❓アーバンパレス田町を査定依頼できる不動産会社は何社ですか？

サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アーバンパレス田町の売却に強い不動産会社を2社以上掲載しています。アーバンパレス田町に対応できる会社情報を見る納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。

ホームズマンション売却マンション査定岡山県岡山市北区アーバンパレス田町

最終更新日：2026年3月25日

アーバンパレス田町資産価値は中古でいくら？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

岡山県岡山市北区田町1丁目8-20

参考査定価格情報更新：2026年3月5日

1,158 万円 30.69m²の部屋

〜

3,423 万円 61.65m²の部屋

＼全国でマンション価格上昇中／

（LIFULL HOME'S独自データより）

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※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング

【外観】
1/9
【エントランス】
2/9
【駐車場】
3/9
【地図】
4/9
【周辺】役所「岡山市北区役所まで1016ｍ」
5/9
【周辺】郵便局「岡山中央郵便局まで447ｍ」
6/9
【周辺】銀行「山陰合同銀行岡山支店まで401ｍ」
7/9
【周辺】スーパー「アバンセ岡山天満屋店まで669ｍ」
8/9
【周辺】ショッピングセンター「岡山ロッツまで607ｍ」
9/9

売却理由を選んで不動産査定を依頼する

アーバンパレス田町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

アーバンパレス田町の売却に役立つ情報をチェック！

リアルな売出し価格・募集賃料を知る今の市場価格を把握
売ったらいくら？参考査定価格
独自ロジックで算出同じ地域の築年別の平均価格
査定価格の目安を知る周辺のマンションと比較
売却の方法でシミュレーション仲介と買取の違いをチェック
貸したらいくら？参考賃料
過去の賃料を知る賃貸掲載履歴(68件)
どんな不動産会社が査定してくれるのか見る査定・買取相談ができる不動産会社(2社)

リアルな売出し価格・募集賃料を知る今の市場価格を把握

アーバンパレス田町の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数	賃料 / 価格等	専有面積	間取り	主要採光面	募集中ページ
5階	賃貸募集中賃料 6.1万円	30.69m²	1K	東	物件詳細
5階	ＳＵＭＩＫＡ不動産　　株式会社ＳＵＭＩＫＡ				物件詳細
2階	賃貸募集中賃料 6万円	30.96m²	1K	東	物件詳細
2階	株式会社リブマックスリーシング　岡山駅前店				物件詳細

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アーバンパレス田町は売ったらいくら？参考査定価格

1,158万円（38万円 / m²） 30.69m²の部屋

〜

3,423万円（56万円 / m²） 61.65m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(岡山市北区田町)の専有面積40m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。

岡山市北区田町のマンション（専有面積40m²）の場合
	平均価格	変化割合
築9年(現在)	1,606万円	100％
築10年(1年後)	1,580万円	98.3％
築15年(6年後)	1,442万円	89.7％
築20年(11年後)	1,304万円	81.1％
築25年(16年後)	1,165万円	72.5％

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション（30.69㎡の部屋）の場合
	同じ地域の変化割合	参考査定価格
現在(築9年)	100％	1,158万円
1年後(築10年)	98.3％	1,139万円
6年後(築15年)	89.7％	1,039万円
11年後(築20年)	81.1％	940万円
16年後(築25年)	72.5％	840万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、岡山市北区田町の築9年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,158万円 (30.69m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5％低いです。

このマンション	周辺のマンション
38万円 / m²	40万円 / m²

アーバンパレス田町周辺の中古マンション価格推移情報

アーバンパレス田町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡山市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2026年3月9日]

岡山市北区のマンションの価格は直近の3年間で 7.24%程度上昇しています。（3年前→2年前：3.99%、 2年前→1年前：2.88%、 1年前→今年：0.24% ）

岡山県の直近3年間の変動（6.25% ）に比べ、同程度の水準です。

価格（万円）

岡山市北区

岡山県

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【2026年版】マンションの売却相場は？主要都市・築年数別の価格や調べ方を解説

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

30.69m²の部屋の場合
売却方法	参考査定価格
仲介	1,158万円
買取	695万円〜 927万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法	成約までの期間	仲介手数料
仲介	概ね3〜6ヵ月	あり
買取	最短数日	なし※

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アーバンパレス田町は貸したらいくら？参考賃料

6.31万円 / 月 30.69m²の部屋

〜

14.07万円 / 月 61.65m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

アーバンパレス田町の賃料掲載履歴（68件）

アーバンパレス田町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーバンパレス田町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
12.6万円 / 月	61.65m²	2LDK / 7階	2025年11月〜2026年2月
6.1万円 / 月	30.69m²	1K / 5階	2026年2月
12.4万円 / 月	61.65m²	2LDK / 9階	2025年9月〜2026年1月
6.1万円 / 月	30.96m²	1K / 3階	2025年11月〜2025年12月
12.5万円 / 月	61.65m²	2LDK / 6階	2025年10月〜2025年11月
6万円 / 月	30.69m²	1K / 4階	2025年10月〜2025年11月
12万円 / 月	61.65m²	2LDK / 6階	2025年8月〜2025年9月
6.3万円 / 月	30.96m²	1K / 5階	2025年5月〜2025年7月
6.2万円 / 月	30.96m²	1K / 5階	2025年6月〜2025年7月
5.8万円 / 月	30.96m²	1K / 1階	2025年3月〜2025年5月
6.5万円 / 月	30.96m²	1K / 3階	2025年3月
12.6万円 / 月	61.65m²	2LDK / 7階	2024年10月〜2024年11月
5.9万円 / 月	30.69m²	1K / 2階	2024年8月〜2024年10月
12.1万円 / 月	61.00m²	2LDK / 9階	2024年3月〜2024年8月
12.5万円 / 月	61.00m²	2LDK / 9階	2024年5月〜2024年7月
11.8万円 / 月	61.00m²	2LDK / 6階	2024年4月〜2024年5月
5.7万円 / 月	30.00m²	1K / 4階	2024年1月〜2024年3月
6万円 / 月	30.00m²	1K / 5階	2023年12月〜2024年2月
5.7万円 / 月	30.00m²	1K / 4階	2023年12月〜2024年2月
5.8万円 / 月	30.00m²	1K / 4階	2023年12月〜2024年2月
5.6万円 / 月	30.00m²	1K / 2階	2023年12月〜2024年2月
5.9万円 / 月	30.00m²	1K / 3階	2024年2月
5.7万円 / 月	30.00m²	1K / 2階	2024年2月
6.3万円 / 月	30.00m²	1K / 5階	2023年6月〜2023年11月
6万円 / 月	30.00m²	1K / 4階	2023年10月〜2023年11月
6.1万円 / 月	30.00m²	1K / 4階	2023年10月〜2023年11月
5.9万円 / 月	30.00m²	1K / 2階	2023年10月〜2023年11月
6.2万円 / 月	30.00m²	1K / 5階	2023年6月〜2023年10月
12.7万円 / 月	61.00m²	2LDK / 10階	2023年7月〜2023年10月
12.2万円 / 月	61.00m²	2LDK / 6階	2023年7月〜2023年10月
6.2万円 / 月	30.00m²	1K / 3階	2023年6月〜2023年9月
6.1万円 / 月	30.00m²	1K / 4階	2023年9月
12.2万円 / 月	61.00m²	2LDK / 8階	2023年4月〜2023年7月
5.8万円 / 月	30.00m²	1K / 1階	2023年7月
13万円 / 月	61.00m²	2LDK / 10階	2023年4月〜2023年6月
12.5万円 / 月	61.00m²	2LDK / 6階	2023年4月〜2023年6月
6.5万円 / 月	30.00m²	1K / 5階	2023年3月〜2023年5月
6.5万円 / 月	30.00m²	1K / 3階	2023年4月〜2023年5月
6.6万円 / 月	30.00m²	1K / 5階	2023年5月
6.1万円 / 月	30.00m²	1K / 1階	2022年4月〜2023年3月
6.3万円 / 月	30.00m²	1K / 3階	2022年10月〜2023年1月
12.2万円 / 月	61.00m²	2LDK / 7階	2022年11月〜2023年1月
6.4万円 / 月	30.00m²	1K / 2階	2022年7月〜2022年9月
12.4万円 / 月	61.00m²	2LDK / 9階	2022年3月〜2022年8月
6.5万円 / 月	30.00m²	1K / 4階	2022年4月〜2022年8月
6.3万円 / 月	30.00m²	1K / 4階	2022年5月〜2022年8月
12.2万円 / 月	61.00m²	2LDK / 7階	2021年10月〜2022年5月
6.3万円 / 月	30.00m²	1K / 4階	2022年2月〜2022年5月
6.3万円 / 月	30.00m²	1K / 4階	2022年4月〜2022年5月
6.5万円 / 月	30.00m²	1K / 5階	2022年4月
12.1万円 / 月	61.65m²	2LDK / 6階	2022年1月〜2022年3月
6.3万円 / 月	30.96m²	1K / 5階	2022年2月〜2022年3月
12.6万円 / 月	61.65m²	2LDK / 8階	2022年1月〜2022年2月
6.1万円 / 月	30.69m²	1K / 2階	2021年5月〜2021年9月
5.8万円 / 月	30.69m²	1K / 1階	2021年3月〜2021年6月
6.4万円 / 月	30.96m²	1K / 5階	2021年3月〜2021年5月
6.1万円 / 月	30.96m²	1K / 2階	2021年5月
6.2万円 / 月	30.69m²	1K / 5階	2021年3月〜2021年4月
6.2万円 / 月	30.69m²	1K / 5階	2021年4月
12.8万円 / 月	61.65m²	2LDK / 9階	2020年8月〜2020年12月
6.4万円 / 月	30.96m²	1K / 5階	2020年11月〜2020年12月
6.2万円 / 月	30.96m²	1K / 3階	2020年9月〜2020年10月
6万円 / 月	30.69m²	1K / 2階	2020年9月〜2020年10月
13万円 / 月	61.65m²	2LDK / 10階	2020年5月〜2020年8月
6万円 / 月	30.69m²	1K / 2階	2020年3月〜2020年6月
6.1万円 / 月	30.69m²	1K / 4階	2020年5月〜2020年6月
6.2万円 / 月	30.96m²	1K / 2階	2020年2月〜2020年3月
6.1万円 / 月	30.69m²	1K / 4階	2019年12月

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周辺のマンション参考価格情報

マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
カサ・セグーラ田町	1,176万円〜 3,059万円	岡山県岡山市北区田町1丁目5-9	2018年2月（築9年）地上12階 / 全 - 戸
フェリシアコート幸町	1,694万円〜 2,127万円	岡山県岡山市北区幸町3-7	2017年3月（築10年）地上8階 / 全15戸
ARCSTAGE柳町	1,001万円〜 2,936万円	岡山県岡山市北区柳町1丁目5-25	2019年1月（築8年）地上10階 / 全29戸
ウイング21中山下2	1,045万円〜 1,548万円	岡山県岡山市北区中山下2丁目8-22	2018年7月（築8年）地上9階 / 全 - 戸
レジデンス柳町	1,155万円〜 2,311万円	岡山県岡山市北区柳町2丁目4-3	2019年3月（築8年）地上10階 / 全 - 戸
ヴィオーラ中山下	1,925万円〜 3,634万円	岡山県岡山市北区中山下1丁目6-5	2017年10月（築9年）地上7階 / 全24戸
グランソート柳町	1,407万円〜 1,897万円	岡山県岡山市北区柳町2丁目9-15	2019年7月（築7年）地上9階 / 全41戸
Casaあくら通り	1,974万円〜 2,676万円	岡山県岡山市北区表町2丁目3-55	2018年9月（築8年）地上10階 / 全 - 戸
TheMODERN表町	1,164万円〜 1,564万円	岡山県岡山市北区表町3丁目8-6	2019年8月（築7年）地上8階 / 全28戸
Etoile	1,278万円〜 1,744万円	岡山県岡山市北区駅前町1丁目5-24	2018年1月（築9年）地上9階 / 全27戸
パークグランデ蕃山	1,324万円〜 1,845万円	岡山県岡山市北区蕃山町8-4	2019年9月（築7年）地上10階 / 全 - 戸
TWINTOWERSAZUKI	1,398万円〜 3,232万円	岡山県岡山市北区表町3丁目12-32	2020年3月（築7年）地上11階 / 全 - 戸
ArcStage表町	997万円〜 2,120万円	岡山県岡山市北区表町3丁目10-16	2017年2月（築10年）地上9階 / 全40戸
GOLDWING2	1,929万円〜 2,628万円	岡山県岡山市北区表町3丁目22-27	2019年1月（築8年）地上9階 / 全 - 戸
サンリット2	1,070万円〜 1,752万円	岡山県岡山市北区東中央町3-36	2016年11月（築10年）地上5階 / 全 - 戸
ESCAZA桑田町	1,268万円〜 1,655万円	岡山県岡山市北区桑田町7-25	2020年1月（築7年）地上9階 / 全26戸
KOレジデンス千日前	1,076万円〜 1,469万円	岡山県岡山市北区天瀬2-9	2019年11月（築7年）地上7階 / 全 - 戸
CasaFelice	1,102万円〜 1,546万円	岡山県岡山市北区春日町4-10	2018年2月（築9年）地上10階 / 全 - 戸
ロイヤルガーデンシティ桑田町弐番館	2,910万円〜 3,396万円	岡山県岡山市北区桑田町13-1	2020年1月（築7年）地上15階 / 全 - 戸
月光岡山市役所前	957万円〜 1,353万円	岡山県岡山市北区春日町1-5	2017年1月（築10年）地上8階 / 全30戸
JRBハイツ岡山	1,699万円〜 2,122万円	岡山県岡山市北区駅元町1-13	2017年1月（築10年）地上10階 / 全 - 戸
ソル東中央	938万円〜 1,345万円	岡山県岡山市北区東中央町5-11	2019年1月（築8年）地上6階 / 全 - 戸
雅メゾン	1,665万円〜 2,242万円	岡山県岡山市北区富田町1丁目10-17-1	2019年11月（築7年）地上5階 / 全 - 戸
ロイヤルガーデンシティ桑田町	3,075万円〜 7,596万円	岡山県岡山市北区桑田町13-6	2020年1月（築7年）地上15階 / 全151戸
TheMODERN京町	1,052万円〜 1,515万円	岡山県岡山市北区京町8-7	2020年1月（築7年）地上9階 / 全26戸
プレサンス岡山駅前	1,058万円〜 1,435万円	岡山県岡山市北区駅元町9-6	2019年2月（築8年）地上11階 / 全59戸
TheMODERN桑田町	1,177万円〜 1,552万円	岡山県岡山市北区桑田町13-23	2019年2月（築8年）地上10階 / 全30戸
SaisonClair	1,778万円〜 2,328万円	岡山県岡山市北区内山下2丁目2-9	2016年3月（築11年）地上6階 / 全 - 戸
ARCSTAGE清輝本町	968万円〜 1,316万円	岡山県岡山市北区清輝本町1-14-1	2017年3月（築10年）地上5階 / 全29戸
ヴェルディ岡山駅前	3,400万円〜 4,799万円	岡山県岡山市北区岩田町2-22	2020年1月（築7年）地上15階 / 全42戸

岡山市北区にある『アーバンパレス』ブランドのマンション

マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
アーバンパレス駅前町	1,421万円〜 3,849万円	岡山県岡山市北区駅前町1丁目10-23	2022年3月（築5年）地上10階 / 全 - 戸

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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

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2 不動産会社から査定結果が届く
3 不動産会社と媒介契約締結買主の募集開始
4 買付申込・買主と売買契約締結
5 決済・引渡し

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アーバンパレス田町の売却に強い不動産会社 2社

アーバンパレス田町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

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ハウスドゥ　岡山駅西口　株式会社アールイープロジェクト

物件から: 約1.0㎞

岡山県岡山市北区寿町1-3　ウエストサイド岡山1F
JR山陽本線岡山駅徒歩5分

全国714店舗展開中のハウスドゥ

圧倒的な物件数と迅速な対応で「全てはお客様の為に。」をモットーにみなさまの想いやご要望を伺い、全力でサポートいたします。
お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くしていきます。

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代表者岡本　成道
免許番号岡山県知事(02)第005855号

ハウスドゥ　岡山奥田　株式会社クリエイティブスタッフ大和

物件から: 約2.2㎞

岡山県岡山市北区奥田南町4番28号
岡山電気軌道清輝橋線清輝橋駅徒歩15分

スピードと誠意をモット―に。

住まいを買う、住まいを売る、どちらも人生で重要なシーン。
そこにはそれぞれの背景や様々な思いがあります。
だからこそ、ご縁を大切に心をこめて対応いたします・・・

社員画像

代表者寺師　一嘉
免許番号岡山県知事(01)第005990号

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アーバンパレス田町の物件概要

マンション名称	アーバンパレス田町
所在地	岡山県岡山市北区田町1丁目8-20 地図を見る
交通	岡山電気軌道東山本線 / 西川緑道公園駅徒歩8分(約593m) 岡山電気軌道東山本線 / 柳川駅徒歩9分(約697m) 岡山電気軌道東山本線 / 県庁通り駅徒歩10分(約761m) 岡山電気軌道清輝橋線 / 郵便局前駅徒歩3分(約240m) 岡山電気軌道清輝橋線 / 田町駅徒歩3分(約240m) 岡山電気軌道清輝橋線 / 新西大寺町筋駅徒歩7分(約550m)

部屋タイプごとの間取り図

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築年月（築年数）	2018年3月(築9年)	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階建	地上10階建	総戸数	-戸
管理人	-	管理形態	-
用途地域	-	都市計画	-
土地権利	-	国土法届出	-
施工会社	-	物件種別	マンション

設備・条件	楽器不可、セキュリティ会社加入済、公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合） ※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月25日]

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❓今月は、アーバンパレス田町の売り時ですか？: アーバンパレス田町がある岡山市北区のマンションの価格は直近の3年間で7.24%程度上昇しています。（3年前→2年前：3.99%、2年前→1年前：2.88%、1年前→今年：0.24%）
岡山県の直近3年間の変動（6.25%）に比べ、同程度の水準です。
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更新日：2026年3月9日