年3月（築44年） 地上5階 / 全230戸 |
| 名谷26団地106号棟 | 499万円 〜 770万円 | 兵庫県神戸市須磨区神の谷6丁目2-106 |
1981年7月（築43年） 地上5階 / 全20戸 |
| 中落合第2住宅476号棟 | 1,334万円 〜 1,990万円 | 兵庫県神戸市須磨区中落合4丁目2-476 |
1982年8月（築42年） 地上5階 / 全20戸 |
| 名谷20団地99号棟 | 829万円 〜 1,278万円 | 兵庫県神戸市須磨区神の谷1丁目1 |
1981年3月（築44年） 地上5階 / 全230戸 |
| 名谷20団地95号棟 | 909万円 〜 1,353万円 | 兵庫県神戸市須磨区神の谷1丁目1 |
1981年3月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 中落合第2住宅474号棟 | 1,349万円 〜 2,007万円 | 兵庫県神戸市須磨区中落合4丁目2-474 |
1982年8月（築42年） 地上5階 / 全396戸 |
| 名谷20団地94号棟 | 1,154万円 〜 1,717万円 | 兵庫県神戸市須磨区神の谷1丁目1 |
1981年4月（築44年） 地上5階 / 全20戸 |
| 中落合第2住宅470号棟 | 1,344万円 〜 2,047万円 | 兵庫県神戸市須磨区中落合4丁目2-470 |
1982年2月（築43年） 地上3階 / 全396戸 |
| 中落合第2住宅471号棟 | 1,075万円 〜 1,600万円 | 兵庫県神戸市須磨区中落合4丁目2-471 |
1982年2月（築43年） 地上3階 / 全396戸 |
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