兵庫県神戸市須磨区大田町2丁目1-13
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
412 万円 19.43m²の部屋
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【外観】
1/7
【周辺】【小学校】神戸市立板宿小学校まで647ｍ
2/7
【周辺】【寿司】かっぱ寿司 神戸須磨店まで236ｍ
3/7
【周辺】【喫茶店・カフェ】スターバックスコーヒー 須磨海浜公園店まで2420ｍ
4/7
【周辺】【ファーストフード】マクドナルド 2号線須磨店まで1720ｍ
5/7
【周辺】【水族館】神戸須磨シーワールドまで2199ｍ
6/7
【周辺】【スーパー】ライフ須磨鷹取店まで339ｍ
7/7ソフィア板宿の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ソフィア板宿の売却に役立つ情報をチェック！
ソフィア板宿の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.2万円 |
34.93m² | 1DK | 北西 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 3.5万円 |
19.43m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.6万円 |
59.42m² | 1LDK | 東 | 物件詳細 |
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412万円 （21万円 / m²） 19.43m²の部屋
〜1,538万円 （26万円 / m²） 59.42m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
ソフィア板宿周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市須磨区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年11月9日]
神戸市須磨区のマンションの価格は直近の3年間で 4.00%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.22%、 2年前→1年前：-0.51%、 1年前→今年：2.26% ）
兵庫県の直近3年間の変動（3.04% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
神戸市須磨区
兵庫県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 412万円 |
| 買取 | 247万円 〜 329万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.2万円 / 月 19.43m²の部屋
〜
10.07万円 / 月 59.42m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ソフィア板宿の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにソフィア板宿が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.2万円 / 月 | 34.93m² | 1DK / 4階 | 2024年8月〜2025年10月 |
| 7.6万円 / 月 | 59.42m² | 1LDK / 3階 | 2024年11月〜2025年10月 |
| 3.5万円 / 月 | 19.43m² | 1R / 4階 | 2025年5月〜2025年10月 |
| 3.5万円 / 月 | 19.43m² | 1R / 4階 | 2024年9月〜2025年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 19.43m² | 1R / 4階 | 2020年11月〜2022年3月 |
| 3.3万円 / 月 | 19.43m² | 1R / 5階 | 2020年12月〜2021年7月 |
| 3.5万円 / 月 | 19.43m² | 1R / 4階 | 2020年9月 |
| 3.5万円 / 月 | 19.43m² | 1R / 4階 | 2019年2月〜2019年12月 |
| 4万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2017年7月〜2019年1月 |
| 3.4万円 / 月 | 19.43m² | 1R / 5階 | 2017年1月〜2017年6月 |
| 3.3万円 / 月 | 19.43m² | 1R / 5階 | 2017年3月〜2017年6月 |
| 4万円 / 月 | 19.43m² | 1R / 4階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 3.9万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 5階 | 2016年12月 |
| 5.4万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 4階 | 2016年7月 |
| 3.9万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 5階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 4万円 / 月 | 19.43m² | 1R / 5階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 4万円 / 月 | 19.43m² | 1R / 5階 | 2014年5月 |
| 3.6万円 / 月 | 19.43m² | 1K / 5階 | 2012年10月〜2013年4月 |
| 4万円 / 月 | 19.43m² | 1R / 5階 | 2011年8月 |
| 8万円 / 月 | 60.00m² | 1LDK / 3階 | 2011年1月 |
| 4万円 / 月 | 19.43m² | 1R / 5階 | 2009年7月〜2010年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 34.93m² | 1DK / 4階 | 2010年8月〜2010年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ステラコート4 | 546万円 〜 1,723万円 | 兵庫県神戸市須磨区大田町1丁目2-15 |
1989年12月（築36年） 地上5階 / 全25戸 |
| ベルメゾン井上 | 374万円 〜 2,350万円 | 兵庫県神戸市須磨区大田町2丁目2-3 |
1990年4月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| マンションツインアベニュー | 516万円 〜 1,485万円 | 兵庫県神戸市須磨区大田町1丁目2-7 |
1989年1月（築37年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ポコアポコ須磨板宿 | 336万円 〜 2,264万円 | 兵庫県神戸市須磨区戎町2丁目1-12 |
1990年11月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾンセレステ | 455万円 〜 3,717万円 | 兵庫県神戸市須磨区戎町3丁目5-1 |
1987年10月（築39年） 地上8階 / 全24戸 |
| ジョイフル板宿 | 390万円 〜 753万円 | 兵庫県神戸市須磨区大田町3丁目2-8 |
1990年9月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロゼメゾン須磨 | 449万円 〜 898万円 | 兵庫県神戸市須磨区戎町3丁目5-15 |
1989年9月（築37年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| DAIMON板宿 | 397万円 〜 662万円 | 兵庫県神戸市須磨区大黒町3丁目4-3 |
1988年3月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アーバン・リンク | 367万円 〜 1,115万円 | 兵庫県神戸市須磨区大黒町2丁目3-12 |
1988年3月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シティハイツ須磨 | 305万円 〜 444万円 | 兵庫県神戸市須磨区大黒町1丁目1-19 |
1989年3月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイモン西代 | 388万円 〜 791万円 | 兵庫県神戸市長田区戸崎通3丁目6-9 |
1988年4月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベル板宿 | 303万円 〜 424万円 | 兵庫県神戸市須磨区大黒町1丁目1-15 |
1991年9月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 板宿パーク・ホームズ | 1,316万円 〜 1,888万円 | 兵庫県神戸市長田区戸崎通3丁目11-11 |
1990年9月（築36年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション西代通 | 1,797万円 〜 2,450万円 | 兵庫県神戸市長田区西代通3丁目2-2 |
1991年3月（築35年） 地上7階 / 全36戸 |
| 板宿グリーンタウン | 1,865万円 〜 2,820万円 | 兵庫県神戸市須磨区平田町2丁目3-2 |
1988年2月（築38年） 地上14階 / 全129戸 |
| コーポ新町 | 422万円 〜 1,047万円 | 兵庫県神戸市須磨区飛松町2丁目5-14 |
1988年2月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コスモ須磨板宿 | 708万円 〜 1,323万円 | 兵庫県神戸市須磨区飛松町2丁目5-11 |
1988年5月（築38年） 地上9階 / 全27戸 |
| サンタウン・アコルデ | 1,778万円 〜 2,364万円 | 兵庫県神戸市長田区御屋敷通3丁目1-34 |
1990年2月（築36年） 地上12階 / 全30戸 |
| アネックス飛松 | 287万円 〜 478万円 | 兵庫県神戸市須磨区飛松町1丁目4-16 |
1988年7月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シュロス板宿 | 670万円 〜 1,456万円 | 兵庫県神戸市須磨区前池町1丁目1-5 |
1990年3月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴェルドール五位ノ池 | 845万円 〜 1,381万円 | 兵庫県神戸市長田区五位ノ池町3丁目1-23 |
1987年10月（築39年） 地上5階 / 全11戸 |
| サンパレス21スマ2 | 398万円 〜 734万円 | 兵庫県神戸市須磨区飛松町4丁目11-3 |
1990年6月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| ステーションプラザ神戸西 | 559万円 〜 1,640万円 | 兵庫県神戸市長田区神楽町6丁目4-1 |
1990年8月（築36年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| リヴィエール東須磨 | 385万円 〜 571万円 | 兵庫県神戸市須磨区戸政町1丁目1-24 |
1990年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークプラザ鷹取 | 365万円 〜 1,837万円 | 兵庫県神戸市長田区野田町5丁目2-11 |
1991年7月（築35年） 地上10階 / 全46戸 |
| ダイアパレス西神戸 | 491万円 〜 746万円 | 兵庫県神戸市長田区大橋町4丁目4-18 |
1991年2月（築35年） 地上11階 / 全131戸 |
| プレセランス・須磨離宮 | 1,344万円 〜 1,597万円 | 兵庫県神戸市須磨区若木町1丁目2-23 |
1988年10月（築38年） 地上3階 / 全14戸 |
| ライオンズマンション新長田 | 1,400万円 〜 1,919万円 | 兵庫県神戸市長田区腕塚町4丁目4-14 |
1988年2月（築38年） 地上10階 / 全25戸 |
| ラ・パルフェ・ド・シェリール | 451万円 〜 624万円 | 兵庫県神戸市長田区大橋町3丁目2-4 |
1990年12月（築35年） 地上10階 / 全106戸 |
| トーカン須磨神撫町キャステール | 330万円 〜 643万円 | 兵庫県神戸市須磨区神撫町1丁目1-11 |
1991年6月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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| マンション名称 | ソフィア板宿 |
|---|---|
| 所在地 |
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|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 3階
1/5
1R 4階
2/5
1DK 4階
3/5
1R 5階
4/5
1R 5階
5/5| 築年月（築年数） | 1989年9月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 6戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月15日]
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