愛知県名古屋市東区砂田橋4丁目1-57
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
3,225 万円 75.1m²の部屋
〜5,484 万円 99.57m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】メガシティテラスII街区の外観(南東側から)
1/12
【エントランス】エントランスロビー コンシェルジュは月曜～日曜の8時から17時まで勤務しています。
2/12
【駐車場】敷地内駐車場（屋外平面式・屋外機械式）
3/12![【周辺】砂田橋小学校[公立]の外観](https://archive-image.satei.homes.co.jp/v2/resize/144469/4282cdb2a1eee10afb0f019d6c332c1a.jpg)
【周辺】砂田橋小学校[公立]の外観
4/12![【周辺】矢田中学校[公立]の外観](https://archive-image.satei.homes.co.jp/v2/resize/144469/8db542cc075d26857c7d4aacb24e0dcc.jpg)
【周辺】矢田中学校[公立]の外観
5/12
【周辺】大幸第二公園の外観
6/12
【周辺】茶屋ヶ坂公園の外観
7/12
【周辺】東海病院の外観
8/12
【周辺】コノミヤ(砂田橋店)の外観
9/12
【周辺】アピタ(千代田橋店)の外観
10/12
【周辺】マックスバリュ(砂田橋店)の外観
11/12
【周辺】イオン(ナゴヤドーム前店)の外観
12/12メガシティテラス2棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
メガシティテラス2棟の売却に役立つ情報をチェック！
メガシティテラス2棟の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
売出し中 価格 3,880万円 |
75.15m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の739駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,225万円 （43万円 / m²） 75.1m²の部屋
〜5,484万円 （55万円 / m²） 99.57m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(名古屋市東区砂田橋)の専有面積70m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築5年(現在) | 3,156万円 | 100％ |
| 築10年(5年後) | 2,946万円 | 93.4％ |
| 築15年(10年後) | 2,736万円 | 86.7％ |
| 築20年(15年後) | 2,526万円 | 80.1％ |
| 築25年(20年後) | 2,317万円 | 73.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築5年) | 100％ | 3,225万円 |
| 5年後(築10年) | 93.4％ | 3,011万円 |
| 10年後(築15年) | 86.7％ | 2,796万円 |
| 15年後(築20年) | 80.1％ | 2,582万円 |
| 20年後(築25年) | 73.4％ | 2,368万円 |
このマンションと、名古屋市東区砂田橋の築5年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,225万円 (75.1m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 43万円 / m² | 45万円 / m² |
メガシティテラス2棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
名古屋市東区のマンションの価格は直近の3年間で 10.02%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.54%、 2年前→1年前：-1.15%、 1年前→今年：6.47% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.26% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市東区
愛知県
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメガシティテラス2棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,480万円 | 75.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 3,580万円 | 75.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 3,680万円 | 75.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年1月〜2023年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,225万円 |
| 買取 | 1,935万円 〜 2,580万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
13.44万円 / 月 75.1m²の部屋
〜
21.02万円 / 月 99.57m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メガシティテラス2棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメガシティテラス2棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13.8万円 / 月 | 80.07m² | 3LDK / 2階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 16万円 / 月 | 80.06m² | 3LDK / 10階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 17.6万円 / 月 | 80.06m² | 3LDK / 10階 | 2024年11月〜2025年1月 |
| 12万円 / 月 | 75.15m² | 3LDK / 10階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 14.8万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 10階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 17.5万円 / 月 | 99.00m² | 4LDK / 9階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 16.8万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 18万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年2月 |
| 15.5万円 / 月 | 75.10m² | 3LDK / 3階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 16万円 / 月 | 75.10m² | 3LDK / 3階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 16.8万円 / 月 | 75.10m² | 3LDK / 3階 | 2021年2月〜2021年5月 |
| 14万円 / 月 | 80.07m² | 3LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| M's茶屋ヶ坂 | 2,763万円 〜 3,682万円 | 愛知県名古屋市東区砂田橋5丁目807 |
2019年5月（築7年） 地上4階 / 全16戸 |
| S-RESIDENCE茶屋ヶ坂 | 1,168万円 〜 3,822万円 | 愛知県名古屋市東区砂田橋5丁目10-40 |
2022年6月（築4年） 地上15階 / 全98戸 |
| プレミスト茶屋ヶ坂駅前 | 4,127万円 〜 5,282万円 | 愛知県名古屋市千種区茶屋が坂2丁目3-17 |
2020年1月（築6年） 地上15階 / 全50戸 |
| レガーロ茶屋ヶ坂 | 2,501万円 〜 4,057万円 | 愛知県名古屋市千種区茶屋が坂1丁目12-13 |
2020年9月（築5年） 地上8階 / 全24戸 |
| TuCasaKeiwa | 1,475万円 〜 2,735万円 | 愛知県名古屋市千種区茶屋が坂1丁目12-12 |
2020年3月（築6年） 地上8階 / 全24戸 |
| S-RESIDENCE茶屋ヶ坂EAST | 2,636万円 〜 3,668万円 | 愛知県名古屋市千種区汁谷町105-1 |
2021年9月（築4年） 地上14階 / 全54戸 |
| COZY茶屋ヶ坂 | 1,444万円 〜 1,886万円 | 愛知県名古屋市千種区鍋屋上野町北山3477-1 |
2019年5月（築7年） 地上5階 / 全20戸 |
| プラセシオン千種谷口 | 2,984万円 〜 4,659万円 | 愛知県名古屋市千種区谷口町6-13 |
2019年11月（築6年） 地上14階 / 全39戸 |
| プレサンスロジェ守山駅前 | 2,706万円 〜 3,733万円 | 愛知県名古屋市守山区守山1丁目7-13 |
2023年4月（築3年） 地上14階 / 全39戸 |
| ディアコート7 | 1,874万円 〜 2,466万円 | 愛知県名古屋市千種区宮根台1丁目1-5 |
2019年10月（築6年） 地上8階 / 全24戸 |
| ウェルアップ | 875万円 〜 1,175万円 | 愛知県名古屋市守山区町南8-8 |
2021年1月（築5年） 地上5階 / 全20戸 |
| プラセシオン千種自由ヶ丘 | 3,115万円 〜 3,702万円 | 愛知県名古屋市千種区自由ケ丘2丁目10-42 |
2020年11月（築5年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| コントレイル自由ヶ丘 | 2,270万円 〜 2,721万円 | 愛知県名古屋市千種区自由ケ丘2丁目10-27 |
2020年10月（築5年） 地上8階 / 全22戸 |
| STUDIOKANAREBASHI | 1,049万円 〜 1,533万円 | 愛知県名古屋市千種区香流橋1丁目2-83 |
2019年11月（築6年） 地上13階 / 全48戸 |
| メゾンドクール | 2,370万円 〜 2,845万円 | 愛知県名古屋市守山区苗代1丁目11-20 |
2019年9月（築6年） 地上4階 / 全20戸 |
| 鉦銀館 | 1,982万円 〜 4,101万円 | 愛知県名古屋市東区矢田東2-14 |
2021年2月（築5年） 地上12階 / 全33戸 |
| RAXA覚王山 | 2,280万円 〜 8,381万円 | 愛知県名古屋市千種区姫池通1丁目12 |
2023年3月（築3年） 地上10階 / 全16戸 |
| クレストタップ大曽根 | 1,289万円 〜 1,841万円 | 愛知県名古屋市東区矢田5丁目5-24 |
2023年3月（築3年） 地上5階 / 全2戸 |
| LUORE大曽根 | 1,254万円 〜 1,676万円 | 愛知県名古屋市東区矢田4丁目1-20 |
2020年1月（築6年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレイズシード大曽根 | 1,213万円 〜 1,670万円 | 愛知県名古屋市東区矢田5丁目1-22 |
2023年2月（築3年） 地上10階 / 全36戸 |
| レジーナヒルズ覚王山 | 4,161万円 〜 6,590万円 | 愛知県名古屋市千種区向陽町1丁目11-1 |
2023年2月（築3年） 地上5階 / 全20戸 |
| LUOREOZONENORTH | 1,267万円 〜 1,676万円 | 愛知県名古屋市東区矢田2丁目4-17 |
2021年3月（築5年） 地上5階 / 全30戸 |
| LUOREOZONEEAST | 1,299万円 〜 1,815万円 | 愛知県名古屋市東区矢田2丁目1-44 |
2021年6月（築5年） 地上5階 / 全19戸 |
| Branche覚王山2 | 1,502万円 〜 2,401万円 | 愛知県名古屋市千種区姫池通2丁目9 |
2019年7月（築6年） 地上5階 / 全24戸 |
| ル・シェモア本山 | 4,126万円 〜 5,719万円 | 愛知県名古屋市千種区春里町3丁目 |
2022年2月（築4年） 地上4階 / 全20戸 |
| GRANDUKE古出来fiore | 1,754万円 〜 2,566万円 | 愛知県名古屋市千種区古出来3丁目3-5 |
2020年9月（築5年） 地上14階 / 全65戸 |
| グランドメゾン本山春里町 | 4,740万円 〜 5,894万円 | 愛知県名古屋市千種区春里町4丁目43 |
2019年12月（築6年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| メイツナゴヤドームWEST | 4,566万円 〜 5,881万円 | 愛知県名古屋市東区矢田南1丁目2-11 |
2020年7月（築5年） 地上10階 / 全59戸 |
| カーサ・セレーナ | 1,673万円 〜 2,237万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡中2丁目26-21 |
2021年3月（築5年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| GRANDUKE古出来 | 2,198万円 〜 3,121万円 | 愛知県名古屋市東区古出来1丁目4-10 |
2020年3月（築6年） 地上13階 / 全48戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メガシティテラス1棟 | 3,222万円 〜 4,531万円 | 愛知県名古屋市東区砂田橋4丁目1-57 |
2018年9月（築7年） 地上10階 / 全553戸 |
| シティテラス名古屋代官町 | 3,688万円 〜 6,668万円 | 愛知県名古屋市東区代官町27-30 |
2010年1月（築16年） 地上15階 / 全118戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
メガシティテラス2棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
メガシティテラス2棟から近い順に表示しています
三重交通グループ創業6８年。まかせて安心
三重交通グループの一員として、創業6８年を迎えます。
お客様の大切なお住まいのご売却やご購入に、地域担当の専属スタッフが誠心誠意しっかりとご対応させて頂きます。
対応する担当者の全てが宅地建物取引士となりますので、ご不安な点は何でもご相談ください。
社員画像
創業31年、仲介手数料最大半額。
ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション＆瑕疵保険」、「不要なお荷物の撤去」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」などなど、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社ＨＰをご確認ください
社員画像
顧客満足度ランキング 2冠受賞！
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
店舗内観
顧客満足度ランキング ２年連続１位！
東山営業所は、千種区、東区、守山区、春日井市を中心に活動しており、お客様の笑顔と満足のために親切・丁寧に対応いたします。
社員画像
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、
新築・リフォームの部署も併設しており、
「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など
独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
社員画像
■■高値売却はお任せ下さい■■
■■成約実績1000件以上■■
■名古屋市東部(名東区、千種区、昭和区、天白区、東区)長久手 日進 売却専門■提案力の違いを比較して下さい。
上記エリアにて不動産売買のプロフェッショナルとして事業を展開しております。豊富な実績・ノウハウ・繋がりをもとに不動産に関わるお悩みやご相談にお応え致します。
社員画像
大手不動産会社で20年以上の実績
弊社は、東区・千種区・昭和区・瑞穂区を中心に不動産売買仲介・買取事業を行う会社です。
大手不動産会社で23年間の経験と唯一無二の人脈を活かし、誠実な対応は勿論、解り易い説明を意識し安心・信頼頂ける事をお約束し、トラブル未然防止策や安心安全取引には自信があります。
社員画像
【より早く・より高く売却】を実現致します
●■店舗あたりの年間取引数：名古屋市内１位●
今までの売り方とは「ひと味違う！」
■【地域初】の販売方法
・11社に同時売却依頼するのと同じ効果
■TOP精鋭営業をスカウト入社
■購入希望者様の来客数：年間500名様以上
■他社では売れなかった物件を、【即・高く】、成約実績多数！
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
名古屋市に根付く会員制高級不動産専門店
当社は会員制高級不動産専門店です。
元財閥系不動産のトップ営業達が
お客様の不動産を何処よりも
「高く・早く・安心に」売却いたします。
幸せ富動産公式LINEにてAI査定も実施中
※AIは個人情報も記載せず査定も可能
※弊社は築20年以上、ワンルームは対象外です。
社員画像
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | メガシティテラス2棟 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市東区砂田橋4丁目1-57
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2021年5月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 352戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、フロントサービス、キッズルーム、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月30日]
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
