東京都板橋区成増3丁目48-18
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
3,716 万円 55.82m²の部屋
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3,716万円 (67万円 / m²) 55.82m²の部屋
〜5,894万円 (81万円 / m²) 72.34m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
同じ地域(板橋区成増)の専有面積60m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築8年(現在) | 4,413万円 | 100% |
築10年(2年後) | 4,339万円 | 98.3% |
築15年(7年後) | 4,152万円 | 94.1% |
築20年(12年後) | 3,965万円 | 89.8% |
築25年(17年後) | 3,778万円 | 85.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築8年) | 100% | 3,716万円 |
2年後(築10年) | 98.3% | 3,654万円 |
7年後(築15年) | 94.1% | 3,497万円 |
12年後(築20年) | 89.8% | 3,339万円 |
17年後(築25年) | 85.6% | 3,182万円 |
このマンションと、板橋区成増の築8年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,716万円 (55.82m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
67万円 / m² | 74万円 / m² |
ソライエ成増周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
板橋区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
板橋区のマンションの価格は直近の3年間で 8.46%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.83%、 2年前→1年前:0.07%、 1年前→今年:3.39% )
東京都の直近3年間の変動(10.93% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
板橋区
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにソライエ成増が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,680万円 | 71.10m² | 3LDK / 5階 | 2024年9月 |
5,780万円 | 71.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年7月〜2024年8月 |
5,120万円 | 72.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年12月〜2023年1月 |
4,499万円 | 55.82m² | 2LDK / 5階 | 2021年8月〜2021年9月 |
4,500万円 | 55.82m² | 2LDK / 5階 | 2021年7月 |
5,380万円 | 70.50m² | 3LDK / 3階 | 2020年7月〜2020年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,716万円 |
買取 | 2,230万円 〜 2,973万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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14.49万円 / 月 55.82m²の部屋
〜
19.95万円 / 月 72.34m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ソライエ成増の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにソライエ成増が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
18万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年9月〜2022年10月 |
19.5万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年5月〜2022年8月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サンロレンツォK | 1,419万円 〜 1,772万円 | 埼玉県和光市白子3丁目4-30 |
2019年2月(築7年) 地上5階 / 全39戸 |
グランデ成増 | 1,239万円 〜 1,678万円 | 東京都板橋区成増2丁目36-5 |
2017年9月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プロスペリタW | 1,414万円 〜 1,767万円 | 埼玉県和光市白子3丁目4-25 |
2016年3月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コンプリシテW | 1,320万円 〜 1,681万円 | 埼玉県和光市白子3丁目1-17 |
2016年3月(築10年) 地上5階 / 全39戸 |
サンリヤン成増アーバンステージ | 4,240万円 〜 5,968万円 | 東京都板橋区成増2丁目35-4 |
2019年7月(築6年) 地上8階 / 全65戸 |
プレール・ドゥーク成増 | 1,512万円 〜 2,125万円 | 東京都板橋区成増2丁目34-3 |
2017年10月(築8年) 地上4階 / 全49戸 |
カーサブランシェ | 2,469万円 〜 6,983万円 | 東京都板橋区成増2丁目26-7 |
2019年3月(築7年) 地上5階 / 全27戸 |
エコヴィレッジ和光新街区 | 4,132万円 〜 5,454万円 | 埼玉県和光市下新倉2丁目51-6 |
2018年2月(築8年) 地上7階 / 全50戸 |
フレンシアノイエ成増 | 1,641万円 〜 2,107万円 | 東京都練馬区旭町3丁目24-12 |
2017年9月(築8年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コンフォリア成増 | 1,606万円 〜 2,036万円 | 東京都練馬区旭町3丁目18-13 |
2020年2月(築6年) 地上7階 / 全61戸 |
ミオカステーロ成増2 | 4,634万円 〜 5,676万円 | 東京都板橋区成増4丁目25-9 |
2017年12月(築8年) 地上6階 / 全24戸 |
GIRASOLWako | 1,524万円 〜 1,762万円 | 埼玉県和光市下新倉2丁目10-3 |
2019年2月(築7年) 地上5階 / 全19戸 |
志幸62マルタン | 1,452万円 〜 1,827万円 | 埼玉県和光市下新倉2丁目10-34 |
2018年3月(築8年) 地上4階 / 全30戸 |
グローリオシェルト成増 | 1,610万円 〜 3,802万円 | 東京都板橋区成増1丁目27-18 |
2019年1月(築7年) 地上4階 / 全28戸 |
マキシヴ成増DUE | 1,215万円 〜 2,677万円 | 東京都練馬区旭町3丁目15-9 |
2019年10月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パーチェ成増 | 2,303万円 〜 2,932万円 | 東京都板橋区成増3丁目1-9 |
2019年11月(築6年) 地上4階 / 全7戸 |
ライオンズ和光丸山台マスターヒルズ | 5,339万円 〜 6,092万円 | 埼玉県和光市丸山台2丁目10-22 |
2019年2月(築7年) 地上8階 / 全54戸 |
スパシエチェント成増 | 1,658万円 〜 2,155万円 | 東京都板橋区赤塚3丁目29-9 |
2018年9月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
カルム丸山台 | 2,565万円 〜 3,035万円 | 埼玉県和光市丸山台2丁目6 |
2016年2月(築10年) 地上7階 / 全 - 戸 |
LIVCITY成増ミュジオ | 1,537万円 〜 3,404万円 | 東京都練馬区旭町3丁目11-17 |
2019年11月(築6年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アーバンステーション成増 | 1,831万円 〜 2,354万円 | 東京都板橋区成増1丁目12-18 |
2016年3月(築10年) 地上5階 / 全61戸 |
ザ・パークハウス和光市 | 5,961万円 〜 6,802万円 | 埼玉県和光市丸山台2丁目20-20 |
2019年10月(築6年) 地上8階 / 全158戸 |
グランドフィールド成増 | 1,630万円 〜 2,107万円 | 東京都板橋区赤塚3丁目4-16 |
2019年5月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パレステージ成増 | 2,889万円 〜 6,588万円 | 東京都板橋区赤塚新町2丁目17-8 |
2017年3月(築9年) 地上5階 / 全27戸 |
白子リバーハイツ | 1,485万円 〜 2,249万円 | 埼玉県和光市白子1丁目21-7 |
2017年11月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クレアホームズ成増 | 5,168万円 〜 6,873万円 | 東京都練馬区旭町2丁目42-5 |
2016年12月(築9年) 地上6階 / 全27戸 |
ディアレイシャス成増 | 1,736万円 〜 2,343万円 | 東京都板橋区赤塚新町2丁目13-5 |
2016年5月(築9年) 地上4階 / 全49戸 |
プラウド練馬光が丘公園 | 5,590万円 〜 6,946万円 | 東京都練馬区旭町2丁目42-16 |
2019年1月(築7年) 地上6階 / 全60戸 |
BeverlyHomes赤塚公園2 | 1,342万円 〜 2,011万円 | 東京都板橋区赤塚8丁目17-17 |
2019年5月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラメールオプランタン | 1,862万円 〜 4,306万円 | 東京都板橋区赤塚6丁目39-21 |
2018年6月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | ソライエ成増 |
---|---|
所在地 | 東京都板橋区成増3丁目48-18 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2018年2月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 111戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、免震構造、耐震構造、制震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください