ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市須磨区グランディアルネ板宿

グランディアルネ板宿はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市須磨区戎町3丁目1-8

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

653 万円 27.48m²の部屋

1,836 万円 60.1m²の部屋

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1分

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グランディアルネ板宿の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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グランディアルネ板宿の売却に強い不動産会社 6社

グランディアルネ板宿の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランディアルネ板宿から近い順に表示しています

株式会社八栄住総
物件から
1.3
  • 兵庫県神戸市長田区二葉町5丁目1番1-213号
  • 神戸市海岸線 駒ヶ林駅 徒歩3分
  • JR山陽本線 新長田駅 徒歩5分

地域密着の総合不動産会社です!!

株式会社八栄住総では地域特有のニーズを熟知した経験豊富なスタッフが、
お客様の大切な不動産取引を全力でサポート。
初めての不動産取引に不安を抱える方にも、安心して取引を進めていけるよう、一つ一つの丁寧にお答えします。
お客様の大切な不動産の売却・購入は、ぜひ八栄住総にお任せください。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者本田 広樹
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012538号
永田不動産株式会社
物件から
1.6
  • 兵庫県神戸市須磨区月見山本町1丁目6-23 すずビル2階
  • JR東海道・山陽本線 須磨海浜公園駅 徒歩5分
  • 山陽電鉄本線 月見山駅 徒歩4分

売主様に損をさせない不動産会社です。

永田不動産は神戸市の【誠実な不動産会社】かつ【500件以上の取引実績がある社長が創った不動産会社】です!売主様目線に立った誰もが納得する査定書を作成し、全方位的に価値を考え売主様により有利になる売却査定をこころがけています。おかげさまで売主様からは「売買してもらって良かった」と言って頂けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者永田 繁人
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012431号
朝日住宅株式会社 神戸店
物件から
4.7
  • 兵庫県神戸市中央区東川崎町1丁目2-2 ハウジングデザインセンター神戸3F
  • JR東海道・山陽本線 神戸駅 徒歩1分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
株式会社ライブデザイン ピタットハウス三宮店
物件から
6.8
  • 兵庫県神戸市中央区生田町2丁目2-7
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分

自社で買取保証が出来る不動産会社です!

売主様の所有不動産を最幸値でご売却致します。
10社の買取会社で買取査定を行うので最幸値を提示できます。
価格は大手さんにも負けません。
当社直接買取りの場合は手数料等不要です。
倉庫・一棟物件・分譲マンション・戸建・土地は是非当社へお任せください。

価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤田 進
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10464号
株式会社福屋不動産販売 垂水店
物件から
7.8
  • 兵庫県神戸市垂水区日向2丁目2-4 垂水日向ビル102号
  • JR山陽本線 垂水駅 徒歩3分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩3分

三浦友和さんのCMでおなじみの福屋です!

過去3年で462件のご成約。福屋不動産販売は地域密着型店舗です。【垂水店】は垂水区・須磨区を担当しています。垂水区・須磨区にくわしいスタッフがお手伝いすることでしっかり成約につなげます。金額や時期など、お客様のご希望に寄り添ったご売却のお手伝いをいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社中島屋
物件から
11.2
  • 兵庫県神戸市灘区篠原中町1丁目5-25 ソレイユ六甲204号室
  • 阪急神戸本線 六甲駅 徒歩4分
  • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩15分

いかに”早く高く”お売りできるか?

◆売却に役立つ書籍を出版いたしました◆

弊社には普通の不動産会社にはない独自の販売戦略とノウハウがあります。
・建物の魅力をどのように引き出すのか?
・どんなチラシを作成するのか?
・どんなターゲット層に訴求するのか?
・インターネット広告はどのように行うのか?
など日々研究を重ねております。

社員画像

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  • 代表者中島 直史
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012217号

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グランディアルネ板宿は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

653万円27.48m²の部屋24万円 / m²

1,836万円60.1m²の部屋31万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

27.48m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 653万円
買取 392万円 〜 522万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グランディアルネ板宿は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

