この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市中区弥生町1丁目7-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,106 万円 34.14m²の部屋
〜6,998 万円 62.64m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,106万円34.14m²の部屋91万円 / m²
〜6,998万円62.64m²の部屋112万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市中区弥生町)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市中区弥生町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築7年(現在) | 2,965万円 | 100% |
築10年(3年後) | 2,879万円 | 97.1% |
築15年(8年後) | 2,734万円 | 92.2% |
築20年(13年後) | 2,589万円 | 87.3% |
築25年(18年後) | 2,445万円 | 82.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築7年) | 3,106万円 | 100% |
3年後(築10年) | 3,016万円 | 97.1% |
8年後(築15年) | 2,864万円 | 92.2% |
13年後(築20年) | 2,713万円 | 87.3% |
18年後(築25年) | 2,561万円 | 82.4% |
このマンションと、横浜市中区弥生町の築7年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,106万円 (34.14m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも23% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
91万円 / m² | 74万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパレステージ関内大通り公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,900万円 | 34.14m² | 1DK / 4階 | 2019年12月〜2024年10月 |
5,780万円 | 62.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年7月〜2022年8月 |
5,880万円 | 62.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年6月 |
4,280万円 | 45.36m² | 2LDK / 4階 | 2020年6月〜2020年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,106万円 |
買取 | 1,864万円 〜 2,485万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
12.1万円34.14m²の部屋
〜23.76万円62.64m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パレステージ関内大通り公園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパレステージ関内大通り公園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11.4万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 2階 | 2024年7月〜2024年8月 |
11.9万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 9階 | 2023年6月〜2023年9月 |
13.8万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 10階 | 2022年9月〜2022年11月 |
13.6万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 10階 | 2022年6月〜2022年8月 |
12.9万円 / 月 | 34.14m² | 1DK / 6階 | 2021年3月〜2022年2月 |
11.9万円 / 月 | 34.14m² | 1DK / 4階 | 2021年12月 |
11.3万円 / 月 | 34.14m² | 1DK / 8階 | 2021年9月〜2021年11月 |
11.9万円 / 月 | 34.14m² | 1DK / 3階 | 2021年8月〜2021年10月 |
14.5万円 / 月 | 45.36m² | 2LDK / 10階 | 2021年7月 |
22.8万円 / 月 | 55.36m² | 2LDK / 9階 | 2020年11月〜2021年3月 |
11.4万円 / 月 | 34.14m² | 1DK / 2階 | 2020年12月〜2021年2月 |
14.5万円 / 月 | 45.36m² | 2LDK / 10階 | 2020年11月〜2020年12月 |
13.3万円 / 月 | 45.36m² | 2LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年1月 |
11.8万円 / 月 | 34.14m² | 1DK / 3階 | 2019年11月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
パレステージ関内大通り公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市中区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
横浜市中区のマンションの価格は直近の3年間で 11.93%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.89%、 2年前→1年前:5.01%、 1年前→今年:3.59% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
横浜市中区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | パレステージ関内大通り公園 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市中区弥生町1丁目7-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】まいばすけっと横浜富士見町店まで233m、イオンのミニスーパー。夜23時まで営業しています。
【周辺】santoku長者町店まで256m、店内で焼いたパンが人気のスーパー。夜0時まで営業しています。
【周辺】
【周辺】ウェルシア薬局横浜長者町店まで488m、夜0時まで営業しているドラッグストア。処方箋受付も可能です。
【周辺】ドン・キホーテ伊勢佐木町店まで285m、イセザキモールの角地にあるおなじみのディスカウントショップ。24時間営業しています!
【周辺】
【周辺】カトレヤプラザ伊勢佐木まで731m、イセザキモールの関内側出入口近くにあります。
【周辺】横浜掖済会病院まで639m
【周辺】大通り公園まで273m、ブルーライン関内駅から阪東橋駅まで一直線に続く公園です。この地下をブルーラインが走っています。
築年月(築年数) | 2018年9月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 44戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 多田建設(株)・岩田地崎建設(株) | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シーフォルム関内2 | 1,671万円 〜 4,296万円 | 神奈川県横浜市中区長者町5丁目57-2 |
2020年3月(築5年) 地上11階 / 全110戸 |
RELIA横濱大通り公園 | 1,493万円 〜 1,930万円 | 神奈川県横浜市南区永楽町2丁目21-7 |
2019年2月(築6年) 地上10階 / 全35戸 |
MAXIV横浜大通り公園 | 1,528万円 〜 1,974万円 | 神奈川県横浜市南区永楽町2丁目21 |
2019年2月(築6年) 地上11階 / 全30戸 |
MAINSTAGE横濱弥生町 | 1,464万円 〜 1,950万円 | 神奈川県横浜市中区弥生町2丁目24-4 |
2019年6月(築6年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ヴィラ阪東橋 | 1,860万円 〜 2,430万円 | 神奈川県横浜市南区永楽町2丁目17-38 |
2020年6月(築5年) 地上6階 / 全14戸 |
横浜関内プラッツ | 2,209万円 〜 6,813万円 | 神奈川県横浜市中区長者町4丁目10-2 |
2019年9月(築6年) 地上10階 / 全41戸 |
ジェノヴィア横浜関内2スカイガーデン | 2,180万円 〜 5,347万円 | 神奈川県横浜市中区長者町6丁目107-2 |
2020年3月(築5年) 地上11階 / 全39戸 |
ジェノヴィア横浜関内スカイガーデン | 1,825万円 〜 4,519万円 | 神奈川県横浜市中区長者町6丁目107-1 |
2020年3月(築5年) 地上11階 / 全39戸 |
ハーモニーレジデンス横浜大通り公園 | 1,871万円 〜 2,671万円 | 神奈川県横浜市南区永楽町2丁目17-4 |
2018年5月(築7年) 地上10階 / 全36戸 |
GROWSレジデンスヨコハマオオドウリコウエン | 1,644万円 〜 2,185万円 | 神奈川県横浜市南区永楽町2丁目17-27 |
2017年5月(築8年) 地上10階 / 全26戸 |
VERXEED横濱大通り公園 | 1,368万円 〜 2,738万円 | 神奈川県横浜市南区真金町2丁目22-6 |
2018年12月(築6年) 地上11階 / 全112戸 |
メインステージ横濱伊勢佐木2 | 1,680万円 〜 2,533万円 | 神奈川県横浜市南区永楽町1丁目8-32 |
2017年6月(築8年) 地上11階 / 全100戸 |
SYFoRme横浜大通り公園 | 1,874万円 〜 2,512万円 | 神奈川県横浜市南区真金町2丁目22-9 |
2019年1月(築6年) 地上9階 / 全40戸 |
GROWSヨコハマバンドウバシ | 1,398万円 〜 1,906万円 | 神奈川県横浜市南区真金町2丁目21-25 |
2017年6月(築8年) 地上10階 / 全 - 戸 |
PrecedentHills阪東橋 | 1,352万円 〜 1,815万円 | 神奈川県横浜市南区真金町2丁目19-16 |
2016年11月(築9年) 地上9階 / 全 - 戸 |
アイディールレジデンス大通り公園 | 2,957万円 〜 3,703万円 | 神奈川県横浜市南区真金町2丁目20-12 |
2018年9月(築7年) 地上10階 / 全 - 戸 |
OMORI | 1,530万円 〜 3,121万円 | 神奈川県横浜市中区弥生町3丁目31 |
2019年11月(築6年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ブライズ関内マキシヴ | 1,451万円 〜 1,887万円 | 神奈川県横浜市南区永楽町1丁目14-4 |
2019年12月(築5年) 地上10階 / 全37戸 |
メインステージ横濱伊勢佐木3 | 1,768万円 〜 2,676万円 | 神奈川県横浜市南区永楽町1丁目8-24 |
2018年7月(築7年) 地上11階 / 全96戸 |
リブシティ横濱関内 | 1,977万円 〜 2,574万円 | 神奈川県横浜市中区長者町8丁目131-1 |
2016年9月(築9年) 地上11階 / 全80戸 |
レジデンス1870 | 3,318万円 〜 4,903万円 | 神奈川県横浜市中区福富町東通39-1 |
2020年5月(築5年) 地上10階 / 全 - 戸 |
SS.Advance横濱末吉町 | 1,657万円 〜 2,156万円 | 神奈川県横浜市中区末吉町1丁目13-25 |
2019年10月(築6年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ザ・パークハビオ横浜関内 | 2,539万円 〜 6,520万円 | 神奈川県横浜市中区羽衣町2丁目8-1 |
2017年10月(築8年) 地上15階 / 全 - 戸 |
ガーラ横濱関内グランドステージ | 1,923万円 〜 3,586万円 | 神奈川県横浜市中区不老町3丁目13-4 |
2017年2月(築8年) 地上11階 / 全200戸 |
エシュレ2横浜 | 2,584万円 〜 4,144万円 | 神奈川県横浜市中区末吉町1丁目12-3 |
2017年2月(築8年) 地上10階 / 全36戸 |
PORTOカンナイ | 2,544万円 〜 3,161万円 | 神奈川県横浜市中区末広町2丁目4-10 |
2017年5月(築8年) 地上7階 / 全 - 戸 |
theTACTYOKOHAMA | 2,468万円 〜 4,623万円 | 神奈川県横浜市中区長者町8丁目135 |
2018年4月(築7年) 地上10階 / 全 - 戸 |
THERESIDENCEHARU | 2,181万円 〜 4,133万円 | 神奈川県横浜市中区末吉町2丁目28 |
2019年3月(築6年) 地上7階 / 全 - 戸 |
イアース横濱関内 | 1,857万円 〜 4,240万円 | 神奈川県横浜市中区長者町8丁目136-7 |
2019年11月(築6年) 地上11階 / 全72戸 |
プラージュベイ横濱関内 | 1,986万円 〜 5,773万円 | 神奈川県横浜市中区不老町3丁目14-1 |
2017年12月(築7年) 地上10階 / 全33戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください