参考査定価格 情報更新：2026年1月5日
940 万円 30.35m²の部屋
〜2,102 万円 46.24m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
フラッツ・アイ3の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
フラッツ・アイ3の売却に役立つ情報をチェック！
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
940万円 （31万円 / m²） 30.35m²の部屋
〜2,102万円 （45万円 / m²） 46.24m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年1月5日
同じ地域(姫路市北条宮の町)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築8年(現在) | 1,524万円 | 100％ |
| 築10年(2年後) | 1,468万円 | 96.3％ |
| 築15年(7年後) | 1,325万円 | 86.9％ |
| 築20年(12年後) | 1,182万円 | 77.5％ |
| 築25年(17年後) | 1,038万円 | 68.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築8年) | 100％ | 940万円 |
| 2年後(築10年) | 96.3％ | 906万円 |
| 7年後(築15年) | 86.9％ | 817万円 |
| 12年後(築20年) | 77.5％ | 729万円 |
| 17年後(築25年) | 68.1％ | 641万円 |
このマンションと、姫路市北条宮の町の築8年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
940万円 (30.35m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも18％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 38万円 / m² |
フラッツ・アイ3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
姫路市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年1月9日]
姫路市のマンションの価格は直近の3年間で 2.71%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.88%、 2年前→1年前：1.75%、 1年前→今年：1.84% ）
兵庫県の直近3年間の変動（3.85% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
姫路市
兵庫県
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 940万円 |
| 買取 | 564万円 〜 752万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
5.41万円 / 月 30.35m²の部屋
〜
9.07万円 / 月 46.24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フラッツ・アイ3の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフラッツ・アイ3が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.6万円 / 月 | 30.35m² | 1K / 3階 | 2025年12月〜2026年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 30.86m² | 1K / 3階 | 2026年1月 |
| 6万円 / 月 | 38.58m² | 1LDK / 1階 | 2025年3月〜2025年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 30.86m² | 1K / 3階 | 2024年12月〜2025年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 30.86m² | 1K / 3階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 6.6万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 6万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 2階 | 2024年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 1階 | 2024年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 1階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2022年10月〜2023年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2022年10月〜2023年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 1階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 2階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2022年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2022年9月 |
| 6万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 1階 | 2022年9月 |
| 6万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 1階 | 2022年9月 |
| 6.1万円 / 月 | 30.35m² | 1K / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 38.58m² | 1LDK / 1階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 34.57m² | 1DK / 2階 | 2022年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 34.06m² | 1DK / 2階 | 2022年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 38.58m² | 1LDK / 1階 | 2021年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 38.58m² | 1LDK / 1階 | 2021年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 45.75m² | 1LDK / 4階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 30.43m² | 1K / 3階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 30.86m² | 1K / 3階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 46.24m² | 1LDK / 4階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 7万円 / 月 | 45.75m² | 1LDK / 4階 | 2021年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 34.06m² | 1DK / 1階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 34.06m² | 1DK / 1階 | 2020年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 34.57m² | 1DK / 1階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 30.86m² | 1K / 3階 | 2020年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 30.43m² | 1K / 3階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 30.43m² | 1DK / 1階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 38.58m² | 1LDK / 2階 | 2020年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 34.06m² | 1DK / 2階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 34.06m² | 1DK / 2階 | 2019年12月 |
| 6万円 / 月 | 30.35m² | 1K / 3階 | 2019年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 30.35m² | 1K / 3階 | 2019年6月〜2019年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グレイスフル・K | 910万円 〜 1,827万円 | 兵庫県姫路市北条永良町26 |
2017年9月（築9年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンクネスト1 | 972万円 〜 2,068万円 | 兵庫県姫路市北条 |
2018年6月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| さくら三左衛門堀 | 1,667万円 〜 2,247万円 | 兵庫県姫路市三左衛門堀西の町 |
2018年1月（築9年） 地上6階 / 全18戸 |
| プレサンスロジェ姫路 | 2,541万円 〜 3,188万円 | 兵庫県姫路市安田4丁目 |
2019年4月（築7年） 地上14階 / 全65戸 |
| アルファスマート姫路市役所南 | 2,497万円 〜 3,346万円 | 兵庫県姫路市佃町 |
2019年7月（築7年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ベラ・ルーナ | 1,104万円 〜 2,167万円 | 兵庫県姫路市豊沢町 |
2019年7月（築7年） 地上9階 / 全42戸 |
| エクセル姫路 | 1,020万円 〜 1,470万円 | 兵庫県姫路市東延末2丁目116 |
2016年7月（築10年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ姫路駅東 | 2,291万円 〜 4,814万円 | 兵庫県姫路市神屋町6丁目 |
2016年7月（築10年） 地上14階 / 全52戸 |
| ミストラル姫路駅前 | 1,383万円 〜 2,948万円 | 兵庫県姫路市神屋町6丁目 |
2016年3月（築10年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グランシャリオ | 792万円 〜 1,624万円 | 兵庫県姫路市阿保 |
2018年6月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレサンスネオ姫路 | 1,746万円 〜 3,082万円 | 兵庫県姫路市延末1丁目55 |
2017年9月（築9年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| コオリナ | 827万円 〜 1,276万円 | 兵庫県姫路市手柄1丁目 |
2017年3月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジュエル2 | 751万円 〜 1,338万円 | 兵庫県姫路市飾磨区三宅1丁目76 |
2016年3月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ワコーレ姫路北条口 | 2,332万円 〜 5,140万円 | 兵庫県姫路市北条口2丁目 |
2017年11月（築9年） 地上14階 / 全52戸 |
| 姫路ザ・レジデンス | 2,759万円 〜 6,547万円 | 兵庫県姫路市東駅前町100 |
2018年10月（築8年） 地上15階 / 全128戸 |
| アルファスマート東姫路駅 | 2,127万円 〜 3,454万円 | 兵庫県姫路市阿保 |
2017年6月（築9年） 地上9階 / 全67戸 |
| OA.FLAT上野田 | 1,260万円 〜 2,065万円 | 兵庫県姫路市飾磨区上野田3丁目 |
2019年10月（築7年） 地上5階 / 全24戸 |
| コンセール大給 | 1,301万円 〜 1,991万円 | 兵庫県姫路市高尾町72 |
2016年3月（築10年） 地上8階 / 全23戸 |
| ポレスター姫路ザ・レジデンス | 2,320万円 〜 5,147万円 | 兵庫県姫路市北条口2丁目 |
2018年7月（築8年） 地上15階 / 全98戸 |
| TKD北条口 | 1,079万円 〜 2,497万円 | 兵庫県姫路市北条口3丁目 |
2016年9月（築10年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ワコーレ姫路城巽テラス | 2,834万円 〜 4,752万円 | 兵庫県姫路市北条口3丁目44 |
2020年1月（築7年） 地上13階 / 全36戸 |
| サンメゾン姫路古二階町 | 2,445万円 〜 5,111万円 | 兵庫県姫路市古二階町7 |
2019年1月（築8年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| STELLA白銀 | 2,183万円 〜 6,325万円 | 兵庫県姫路市白銀町54 |
2018年10月（築8年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ワコーレ姫路ゲートプレイス | 2,497万円 〜 3,619万円 | 兵庫県姫路市高尾町82-1 |
2016年3月（築10年） 地上11階 / 全30戸 |
| ワコーレ姫路クロススクエア | 2,433万円 〜 4,353万円 | 兵庫県姫路市忍町 |
2016年10月（築10年） 地上9階 / 全32戸 |
| ラウレア元塩町 | 1,432万円 〜 2,815万円 | 兵庫県姫路市元塩町79 |
2020年2月（築7年） 地上5階 / 全15戸 |
| ジュエル3 | 878万円 〜 1,537万円 | 兵庫県姫路市元塩町 |
2018年6月（築8年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ラルース元塩 | 1,410万円 〜 2,899万円 | 兵庫県姫路市元塩町 |
2019年2月（築8年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エスコート姫路ザ・レジデンス | 2,961万円 〜 4,317万円 | 兵庫県姫路市綿町 |
2017年2月（築10年） 地上8階 / 全47戸 |
| ル・パルトネール姫路平野町 | 2,894万円 〜 4,250万円 | 兵庫県姫路市平野町 |
2017年2月（築10年） 地上11階 / 全50戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
フラッツ・アイ3の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
フラッツ・アイ3から近い順に表示しています
【安く】ても早く売りたい方ご相談ください
【安く】ても【早く】売りたい方のみお問い合わせください！じっくり時間をかけても高く売りたい方は他社様へご相談ください。買取専門店！スピード買取！
社員画像
建築士が見抜く本当の価値で安心売却を実現
姫路市での不動産売却なら株式会社リノワイズへ。
建築士が住宅診断（インスペクション）を行い、建物の本当の価値を見極めます。
見た目だけでなく、住まいの“中身”まで丁寧に評価。
安心して任せられる査定と、納得できる売却プランでお客様の大切な資産を誠実にサポートいたします。
社員画像
地域密着５１年、豊富な地域情報が強みです
井田産業株式会社は昭和４６年に創業し、今年で５１年目となる住宅会社です。
売却・買取だけでなく、姫路市・たつの市・太子町エリアを中心に注文住宅・増改築などお客様の目線にたった住まいづくりをご提案します。又、新築戸建・中古戸建・マンションなどの不動産仲介もトータルにサポートさせて頂いております。
社員画像
安心の信頼と実績のセンチュリー２１加盟店
姫路で創業１９年地域密着型で、不動産売買、賃貸、管理を行っております。不動産業１５年以上のキャリア豊富なスタッフが親身に対応させて頂きます。賃貸でお住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
店舗内観
世界最大級のセンチュリー21加盟店です
【姫路市・たつの市・太子町・相生市】の不動産売却は、地域密着×センチュリー21の当店へ。地元の市場に精通したスタッフが、全国ネットワークを駆使し早期売却を実現します。仲介はもちろん、お急ぎの方には「買取」も対応可能。秘密厳守・無料査定ですので、ファーストホームへ安心してお任せください。
社員画像
姫路市内の不動産査定は住宅流通サービスに
近隣の販売中物件や成約事例などの類似物件情報と公示地価や路線価などの「統計データ」を基に、机上での査定価格を調査し、お客様の不動産がいくらで売れるのかを調査いたします。その後、お客様の承諾を頂いた後、現地にて詳細な調査を行い、査定価格のご提示、査定でのポイントや問題点などのご説明をさせて頂きます。
社員画像
販売力No.1！売却専門スタッフが担当！
弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか？」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか？」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア住宅販売にお任せください！！
店舗内観
片付け・解体・リフォーム・売却を一社完結
売却に伴う「不用品の片付け・解体・リフォーム」まで、建築部門を持つ当社なら全て窓口一つで対応可能です。複数の業者とやり取りする手間や余計な中間マージンを省けるのが強み。そのまま売る以外に「直して売る・解体して売る」など、不動産と建築のプロの視点で利益を最大化するプランをスピーディーにご提案します。
社員画像
不動産売却は地域密着60年の赤鹿地所へ！
地域に根ざし、姫路で６０年以上にわたり選ばれ続けてきた信頼と実績をもとに、お客様一人ひとりに最適なご売却の形を提案いたします。通常の「仲介売却」に加え、「買取」や「農地買取」「リースバック」など様々な売却サービスをご用意しています。丁寧かつきめ細やかな対応で、大切な不動産売却をお手伝いします。
社員画像
不動産から建築まで承ります！
くらすONEは一級建築士、宅建取引士、設計士、専属デザイナー、各分野のプロが在籍しており、不動産仲介を始め注文住宅やリフォームにも特化しているお店です♪
姫路市・たつの市周辺の住まいに関するご相談は株式会社くらすONEまでご相談ください！
社員画像
経験豊富な専門スタッフが対応いたします
不動産の売却は人生の中で大きな決断のひとつであり、そして信頼できる不動産会社を選ぶのも大きな決断の一つだと思います。お客様に満足していただけるよう一生懸命努力してまいります。査定は無料ですのでどんな些細な事でもお気軽にご相談下さい。
店舗内観
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | フラッツ・アイ3 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県姫路市北条宮の町
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1DK 1階
1/15
1DK 1階
2/15
1DK 1階
3/15
1DK 1階
4/15
1LDK 1階
5/15
1DK 2階
6/15
1DK 2階
7/15
1DK 2階
8/15
1LDK 2階
9/15
1K 3階
10/15
1K 3階
11/15
1K 3階
12/15
1LDK 4階
13/15
1LDK 4階
14/15
1LDK 4階
15/15| 築年月（築年数） | 2018年3月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年1月18日]
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
