ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市西区シャリエ学園都市レジデンス

シャリエ学園都市レジデンス 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市西区学園東町2丁目1-2

参考査定価格 情報更新:2025年11月5日

2,828 万円 60.25m²の部屋

5,441 万円 91.16m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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    1/7
  • 【外観】高級感があります♪

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    2/7
  • 【外観】綺麗なエントランス♪

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    3/7
  • 【外観】駐車場側エントランス♪

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    4/7
  • 【エントランス】

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    5/7
  • 【駐車場】

    【駐車場】

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  • 【周辺】神戸市立東町小学校

    【周辺】神戸市立東町小学校

    7/7

シャリエ学園都市レジデンスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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シャリエ学園都市レジデンスは売ったらいくら?参考査定価格

2,828万円 (47万円 / m²) 60.25m²の部屋

5,441万円 (60万円 / m²) 91.16m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(神戸市西区学園東町)の専有面積60m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

神戸市西区学園東町のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築9年(現在) 2,406万円 100%
築10年(1年後) 2,371万円 98.5%
築15年(6年後) 2,191万円 91.1%
築20年(11年後) 2,012万円 83.6%
築25年(16年後) 1,832万円 76.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(60.25㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築9年) 100% 2,828万円
1年後(築10年) 98.5% 2,787万円
6年後(築15年) 91.1% 2,575万円
11年後(築20年) 83.6% 2,364万円
16年後(築25年) 76.1% 2,153万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、神戸市西区学園東町の築9年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,828万円 (60.25m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも18%高いです。

このマンション 周辺のマンション
47万円 / m² 40万円 / m²

シャリエ学園都市レジデンス周辺の中古マンション価格推移情報

シャリエ学園都市レジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年11月9日]

神戸市西区のマンションの価格は直近の3年間で 3.02%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.77%、 2年前→1年前:0.16%、 1年前→今年:1.06%

兵庫県の直近3年間の変動(3.04% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

神戸市西区

兵庫県

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売出し価格の掲載履歴(16件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャリエ学園都市レジデンスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,380万円 67.00m² 3LDK / 8階 2024年4月
3,600万円 67.00m² 3LDK / 8階 2024年3月
4,880万円 88.00m² 3LDK / 4階 2023年9月〜2024年1月
3,680万円 64.00m² 3LDK / 6階 2023年10月〜2023年12月
4,380万円 70.00m² 3LDK / 4階 2023年10月〜2023年12月
3,580万円 67.00m² 3LDK / 7階 2023年5月〜2023年9月
3,780万円 67.00m² 3LDK / 7階 2023年3月〜2023年4月
3,980万円 67.00m² 3LDK / 7階 2023年2月
3,450万円 60.00m² 2LDK / 10階 2022年4月〜2022年5月
3,580万円 60.25m² 2LDK / 10階 2022年3月
4,380万円 74.58m² 3LDK / 5階 2021年10月
3,530万円 67.12m² 3LDK / 2階 2020年2月〜2020年3月
3,650万円 67.12m² 3LDK / 2階 2019年12月〜2020年1月
4,580万円 91.16m² 4LDK / 6階 2019年10月〜2019年12月
4,680万円 91.16m² 4LDK / 6階 2019年6月〜2019年9月
3,780万円 75.37m² 3LDK / 6階 2019年6月〜2019年8月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

60.25m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,828万円
買取 1,697万円 〜 2,262万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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シャリエ学園都市レジデンスは貸したらいくら?参考賃料

12.18万円 / 月 60.25m²の部屋

20.39万円 / 月 91.16m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

シャリエ学園都市レジデンスの賃料掲載履歴(6件)

シャリエ学園都市レジデンスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャリエ学園都市レジデンスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
15万円 / 月 67.00m² 3LDK / 10階 2024年2月〜2024年8月
17万円 / 月 67.00m² 3LDK / 10階 2023年12月〜2024年1月
13.8万円 / 月 74.00m² 2LDK / 6階 2023年4月
14万円 / 月 74.00m² 2LDK / 6階 2023年3月
15.8万円 / 月 74.58m² 3LDK / 9階 2018年12月〜2019年1月
16.9万円 / 月 74.58m² 3LDK / 9階 2018年10月〜2018年11月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
Brillia神戸学園都市 3,138万円 〜 4,406万円 兵庫県神戸市西区学園西町1丁目3-2 2016年6月(築10年)
地上11階 / 全122戸
プレサンスロジェ西神南 2,649万円 〜 4,215万円 兵庫県神戸市西区井吹台西町8丁目2-2 2017年8月(築9年)
地上10階 / 全277戸
ワコーレ須磨名谷ステーションハート 3,535万円 〜 5,242万円 兵庫県神戸市須磨区中落合2丁目3-6 2016年8月(築10年)
地上13階 / 全25戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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シャリエ学園都市レジデンスの売却に強い不動産会社 7社

シャリエ学園都市レジデンスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

シャリエ学園都市レジデンスから近い順に表示しています

株式会社サクエステート
物件から
3.8
  • 兵庫県神戸市西区北別府1丁目2-1 アーバンメゾン101
  • 神戸市西神・山手線 伊川谷駅 新末田橋下車 徒歩3分

ご縁を大切にする会社【サクエステート】

弊社は、安心して売却を頼める不動産屋で有り続けられるよう日々お客様と向き合っております。皆様の思いや考え、思い入れをお伺いし、親身にご相談に乗り、ご提案させていただきます。アットホームな雰囲気で営業しておりますので、お気軽にお立ち寄りください。心よりお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者藤岡 慎太朗
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012612号
神戸不動産リアルティ株式会社
物件から
5.4
  • 兵庫県神戸市垂水区野田通5-15
  • JR山陽本線 垂水駅 徒歩12分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩12分

査定は即日対応!弊社直接買取りも可!

