この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市中区北仲通5丁目57-2
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
7,345 万円 44.03m²の部屋
〜2 億 5,720 万円 129.1m²の部屋
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ザ・タワー横浜北仲の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
32階 |
|
売出し中 価格1億5,800万円 |
60.28m² | 2LDK | 北西 | 物件詳細 |
20階 |
|
売出し中 価格7,480万円 |
44.03m² | 1K | 北西 | 物件詳細 |
8階 |
|
売出し中 価格1億5,980万円 |
81.9m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
58階 | - |
賃貸募集中 賃料125万円 |
125.13m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
56階 |
|
賃貸募集中 賃料62万円 |
88.89m² | 2LDK | 北西 | 物件詳細 |
52階 |
|
賃貸募集中 賃料69万円 |
91.32m² | 2LDK | 北東 | 物件詳細 |
39階 |
|
賃貸募集中 賃料23万円 |
44.83m² | ワンルーム | 北西 | 物件詳細 |
39階 |
|
賃貸募集中 賃料28万円 |
44.03m² | ワンルーム | 北西 | 物件詳細 |
37階 |
|
賃貸募集中 賃料31万円 |
54.45m² | 1LDK | 南東 | 物件詳細 |
32階 |
|
賃貸募集中 賃料35.9万円 |
60.28m² | 2LDK | 北西 | 物件詳細 |
29階 |
|
賃貸募集中 賃料50万円 |
83.6m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
28階 |
|
賃貸募集中 賃料34万円 |
66.49m² | 2LDK | 北西 | 物件詳細 |
24階 |
|
賃貸募集中 賃料34.5万円 |
68.6m² | 1LDK | 北西 | 物件詳細 |
21階 |
|
賃貸募集中 賃料22万円 |
44.83m² | 1LDK | 北西 | 物件詳細 |
13階 |
|
賃貸募集中 賃料31.5万円 |
66.49m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
11階 |
|
賃貸募集中 賃料24万円 |
44.03m² | 1LDK | 北西 | 物件詳細 |
8階 |
|
賃貸募集中 賃料37.4万円 |
75.9m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
6階 |
|
賃貸募集中 賃料36万円 |
75.62m² | 3LDK | 北東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
7,345万円 44.03m²の部屋 167万円 / m²
〜2億5,720万円 129.1m²の部屋 199万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市中区北仲通)の専有面積40m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市中区北仲通 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築5年(現在) | 7,245万円 | 100% |
築10年(5年後) | 6,897万円 | 95.2% |
築15年(10年後) | 6,549万円 | 90.4% |
築20年(15年後) | 6,202万円 | 85.6% |
築25年(20年後) | 5,854万円 | 80.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築5年) | 7,345万円 | 100% |
5年後 (築10年) | 6,993万円 | 95.2% |
10年後 (築15年) | 6,640万円 | 90.4% |
15年後 (築20年) | 6,288万円 | 85.6% |
20年後 (築25年) | 5,935万円 | 80.8% |
このマンションと、横浜市中区北仲通の築5年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
7,345万円 (44.03m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
167万円 / m² | 181万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにザ・タワー横浜北仲が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2億2,980万円 | 80.00m² | 3LDK / 42階 | 2024年1月〜2024年3月 |
1億6,980万円 | 81.00m² | 3LDK / -階 | 2024年1月〜2024年3月 |
1億6,800万円 | 83.00m² | 2LDK / 29階 | 2024年2月〜2024年3月 |
1億5,800万円 | 60.00m² | 2LDK / 32階 | 2024年3月 |
1億9,800万円 | 83.00m² | 2LDK / 29階 | 2023年12月〜2024年1月 |
1億7,480万円 | 81.00m² | 3LDK / -階 | 2023年12月 |
1億3,500万円 | 73.00m² | 1LDK / -階 | 2023年3月〜2023年4月 |
1億1,700万円 | 54.00m² | 1LDK / 40階 | 2022年10月〜2023年3月 |
1億1,000万円 | 61.00m² | 1LDK / 24階 | 2023年2月〜2023年3月 |
1億2,980万円 | 63.00m² | 2LDK / 43階 | 2022年10月〜2023年2月 |
1億1,000万円 | 64.00m² | 2LDK / 29階 | 2022年12月〜2023年2月 |
1億5,000万円 | 73.00m² | 2LDK / -階 | 2023年1月〜2023年2月 |
1億5,800万円 | 81.00m² | 2LDK / 43階 | 2023年2月 |
1億1,660万円 | 61.00m² | 1LDK / 24階 | 2022年10月〜2023年1月 |
1億5,800万円 | 81.00m² | 2LDK / 43階 | 2022年11月〜2022年12月 |
7,580万円 | 44.00m² | 1LDK / -階 | 2022年11月〜2022年12月 |
8,180万円 | 54.00m² | 1LDK / -階 | 2022年12月 |
1億1,800万円 | 54.00m² | 1LDK / 40階 | 2022年2月〜2022年9月 |
1億3,980万円 | 63.00m² | 2LDK / 43階 | 2022年9月 |
7,680万円 | 44.00m² | 1LDK / 31階 | 2022年9月 |
1億1,500万円 | 63.00m² | 2LDK / 43階 | 2022年6月 |
1億1,500万円 | 67.34m² | 2LDK / 33階 | 2021年12月〜2022年3月 |
1億3,580万円 | 74.47m² | 2LDK / 34階 | 2022年3月 |
1億2,350万円 | 54.45m² | 1LDK / 40階 | 2021年11月〜2022年1月 |
1億990万円 | 60.28m² | 2LDK / 28階 | 2021年12月 |
1億1,900万円 | 67.34m² | 2LDK / 33階 | 2021年10月〜2021年11月 |
1億4,980万円 | 76.45m² | 2LDK / 56階 | 2021年8月〜2021年9月 |
1億990万円 | 60.28m² | 2LDK / 28階 | 2021年6月〜2021年8月 |
1億2,800万円 | 74.03m² | 2LDK / -階 | 2021年4月〜2021年7月 |
1億5,800万円 | 76.45m² | 2LDK / 56階 | 2021年6月〜2021年7月 |
1億2,000万円 | 75.90m² | 2LDK / 21階 | 2021年5月〜2021年6月 |
1億3,700万円 | 83.60m² | 2LDK / 23階 | 2021年4月〜2021年5月 |
2億6,800万円 | 106.44m² | 2LDK / 52階 | 2021年2月〜2021年4月 |
1億4,880万円 | 83.95m² | 2LDK / 40階 | 2021年1月〜2021年3月 |
2億6,800万円 | 106.44m² | 2LDK / 52階 | 2021年2月〜2021年3月 |
9,680万円 | 64.33m² | 2LDK / 41階 | 2021年1月〜2021年2月 |
6,980万円 | 54.45m² | 1LDK / -階 | 2020年12月〜2021年1月 |
1億1,500万円 | 68.60m² | 2LDK / 33階 | 2020年10月〜2020年12月 |
1億80万円 | 64.33m² | 2LDK / 41階 | 2020年11月〜2020年12月 |
2億6,800万円 | 106.44m² | 2LDK / 52階 | 2020年10月〜2020年11月 |
7,790万円 | 64.46m² | 2LDK / 26階 | 2020年10月〜2020年11月 |
1億2,980万円 | 83.95m² | 3LDK / 37階 | 2020年11月 |
1億1,880万円 | 75.62m² | 2LDK / 36階 | 2020年11月 |
1億1,880万円 | 75.62m² | 2LDK / 36階 | 2020年11月 |
1億1,500万円 | 68.60m² | 2LDK / 33階 | 2020年11月 |
7,790万円 | 64.46m² | 2LDK / 26階 | 2020年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 7,345万円 |
買取 | 4,407万円 〜 5,876万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
24.21万円 44.03m²の部屋
〜79.89万円 129.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ザ・タワー横浜北仲周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市中区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
横浜市中区のマンションの価格は直近の3年間で 19.21%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.40% 、 2年前→1年前:2.63% 、 1年前→今年:5.21% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
横浜市中区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ザ・タワー横浜北仲 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市中区北仲通5丁目57-2 |
交通 |
|
【外観】☆分譲住宅・文化施設・商業施設・宿泊施設など異なる都市機能が揃った「超高層ミクストユースタワー」☆
【エントランス】☆グランドエントランス☆吹抜で気品と開放感がございます☆
【駐車場】駐車場
【周辺】【保育園】マイ・ハート紅葉ヶ丘保育園まで1360m
【周辺】【遊園地】よこはまコスモワールドまで739m
【周辺】【動物園】野毛山動物園まで1902m
【周辺】【その他】KITANAKA BRICK&WHITE(北仲ブリック&ホワイト)まで128m
【周辺】【スーパー】LINCOS(リンコス) 横浜馬車道店まで128m
【周辺】【ショッピングセンター】クイーンズスクエアまで1192m
【周辺】【ショッピングセンター】ランドマークプラザまで1075m
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 北仲ブリック&ホワイト店まで101m
【周辺】【クリニック】粉川クリニックまで374m
【周辺】【内科】かもめ・みなとみらいクリニックまで1465m
【周辺】【郵便局】横浜桜木郵便局まで670m
【周辺】【都道府県機関】神奈川県庁本庁舎まで680m
【周辺】【市役所・区役所】横浜市役所まで326m
【周辺】【周辺の街並み】大通り公園まで1385m
築年月(築年数) | 2019年10月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上59階 / 地下2階建 | 総戸数 | 1176戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 鹿島建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、フロントサービス、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、免震構造、耐震構造、制震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月24日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
レガシー横濱 | 3,242万円 〜 3,876万円 | 神奈川県横浜市中区相生町6丁目111 |
2020年2月(築5年) 地上9階 / 全24戸 |
Urbanex横濱馬車道 | 3,843万円 〜 4,802万円 | 神奈川県横浜市中区太田町5丁目63-2 |
2018年7月(築6年) 地上10階 / 全27戸 |
EEL馬車道 | 3,955万円 〜 4,724万円 | 神奈川県横浜市中区太田町5丁目 |
2018年7月(築6年) 地上10階 / 全19戸 |
KCK馬車道 | 3,193万円 〜 3,847万円 | 神奈川県横浜市中区北仲通2丁目20 |
2018年1月(築7年) 地上9階 / 全31戸 |
GRACE桜木町 | 2,482万円 〜 3,039万円 | 神奈川県横浜市中区野毛町1丁目33 |
2018年8月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
野毛サーク | 2,733万円 〜 3,714万円 | 神奈川県横浜市中区野毛町1丁目26-5 |
2017年12月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
セドル・ブランシュ常盤町 | 2,683万円 〜 3,396万円 | 神奈川県横浜市中区常盤町2丁目11-1 |
2019年1月(築6年) 地上8階 / 全 - 戸 |
イニシア横浜桜木町 | 4,231万円 〜 7,692万円 | 神奈川県横浜市中区野毛町2丁目87 |
2020年2月(築5年) 地上10階 / 全112戸 |
ベルレジェンド横濱桜木町グランヴィスタ | 3,665万円 〜 4,166万円 | 神奈川県横浜市中区野毛町3丁目123-1 |
2019年3月(築6年) 地上10階 / 全 - 戸 |
紅葉坂テラス | 4,408万円 〜 5,145万円 | 神奈川県横浜市西区宮崎町54 |
2018年5月(築6年) 地上6階 / 全14戸 |
プレシス横濱紅葉坂 | 8,926万円 〜 1億 147万円 | 神奈川県横浜市西区宮崎町56 |
2018年7月(築6年) 地上6階 / 全51戸 |
ベイサイドレジデンス桜木町 | 2,157万円 〜 3,173万円 | 神奈川県横浜市中区野毛町3丁目 |
2018年8月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アポロヒルズ関内 | 1,988万円 〜 2,747万円 | 神奈川県横浜市中区末広町2丁目3-2 |
2021年10月(築3年) 地上11階 / 全 - 戸 |
Le'a横濱桜木町 | 2,044万円 〜 2,436万円 | 神奈川県横浜市中区宮川町2丁目19-1 |
2020年5月(築4年) 地上11階 / 全31戸 |
MASTERSHILL横濱紅葉坂 | 4,729万円 〜 9,379万円 | 神奈川県横浜市西区紅葉ケ丘6-1 |
2021年3月(築4年) 地上6階 / 全75戸 |
ザ・パークハビオ横浜関内 | 2,410万円 〜 6,459万円 | 神奈川県横浜市中区羽衣町2丁目8-1 |
2017年10月(築7年) 地上15階 / 全85戸 |
ZOOM横浜桜木町 | 2,011万円 〜 3,229万円 | 神奈川県横浜市中区宮川町3丁目74-1 |
2021年4月(築4年) 地上11階 / 全109戸 |
レジデンス1870 | 3,155万円 〜 4,863万円 | 神奈川県横浜市中区福富町東通39-1 |
2020年5月(築4年) 地上10階 / 全 - 戸 |
SHOKENレジデンス横浜桜木町 | 1,922万円 〜 2,459万円 | 神奈川県横浜市中区宮川町3丁目88-6 |
2020年10月(築4年) 地上11階 / 全 - 戸 |
イアース横濱関内 | 1,658万円 〜 3,954万円 | 神奈川県横浜市中区長者町8丁目136-7 |
2019年11月(築5年) 地上11階 / 全 - 戸 |
シーフォルム横濱桜木町 | 1,678万円 〜 2,091万円 | 神奈川県横浜市西区老松町29-6 |
2018年3月(築7年) 地上4階 / 全36戸 |
プレール・ドゥーク横濱紅葉坂 | 2,058万円 〜 2,576万円 | 神奈川県横浜市西区戸部町1丁目9-3 |
2019年4月(築6年) 地上7階 / 全36戸 |
ジェノヴィア横浜関内スカイガーデン | 1,812万円 〜 2,417万円 | 神奈川県横浜市中区長者町6丁目107-1 |
2020年3月(築5年) 地上11階 / 全39戸 |
theTACTYOKOHAMA | 2,441万円 〜 4,557万円 | 神奈川県横浜市中区長者町8丁目135 |
2018年4月(築7年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ジェノヴィア横浜関内2スカイガーデン | 2,268万円 〜 5,834万円 | 神奈川県横浜市中区長者町6丁目107-2 |
2020年3月(築5年) 地上11階 / 全38戸 |
プラウド横浜桜木町 | 7,234万円 〜 9,928万円 | 神奈川県横浜市西区花咲町5丁目137 |
2019年8月(築5年) 地上10階 / 全72戸 |
ZOOM横浜関内 | 2,463万円 〜 4,520万円 | 神奈川県横浜市中区不老町2丁目8-1 |
2021年3月(築4年) 地上11階 / 全94戸 |
クリオレジダンス横濱ザ・マークス | 5,365万円 〜 9,797万円 | 神奈川県横浜市西区花咲町6丁目138-1 |
2018年8月(築6年) 地上11階 / 全103戸 |
ベルジェンド横濱桜木町グランクオーレ | 2,897万円 〜 3,645万円 | 神奈川県横浜市西区戸部町5丁目173-2 |
2019年5月(築5年) 地上7階 / 全19戸 |
ハーモニーレジデンス横浜みなとみらい002 | 2,100万円 〜 2,727万円 | 神奈川県横浜市西区桜木町6丁目34-3 |
2019年3月(築6年) 地上11階 / 全40戸 |
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