この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市西区宮崎町54
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
4,408 万円 44.77m²の部屋
〜5,145 万円 45.14m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
4,408万円 44.77m²の部屋 98万円 / m²
〜5,145万円 45.14m²の部屋 114万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市西区宮崎町)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市西区宮崎町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築6年(現在) | 4,316万円 | 100% |
築10年(4年後) | 4,164万円 | 96.5% |
築15年(9年後) | 3,974万円 | 92.1% |
築20年(14年後) | 3,783万円 | 87.7% |
築25年(19年後) | 3,593万円 | 83.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築6年) | 4,408万円 | 100% |
4年後 (築10年) | 4,253万円 | 96.5% |
9年後 (築15年) | 4,059万円 | 92.1% |
14年後 (築20年) | 3,864万円 | 87.7% |
19年後 (築25年) | 3,670万円 | 83.2% |
このマンションと、横浜市西区宮崎町の築6年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,408万円 (44.77m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
98万円 / m² | 108万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,408万円 |
買取 | 2,645万円 〜 3,527万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
15.45万円 44.77m²の部屋
〜16.87万円 45.14m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
紅葉坂テラス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
横浜市西区のマンションの価格は直近の3年間で 13.07%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.68% 、 2年前→1年前:3.61% 、 1年前→今年:3.27% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市西区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 紅葉坂テラス |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市西区宮崎町54 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 2018年5月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 14戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス、免震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プレシス横濱紅葉坂 | 8,926万円 〜 1億 147万円 | 神奈川県横浜市西区宮崎町56 |
2018年7月(築6年) 地上6階 / 全51戸 |
グリューンハイム紅葉坂 | 4,298万円 〜 6,247万円 | 神奈川県横浜市西区宮崎町43-2 |
2016年9月(築8年) 地上7階 / 全17戸 |
プレール・ドゥーク横濱紅葉坂 | 2,058万円 〜 2,576万円 | 神奈川県横浜市西区戸部町1丁目9-3 |
2019年4月(築6年) 地上7階 / 全36戸 |
ベルレジェンド横濱桜木町グランヴィスタ | 3,665万円 〜 4,166万円 | 神奈川県横浜市中区野毛町3丁目123-1 |
2019年3月(築6年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ベイサイドレジデンス桜木町 | 2,157万円 〜 3,173万円 | 神奈川県横浜市中区野毛町3丁目 |
2018年8月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シーフォルム横濱桜木町 | 1,678万円 〜 2,091万円 | 神奈川県横浜市西区老松町29-6 |
2018年3月(築7年) 地上4階 / 全36戸 |
イニシア横浜桜木町 | 4,231万円 〜 7,692万円 | 神奈川県横浜市中区野毛町2丁目87 |
2020年2月(築5年) 地上10階 / 全112戸 |
GRACE桜木町 | 2,482万円 〜 3,039万円 | 神奈川県横浜市中区野毛町1丁目33 |
2018年8月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
野毛サーク | 2,733万円 〜 3,714万円 | 神奈川県横浜市中区野毛町1丁目26-5 |
2017年12月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
MY桜木町 | 1,937万円 〜 2,569万円 | 神奈川県横浜市中区宮川町3丁目84-1 |
2016年5月(築8年) 地上10階 / 全18戸 |
Le'a横濱桜木町 | 2,044万円 〜 2,436万円 | 神奈川県横浜市中区宮川町2丁目19-1 |
2020年5月(築4年) 地上11階 / 全31戸 |
プラウド横浜桜木町 | 7,234万円 〜 9,928万円 | 神奈川県横浜市西区花咲町5丁目137 |
2019年8月(築5年) 地上10階 / 全72戸 |
ベルジェンド横濱桜木町グランクオーレ | 2,897万円 〜 3,645万円 | 神奈川県横浜市西区戸部町5丁目173-2 |
2019年5月(築5年) 地上7階 / 全19戸 |
クリオレジダンス横濱ザ・マークス | 5,365万円 〜 9,797万円 | 神奈川県横浜市西区花咲町6丁目138-1 |
2018年8月(築6年) 地上11階 / 全103戸 |
レガシー横濱 | 3,242万円 〜 3,876万円 | 神奈川県横浜市中区相生町6丁目111 |
2020年2月(築5年) 地上9階 / 全24戸 |
横浜MIDベースタワーレジデンス | 5,614万円 〜 9,792万円 | 神奈川県横浜市西区花咲町6丁目143 |
2017年11月(築7年) 地上18階 / 全199戸 |
ハーモニーレジデンス横浜みなとみらい002 | 2,100万円 〜 2,727万円 | 神奈川県横浜市西区桜木町6丁目34-3 |
2019年3月(築6年) 地上11階 / 全40戸 |
ザ・パークハウス横浜伊勢町 | 4,709万円 〜 5,984万円 | 神奈川県横浜市西区伊勢町2丁目99-3 |
2017年11月(築7年) 地上7階 / 全39戸 |
SHOKENResidence横浜伊勢町 | 1,485万円 〜 1,964万円 | 神奈川県横浜市西区伊勢町2丁目98-2 |
2019年5月(築5年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ザ・タワー横浜北仲 | 7,345万円 〜 2億 5,720万円 | 神奈川県横浜市中区北仲通5丁目57-2 |
2019年10月(築5年) 地上59階 / 全1176戸 |
PrandollNOGE | 1,421万円 〜 1,946万円 | 神奈川県横浜市西区東ケ丘26-63 |
2020年4月(築5年) 地上4階 / 全21戸 |
波多野レジデンス | 1,799万円 〜 4,716万円 | 神奈川県横浜市西区戸部本町8-16 |
2016年7月(築8年) 地上7階 / 全2戸 |
イアース横濱関内 | 1,658万円 〜 3,954万円 | 神奈川県横浜市中区長者町8丁目136-7 |
2019年11月(築5年) 地上11階 / 全 - 戸 |
レアマークス横濱弐番館 | 1,840万円 〜 2,424万円 | 神奈川県横浜市西区戸部本町8-5 |
2019年10月(築5年) 地上9階 / 全41戸 |
Urbanex横濱馬車道 | 3,843万円 〜 4,802万円 | 神奈川県横浜市中区太田町5丁目63-2 |
2018年7月(築6年) 地上10階 / 全27戸 |
theTACTYOKOHAMA | 2,441万円 〜 4,557万円 | 神奈川県横浜市中区長者町8丁目135 |
2018年4月(築7年) 地上10階 / 全 - 戸 |
EEL馬車道 | 3,955万円 〜 4,724万円 | 神奈川県横浜市中区太田町5丁目 |
2018年7月(築6年) 地上10階 / 全19戸 |
CasaFeliceHinodecho | 1,494万円 〜 1,886万円 | 神奈川県横浜市中区日ノ出町1丁目 |
2016年8月(築8年) 地上5階 / 全10戸 |
レジデンス1870 | 3,155万円 〜 4,863万円 | 神奈川県横浜市中区福富町東通39-1 |
2020年5月(築4年) 地上10階 / 全 - 戸 |
クリオ横濱サザンマークス | 6,262万円 〜 7,994万円 | 神奈川県横浜市西区戸部町7丁目 |
2017年7月(築7年) 地上10階 / 全37戸 |
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