神奈川県川崎市中原区木月住吉町8-6
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
2,496 万円 25.02m²の部屋
〜5,827 万円 50.04m²の部屋
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（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,496万円 （100万円 / m²） 25.02m²の部屋
〜5,827万円 （116万円 / m²） 50.04m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(川崎市中原区木月住吉町)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築7年(現在) | 1,619万円 | 100％ |
| 築10年(3年後) | 1,577万円 | 97.4％ |
| 築15年(8年後) | 1,506万円 | 93.0％ |
| 築20年(13年後) | 1,435万円 | 88.6％ |
| 築25年(18年後) | 1,364万円 | 84.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築7年) | 100％ | 2,496万円 |
| 3年後(築10年) | 97.4％ | 2,431万円 |
| 8年後(築15年) | 93.0％ | 2,321万円 |
| 13年後(築20年) | 88.6％ | 2,212万円 |
| 18年後(築25年) | 84.2％ | 2,103万円 |
このマンションと、川崎市中原区木月住吉町の築7年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,496万円 (25.02m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも23％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 100万円 / m² | 81万円 / m² |
グリエラ武蔵小杉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市中原区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
川崎市中原区のマンションの価格は直近の3年間で 12.02%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.06%、 2年前→1年前：1.17%、 1年前→今年：0.60% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
川崎市中原区
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,496万円 |
| 買取 | 1,498万円 〜 1,997万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.09万円 / 月 25.02m²の部屋
〜
19.52万円 / 月 50.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グリエラ武蔵小杉の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリエラ武蔵小杉が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 8.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 9.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 9.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 9.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 9.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2022年9月 |
| 8.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年9月 |
| 8.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 8.7万円 / 月 | 25.06m² | 1K / 2階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 9.1万円 / 月 | 25.10m² | 1K / 5階 | 2021年9月 |
| 8.9万円 / 月 | 25.06m² | 1K / 4階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 17.2万円 / 月 | 50.04m² | 2LDK / 7階 | 2021年7月 |
| 17.2万円 / 月 | 50.04m² | 2LDK / 7階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 9.2万円 / 月 | 25.02m² | 1K / 5階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 9.2万円 / 月 | 25.10m² | 1K / 6階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 16.9万円 / 月 | 50.04m² | 2LDK / 7階 | 2021年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| NEXUSCIEL | 3,514万円 〜 4,005万円 | 神奈川県川崎市中原区木月住吉町12-6 |
2019年3月（築6年） 地上5階 / 全10戸 |
| NEXUSグリーンピアS.T | 3,902万円 〜 4,431万円 | 神奈川県川崎市中原区木月住吉町12-1 |
2019年11月（築6年） 地上5階 / 全9戸 |
| QueensRienda | 4,732万円 〜 5,345万円 | 神奈川県川崎市中原区木月2丁目7-1 |
2017年11月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| BremerResidenz | 3,968万円 〜 5,543万円 | 神奈川県川崎市中原区木月1丁目24-6 |
2018年11月（築7年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンクレイドル元住吉 | 6,122万円 〜 6,916万円 | 神奈川県川崎市中原区木月2丁目20-23 |
2017年2月（築8年） 地上7階 / 全23戸 |
| クリオラベルヴィ武蔵小杉 | 3,744万円 〜 5,890万円 | 神奈川県川崎市中原区今井南町36-3 |
2018年3月（築7年） 地上15階 / 全44戸 |
| C&Dレジデンス | 3,999万円 〜 4,517万円 | 神奈川県川崎市中原区木月2丁目10-6 |
2017年2月（築8年） 地上8階 / 全6戸 |
| メインステージ武蔵小杉 | 2,179万円 〜 2,447万円 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪199-2 |
2017年7月（築8年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リーリック8 | 2,352万円 〜 2,854万円 | 神奈川県川崎市中原区今井南町26-18 |
2017年8月（築8年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| プレール・ドゥーク元住吉 | 1,808万円 〜 2,080万円 | 神奈川県川崎市中原区西加瀬9-24 |
2016年3月（築9年） 地上5階 / 全110戸 |
| メインステージ元住吉 | 1,966万円 〜 2,386万円 | 神奈川県川崎市中原区苅宿24-29 |
2017年10月（築8年） 地上7階 / 全94戸 |
| BR1913 | 2,406万円 〜 5,790万円 | 神奈川県川崎市中原区木月3丁目17-1 |
2018年5月（築7年） 地上6階 / 全14戸 |
| リーフポイント | 2,812万円 〜 5,420万円 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪 |
2017年3月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| RisoFiore武蔵小杉 | 2,536万円 〜 3,053万円 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪136 |
2017年3月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハーモニーレジデンス武蔵小杉2 | 2,360万円 〜 2,956万円 | 神奈川県川崎市中原区中丸子1228-1 |
2016年6月（築9年） 地上6階 / 全185戸 |
| SOARS | 2,790万円 〜 3,393万円 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪 |
2017年9月（築8年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| クレスト武蔵小杉2 | 4,626万円 〜 5,613万円 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪 |
2017年11月（築8年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| GRANDFARO元住吉 | 4,840万円 〜 6,157万円 | 神奈川県川崎市中原区木月4丁目3-5 |
2019年3月（築6年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| イプセ武蔵小杉 | 2,102万円 〜 2,613万円 | 神奈川県川崎市中原区中丸子180-2 |
2017年1月（築9年） 地上5階 / 全28戸 |
| ハーモニーレジデンス武蔵小杉 | 2,559万円 〜 2,986万円 | 神奈川県川崎市中原区中丸子246-1 |
2016年6月（築9年） 地上6階 / 全185戸 |
| Noblesse武蔵小杉 | 6,001万円 〜 7,206万円 | 神奈川県川崎市中原区中丸子251-1 |
2017年8月（築8年） 地上7階 / 全33戸 |
| ルーブル武蔵小杉伍番館 | 1,729万円 〜 2,314万円 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪501-1 |
2018年9月（築7年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランイル武蔵小杉 | 2,816万円 〜 5,177万円 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪 |
2016年3月（築9年） 地上5階 / 全1戸 |
| ルネッサ住吉2 | 1,804万円 〜 2,238万円 | 神奈川県川崎市中原区木月4丁目5-16 |
2018年1月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シティハウス武蔵小杉ガーデン | 5,928万円 〜 6,655万円 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪415-1 |
2017年9月（築8年） 地上7階 / 全33戸 |
| グランドメゾン元住吉ノーステラス | 6,603万円 〜 8,069万円 | 神奈川県川崎市中原区井田中ノ町1-3 |
2017年11月（築8年） 地上5階 / 全144戸 |
| グランドメゾン元住吉サウステラス | 6,434万円 〜 7,432万円 | 神奈川県川崎市中原区井田中ノ町2-3 |
2017年11月（築8年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| オーガスタ武蔵小杉 | 3,919万円 〜 8,486万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目253-1 |
2018年9月（築7年） 地上14階 / 全100戸 |
| キャンパスヴィレッジ元住吉 | 1,241万円 〜 1,417万円 | 神奈川県川崎市中原区井田三舞町16-15 |
2019年2月（築6年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アルステージ元住吉 | 2,536万円 〜 3,500万円 | 神奈川県川崎市中原区苅宿49-10 |
2017年3月（築8年） 地上5階 / 全20戸 |
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| マンション名称 | グリエラ武蔵小杉 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市中原区木月住吉町8-6 |
| 交通 |
|
【外観】
1/5
【エントランス】
2/5
【エントランス】
3/5
【周辺】マックスバリュエクスプレス木月住吉店 徒歩4分。 250m
4/5
【周辺】セブンイレブン川崎元住吉オズ通り店 徒歩3分。 210m
5/5| 築年月（築年数） | 2018年3月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月22日]
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