この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県戸田市中町2丁目17-25
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
4,212 万円 70.2m²の部屋
〜4,969 万円 70.2m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
4,212万円70.2m²の部屋60万円 / m²
〜4,969万円70.2m²の部屋71万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(戸田市中町)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (戸田市中町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築7年(現在) | 3,884万円 | 100% |
築10年(3年後) | 3,779万円 | 97.3% |
築15年(8年後) | 3,602万円 | 92.8% |
築20年(13年後) | 3,426万円 | 88.2% |
築25年(18年後) | 3,250万円 | 83.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築7年) | 4,212万円 | 100% |
3年後(築10年) | 4,099万円 | 97.3% |
8年後(築15年) | 3,907万円 | 92.8% |
13年後(築20年) | 3,716万円 | 88.2% |
18年後(築25年) | 3,525万円 | 83.7% |
このマンションと、戸田市中町の築7年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,212万円 (70.2m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
60万円 / m² | 55万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレミスト戸田公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,680万円 | 70.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年4月〜2024年5月 |
4,980万円 | 70.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年3月 |
4,500万円 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,212万円 |
買取 | 2,528万円 〜 3,370万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
15.47万円70.2m²の部屋
〜17.72万円70.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プレミスト戸田公園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレミスト戸田公園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
17万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年6月〜2024年7月 |
15.8万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年5月 |
16万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年6月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
プレミスト戸田公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
戸田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
戸田市のマンションの価格は直近の3年間で 10.76%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.38%、 2年前→1年前:-1.90%、 1年前→今年:3.23% )
埼玉県の直近3年間の変動(8.46% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
戸田市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | プレミスト戸田公園 |
---|---|
所在地 | 埼玉県戸田市中町2丁目17-25 |
交通 |
|
【外観】落ち着いた印象の配色が素敵な外観です。外観からもわかるよう窓が多数ございますので風の通る清々しい気持ちになります。
【エントランス】
【周辺】ヨークマート下前店 徒歩7分。 510m
【周辺】セブンイレブン戸田喜沢南2丁目店 徒歩6分。 450m
【周辺】ドラッグセイムス戸田中町店 徒歩2分。 130m
【周辺】戸田市立戸田第二小学校 徒歩11分。 820m
【周辺】戸田市立喜沢中学校 徒歩9分。 710m
【周辺】戸田公園クマさん保育所 徒歩3分。 240m
【周辺】中町2丁目児童遊園地 徒歩6分。 450m
【周辺】医療法人財団啓明会中島病院 徒歩13分。 980m
【周辺】戸田市立図書館下戸田分室 徒歩3分。 200m
【周辺】ロイヤルホームセンター戸田公園店 徒歩11分。 820m
築年月(築年数) | 2018年1月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 100戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
レーベン戸田公園ザレジデンス | 4,102万円 〜 5,192万円 | 埼玉県戸田市中町2丁目17-20 |
2019年11月(築6年) 地上10階 / 全55戸 |
S-FORT戸田公園 | 1,358万円 〜 1,753万円 | 埼玉県戸田市下前2丁目11-13 |
2017年1月(築8年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ガーラ・レジデンス戸田公園セントラルスクエア | 3,707万円 〜 5,410万円 | 埼玉県戸田市喜沢南2丁目1-10 |
2016年2月(築9年) 地上8階 / 全130戸 |
アフィネ | 1,468万円 〜 2,641万円 | 埼玉県戸田市本町4丁目3-7 |
2017年7月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンクレイドル西川口2 | 3,897万円 〜 5,030万円 | 埼玉県戸田市喜沢1丁目18-11 |
2019年5月(築6年) 地上7階 / 全42戸 |
サンクレイドル西川口3 | 3,984万円 〜 5,501万円 | 埼玉県戸田市喜沢1丁目37-1 |
2019年6月(築6年) 地上7階 / 全48戸 |
REXZY西川口AZ | 1,277万円 〜 1,988万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目34-18 |
2018年11月(築7年) 地上11階 / 全53戸 |
Hilltop2018 | 1,454万円 〜 4,014万円 | 埼玉県戸田市上戸田3丁目3-13 |
2018年12月(築7年) 地上6階 / 全50戸 |
アルファコート西川口12 | 1,324万円 〜 1,886万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目32-5 |
2018年3月(築7年) 地上10階 / 全28戸 |
WEST-1 | 1,071万円 〜 3,482万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目32-20 |
2017年8月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ディアレイシャス西川口 | 1,561万円 〜 2,057万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目31-21 |
2017年3月(築8年) 地上9階 / 全40戸 |
REXZY西川口AZ4 | 1,274万円 〜 1,699万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目29-15 |
2020年1月(築5年) 地上9階 / 全29戸 |
スタービレMONA | 1,725万円 〜 3,326万円 | 埼玉県蕨市南町3丁目19-1 |
2019年3月(築6年) 地上5階 / 全19戸 |
グランアレグリア西川口 | 1,505万円 〜 2,385万円 | 埼玉県蕨市南町3丁目19 |
2019年7月(築6年) 地上5階 / 全9戸 |
アルファコート西川口9 | 1,388万円 〜 1,922万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目17-4 |
2016年3月(築9年) 地上10階 / 全 - 戸 |
オーキッドレジデンス西川口 | 1,210万円 〜 1,621万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目28-3 |
2018年2月(築7年) 地上10階 / 全 - 戸 |
レアライゼ西川口 | 1,291万円 〜 1,729万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目17-18 |
2016年6月(築9年) 地上12階 / 全45戸 |
コルテシェーナ | 1,700万円 〜 2,173万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目18-2 |
2016年12月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ゴールドヒルズ | 1,307万円 〜 1,671万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目19-11 |
2017年3月(築8年) 地上6階 / 全7戸 |
ザ・レジデンス川口南町 | 1,316万円 〜 3,463万円 | 埼玉県川口市南町1丁目6-7 |
2016年6月(築9年) 地上7階 / 全40戸 |
プラウド蕨 | 3,903万円 〜 5,063万円 | 埼玉県蕨市中央2丁目13 |
2018年1月(築7年) 地上7階 / 全58戸 |
アデニウム板橋浮間公園 | 3,139万円 〜 5,259万円 | 東京都板橋区舟渡2丁目34-3 |
2017年9月(築8年) 地上7階 / 全75戸 |
グランヴァン西川口 | 1,314万円 〜 1,720万円 | 埼玉県川口市西川口3丁目13-15 |
2020年1月(築5年) 地上8階 / 全43戸 |
ソレイユ・ルヴァン | 1,667万円 〜 3,216万円 | 埼玉県蕨市中央3丁目25-1 |
2018年9月(築7年) 地上10階 / 全36戸 |
LIVCITY西川口参番館 | 1,611万円 〜 2,123万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目4-23 |
2019年11月(築6年) 地上9階 / 全32戸 |
ガーラレジデンス戸田公園サクラガーデン | 3,747万円 〜 4,404万円 | 埼玉県戸田市南町10-22 |
2016年1月(築9年) 地上9階 / 全38戸 |
グランフォース浮間舟渡 | 1,945万円 〜 2,275万円 | 東京都板橋区舟渡2丁目11-24 |
2017年6月(築8年) 地上5階 / 全25戸 |
ネクストグラシア | 1,390万円 〜 1,848万円 | 埼玉県蕨市中央3丁目23-3 |
2019年3月(築6年) 地上4階 / 全32戸 |
プレセダンヒルズ西川口 | 1,213万円 〜 1,743万円 | 埼玉県川口市並木3丁目16-21 |
2017年3月(築8年) 地上9階 / 全 - 戸 |
アンベリール西川口 | 1,558万円 〜 2,066万円 | 埼玉県川口市並木3丁目16-22 |
2019年10月(築6年) 地上9階 / 全 - 戸 |
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