この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県名古屋市港区辰巳町25-6
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
2,622 万円 74.82m²の部屋
〜3,306 万円 74.82m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
カルティア東海通駅パークフロントの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
カルティア東海通駅パークフロントの売却に役立つ情報をチェック!
カルティア東海通駅パークフロントの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
カルティア東海通駅パークフロントから近い順に表示しています
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
創業60余年 まかせて安心、三交の仲介
私ども三交不動産は創業60余年、地域の皆様と世代を超えたお付き合いをさせていただいております。東証一部上場の三重交通グループホールディングスの企業として不動産仲介・買取、マンション・戸建分譲、注文住宅、リフォーム、高齢者住宅、施設賃貸、エネルギー開発、ホテル事業等々を通じて親しまれてきました。
精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
SWR24GYM(スポーツクラブ)と総和不動産(不動産仲介業)を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
売却・買取特化型!!中古マンション専門店
『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか?』『どれだけ早く売れるか?』の2点だと思います。
この2点にITの力を使い、結果に徹底的にコミットしていきます。
販売特化型、中古マンション専門店です。
お客様に寄り添うスタッフが自慢です!
居住用不動産だけでなく、業務用、投資用まで、不動産のことならお任せください。地域に精通したスタッフが豊富な情報に基づき、スピーディに最適なご提案をさせていただきます。
不動産税務や相続のご相談もお待ちしております。
顧客満足度ランキング 2冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
カルティア東海通駅パークフロントの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
|
賃貸募集中 賃料14万円 |
74.82m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年10月5日
2,622万円74.82m²の部屋35万円 / m²
〜3,306万円74.82m²の部屋44万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市港区辰巳町)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市港区辰巳町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築8年(現在) | 3,080万円 | 100% |
築10年(2年後) | 2,996万円 | 97.3% |
築15年(7年後) | 2,781万円 | 90.3% |
築20年(12年後) | 2,566万円 | 83.3% |
築25年(17年後) | 2,350万円 | 76.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築8年) | 2,622万円 | 100% |
2年後(築10年) | 2,550万円 | 97.3% |
7年後(築15年) | 2,367万円 | 90.3% |
12年後(築20年) | 2,184万円 | 83.3% |
17年後(築25年) | 2,001万円 | 76.3% |
このマンションと、名古屋市港区辰巳町の築8年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,622万円 (74.82m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも20% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
35万円 / m² | 44万円 / m² |
8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカルティア東海通駅パークフロントが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,858万円 | 74.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年1月〜2024年4月 |
2,950万円 | 74.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年12月 |
2,890万円 | 74.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年2月〜2023年6月 |
2,990万円 | 74.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年6月〜2023年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,622万円 |
買取 | 1,573万円 〜 2,098万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
13.34万円74.82m²の部屋
〜14.88万円74.82m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
カルティア東海通駅パークフロントの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカルティア東海通駅パークフロントが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
14万円 / 月 | 74.82m² | 3LDK / 1階 | 2024年10月 |
14.5万円 / 月 | 74.82m² | 3LDK / 1階 | 2024年8月〜2024年9月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
カルティア東海通駅パークフロント周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市港区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
名古屋市港区のマンションの価格は直近の3年間で 9.41%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.89%、 2年前→1年前:-3.08%、 1年前→今年:7.62% )
愛知県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
名古屋市港区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | カルティア東海通駅パークフロント |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市港区辰巳町25-6 |
交通 |
|
【外観】名港線「東海通」駅徒歩4分。お買い物に便利なアピタやららぽーとまで徒歩10分以内です。
【外観】外観
【エントランス】共用部 ロビー
【エントランス】共用部 エレベーターホール
【エントランス】共用部 エントランス
【駐車場】共用部 駐車場
築年月(築年数) | 2017年8月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 37戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 中村建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プログレス2 | 1,552万円 〜 2,039万円 | 愛知県名古屋市港区七番町5丁目4-1 |
2019年7月(築6年) 地上7階 / 全20戸 |
ライオンズ東海通ジェイグランディア | 2,655万円 〜 3,888万円 | 愛知県名古屋市港区七番町2丁目1-1 |
2019年2月(築6年) 地上9階 / 全69戸 |
S-FORT熱田六番 | 1,047万円 〜 1,876万円 | 愛知県名古屋市熱田区六番2丁目8-28 |
2019年8月(築6年) 地上9階 / 全57戸 |
A・City港陽 | 808万円 〜 1,052万円 | 愛知県名古屋市港区港陽1丁目1-30 |
2018年8月(築7年) 地上5階 / 全80戸 |
ラディナスティア | 1,155万円 〜 2,050万円 | 愛知県名古屋市熱田区八番2丁目13-2 |
2016年6月(築9年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ファミリアーレ昭和橋公園 | 2,314万円 〜 2,729万円 | 愛知県名古屋市中川区十番町4丁目6-1 |
2015年8月(築10年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ベルデュール3 | 1,312万円 〜 1,966万円 | 愛知県名古屋市港区港楽3丁目2-5 |
2016年11月(築9年) 地上7階 / 全18戸 |
S-FIORE | 879万円 〜 2,387万円 | 愛知県名古屋市港区港陽3丁目2-20 |
2015年8月(築10年) 地上10階 / 全48戸 |
A・City港本宮 | 737万円 〜 864万円 | 愛知県名古屋市港区本宮町1丁目54-1 |
2017年9月(築8年) 地上5階 / 全48戸 |
ラトレ白鳥 | 1,592万円 〜 1,971万円 | 愛知県名古屋市熱田区二番2丁目1-32 |
2015年8月(築10年) 地上6階 / 全17戸 |
COMFORTCITY | 1,320万円 〜 1,700万円 | 愛知県名古屋市熱田区四番1丁目9-20-1 |
2018年6月(築7年) 地上4階 / 全9戸 |
メイボートレス | 1,189万円 〜 1,582万円 | 愛知県名古屋市中川区松年町4丁目85 |
2017年3月(築8年) 地上8階 / 全32戸 |
A・City港栄 | 784万円 〜 1,021万円 | 愛知県名古屋市港区港栄4丁目17-9 |
2019年7月(築6年) 地上5階 / 全80戸 |
シャンポール内田橋 | 1,016万円 〜 1,312万円 | 愛知県名古屋市南区明治1丁目5-7 |
2019年2月(築6年) 地上10階 / 全27戸 |
MIACASA名港 | 877万円 〜 1,225万円 | 愛知県名古屋市港区浜1丁目4-18-1 |
2019年1月(築6年) 地上4階 / 全11戸 |
ファミリアーレ名古屋港レジデンス | 2,351万円 〜 3,718万円 | 愛知県名古屋市港区名港1丁目16-11 |
2019年7月(築6年) 地上14階 / 全65戸 |
カルティア熱田六番町 | 3,169万円 〜 3,737万円 | 愛知県名古屋市熱田区古新町2丁目52 |
2015年9月(築10年) 地上10階 / 全57戸 |
Vainqueur | 1,165万円 〜 1,421万円 | 愛知県名古屋市熱田区内田町609 |
2016年2月(築9年) 地上8階 / 全21戸 |
A・City名港 | 785万円 〜 1,047万円 | 愛知県名古屋市港区名港2丁目10-19 |
2019年8月(築6年) 地上5階 / 全40戸 |
ファミリアーレ神宮南レジデンス | 2,428万円 〜 3,444万円 | 愛知県名古屋市熱田区伝馬2丁目28-32 |
2017年7月(築8年) 地上15階 / 全73戸 |
オルソパール伝馬 | 2,658万円 〜 3,314万円 | 愛知県名古屋市熱田区伝馬2丁目28-38 |
2018年2月(築7年) 地上13階 / 全36戸 |
河田ハイツ | 886万円 〜 1,070万円 | 愛知県名古屋市熱田区河田町53 |
2016年3月(築9年) 地上4階 / 全16戸 |
WELLCOURTTENMA | 969万円 〜 1,327万円 | 愛知県名古屋市熱田区伝馬2丁目18-25 |
2019年1月(築6年) 地上5階 / 全26戸 |
ボワドブローニュ3 | 1,339万円 〜 1,607万円 | 愛知県名古屋市港区川西通4丁目12 |
2018年2月(築7年) 地上6階 / 全18戸 |
アヴェンタドール神宮南 | 1,527万円 〜 1,983万円 | 愛知県名古屋市熱田区伝馬2丁目14-12 |
2018年7月(築7年) 地上4階 / 全9戸 |
カルティア熱田伝馬 | 2,989万円 〜 3,984万円 | 愛知県名古屋市熱田区伝馬3丁目7-14 |
2015年8月(築10年) 地上13階 / 全27戸 |
カルティアあおなみ | 2,356万円 〜 2,998万円 | 愛知県名古屋市港区川間町3丁目31 |
2019年1月(築6年) 地上10階 / 全55戸 |
カルティア日比野ステーションフロント | 2,454万円 〜 2,913万円 | 愛知県名古屋市熱田区中出町1丁目66-3 |
2017年3月(築8年) 地上8階 / 全21戸 |
マリページュ | 1,626万円 〜 1,979万円 | 愛知県名古屋市中川区大山町 |
2016年2月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸 |
HIBINORISE | 1,152万円 〜 1,449万円 | 愛知県名古屋市熱田区比々野町59-2 |
2015年8月(築10年) 地上11階 / 全30戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください