ホームズマンション売却マンション査定愛知県名古屋市港区カルティア東海通駅パークフロント

カルティア東海通駅パークフロントはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市港区辰巳町25-6

参考査定価格 情報更新:2024年10月5日

2,622 万円 74.82m²の部屋

3,306 万円 74.82m²の部屋

簡単
1分

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

カルティア東海通駅パークフロントの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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カルティア東海通駅パークフロントの売却に強い不動産会社 8社

カルティア東海通駅パークフロントの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

カルティア東海通駅パークフロントから近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 金山店【電話受付:東京本社】
物件から
3.7
  • 愛知県名古屋市中区金山4丁目6番27号 金山共同ビル6F
  • 名鉄名古屋本線 金山駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
三交不動産株式会社 金山営業所
物件から
3.8
  • 愛知県名古屋市中区金山1丁目12番14号 金山総合ビル1階
  • 名古屋市営名城線 金山駅 徒歩1分
  • JR東海道本線 金山駅 徒歩3分

創業60余年 まかせて安心、三交の仲介

私ども三交不動産は創業60余年、地域の皆様と世代を超えたお付き合いをさせていただいております。東証一部上場の三重交通グループホールディングスの企業として不動産仲介・買取、マンション・戸建分譲、注文住宅、リフォーム、高齢者住宅、施設賃貸、エネルギー開発、ホテル事業等々を通じて親しまれてきました。

社員画像

社員画像

  • 代表者�林 学
  • 免許番号国土交通大臣免許(17)第000041号
株式会社総和不動産 名古屋営業所
物件から
4.4
  • 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通8丁目12-2
  • 名古屋市営名城線 新瑞橋駅 徒歩1分

精鋭の営業スタッフが確実販売致します。

SWR24GYM(スポーツクラブ)と総和不動産(不動産仲介業)を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま

社員画像

社員画像

  • 代表者川元 雄矢
  • 免許番号愛知県知事(02)第023441号
株式会社不動産SHOPナカジツ 中川店
物件から
4.9
  • 愛知県名古屋市中川区中郷2丁目72番地
  • 名古屋市営東山線 高畑駅 徒歩9分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
マンション倉庫 株式会社ライフサイト
物件から
7.3
  • 愛知県名古屋市天白区植田西3丁目402
  • 名古屋市営鶴舞線 植田駅 徒歩5分
  • 名古屋市営鶴舞線 塩釜口駅 徒歩10分

売却・買取特化型!!中古マンション専門店

『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか?』『どれだけ早く売れるか?』の2点だと思います。
この2点にITの力を使い、結果に徹底的にコミットしていきます。
販売特化型、中古マンション専門店です。

社員画像

社員画像

  • 代表者長谷川 太志
  • 免許番号愛知県知事(01)第024511号
近鉄不動産株式会社 名古屋西営業所
物件から
8.9
  • 愛知県海部郡蟹江町城4丁目565番地
  • 近鉄名古屋線 近鉄蟹江駅 徒歩1分

お客様に寄り添うスタッフが自慢です!

居住用不動産だけでなく、業務用、投資用まで、不動産のことならお任せください。地域に精通したスタッフが豊富な情報に基づき、スピーディに最適なご提案をさせていただきます。
不動産税務や相続のご相談もお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
住友林業ホームサービス株式会社 名東店
物件から
13.3
  • 愛知県名古屋市名東区本郷2丁目167 シーアイマンション第2本郷1階
  • 名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社TSUKUBITO
物件から
279.7
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

カルティア東海通駅パークフロントの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
1階

カルティア東海通駅パークフロント1階14.0万円

賃貸募集中

賃料14万円

74.82m² 3LDK

カルティア東海通駅パークフロントは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年10月5日

2,622万円74.82m²の部屋35万円 / m²

3,306万円74.82m²の部屋44万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市港区辰巳町)の専有面積70m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(名古屋市港区辰巳町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築8年(現在) 3,080万円 100%
築10年(2年後) 2,996万円 97.3%
築15年(7年後) 2,781万円 90.3%
築20年(12年後) 2,566万円 83.3%
築25年(17年後) 2,350万円 76.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築8年) 2,622万円 100%
2年後(築10年) 2,550万円 97.3%
7年後(築15年) 2,367万円 90.3%
12年後(築20年) 2,184万円 83.3%
17年後(築25年) 2,001万円 76.3%

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市港区辰巳町の築8年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,622万円 (74.82m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも20% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
35万円 / m² 44万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(4件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカルティア東海通駅パークフロントが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,858万円 74.00m² 3LDK / 1階 2024年1月〜2024年4月
2,950万円 74.00m² 3LDK / 1階 2023年12月
2,890万円 74.00m² 3LDK / 1階 2023年2月〜2023年6月
2,990万円 74.00m² 3LDK / 1階 2022年6月〜2023年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

74.82m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,622万円
買取 1,573万円 〜 2,098万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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カルティア東海通駅パークフロントは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日

13.34万円74.82m²の部屋

14.88万円74.82m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

カルティア東海通駅パークフロントの賃料掲載履歴(2件)

カルティア東海通駅パークフロントの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカルティア東海通駅パークフロントが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
14万円 / 月 74.82m² 3LDK / 1階 2024年10月
14.5万円 / 月 74.82m² 3LDK / 1階 2024年8月〜2024年9月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

カルティア東海通駅パークフロント周辺の中古マンション価格推移情報

カルティア東海通駅パークフロント周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市港区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

名古屋市港区のマンションの価格は直近の3年間で 9.41%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.89%、 2年前→1年前:-3.08%、 1年前→今年:7.62%

愛知県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

名古屋市港区

愛知県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 カルティア東海通駅パークフロント
所在地 愛知県名古屋市港区辰巳町25-6
交通
  • 名古屋市営名港線 / 東海通駅 徒歩4分
  • 名古屋市営名港線 / 港区役所駅 徒歩11分
  • 【外観】名港線「東海通」駅徒歩4分。お買い物に便利なアピタやららぽーとまで徒歩10分以内です。

    【外観】名港線「東海通」駅徒歩4分。お買い物に便利なアピタやららぽーとまで徒歩10分以内です。

  • 【外観】外観

    【外観】外観

  • 【エントランス】共用部 ロビー

    【エントランス】共用部 ロビー

  • 【エントランス】共用部 エレベーターホール

    【エントランス】共用部 エレベーターホール

  • 【エントランス】共用部 エントランス

    【エントランス】共用部 エントランス

  • 【駐車場】共用部 駐車場

    【駐車場】共用部 駐車場

築年月(築年数) 2017年8月(築8年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 37戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 中村建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]

カルティア東海通駅パークフロントの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
プログレス2 1,552万円 〜 2,039万円 愛知県名古屋市港区七番町5丁目4-1 2019年7月(築6年)
地上7階 / 全20戸
ライオンズ東海通ジェイグランディア 2,655万円 〜 3,888万円 愛知県名古屋市港区七番町2丁目1-1 2019年2月(築6年)
地上9階 / 全69戸
S-FORT熱田六番 1,047万円 〜 1,876万円 愛知県名古屋市熱田区六番2丁目8-28 2019年8月(築6年)
地上9階 / 全57戸
A・City港陽 808万円 〜 1,052万円 愛知県名古屋市港区港陽1丁目1-30 2018年8月(築7年)
地上5階 / 全80戸
ラディナスティア 1,155万円 〜 2,050万円 愛知県名古屋市熱田区八番2丁目13-2 2016年6月(築9年)
地上10階 / 全 - 戸
ファミリアーレ昭和橋公園 2,314万円 〜 2,729万円 愛知県名古屋市中川区十番町4丁目6-1 2015年8月(築10年)
地上9階 / 全 - 戸
ベルデュール3 1,312万円 〜 1,966万円 愛知県名古屋市港区港楽3丁目2-5 2016年11月(築9年)
地上7階 / 全18戸
S-FIORE 879万円 〜 2,387万円 愛知県名古屋市港区港陽3丁目2-20 2015年8月(築10年)
地上10階 / 全48戸
A・City港本宮 737万円 〜 864万円 愛知県名古屋市港区本宮町1丁目54-1 2017年9月(築8年)
地上5階 / 全48戸
ラトレ白鳥 1,592万円 〜 1,971万円 愛知県名古屋市熱田区二番2丁目1-32 2015年8月(築10年)
地上6階 / 全17戸
COMFORTCITY 1,320万円 〜 1,700万円 愛知県名古屋市熱田区四番1丁目9-20-1 2018年6月(築7年)
地上4階 / 全9戸
メイボートレス 1,189万円 〜 1,582万円 愛知県名古屋市中川区松年町4丁目85 2017年3月(築8年)
地上8階 / 全32戸
A・City港栄 784万円 〜 1,021万円 愛知県名古屋市港区港栄4丁目17-9 2019年7月(築6年)
地上5階 / 全80戸
シャンポール内田橋 1,016万円 〜 1,312万円 愛知県名古屋市南区明治1丁目5-7 2019年2月(築6年)
地上10階 / 全27戸
MIACASA名港 877万円 〜 1,225万円 愛知県名古屋市港区浜1丁目4-18-1 2019年1月(築6年)
地上4階 / 全11戸
ファミリアーレ名古屋港レジデンス 2,351万円 〜 3,718万円 愛知県名古屋市港区名港1丁目16-11 2019年7月(築6年)
地上14階 / 全65戸
カルティア熱田六番町 3,169万円 〜 3,737万円 愛知県名古屋市熱田区古新町2丁目52 2015年9月(築10年)
地上10階 / 全57戸
Vainqueur 1,165万円 〜 1,421万円 愛知県名古屋市熱田区内田町609 2016年2月(築9年)
地上8階 / 全21戸
A・City名港 785万円 〜 1,047万円 愛知県名古屋市港区名港2丁目10-19 2019年8月(築6年)
地上5階 / 全40戸
ファミリアーレ神宮南レジデンス 2,428万円 〜 3,444万円 愛知県名古屋市熱田区伝馬2丁目28-32 2017年7月(築8年)
地上15階 / 全73戸
オルソパール伝馬 2,658万円 〜 3,314万円 愛知県名古屋市熱田区伝馬2丁目28-38 2018年2月(築7年)
地上13階 / 全36戸
河田ハイツ 886万円 〜 1,070万円 愛知県名古屋市熱田区河田町53 2016年3月(築9年)
地上4階 / 全16戸
WELLCOURTTENMA 969万円 〜 1,327万円 愛知県名古屋市熱田区伝馬2丁目18-25 2019年1月(築6年)
地上5階 / 全26戸
ボワドブローニュ3 1,339万円 〜 1,607万円 愛知県名古屋市港区川西通4丁目12 2018年2月(築7年)
地上6階 / 全18戸
アヴェンタドール神宮南 1,527万円 〜 1,983万円 愛知県名古屋市熱田区伝馬2丁目14-12 2018年7月(築7年)
地上4階 / 全9戸
カルティア熱田伝馬 2,989万円 〜 3,984万円 愛知県名古屋市熱田区伝馬3丁目7-14 2015年8月(築10年)
地上13階 / 全27戸
カルティアあおなみ 2,356万円 〜 2,998万円 愛知県名古屋市港区川間町3丁目31 2019年1月(築6年)
地上10階 / 全55戸
カルティア日比野ステーションフロント 2,454万円 〜 2,913万円 愛知県名古屋市熱田区中出町1丁目66-3 2017年3月(築8年)
地上8階 / 全21戸
マリページュ 1,626万円 〜 1,979万円 愛知県名古屋市中川区大山町 2016年2月(築9年)
地上5階 / 全 - 戸
HIBINORISE 1,152万円 〜 1,449万円 愛知県名古屋市熱田区比々野町59-2 2015年8月(築10年)
地上11階 / 全30戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓カルティア東海通駅パークフロントを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、カルティア東海通駅パークフロントの売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、カルティア東海通駅パークフロントの売り時ですか?
カルティア東海通駅パークフロントがある名古屋市港区のマンションの価格は直近の3年間で9.41%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.89%、2年前→1年前:-3.08%、1年前→今年:7.62%)
愛知県の直近3年間の変動(6.43%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年11月9日

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