4.44万円27.48m²の部屋

9.63万円60.1m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

グランディアルネ板宿の賃料掲載履歴(57件)

グランディアルネ板宿の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランディアルネ板宿が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.2万円 / 月 37.00m² 1DK / 6階 2023年9月〜2023年11月
6.7万円 / 月 41.00m² 2LDK / 4階 2023年3月〜2023年6月
4.2万円 / 月 28.00m² 1R / 5階 2022年4月〜2023年3月
5.5万円 / 月 37.00m² 1DK / 4階 2022年9月〜2023年2月
6.7万円 / 月 45.00m² 2DK / 4階 2022年2月〜2022年4月
7万円 / 月 41.32m² 2LDK / 3階 2021年6月〜2022年1月
7万円 / 月 41.32m² 2LDK / 4階 2021年7月〜2022年1月
5.2万円 / 月 37.74m² 1DK / 6階 2021年7月〜2021年9月
5.2万円 / 月 37.74m² 1DK / 6階 2020年8月〜2020年12月
5.5万円 / 月 37.74m² 1DK / 6階 2019年2月〜2020年7月
6.5万円 / 月 41.32m² 2DK / 4階 2018年2月〜2019年8月
6万円 / 月 40.80m² 1DK / 5階 2018年9月〜2019年7月
6.5万円 / 月 40.80m² 1DK / 5階 2018年8月
6.8万円 / 月 40.80m² 1DK / 5階 2018年7月
7万円 / 月 41.32m² 2DK / 4階 2017年12月〜2018年1月
6.5万円 / 月 41.32m² 2DK / 4階 2017年9月〜2017年11月
4.2万円 / 月 28.27m² 1K / 5階 2017年2月〜2017年4月
5.5万円 / 月 37.74m² 1DK / 6階 2016年12月〜2017年1月
6.8万円 / 月 40.80m² 1DK / 5階 2016年12月〜2017年1月
5.5万円 / 月 38.06m² 2K / 3階 2016年12月〜2017年1月
5.5万円 / 月 37.74m² 2DK / 6階 2016年4月〜2016年10月
6.5万円 / 月 37.74m² 1DK / 4階 2016年9月
6.8万円 / 月 40.80m² 1DK / 5階 2016年4月〜2016年6月
4.8万円 / 月 27.48m² 1DK / 4階 2016年4月〜2016年6月
5.5万円 / 月 38.06m² 2K / 3階 2016年5月〜2016年6月
6.8万円 / 月 40.80m² 1DK / 5階 2015年9月〜2016年2月
5.5万円 / 月 38.06m² 2DK / 3階 2015年10月〜2016年1月
8.2万円 / 月 60.10m² 3LDK / 3階 2015年5月
8.2万円 / 月 60.10m² 3LDK / 3階 2014年12月〜2015年1月
7万円 / 月 45.23m² 2DK / 3階 2014年4月
6.7万円 / 月 45.23m² 2LDK / 3階 2014年1月
5.4万円 / 月 40.06m² 2DK / 3階 2014年1月
7.9万円 / 月 60.10m² 3LDK / 3階 2014年1月
8.2万円 / 月 60.10m² 3LDK / 3階 2013年12月
4.2万円 / 月 28.27m² 1K / 5階 2013年6月〜2013年8月
4.9万円 / 月 38.06m² 2DK / 3階 2013年7月〜2013年8月
7万円 / 月 45.23m² 2LDK / 3階 2013年4月〜2013年5月
4.2万円 / 月 28.27m² 1K / 5階 2013年3月〜2013年4月
6.5万円 / 月 37.33m² 1K / 4階 2013年3月〜2013年4月
8.2万円 / 月 60.10m² 3LDK / 3階 2013年1月〜2013年2月
7万円 / 月 45.23m² 2LDK / 3階 2012年12月〜2013年1月
5.5万円 / 月 40.00m² 2DK / 3階 2012年12月〜2013年1月
8万円 / 月 60.10m² 3LDK / 3階 2012年12月
7万円 / 月 45.23m² 2LDK / 3階 2012年10月
5.5万円 / 月 40.00m² 2DK / 3階 2012年10月
8万円 / 月 60.10m² 3LDK / 3階 2012年10月
8.2万円 / 月 60.10m² 3LDK / 3階 2012年5月〜2012年8月
7万円 / 月 45.23m² 2LDK / 3階 2012年5月〜2012年7月
5.7万円 / 月 38.06m² 2DK / 3階 2012年5月〜2012年7月
4.8万円 / 月 26.13m² 1R / 5階 2011年3月
4.8万円 / 月 27.00m² 1R / 5階 2011年1月
4.8万円 / 月 26.13m² 1K / 5階 2010年11月
7万円 / 月 39.32m² 1K / 3階 2010年10月
12.1万円 / 月 63.28m² - / 2階 2009年7月〜2010年1月
7万円 / 月 39.32m² 2LDK / 3階 2009年11月〜2010年1月
4.8万円 / 月 26.13m² 1R / 5階 2009年1月〜2009年3月
5.3万円 / 月 2.48m² 1DK / 4階 2009年1月〜2009年2月

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グランディアルネ板宿周辺の中古マンション価格推移情報

グランディアルネ板宿周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市須磨区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

神戸市須磨区のマンションの価格は直近の3年間で 5.57%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.50%、 2年前→1年前:2.82%、 1年前→今年:0.17%

兵庫県の直近3年間の変動(9.97% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

神戸市須磨区

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 グランディアルネ板宿
所在地 兵庫県神戸市須磨区戎町3丁目1-8
交通
  • JR山陽本線 / 鷹取駅 徒歩13分
  • 山陽電鉄本線 / 板宿駅 徒歩5分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

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  • 【エントランス】

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  • 【エントランス】

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  • 【地図】

    【地図】

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  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】【スーパー】ライフ 須磨鷹取店まで371m

    【周辺】【スーパー】ライフ 須磨鷹取店まで371m

  • 【周辺】【スーパー】イオンフードスタイル板宿店まで562m

    【周辺】【スーパー】イオンフードスタイル板宿店まで562m

  • 【周辺】【家電製品】エディオン西代店まで875m

    【周辺】【家電製品】エディオン西代店まで875m

築年月(築年数) 1991年11月(築33年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

グランディアルネ板宿の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ドミール大田 344万円 〜 534万円 兵庫県神戸市須磨区大田町3丁目3-7 1992年2月(築33年)
地上5階 / 全8戸
フローラル板宿 404万円 〜 631万円 兵庫県神戸市須磨区戎町3丁目1-22 1992年10月(築32年)
地上7階 / 全 - 戸
ジョイフル板宿 414万円 〜 794万円 兵庫県神戸市須磨区大田町3丁目2-8 1990年9月(築35年)
地上5階 / 全 - 戸
ポコアポコ須磨板宿 373万円 〜 2,418万円 兵庫県神戸市須磨区戎町2丁目1-12 1990年11月(築34年)
地上6階 / 全 - 戸
ベルメゾン井上 400万円 〜 2,499万円 兵庫県神戸市須磨区大田町2丁目2-3 1990年4月(築35年)
地上6階 / 全 - 戸
イーナ板宿 531万円 〜 2,578万円 兵庫県神戸市須磨区戎町2丁目3-18 1993年10月(築31年)
地上6階 / 全 - 戸
サンエール板宿 1,301万円 〜 1,758万円 兵庫県神戸市須磨区戎町1丁目2-12 1993年11月(築31年)
地上6階 / 全 - 戸
ステラコート4 579万円 〜 1,815万円 兵庫県神戸市須磨区大田町1丁目2-15 1989年12月(築35年)
地上5階 / 全25戸
サンパティック須磨 347万円 〜 1,360万円 兵庫県神戸市須磨区寺田町2丁目1-14 1992年4月(築33年)
地上7階 / 全 - 戸
トアピエス須磨 539万円 〜 1,819万円 兵庫県神戸市須磨区大田町1丁目2-4 1992年6月(築33年)
地上10階 / 全40戸
ベル板宿 341万円 〜 471万円 兵庫県神戸市須磨区大黒町1丁目1-15 1991年9月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸
板宿パーク・ホームズ 1,300万円 〜 1,853万円 兵庫県神戸市長田区戸崎通3丁目11-11 1990年9月(築35年)
地上14階 / 全68戸
サンパレス21スマ2 431万円 〜 787万円 兵庫県神戸市須磨区飛松町4丁目11-3 1990年6月(築35年)
地上4階 / 全12戸
ライオンズマンション西代通 1,830万円 〜 2,493万円 兵庫県神戸市長田区西代通3丁目2-2 1991年3月(築34年)
地上7階 / 全36戸
シュロス板宿 742万円 〜 1,591万円 兵庫県神戸市須磨区前池町1丁目1-5 1990年3月(築35年)
地上6階 / 全 - 戸
グリーンシャトー 530万円 〜 746万円 兵庫県神戸市須磨区菊池町2丁目2-18 1991年1月(築34年)
地上4階 / 全6戸
アーバンコート五位ノ池 925万円 〜 1,320万円 兵庫県神戸市長田区五位ノ池町3丁目1-28 1993年2月(築32年)
地上5階 / 全 - 戸
板宿マンション 471万円 〜 644万円 兵庫県神戸市長田区平和台町3丁目3-24 1992年1月(築33年)
地上4階 / 全20戸
サンタウン・アコルデ 2,111万円 〜 2,763万円 兵庫県神戸市長田区御屋敷通3丁目1-34 1990年2月(築35年)
地上12階 / 全30戸
リヴィエール東須磨 477万円 〜 693万円 兵庫県神戸市須磨区戸政町1丁目1-24 1990年3月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
トーカン須磨神撫町キャステール 371万円 〜 714万円 兵庫県神戸市須磨区神撫町1丁目1-11 1991年6月(築34年)
地上5階 / 全 - 戸
メロウハイツ 408万円 〜 598万円 兵庫県神戸市須磨区神撫町1丁目1-12 1991年3月(築34年)
地上4階 / 全3戸
ベル東須磨 456万円 〜 2,288万円 兵庫県神戸市須磨区中島町3丁目1-27 1991年3月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸
パークプラザ鷹取 360万円 〜 1,832万円 兵庫県神戸市長田区野田町5丁目2-11 1991年7月(築34年)
地上10階 / 全46戸
ステーションプラザ神戸西 588万円 〜 1,709万円 兵庫県神戸市長田区神楽町6丁目4-1 1990年7月(築35年)
地上11階 / 全112戸
ライオンズマンション鷹取 1,486万円 〜 2,685万円 兵庫県神戸市須磨区青葉町1丁目1-23 1991年1月(築34年)
地上8階 / 全66戸
プレセランス東須磨 1,359万円 〜 2,561万円 兵庫県神戸市須磨区東町4丁目4-3 1990年4月(築35年)
地上5階 / 全15戸
ダイアパレス西神戸 541万円 〜 812万円 兵庫県神戸市長田区大橋町4丁目4-18 1991年2月(築34年)
地上11階 / 全131戸
ステラ50 1,012万円 〜 1,596万円 兵庫県神戸市長田区久保町9丁目1-3 1992年3月(築33年)
地上4階 / 全 - 戸
カネカパークサイド須磨北 652万円 〜 918万円 兵庫県神戸市須磨区北町1丁目2-20 1990年4月(築35年)
地上6階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

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当サービス よくある質問

❓グランディアルネ板宿を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グランディアルネ板宿の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グランディアルネ板宿の売り時ですか?
グランディアルネ板宿がある神戸市須磨区のマンションの価格は直近の3年間で5.57%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.50%、2年前→1年前:2.82%、1年前→今年:0.17%)
兵庫県の直近3年間の変動(9.97%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年9月9日

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