兵庫県神戸市須磨区北町2丁目3-12
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
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【地図】
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【周辺】幼稚園須磨みどり幼稚園まで580ｍ
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【周辺】小学校西須磨小学校まで720ｍ
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【周辺】中学校鷹取中学校まで1040ｍ
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【周辺】スーパージョイエール月見山店まで300ｍ
6/6ライオンズマンション須磨月見山第2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ライオンズマンション須磨月見山第2の売却に役立つ情報をチェック！
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
ライオンズマンション須磨月見山第2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市須磨区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
神戸市須磨区のマンションの価格は直近の3年間で 2.52%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.99%、 2年前→1年前：0.69%、 1年前→今年：-1.14% ）
兵庫県の直近3年間の変動（3.79% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
神戸市須磨区
兵庫県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション須磨月見山第2が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,350万円 | 62.50m² | 2LDK / 2階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 990万円 | 62.50m² | 3LDK / 1階 | 2020年5月〜2020年12月 |
| 1,100万円 | 62.50m² | 3LDK / 1階 | 2020年4月 |
| 1,250万円 | 62.50m² | 3LDK / 1階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 1,280万円 | 62.50m² | 2LDK / 2階 | 2019年6月〜2019年9月 |
| 830万円 | 62.50m² | 3LDK / 1階 | 2018年9月〜2018年12月 |
| 880万円 | 62.50m² | 3LDK / 1階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 1,180万円 | 62.50m² | 3LDK / 2階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 1,280万円 | 62.50m² | 3LDK / 2階 | 2016年7月 |
| 1,180万円 | 62.50m² | 3LDK / 2階 | 2016年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,075万円 |
| 買取 | 645万円 〜 860万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.62万円 / 月 62.5m²の部屋
〜
10.46万円 / 月 67.18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズマンション須磨月見山第2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション須磨月見山第2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.8万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 62.50m² | 2LDK / 2階 | 2021年11月 |
| 8万円 / 月 | 62.50m² | 2LDK / 2階 | 2021年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 62.50m² | 3LDK / 2階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 8.7万円 / 月 | 62.50m² | 3LDK / 1階 | 2019年6月〜2019年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 67.18m² | 4DK / 4階 | 2018年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 67.18m² | 4DK / 4階 | 2016年4月〜2016年7月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パル東須磨 | 466万円 〜 741万円 | 兵庫県神戸市須磨区若木町2丁目3-9 |
1989年4月（築37年） 地上4階 / 全14戸 |
| 月見山マンション | 691万円 〜 1,295万円 | 兵庫県神戸市須磨区北町3丁目1-8 |
1988年4月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 須磨離宮ミオ | 532万円 〜 770万円 | 兵庫県神戸市須磨区若木町2丁目4-24 |
1990年9月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グレーシィ月見山 | 1,782万円 〜 2,966万円 | 兵庫県神戸市須磨区月見山町3丁目2-32 |
1989年8月（築37年） 地上4階 / 全27戸 |
| カネカパークサイド須磨北 | 621万円 〜 879万円 | 兵庫県神戸市須磨区北町1丁目2-20 |
1990年4月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プレセランス東須磨 | 1,290万円 〜 2,400万円 | 兵庫県神戸市須磨区東町4丁目4-3 |
1990年4月（築36年） 地上5階 / 全15戸 |
| ライオンズマンション須磨月見山第3 | 1,549万円 〜 2,558万円 | 兵庫県神戸市須磨区南町3丁目4-20 |
1990年1月（築36年） 地上9階 / 全24戸 |
| ハピネス東須磨 | 888万円 〜 1,335万円 | 兵庫県神戸市須磨区戸政町4丁目1-12 |
1989年3月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 赤浦マンション | 1,112万円 〜 1,829万円 | 兵庫県神戸市須磨区若木町2丁目10-7 |
1988年10月（築37年） 地上6階 / 全30戸 |
| ドミトリー月見山 | 458万円 〜 721万円 | 兵庫県神戸市須磨区月見山本町1丁目1-12 |
1990年3月（築36年） 地上6階 / 全24戸 |
| ヴィラン橋本 | 575万円 〜 1,443万円 | 兵庫県神戸市須磨区稲葉町2丁目1-9 |
1987年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション須磨月見山 | 1,110万円 〜 1,770万円 | 兵庫県神戸市須磨区行幸町4丁目2-25 |
1988年2月（築38年） 地上6階 / 全22戸 |
| ユウワコート松風 | 1,123万円 〜 1,856万円 | 兵庫県神戸市須磨区松風町5丁目1-24 |
1990年2月（築36年） 地上4階 / 全10戸 |
| グレーシィ須磨離宮 | 2,664万円 〜 4,453万円 | 兵庫県神戸市須磨区若木町4丁目1-28 |
1989年5月（築37年） 地上3階 / 全10戸 |
| リヴェラ松風 | 1,683万円 〜 2,701万円 | 兵庫県神戸市須磨区松風町6丁目1-18 |
1990年2月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレセランス・須磨離宮 | 1,355万円 〜 1,583万円 | 兵庫県神戸市須磨区若木町1丁目2-23 |
1988年10月（築37年） 地上3階 / 全14戸 |
| エクレール離宮 | 663万円 〜 2,139万円 | 兵庫県神戸市須磨区行幸町4丁目4-10 |
1989年1月（築37年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| リヴィエール東須磨 | 398万円 〜 579万円 | 兵庫県神戸市須磨区戸政町1丁目1-24 |
1990年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーサ桜木 | 593万円 〜 1,035万円 | 兵庫県神戸市須磨区桜木町1丁目1-13 |
1989年8月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 村雨ハイツ | 523万円 〜 817万円 | 兵庫県神戸市須磨区村雨町5丁目1-21 |
1989年2月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 須磨離宮道シティハウス | 1,934万円 〜 3,707万円 | 兵庫県神戸市須磨区桜木町2丁目1-51 |
1989年12月（築36年） 地上5階 / 全20戸 |
| トーカンマンション須磨離宮道 | 1,049万円 〜 1,515万円 | 兵庫県神戸市須磨区桜木町1丁目2-18 |
1986年12月（築39年） 地上4階 / 全15戸 |
| 磯馴ハイツ | 1,438万円 〜 1,791万円 | 兵庫県神戸市須磨区磯馴町4丁目2-18 |
1988年1月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 須磨離宮前プラザ | 1,292万円 〜 1,982万円 | 兵庫県神戸市須磨区離宮西町1丁目1-13 |
1990年2月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイツ須磨 | 1,066万円 〜 1,328万円 | 兵庫県神戸市須磨区磯馴町2丁目3-22 |
1988年2月（築38年） 地上4階 / 全1戸 |
| サンコートスマ | 1,279万円 〜 1,594万円 | 兵庫県神戸市須磨区磯馴町5丁目2-9 |
1990年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ル・パレ須磨 | 1,543万円 〜 2,409万円 | 兵庫県神戸市須磨区行幸町1丁目1-35 |
1988年5月（築38年） 地上15階 / 全27戸 |
| トーカンマンション須磨マリンパークNo.7 | 834万円 〜 2,720万円 | 兵庫県神戸市須磨区行幸町1丁目1-37 |
1987年9月（築38年） 地上10階 / 全30戸 |
| 藤和須磨離宮ホームズ | 1,625万円 〜 4,833万円 | 兵庫県神戸市須磨区離宮西町1丁目2-20 |
1990年8月（築36年） 地上10階 / 全69戸 |
| ビバリーハウス須磨弐番館 | 749万円 〜 1,007万円 | 兵庫県神戸市須磨区上細沢町31-6 |
1987年11月（築38年） 地上4階 / 全13戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション須磨月見山第3 | 1,549万円 〜 2,558万円 | 兵庫県神戸市須磨区南町3丁目4-20 |
1990年1月（築36年） 地上9階 / 全24戸 |
| ライオンズ須磨離宮公園 | 2,985万円 〜 4,653万円 | 兵庫県神戸市須磨区若木町4丁目3-1 |
2014年8月（築12年） 地上7階 / 全99戸 |
| ライオンズマンション須磨月見山 | 1,110万円 〜 1,770万円 | 兵庫県神戸市須磨区行幸町4丁目2-25 |
1988年2月（築38年） 地上6階 / 全22戸 |
| ライオンズマンション須磨離宮南館 | 680万円 〜 1,977万円 | 兵庫県神戸市須磨区離宮前町1丁目8-14 |
1983年10月（築42年） 地上3階 / 全28戸 |
| ライオンズマンション須磨離宮北館 | 593万円 〜 2,158万円 | 兵庫県神戸市須磨区離宮前町1丁目8-14 |
1983年10月（築42年） 地上3階 / 全29戸 |
| ライオンズマンション須磨マリンビュー | 954万円 〜 2,247万円 | 兵庫県神戸市須磨区須磨浦通2丁目3-33 |
1995年5月（築31年） 地上11階 / 全32戸 |
| ライオンズマンション鷹取 | 1,536万円 〜 2,741万円 | 兵庫県神戸市須磨区青葉町1丁目1-23 |
1991年1月（築35年） 地上8階 / 全66戸 |
| ライオンズマンション須磨千守町 | 1,457万円 〜 2,466万円 | 兵庫県神戸市須磨区千守町2丁目5-17 |
1991年10月（築34年） 地上3階 / 全11戸 |
| ライオンズマンション須磨板宿 | 1,713万円 〜 3,238万円 | 兵庫県神戸市須磨区大池町2丁目1-12 |
2003年2月（築23年） 地上13階 / 全51戸 |
| ライオンズマンション須磨浦通 | 2,001万円 〜 2,894万円 | 兵庫県神戸市須磨区須磨浦通5丁目6-17 |
1992年7月（築34年） 地上10階 / 全39戸 |
| ライオンズマンション奥須磨 | 222万円 〜 894万円 | 兵庫県神戸市須磨区多井畑池ノ奥口1-2 |
1990年8月（築36年） 地上7階 / 全36戸 |
| ライオンズマンション須磨妙法寺 | 1,293万円 〜 2,329万円 | 兵庫県神戸市須磨区妙法寺岩山1058-1 |
1991年11月（築34年） 地上7階 / 全39戸 |
| ライオンズマンション須磨名谷 | 999万円 〜 1,478万円 | 兵庫県神戸市須磨区北落合6丁目3-1 |
1997年9月（築28年） 地上13階 / 全139戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ライオンズマンション須磨月見山第2 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県神戸市須磨区北町2丁目3-12
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/4
3LDK 2階
2/4
2LDK 3階
3/4
4DK 4階
4/4| 築年月（築年数） | 1988年12月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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