この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府大阪市住吉区苅田7丁目4-12
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,602 万円 32.62m²の部屋
〜1,944 万円 32.62m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,602万円 32.62m²の部屋 49万円 / m²
〜1,944万円 32.62m²の部屋 60万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市住吉区苅田)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市住吉区苅田 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築8年(現在) | 1,880万円 | 100% |
築10年(2年後) | 1,839万円 | 97.9% |
築15年(7年後) | 1,737万円 | 92.4% |
築20年(12年後) | 1,635万円 | 87.0% |
築25年(17年後) | 1,533万円 | 81.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築8年) | 1,602万円 | 100% |
2年後 (築10年) | 1,568万円 | 97.9% |
7年後 (築15年) | 1,481万円 | 92.4% |
12年後 (築20年) | 1,394万円 | 87.0% |
17年後 (築25年) | 1,306万円 | 81.5% |
このマンションと、大阪市住吉区苅田の築8年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,602万円 (32.62m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
49万円 / m² | 47万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,602万円 |
買取 | 962万円 〜 1,282万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.86万円 32.62m²の部屋
〜7.96万円 32.62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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クローバー・メゾン我孫子周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市住吉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市住吉区のマンションの価格は直近の3年間で 11.05%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.54% 、 2年前→1年前:7.76% 、 1年前→今年:0.51% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市住吉区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | クローバー・メゾン我孫子 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市住吉区苅田7丁目4-12 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】クローバーメゾン我孫子190m
【周辺】クローバーメゾン我孫子200m
【周辺】クローバーメゾン我孫子90m
【周辺】クローバーメゾン我孫子200m
【周辺】クローバーメゾン我孫子240m
【周辺】クローバーメゾン我孫子10m
築年月(築年数) | 2017年2月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ミラージュパレスあびこプライズ | 3,157万円 〜 3,573万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田5丁目6-8 |
2015年3月(築10年) 地上13階 / 全36戸 |
ふぁみーゆアビコ9 | 1,480万円 〜 1,675万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田5丁目7-3 |
2018年6月(築6年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ふぁみーゆアビコ6 | 1,269万円 〜 1,485万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田5丁目18-26 |
2016年2月(築9年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ふぁみーゆアビコ8 | 1,477万円 〜 2,503万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子東1丁目11-5 |
2017年11月(築7年) 地上13階 / 全 - 戸 |
シスイル我孫子 | 1,439万円 〜 1,873万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子2丁目4-24 |
2017年2月(築8年) 地上5階 / 全19戸 |
シスイルボヌーレ長居 | 2,821万円 〜 3,242万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子東1丁目7-30 |
2019年2月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ふぁみーゆアビコ7 | 1,216万円 〜 2,221万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子3丁目9-12 |
2017年7月(築7年) 地上8階 / 全22戸 |
アドニス・アビコ | 1,441万円 〜 2,308万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内1丁目6-2 |
2015年8月(築9年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ベルクール公園南 | 1,979万円 〜 3,010万円 | 大阪府大阪市東住吉区公園南矢田1丁目7-19 |
2016年3月(築9年) 地上4階 / 全19戸 |
キキョウフラッツ | 1,745万円 〜 2,010万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東4丁目11-10 |
2018年9月(築6年) 地上6階 / 全10戸 |
ファスタシオン | 1,989万円 〜 2,696万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内3丁目2-4 |
2017年2月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランジュテ住吉 | 1,252万円 〜 2,718万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内3丁目3-3 |
2015年3月(築10年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プリメーロ66 | 1,000万円 〜 1,341万円 | 大阪府堺市北区北花田町3丁33-19 |
2016年8月(築8年) 地上6階 / 全29戸 |
ペリドット長居公園 | 1,512万円 〜 2,180万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東4丁目4-15 |
2016年6月(築8年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プレイズ住吉山之内 | 3,137万円 〜 4,761万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内3丁目13-6 |
2017年8月(築7年) 地上15階 / 全59戸 |
M'PLAZA長居駅前 | 1,116万円 〜 1,399万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東4丁目4-26 |
2015年9月(築9年) 地上10階 / 全 - 戸 |
イーリスウィステリア | 1,369万円 〜 2,647万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内4丁目16-3 |
2015年2月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クローバー・グランデ長居公園 | 1,197万円 〜 1,460万円 | 大阪府大阪市住吉区長居3丁目6-18 |
2015年2月(築10年) 地上11階 / 全 - 戸 |
BRANZ沢之町公園 | 3,043万円 〜 4,235万円 | 大阪府大阪市住吉区南住吉3丁目17-18 |
2015年2月(築10年) 地上15階 / 全80戸 |
フレームウッド | 1,541万円 〜 1,978万円 | 大阪府堺市北区北花田町3丁32-1 |
2018年3月(築7年) 地上8階 / 全18戸 |
ハレルアナ | 2,091万円 〜 3,388万円 | 大阪府大阪市住吉区長居2丁目1-9 |
2018年2月(築7年) 地上4階 / 全16戸 |
MaisondeFleur北花田 | 1,859万円 〜 2,602万円 | 大阪府堺市北区北花田町2丁 |
2018年10月(築6年) 地上5階 / 全6戸 |
アコード鷹合 | 2,570万円 〜 2,965万円 | 大阪府大阪市東住吉区鷹合3丁目15-20 |
2018年5月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Luxe我孫子 | 1,157万円 〜 1,551万円 | 大阪府大阪市住吉区清水丘2丁目4-11 |
2018年6月(築6年) 地上13階 / 全 - 戸 |
グレース西田辺 | 1,696万円 〜 1,973万円 | 大阪府大阪市阿倍野区西田辺町2丁目10-17 |
2016年11月(築8年) 地上6階 / 全20戸 |
シスイル遠里小野 | 1,285万円 〜 1,524万円 | 大阪府大阪市住吉区遠里小野5丁目23-25 |
2018年2月(築7年) 地上10階 / 全27戸 |
エイチ・ツーオー清水丘 | 1,521万円 〜 1,922万円 | 大阪府大阪市住吉区清水丘2丁目10-12 |
2018年6月(築6年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アバンサール清水丘 | 1,354万円 〜 1,971万円 | 大阪府大阪市住吉区清水丘3丁目3-19 |
2016年3月(築9年) 地上10階 / 全 - 戸 |
グランアッシュ住吉清水丘 | 2,978万円 〜 3,658万円 | 大阪府大阪市住吉区清水丘3丁目13-12 |
2018年6月(築6年) 地上12階 / 全46戸 |
LaQic | 2,387万円 〜 2,726万円 | 大阪府大阪市東住吉区鷹合4丁目17-2 |
2017年9月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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