愛知県名古屋市東区芳野1丁目17-22
参考査定価格 情報更新：2025年9月5日
3,732 万円 72.97m²の部屋
〜4,904 万円 73.47m²の部屋
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【外観】プラウド東白壁の外観（南東側から）
1/6
【外観】プラウド東白壁の外観（北東側から）
2/6
【エントランス】エントランス
3/6
【エントランス】エントランスはオートロック付きです。
4/6
【駐車場】敷地内駐車場（屋外機械式）
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【周辺】名古屋市立東白壁小学校
6/6プラウド東白壁の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
プラウド東白壁の売却に役立つ情報をチェック！
プラウド東白壁の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
売出し中 価格 4,590万円 |
70.92m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
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3,732万円 （51万円 / m²） 72.97m²の部屋
〜4,904万円 （67万円 / m²） 73.47m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年9月5日
同じ地域(名古屋市東区芳野)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築8年(現在) | 3,133万円 | 100％ |
| 築10年(2年後) | 3,046万円 | 97.2％ |
| 築15年(7年後) | 2,825万円 | 90.2％ |
| 築20年(12年後) | 2,603万円 | 83.1％ |
| 築25年(17年後) | 2,382万円 | 76.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築8年) | 100％ | 3,732万円 |
| 2年後(築10年) | 97.2％ | 3,628万円 |
| 7年後(築15年) | 90.2％ | 3,364万円 |
| 12年後(築20年) | 83.1％ | 3,101万円 |
| 17年後(築25年) | 76.0％ | 2,837万円 |
このマンションと、名古屋市東区芳野の築8年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,732万円 (72.97m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 51万円 / m² | 45万円 / m² |
プラウド東白壁周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年9月9日]
名古屋市東区のマンションの価格は直近の3年間で 8.66%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.24%、 2年前→1年前：-0.72%、 1年前→今年：4.01% ）
愛知県の直近3年間の変動（4.29% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市東区
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラウド東白壁が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,590万円 | 70.92m² | 3LDK / 1階 | 2025年9月 |
| 4,180万円 | 66.78m² | 2LDK / 4階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 4,200万円 | 66.78m² | 2LDK / 4階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 4,880万円 | 73.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年10月 |
| 4,480万円 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 4,580万円 | 70.92m² | 3LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,732万円 |
| 買取 | 2,239万円 〜 2,985万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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16.16万円 / 月 72.97m²の部屋
〜
18.15万円 / 月 73.47m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プラウド東白壁の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラウド東白壁が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 16.5万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 15.8万円 / 月 | 72.97m² | 3LDK / 1階 | 2020年10月〜2021年5月 |
| 15.8万円 / 月 | 72.97m² | 3LDK / 1階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 16.5万円 / 月 | 72.97m² | 3LDK / 1階 | 2019年8月〜2019年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| COZY大曽根 | 1,058万円 〜 1,567万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根1丁目9-24 |
2016年4月（築10年） 地上4階 / 全19戸 |
| ノーブル徳川 | 1,437万円 〜 4,048万円 | 愛知県名古屋市東区徳川1丁目916 |
2017年6月（築9年） 地上11階 / 全22戸 |
| PLAN・DOOL尼ヶ坂 | 1,920万円 〜 2,546万円 | 愛知県名古屋市北区杉村1丁目12-6 |
2017年2月（築9年） 地上6階 / 全22戸 |
| プレサンスロジェ白壁ヒルズ | 2,968万円 〜 4,770万円 | 愛知県名古屋市東区白壁3丁目25-22 |
2017年7月（築9年） 地上10階 / 全39戸 |
| LECIEL大曽根 | 1,171万円 〜 1,567万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根1丁目6-15 |
2019年9月（築7年） 地上7階 / 全42戸 |
| WingCourt徳川 | 1,087万円 〜 1,513万円 | 愛知県名古屋市東区徳川1丁目505-5 |
2016年9月（築10年） 地上5階 / 全12戸 |
| APHRODITE | 2,099万円 〜 2,874万円 | 愛知県名古屋市東区相生町57 |
2018年10月（築8年） 地上12階 / 全33戸 |
| MX-2 | 1,213万円 〜 1,695万円 | 愛知県名古屋市北区長田町4丁目67-1 |
2017年6月（築9年） 地上4階 / 全15戸 |
| ウィステリア | 2,129万円 〜 3,034万円 | 愛知県名古屋市東区相生町43 |
2016年10月（築10年） 地上8階 / 全25戸 |
| カルマート | 1,186万円 〜 1,471万円 | 愛知県名古屋市北区杉栄町3丁目69-1 |
2019年1月（築7年） 地上10階 / 全40戸 |
| プラウド高岳 | 3,474万円 〜 6,050万円 | 愛知県名古屋市東区相生町32-1 |
2018年12月（築7年） 地上18階 / 全71戸 |
| パークホームズ白壁四丁目 | 4,651万円 〜 6,542万円 | 愛知県名古屋市東区白壁4丁目29-1 |
2017年1月（築9年） 地上15階 / 全42戸 |
| EsTRUTHPlusNORTH-NAGOYA | 1,238万円 〜 1,496万円 | 愛知県名古屋市北区杉栄町4丁目92-2 |
2019年8月（築7年） 地上10階 / 全45戸 |
| グランツ泉 | 2,261万円 〜 3,177万円 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目4-15 |
2017年10月（築9年） 地上7階 / 全19戸 |
| ラヴィータ泉 | 2,509万円 〜 4,715万円 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目4-25 |
2017年8月（築9年） 地上9階 / 全24戸 |
| ジュネス清水 | 3,104万円 〜 4,730万円 | 愛知県名古屋市北区清水2丁目1-11 |
2019年3月（築7年） 地上11階 / 全30戸 |
| ラルーチェ泉 | 1,477万円 〜 2,079万円 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目6-4 |
2019年3月（築7年） 地上10階 / 全37戸 |
| ヴィークハウス白壁 | 1億 1,140万円 〜 1億 4,490万円 | 愛知県名古屋市東区白壁4丁目11 |
2017年1月（築9年） 地上6階 / 全16戸 |
| ベルプラウド白壁 | 1,751万円 〜 2,379万円 | 愛知県名古屋市東区白壁4丁目6-1 |
2017年2月（築9年） 地上8階 / 全15戸 |
| VERITASIZUMI | 2,092万円 〜 2,823万円 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目7-10 |
2020年2月（築6年） 地上10階 / 全27戸 |
| プレサンスロジェ車道 | 3,975万円 〜 5,829万円 | 愛知県名古屋市東区筒井1丁目10-24 |
2018年7月（築8年） 地上15階 / 全42戸 |
| エステムコート名古屋泉プラチナムゲート | 1,379万円 〜 7,790万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目6-4 |
2020年2月（築6年） 地上12階 / 全56戸 |
| ザ・パークハウス大曽根レジデンス | 3,480万円 〜 4,815万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根2丁目10-18 |
2018年4月（築8年） 地上15階 / 全74戸 |
| KCLASSYIZUMI | 2,131万円 〜 2,856万円 | 愛知県名古屋市東区飯田町4 |
2018年2月（築8年） 地上9階 / 全16戸 |
| テラッツァ白壁 | 2,034万円 〜 4,894万円 | 愛知県名古屋市東区白壁2丁目9-2 |
2018年11月（築7年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| プレサンスロジェ代官町 | 3,867万円 〜 4,736万円 | 愛知県名古屋市東区代官町26-16 |
2017年5月（築9年） 地上13階 / 全24戸 |
| プレサンスロジェ白壁テラス | 3,783万円 〜 5,229万円 | 愛知県名古屋市東区白壁2丁目16-30 |
2018年9月（築8年） 地上6階 / 全19戸 |
| GRANZ大曽根 | 1,339万円 〜 1,715万円 | 愛知県名古屋市東区東大曽根町25-24-5 |
2017年1月（築9年） 地上5階 / 全27戸 |
| MELDIA名城公園 | 1,165万円 〜 1,630万円 | 愛知県名古屋市北区清水3丁目19-11 |
2019年3月（築7年） 地上10階 / 全27戸 |
| BERGIZUMI | 1,621万円 〜 3,394万円 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目13-4 |
2018年2月（築8年） 地上10階 / 全36戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プラウド橦木町 | 3,262万円 〜 4,831万円 | 愛知県名古屋市東区橦木町3丁目28 |
2004年2月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プラウド高岳 | 3,474万円 〜 6,050万円 | 愛知県名古屋市東区相生町32-1 |
2018年12月（築7年） 地上18階 / 全71戸 |
| ベルプラウド白壁 | 1,751万円 〜 2,379万円 | 愛知県名古屋市東区白壁4丁目6-1 |
2017年2月（築9年） 地上8階 / 全15戸 |
| プラウド高岳カームコート | 3,340万円 〜 5,005万円 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目23-3 |
2021年2月（築5年） 地上15階 / 全44戸 |
| プラウドタワー名古屋久屋大通公園 | 3,677万円 〜 1億 3,677万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目18-30 |
2020年2月（築6年） 地上22階 / 全149戸 |
| プラウド久屋大通 | 3,097万円 〜 6,709万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目21-24 |
2021年1月（築5年） 地上19階 / 全87戸 |
| プラウドタワー久屋大通 | 6,098万円 〜 1億 823万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目13-25 |
2013年2月（築13年） 地上22階 / 全84戸 |
| プラウドナゴヤドーム前 | 3,692万円 〜 5,519万円 | 愛知県名古屋市東区矢田南3丁目5-14 |
2011年9月（築15年） 地上10階 / 全36戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | プラウド東白壁 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市東区芳野1丁目17-22
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/2
3LDK 4階
2/2| 築年月（築年数） | 2018年2月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 66戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 矢作建設工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年9月15日]
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