この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府大阪市住吉区苅田5丁目6-8
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,157 万円 62.48m²の部屋
〜3,573 万円 62.48m²の部屋
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情報共有を欠かすことなく、売主様と共に成約を目指します。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,157万円 62.48m²の部屋 51万円 / m²
〜3,573万円 62.48m²の部屋 57万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市住吉区苅田)の専有面積60m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市住吉区苅田 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築10年(現在) | 2,767万円 | 100% |
築15年(5年後) | 2,614万円 | 94.5% |
築20年(10年後) | 2,460万円 | 88.9% |
築25年(15年後) | 2,307万円 | 83.4% |
築30年(20年後) | 2,153万円 | 77.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築10年) | 3,157万円 | 100% |
5年後 (築15年) | 2,982万円 | 94.5% |
10年後 (築20年) | 2,807万円 | 88.9% |
15年後 (築25年) | 2,632万円 | 83.4% |
20年後 (築30年) | 2,457万円 | 77.8% |
このマンションと、大阪市住吉区苅田の築10年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,157万円 (62.48m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
51万円 / m² | 46万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにミラージュパレスあびこプライズが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,298万円 | 62.48m² | 2LDK / 3階 | 2019年8月〜2019年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,157万円 |
買取 | 1,895万円 〜 2,526万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
12.28万円 62.48m²の部屋
〜14.1万円 62.48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ミラージュパレスあびこプライズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市住吉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市住吉区のマンションの価格は直近の3年間で 11.05%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.54% 、 2年前→1年前:7.76% 、 1年前→今年:0.51% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市住吉区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ミラージュパレスあびこプライズ |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市住吉区苅田5丁目6-8 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】大阪メトロ御堂筋線「あびこ」駅まで徒歩8分
築年月(築年数) | 2015年3月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 36戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | アワービルダー | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
signetあびこ | 1,470万円 〜 1,876万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田9丁目1-23 |
2014年2月(築11年) 地上9階 / 全24戸 |
クローバー・メゾン我孫子 | 1,602万円 〜 1,944万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田7丁目4-12 |
2017年2月(築8年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ふぁみーゆアビコ6 | 1,269万円 〜 1,485万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田5丁目18-26 |
2016年2月(築9年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ラ・エスペランサあびこ | 2,749万円 〜 3,417万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田9丁目14-15 |
2014年1月(築11年) 地上10階 / 全18戸 |
BRIGHTABIKO. | 2,012万円 〜 2,572万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子東3丁目1-30 |
2014年12月(築10年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メトロあびこ筋 | 934万円 〜 1,624万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田2丁目16-27 |
2014年3月(築11年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アメティスタ | 2,018万円 〜 3,041万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田2丁目9-39 |
2013年10月(築11年) 地上9階 / 全 - 戸 |
シスイル我孫子 | 1,439万円 〜 1,873万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子2丁目4-24 |
2017年2月(築8年) 地上5階 / 全19戸 |
ベルクール公園南 | 1,979万円 〜 3,010万円 | 大阪府大阪市東住吉区公園南矢田1丁目7-19 |
2016年3月(築9年) 地上4階 / 全19戸 |
フェリスウィステリア | 1,472万円 〜 3,179万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子5丁目3-10 |
2014年6月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アオイフラッツ | 1,394万円 〜 2,256万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東4丁目12-21 |
2014年10月(築10年) 地上7階 / 全 - 戸 |
Loopgrand | 3,682万円 〜 4,594万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東4丁目15-5 |
2014年8月(築10年) 地上6階 / 全9戸 |
アドニス・アビコ | 1,441万円 〜 2,308万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内1丁目6-2 |
2015年8月(築9年) 地上6階 / 全 - 戸 |
イリス長居公園 | 1,509万円 〜 1,929万円 | 大阪府大阪市住吉区長居3丁目14-7 |
2014年3月(築11年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ペリドット長居公園 | 1,512万円 〜 2,180万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東4丁目4-15 |
2016年6月(築8年) 地上6階 / 全 - 戸 |
M'PLAZA長居駅前 | 1,116万円 〜 1,399万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東4丁目4-26 |
2015年9月(築9年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ブエナビスタ長居 | 1,940万円 〜 2,734万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東4丁目2-10 |
2014年8月(築10年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シスイル長居 | 1,332万円 〜 1,742万円 | 大阪府大阪市住吉区長居西3丁目1-27 |
2014年9月(築10年) 地上8階 / 全 - 戸 |
プレシャスY・M | 1,096万円 〜 1,608万円 | 大阪府大阪市住吉区長居西3丁目1-26 |
2013年9月(築11年) 地上7階 / 全 - 戸 |
クローバー・グランデ長居公園 | 1,197万円 〜 1,460万円 | 大阪府大阪市住吉区長居3丁目6-18 |
2015年2月(築10年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ブラームス長居 | 2,599万円 〜 2,982万円 | 大阪府大阪市住吉区南住吉2丁目8-2 |
2013年6月(築11年) 地上13階 / 全48戸 |
ファスタシオン | 1,989万円 〜 2,696万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内3丁目2-4 |
2017年2月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プリメーロ66 | 1,000万円 〜 1,341万円 | 大阪府堺市北区北花田町3丁33-19 |
2016年8月(築8年) 地上6階 / 全29戸 |
ラフィネ北花田 | 1,355万円 〜 1,647万円 | 大阪府堺市北区北花田町3丁33-1 |
2015年1月(築10年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランジュテ住吉 | 1,252万円 〜 2,718万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内3丁目3-3 |
2015年3月(築10年) 地上6階 / 全 - 戸 |
BRANZ沢之町公園 | 3,043万円 〜 4,235万円 | 大阪府大阪市住吉区南住吉3丁目17-18 |
2015年2月(築10年) 地上15階 / 全80戸 |
アルデール東山 | 2,624万円 〜 3,945万円 | 大阪府大阪市住吉区南住吉3丁目19-23 |
2014年8月(築10年) 地上6階 / 全 - 戸 |
イーリスウィステリア | 1,369万円 〜 2,647万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内4丁目16-3 |
2015年2月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ソレイユサカエ | 2,047万円 〜 3,155万円 | 大阪府大阪市住吉区長居2丁目2-21 |
2013年12月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グレース西田辺 | 1,696万円 〜 1,973万円 | 大阪府大阪市阿倍野区西田辺町2丁目10-17 |
2016年11月(築8年) 地上6階 / 全20戸 |
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