大阪府三島郡島本町高浜3丁目3-1
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
3,071 万円 65.52m²の部屋
〜4,677 万円 83.07m²の部屋
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【外観】
1/10
【周辺】グルメシティ水無瀬店まで648m、食料品をメインに生活用品、化粧品を併設するスーパー。生鮮食品、お弁当やサラダなどのデリカ、お酒類など豊富です。
2/10
【周辺】コープこうべ島本まで714m、新鮮な食材を取り扱う地元住民に愛されるスーパー
3/10
【周辺】島本町立第四小学校まで375m
4/10
【周辺】高浜学園まで621m
5/10
【周辺】セブンイレブン 水無瀬駅南店まで435m
6/10
【周辺】ウエルシア島本水無瀬店まで336m
7/10
【周辺】医療法人清仁会水無瀬病院まで166m
8/10
【周辺】島本水無瀬郵便局まで316m
9/10
【周辺】島本町立第一中学校まで920m
10/10ジオ阪急水無瀬ハートスクエアの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ジオ阪急水無瀬ハートスクエアの売却に役立つ情報をチェック！
ジオ阪急水無瀬ハートスクエアの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 13階 |
|
売出し中 価格 4,290万円 |
72.54m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 阪急阪神不動産株式会社 高槻営業所 | ||||||
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 14.8万円 |
76.05m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 住まいの情報館 株式会社D2 HERBIS梅田店 | ||||||
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3,071万円 （47万円 / m²） 65.52m²の部屋
〜4,677万円 （56万円 / m²） 83.07m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 65.52m²の部屋の場合 | 83.07m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 3,071万円 | 4,677万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 107万9,430円 | 160万9,410円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 111万9,430円 | 164万9,410円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,958万1,205円 | 4,511万2,428円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(三島郡島本町高浜)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築8年(現在) | 3,072万円 | 100％ |
| 築10年(2年後) | 2,990万円 | 97.3％ |
| 築15年(7年後) | 2,782万円 | 90.6％ |
| 築20年(12年後) | 2,573万円 | 83.8％ |
| 築25年(17年後) | 2,365万円 | 77.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築8年) | 100％ | 3,071万円 |
| 2年後(築10年) | 97.3％ | 2,989万円 |
| 7年後(築15年) | 90.6％ | 2,781万円 |
| 12年後(築20年) | 83.8％ | 2,572万円 |
| 17年後(築25年) | 77.0％ | 2,364万円 |
このマンションと、三島郡島本町高浜の築8年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,071万円 (65.52m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 47万円 / m² | 44万円 / m² |
ジオ阪急水無瀬ハートスクエア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
三島郡島本町の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
三島郡島本町のマンションの価格は直近の3年間で 0.15%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.11%、 2年前→1年前：-0.12%、 1年前→今年：1.40% ）
大阪府の直近3年間の変動（14.28% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
三島郡島本町
大阪府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジオ阪急水無瀬ハートスクエアが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,080万円 | 76.05m² | 3LDK / 4階 | 2025年12月〜2026年1月 |
| 4,180万円 | 76.05m² | 3LDK / 4階 | 2025年10月〜2025年11月 |
| 4,380万円 | 76.05m² | 3LDK / 4階 | 2025年9月 |
| 3,480万円 | 65.00m² | 2LDK / 12階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 4,580万円 | 83.00m² | 4LDK / 6階 | 2023年8月 |
| 4,800万円 | 83.00m² | 4LDK / 6階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 4,080万円 | 76.05m² | 3LDK / 13階 | 2021年11月〜2022年2月 |
| 3,340万円 | 65.52m² | 2LDK / 13階 | 2021年5月〜2021年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,071万円 |
| 買取 | 1,843万円 〜 2,457万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.75万円 / 月 65.52m²の部屋
〜
