大阪府大阪市西区靱本町1丁目1-19
参考査定価格 情報更新:2025年2月5日
1,856 万円 23.09m²の部屋
〜4,266 万円 40.97m²の部屋
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NETLIFE本町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
NETLIFE本町の売却に役立つ情報をチェック!
NETLIFE本町の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
![]() |
賃貸募集中 賃料 8万円 |
26.71m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
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(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,856万円 (80万円 / m²) 23.09m²の部屋
〜4,266万円 (104万円 / m²) 40.97m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年2月5日
同じ地域(大阪市西区靱本町)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築8年(現在) | 1,449万円 | 100% |
築10年(2年後) | 1,419万円 | 97.9% |
築15年(7年後) | 1,343万円 | 92.6% |
築20年(12年後) | 1,266万円 | 87.3% |
築25年(17年後) | 1,189万円 | 82.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築8年) | 100% | 1,856万円 |
2年後(築10年) | 97.9% | 1,817万円 |
7年後(築15年) | 92.6% | 1,719万円 |
12年後(築20年) | 87.3% | 1,621万円 |
17年後(築25年) | 82.1% | 1,523万円 |
このマンションと、大阪市西区靱本町の築8年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,856万円 (23.09m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
80万円 / m² | 72万円 / m² |
NETLIFE本町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年2月9日]
大阪市西区のマンションの価格は直近の3年間で 13.66%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.89%、 2年前→1年前:3.49%、 1年前→今年:4.71% )
大阪府の直近3年間の変動(11.41% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大阪市西区
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,856万円 |
買取 | 1,114万円 〜 1,485万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.42万円 / 月 23.09m²の部屋
〜
12.49万円 / 月 40.97m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
NETLIFE本町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにNETLIFE本町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8万円 / 月 | 26.71m² | 1K / 2階 | 2025年1月 |
6.4万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 6階 | 2024年8月 |
10万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年11月〜2024年1月 |
11万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年9月〜2023年10月 |
6.4万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 5階 | 2023年2月 |
6.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2023年1月 |
6.4万円 / 月 | 27.72m² | 1K / 5階 | 2021年9月 |
6.4万円 / 月 | 26.09m² | 1K / 4階 | 2021年5月〜2021年7月 |
6.4万円 / 月 | 26.09m² | 1K / 3階 | 2021年5月〜2021年7月 |
6.6万円 / 月 | 26.09m² | 1K / 6階 | 2020年6月〜2020年8月 |
10万円 / 月 | 40.97m² | 1LDK / 7階 | 2020年5月 |
6.6万円 / 月 | 27.72m² | 1K / 5階 | 2020年4月 |
6.4万円 / 月 | 27.25m² | 1K / 3階 | 2019年4月〜2019年5月 |
6.4万円 / 月 | 24.96m² | 1K / 3階 | 2019年4月〜2019年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
S-RESIDENCE淀屋橋 | 2,777万円 〜 5,993万円 | 大阪府大阪市中央区淡路町4丁目5-8 |
2016年1月(築10年) 地上15階 / 全85戸 |
セイワパレス京町堀 | 2,221万円 〜 2,824万円 | 大阪府大阪市西区京町堀1丁目3-22 |
2017年12月(築8年) 地上15階 / 全 - 戸 |
AlegriaResidence靭Park | 4,353万円 〜 5,763万円 | 大阪府大阪市西区靱本町1丁目7-13 |
2018年1月(築8年) 地上10階 / 全 - 戸 |
リーガル靭公園南2 | 2,044万円 〜 3,951万円 | 大阪府大阪市西区靱本町1丁目9-17 |
2019年2月(築7年) 地上11階 / 全28戸 |
プライムアーバン御堂筋本町 | 1,960万円 〜 2,911万円 | 大阪府大阪市中央区本町4丁目6-3 |
2016年6月(築9年) 地上15階 / 全98戸 |
パークサイド本町 | 2,841万円 〜 5,458万円 | 大阪府大阪市西区靱本町1丁目5-11 |
2019年11月(築6年) 地上10階 / 全35戸 |
ファーストステージ京町堀レジデンス | 1,751万円 〜 2,424万円 | 大阪府大阪市西区京町堀1丁目17 |
2016年12月(築9年) 地上15階 / 全 - 戸 |
ブランズタワー御堂筋本町 | 3,870万円 〜 1億 5,687万円 | 大阪府大阪市中央区南本町4丁目3-16 |
2017年10月(築8年) 地上38階 / 全276戸 |
プレミスト靱本町 | 4,561万円 〜 7,927万円 | 大阪府大阪市西区靱本町1丁目19-16 |
2018年1月(築8年) 地上19階 / 全88戸 |
クリスタルグランツ西本町 | 1,699万円 〜 2,381万円 | 大阪府大阪市西区西本町1丁目13-13 |
2016年3月(築9年) 地上14階 / 全52戸 |
ファーストステージ江戸堀パークサイド | 1,710万円 〜 2,170万円 | 大阪府大阪市西区江戸堀2丁目3-5 |
2017年11月(築8年) 地上15階 / 全101戸 |
藤の邸京町堀 | 2,545万円 〜 3,357万円 | 大阪府大阪市西区京町堀2丁目2-8 |
2019年7月(築6年) 地上10階 / 全18戸 |
INOYABLDGResidence | 2,938万円 〜 8,568万円 | 大阪府大阪市中央区備後町3丁目2-10 |
2016年3月(築9年) 地上12階 / 全 - 戸 |
SAIL淀屋橋 | 2,819万円 〜 8,513万円 | 大阪府大阪市中央区平野町2丁目6-9 |
2016年3月(築9年) 地上15階 / 全201戸 |
パークリュクス大阪京町堀 | 1,812万円 〜 3,827万円 | 大阪府大阪市西区京町堀2丁目9-4 |
2018年2月(築8年) 地上13階 / 全72戸 |
スプランディッド淀屋橋DUE | 2,160万円 〜 7,820万円 | 大阪府大阪市中央区淡路町2丁目5-1 |
2016年3月(築9年) 地上15階 / 全227戸 |
ESRISE西本町2 | 2,591万円 〜 3,599万円 | 大阪府大阪市西区西本町1丁目15-22 |
2016年11月(築9年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ザ・大阪レジデンス備後町 | 2,414万円 〜 6,027万円 | 大阪府大阪市中央区備後町2丁目5-6 |
2016年2月(築10年) 地上15階 / 全126戸 |
ハーヴェスト京町堀 | 1,795万円 〜 3,097万円 | 大阪府大阪市西区京町堀2丁目10-26 |
2018年2月(築8年) 地上10階 / 全27戸 |
ララプレイス京町堀プロムナード | 1,770万円 〜 2,293万円 | 大阪府大阪市西区京町堀2丁目9-12 |
2017年9月(築8年) 地上11階 / 全30戸 |
メインステージ京町堀 | 1,517万円 〜 2,469万円 | 大阪府大阪市西区京町堀2丁目10-18 |
2017年3月(築8年) 地上11階 / 全50戸 |
ウェルホームズ靭公園 | 3,075万円 〜 6,285万円 | 大阪府大阪市西区京町堀2丁目14-28 |
2019年8月(築6年) 地上10階 / 全 - 戸 |
メビウス京町堀レジデンス | 2,406万円 〜 3,143万円 | 大阪府大阪市西区京町堀2丁目10-16 |
2016年1月(築10年) 地上8階 / 全 - 戸 |
パークアクシス本町 | 2,005万円 〜 3,437万円 | 大阪府大阪市西区西本町2丁目1-13 |
2017年2月(築9年) 地上15階 / 全56戸 |
エトワール阿波座 | 2,050万円 〜 3,078万円 | 大阪府大阪市西区阿波座1丁目9-18 |
2016年3月(築9年) 地上9階 / 全24戸 |
M:COURT靭公園 | 1,708万円 〜 2,253万円 | 大阪府大阪市西区靱本町2丁目4-19 |
2018年2月(築8年) 地上10階 / 全 - 戸 |
クレストコート靭公園 | 1,444万円 〜 2,675万円 | 大阪府大阪市西区靱本町2丁目4-12 |
2018年11月(築7年) 地上14階 / 全117戸 |
アーバネックス本町 | 1,827万円 〜 4,334万円 | 大阪府大阪市西区阿波座1丁目14-12 |
2016年9月(築9年) 地上15階 / 全140戸 |
ラ・フォルム本町ウエスト | 2,913万円 〜 4,081万円 | 大阪府大阪市西区阿波座1丁目15-22 |
2018年3月(築7年) 地上14階 / 全26戸 |
グランドメゾン立売堀1丁目 | 6,582万円 〜 9,523万円 | 大阪府大阪市西区立売堀1丁目5-9 |
2017年1月(築9年) 地上14階 / 全30戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | NETLIFE本町 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市西区靱本町1丁目1-19 |
交通 |
|
【外観】NET LIFE 本町(ネットライフ本町) 外観
1/4【外観】NET LIFE 本町(ネットライフ本町) 外観
2/4【エントランス】NET LIFE 本町(ネットライフ本町) エントランス
3/4【周辺】【スーパー】KOHYO(コーヨー) 肥後橋店まで408m
4/4築年月(築年数) | 2017年12月(築8年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年2月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください