この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市中区宮川町3丁目88-6
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,922 万円 21.2m²の部屋
〜2,459 万円 21.28m²の部屋
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創業52年地域密着につき精通しております
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創業28年、誠心誠意サポートいたします。
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,922万円 21.2m²の部屋 91万円 / m²
〜2,459万円 21.28m²の部屋 116万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市中区宮川町)の専有面積20m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市中区宮川町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築4年(現在) | 1,622万円 | 100% |
築5年(1年後) | 1,607万円 | 99.0% |
築10年(6年後) | 1,528万円 | 94.2% |
築15年(11年後) | 1,450万円 | 89.4% |
築20年(16年後) | 1,372万円 | 84.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築4年) | 1,922万円 | 100% |
1年後 (築5年) | 1,903万円 | 99.0% |
6年後 (築10年) | 1,811万円 | 94.2% |
11年後 (築15年) | 1,718万円 | 89.4% |
16年後 (築20年) | 1,625万円 | 84.6% |
このマンションと、横浜市中区宮川町の築4年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,922万円 (21.2m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
91万円 / m² | 81万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,922万円 |
買取 | 1,153万円 〜 1,537万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.83万円 21.2m²の部屋
〜8.82万円 21.28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
SHOKENレジデンス横浜桜木町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市中区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
横浜市中区のマンションの価格は直近の3年間で 19.21%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.40% 、 2年前→1年前:2.63% 、 1年前→今年:5.21% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
横浜市中区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | SHOKENレジデンス横浜桜木町 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市中区宮川町3丁目88-6 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【周辺】京急ストア日ノ出町店 徒歩3分。スーパー 170m
【周辺】★★ローソン100 徒歩3分。コンビニ 210m
【周辺】サクアス 徒歩3分。ショッピングセンター 200m
【周辺】★★みなとみらいくばがさ保育園★★ 徒歩29分。幼稚園・保育園 2310m
【周辺】★★本町小学校 徒歩10分。小学校 750m
【周辺】大谷公園 徒歩27分。公園 2110m
【周辺】戸部警察署 徒歩22分。警察署・交番 1700m
築年月(築年数) | 2020年10月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ZOOM横浜桜木町 | 2,011万円 〜 3,229万円 | 神奈川県横浜市中区宮川町3丁目74-1 |
2021年4月(築4年) 地上11階 / 全109戸 |
Le'a横濱桜木町 | 2,044万円 〜 2,436万円 | 神奈川県横浜市中区宮川町2丁目19-1 |
2020年5月(築4年) 地上11階 / 全31戸 |
ベルレジェンド横濱桜木町グランヴィスタ | 3,665万円 〜 4,166万円 | 神奈川県横浜市中区野毛町3丁目123-1 |
2019年3月(築6年) 地上10階 / 全 - 戸 |
イニシア横浜桜木町 | 4,231万円 〜 7,692万円 | 神奈川県横浜市中区野毛町2丁目87 |
2020年2月(築5年) 地上10階 / 全112戸 |
PrandollNOGE | 1,421万円 〜 1,946万円 | 神奈川県横浜市西区東ケ丘26-63 |
2020年4月(築5年) 地上4階 / 全21戸 |
イアース横濱関内 | 1,658万円 〜 3,954万円 | 神奈川県横浜市中区長者町8丁目136-7 |
2019年11月(築5年) 地上11階 / 全 - 戸 |
クレイシアIDZ横浜桜木町 | 1,835万円 〜 2,334万円 | 神奈川県横浜市中区吉田町73-2 |
2022年2月(築3年) 地上11階 / 全 - 戸 |
レジデンス1870 | 3,155万円 〜 4,863万円 | 神奈川県横浜市中区福富町東通39-1 |
2020年5月(築4年) 地上10階 / 全 - 戸 |
エステムプラザ横濱関内 | 2,144万円 〜 3,951万円 | 神奈川県横浜市中区若葉町1丁目2-2 |
2022年1月(築3年) 地上11階 / 全212戸 |
プレール・ドゥーク横濱紅葉坂 | 2,058万円 〜 2,576万円 | 神奈川県横浜市西区戸部町1丁目9-3 |
2019年4月(築6年) 地上7階 / 全36戸 |
YokohamaShigyoBldg. | 3,768万円 〜 4,331万円 | 神奈川県横浜市中区花咲町2丁目81-2 |
2022年7月(築2年) 地上9階 / 全20戸 |
SS.Advance横濱末吉町 | 1,636万円 〜 2,120万円 | 神奈川県横浜市中区末吉町1丁目13-25 |
2019年10月(築5年) 地上11階 / 全 - 戸 |
THERESIDENCEHARU | 2,159万円 〜 4,078万円 | 神奈川県横浜市中区末吉町2丁目28 |
2019年3月(築6年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ジェノヴィア横浜関内スカイガーデン | 1,811万円 〜 2,417万円 | 神奈川県横浜市中区長者町6丁目107-1 |
2020年3月(築5年) 地上11階 / 全39戸 |
ジェノヴィア横浜関内2スカイガーデン | 2,268万円 〜 5,834万円 | 神奈川県横浜市中区長者町6丁目107-2 |
2020年3月(築5年) 地上11階 / 全38戸 |
ラフィーヌ末広町 | 2,470万円 〜 3,232万円 | 神奈川県横浜市中区末広町3丁目 |
2021年12月(築3年) 地上10階 / 全 - 戸 |
MAKESYOKOHAMAKOGANECHO | 1,436万円 〜 2,788万円 | 神奈川県横浜市中区黄金町1丁目5-6 |
2021年8月(築3年) 地上10階 / 全 - 戸 |
スターヒルズ関内 | 2,162万円 〜 4,831万円 | 神奈川県横浜市中区末広町2丁目3-24 |
2021年12月(築3年) 地上11階 / 全 - 戸 |
アポロヒルズ関内 | 1,988万円 〜 2,747万円 | 神奈川県横浜市中区末広町2丁目3-2 |
2021年10月(築3年) 地上11階 / 全 - 戸 |
マキシヴ桜木町WEST | 1,433万円 〜 1,927万円 | 神奈川県横浜市中区末吉町2丁目31-1 |
2021年7月(築3年) 地上10階 / 全 - 戸 |
レガシー横濱 | 3,242万円 〜 3,876万円 | 神奈川県横浜市中区相生町6丁目111 |
2020年2月(築5年) 地上9階 / 全24戸 |
MASTERSHILL横濱紅葉坂 | 4,729万円 〜 9,379万円 | 神奈川県横浜市西区紅葉ケ丘6-1 |
2021年3月(築4年) 地上6階 / 全75戸 |
シーフォルム関内2 | 1,659万円 〜 4,453万円 | 神奈川県横浜市中区長者町5丁目57-2 |
2020年3月(築5年) 地上11階 / 全 - 戸 |
アークヒルズ横浜英町 | 1,541万円 〜 2,104万円 | 神奈川県横浜市中区英町14-1 |
2021年10月(築3年) 地上7階 / 全27戸 |
PHILIPPE | 1,149万円 〜 1,545万円 | 神奈川県横浜市中区末吉町3丁目41-1 |
2019年9月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
SHOKENレジデンス横浜関内 | 1,683万円 〜 2,251万円 | 神奈川県横浜市中区弥生町2丁目24-5 |
2022年7月(築2年) 地上11階 / 全41戸 |
MAINSTAGE横濱弥生町 | 1,458万円 〜 2,032万円 | 神奈川県横浜市中区弥生町2丁目24-4 |
2019年6月(築5年) 地上11階 / 全 - 戸 |
Le'a横濱プレステージ | 2,204万円 〜 3,291万円 | 神奈川県横浜市中区末吉町3丁目50-7 |
2021年1月(築4年) 地上11階 / 全22戸 |
リビオメゾン横濱大通り公園 | 2,316万円 〜 5,999万円 | 神奈川県横浜市中区弥生町3丁目29-5 |
2022年8月(築2年) 地上11階 / 全61戸 |
リルシア横濱南 | 1,648万円 〜 2,151万円 | 神奈川県横浜市西区伊勢町2丁目101 |
2021年5月(築3年) 地上7階 / 全26戸 |
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