19.17万円 / 月 83.07m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ジオ阪急水無瀬ハートスクエアの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジオ阪急水無瀬ハートスクエアが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14.8万円 / 月 | 76.05m² | 3LDK / 5階 | 2026年3月 |
| 15万円 / 月 | 70.20m² | 3LDK / 3階 | 2025年7月〜2025年9月 |
| 17万円 / 月 | 78.00m² | 3LDK / 12階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 15万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年10月〜2024年2月 |
| 14.3万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 13.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 14.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年2月 |
| 13.5万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 15万円 / 月 | 70.20m² | 3LDK / 3階 | 2020年9月〜2020年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エムロード島本 | 1,672万円 〜 3,692万円 | 大阪府三島郡島本町青葉1丁目24-36 |
2017年3月（築10年） 地上6階 / 全28戸 |
| セレノスクエア | 1,886万円 〜 3,327万円 | 大阪府高槻市上牧南駅前町8-19 |
2017年9月（築9年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| カメリアY2 | 1,987万円 〜 2,752万円 | 大阪府高槻市神内2丁目3-15 |
2020年7月（築6年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレサンスロジェ水無瀬1丁目 | 3,348万円 〜 4,471万円 | 大阪府三島郡島本町水無瀬1丁目3-5 |
2019年6月（築7年） 地上8階 / 全58戸 |
| ハルシオーネ | 1,863万円 〜 2,579万円 | 大阪府高槻市上牧北駅前町1-9 |
2017年11月（築9年） 地上6階 / 全19戸 |
| アーバン島本シティ | 3,037万円 〜 5,043万円 | 大阪府三島郡島本町百山22-1 |
2018年11月（築8年） 地上11階 / 全264戸 |
| グリーンロード楠葉2 | 1,990万円 〜 3,610万円 | 大阪府枚方市楠葉中町22-20 |
2018年5月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーモンド樟葉 | 1,442万円 〜 1,983万円 | 大阪府枚方市楠葉並木2丁目25-7 |
2018年2月（築9年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| クリスタルクォーツ楠葉朝日 | 1,655万円 〜 2,291万円 | 大阪府枚方市楠葉朝日2丁目4-11 |
2017年1月（築10年） 地上10階 / 全18戸 |
| ミハマレジデンス枚方 | 1,017万円 〜 1,261万円 | 大阪府枚方市牧野阪2丁目8-2 |
2019年9月（築7年） 地上10階 / 全43戸 |
| プラリア牧野阪 | 1,046万円 〜 1,280万円 | 大阪府枚方市牧野阪1丁目17-10 |
2018年2月（築9年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| レ・ジェイド高槻宮野町 | 3,612万円 〜 6,063万円 | 大阪府高槻市宮野町5-55 |
2020年3月（築7年） 地上7階 / 全99戸 |
| レ・ジェイド高槻古曽部 | 3,947万円 〜 7,488万円 | 大阪府高槻市古曽部町2丁目30-1 |
2019年8月（築7年） 地上13階 / 全181戸 |
| レジデンス牧野 | 1,160万円 〜 1,686万円 | 大阪府枚方市牧野本町1丁目1-125 |
2020年7月（築6年） 地上7階 / 全48戸 |
| ル・ソラリオンタカツキ | 2,223万円 〜 2,907万円 | 大阪府高槻市南松原町1-9 |
2020年3月（築7年） 地上5階 / 全9戸 |
| グランアッシュ高槻北園町 | 4,698万円 〜 7,174万円 | 大阪府高槻市北園町9-9 |
2017年7月（築9年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| プレステージV京口 | 1,620万円 〜 2,470万円 | 大阪府高槻市京口町11 |
2016年10月（築10年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| セスタ高槻 | 2,240万円 〜 3,073万円 | 大阪府高槻市城北町2丁目10-16 |
2016年11月（築10年） 地上8階 / 全14戸 |
| ジオ高槻ミューズレジス | 4,236万円 〜 1億 146万円 | 大阪府高槻市白梅町5-20 |
2016年9月（築10年） 地上26階 / 全244戸 |
| グランレ・ジェイド高槻天神 | 6,219万円 〜 8,064万円 | 大阪府高槻市天神町2丁目1 |
2019年6月（築7年） 地上15階 / 全28戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ジオ阪急水無瀬ハートスクエア |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府三島郡島本町高浜3丁目3-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 3階
1/9
3LDK 4階
2/9
3LDK 4階
3/9
3LDK 5階
4/9
3LDK 10階
5/9
3LDK 12階
6/9
2LDK 12階
7/9
3LDK 13階
8/9
3LDK 13階
9/9| 築年月（築年数） | 2018年9月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 315戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 阪急阪神不動産株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、ゲストルーム、オートロック、エレベーター、キッズルーム、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月7日]
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