神戸不動産リアルティは神戸市、明石市を中心とした地元密着の売買専門の不動産会社です。土地、戸建、マンション等の居住用不動産は勿論、収益マンション、ビル等の事業用不動産もお任せ下さい。地元不動産会社では最多の14名スタッフ体制!お客様の大事な不動産を安心して高く売却できるようお手伝いさせて頂きます!

社員画像

社員画像

  • 代表者白石 康雄
  • 免許番号兵庫県知事(3)第401433号
株式会社ファミリアホーム
物件から
5.5
  • 兵庫県神戸市西区糀台5丁目9−4 西神中央駅ビル2階
  • 神戸市西神・山手線 西神中央駅 徒歩1分

販売力・集客力・提案力に自信あり!

不動産のご売却はファミリアホームにお任せ下さい!
インターネット・チラシを駆使した積極的な売却活動!西神中央駅改札すぐ上(駅ビル内)の店舗営業なので近隣エリアで購入に前向きなお客様が多数ご来場されます!不動産のご売却、住替えを少しでもお考えの方、ぜひファミリアホームにご相談下さい!査定、相談無料です

店舗内観

店舗内観

  • 代表者田中 沙季
  • 免許番号兵庫県知事(3)第11574号
株式会社エヌプラッツ 神戸垂水店
物件から
5.6
  • 兵庫県神戸市垂水区仲田1丁目8-24
  • JR東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩10分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩10分

「あんしん」から「よろこび」の未来へ

お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる不動産仲介業者であり続けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者南原 肇
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009480号
さくら不動産販売 オネスティ神戸株式会社
物件から
7.0
  • 兵庫県神戸市西区持子1丁目218番地の1
  • JR山陽本線 明石駅 西河原下車 徒歩9分

不動産のスペシャリストがお悩みを解決

【さくら不動産販売】は神戸市・明石市の売却に自信があります。弊社では、不動産業歴20年以上のベテラン社員が在籍しておりますので、経験に基づいた確かな情報をお客様に提供させていただきます。誠実な対応でお客様に安心・安全な取引をご提案し、笑顔で満足のいく不動産売却を社員一丸となりサポートさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者徳田 光昭
  • 免許番号兵庫県知事(03)第011628号
センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 神戸西店
物件から
7.1
  • 兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
  • JR東海道・山陽本線 西明石駅 玉津インター前下車 徒歩2分
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 玉津インター前下車 徒歩2分

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア不動産販売にお任せください!!

社員画像

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  • 代表者片山 貴博
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10102号
株式会社HI’s
物件から
41.2
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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シャリエ学園都市レジデンスの物件概要

マンション名称 シャリエ学園都市レジデンス
所在地
兵庫県神戸市西区学園東町2丁目1-2 地図を見る
交通
  • 神戸市西神・山手線 / 総合運動公園駅 徒歩23分(約1.84km)
  • 神戸市西神・山手線 / 学園都市駅 徒歩5分(約400m)

部屋タイプごとの間取り図

  • シャリエ学園都市レジデンス3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    1/9
  • シャリエ学園都市レジデンス3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    2/9
  • シャリエ学園都市レジデンス3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    3/9
  • シャリエ学園都市レジデンス4LDK6階間取り

    4LDK 6階

    4/9
  • シャリエ学園都市レジデンス3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    5/9
  • シャリエ学園都市レジデンス3LDK8階間取り

    3LDK 8階

    6/9
  • シャリエ学園都市レジデンス3LDK9階間取り

    3LDK 9階

    7/9
  • シャリエ学園都市レジデンス2LDK10階間取り

    2LDK 10階

    8/9
  • シャリエ学園都市レジデンス3LDK10階間取り

    3LDK 10階

    9/9
築年月(築年数) 2017年8月(築9年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 105戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 ?長谷工コーポレーション 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造(新耐震基準適合)

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]

シャリエ学園都市レジデンスの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓シャリエ学園都市レジデンスを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、シャリエ学園都市レジデンスの売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
シャリエ学園都市レジデンスに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、シャリエ学園都市レジデンスの売り時ですか?
シャリエ学園都市レジデンスがある神戸市西区のマンションの価格は直近の3年間で3.02%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.77%、2年前→1年前:0.16%、1年前→今年:1.06%)
兵庫県の直近3年間の変動(3.04%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年11月9日

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