東京都板橋区大原町6-3
参考査定価格 情報更新:2025年12月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日
同じ地域(板橋区大原町)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築8年(現在) | 3,347万円 | 100% |
| 築10年(2年後) | 3,294万円 | 98.4% |
| 築15年(7年後) | 3,159万円 | 94.4% |
| 築20年(12年後) | 3,024万円 | 90.4% |
| 築25年(17年後) | 2,889万円 | 86.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築8年) | 100% | 2,570万円 |
| 2年後(築10年) | 98.4% | 2,529万円 |
| 7年後(築15年) | 94.4% | 2,425万円 |
| 12年後(築20年) | 90.4% | 2,322万円 |
| 17年後(築25年) | 86.3% | 2,218万円 |
このマンションと、板橋区大原町の築8年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,570万円 (30.01m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2%高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 86万円 / m² | 84万円 / m² |
シティプラザハスヌマ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
板橋区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年12月9日]
板橋区のマンションの価格は直近の3年間で 9.83%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.99%、 2年前→1年前:1.47%、 1年前→今年:6.13% )
東京都の直近3年間の変動(13.84% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
板橋区
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,570万円 |
| 買取 | 1,542万円 〜 2,056万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.64万円 / 月 30.01m²の部屋
〜
11.92万円 / 月 32.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シティプラザハスヌマの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティプラザハスヌマが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.8万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 2階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 9.9万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 3階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 9万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 10.1万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 5階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 9.8万円 / 月 | 32.75m² | 1K / 2階 | 2021年5月〜2021年11月 |
| 10.1万円 / 月 | 32.75m² | 1K / 5階 | 2021年9月 |
| 10.1万円 / 月 | 32.77m² | 1K / 5階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 9.9万円 / 月 | 30.01m² | 1K / 3階 | 2020年1月〜2020年7月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| FeelIResidence | 1,751万円 〜 2,382万円 | 東京都板橋区大原町14-15 |
2020年2月(築6年) 地上7階 / 全72戸 |
| クレストコート志村坂上 | 1,839万円 〜 5,184万円 | 東京都板橋区志村1丁目8-1 |
2019年4月(築7年) 地上12階 / 全105戸 |
| クレヴィスタ板橋本蓮沼 | 2,219万円 〜 2,985万円 | 東京都板橋区蓮沼町8-7 |
2019年4月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| フォセット本蓮沼 | 2,155万円 〜 4,314万円 | 東京都板橋区蓮沼町31-8 |
2019年4月(築7年) 地上4階 / 全1戸 |
| ジェノヴィア本蓮沼 | 2,249万円 〜 3,160万円 | 東京都板橋区清水町77-8 |
2017年3月(築9年) 地上12階 / 全22戸 |
| Patina本蓮沼 | 2,371万円 〜 3,091万円 | 東京都板橋区蓮沼町13-4 |
2018年8月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルーブル板橋泉町壱番館 | 2,162万円 〜 3,031万円 | 東京都板橋区泉町21-2 |
2019年1月(築7年) 地上6階 / 全85戸 |
| ルーブル板橋泉町弐番館 | 2,166万円 〜 3,424万円 | 東京都板橋区泉町20-4 |
2019年2月(築7年) 地上5階 / 全128戸 |
| パークホームズ赤羽西 | 5,164万円 〜 6,794万円 | 東京都北区赤羽西6丁目35 |
2016年9月(築10年) 地上10階 / 全160戸 |
| ラフィスタ本蓮沼 | 2,042万円 〜 2,709万円 | 東京都板橋区大原町46-5 |
2016年3月(築10年) 地上7階 / 全75戸 |
| エルフォルテ赤羽西 | 1,875万円 〜 5,416万円 | 東京都北区赤羽西6丁目28-1 |
2016年11月(築10年) 地上5階 / 全52戸 |
| スプレスター志村坂上 | 1,792万円 〜 2,150万円 | 東京都板橋区小豆沢2丁目9-10 |
2017年5月(築9年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| プレール・ドゥーク志村坂上2 | 1,939万円 〜 2,320万円 | 東京都板橋区志村1丁目15-5 |
2016年11月(築10年) 地上6階 / 全64戸 |
| MAINSTAGE板橋本町 | 2,132万円 〜 2,733万円 | 東京都板橋区宮本町14-5 |
2017年10月(築9年) 地上13階 / 全85戸 |
| ARTESSIMOPOSSO | 2,126万円 〜 2,652万円 | 東京都板橋区清水町48-7 |
2019年3月(築7年) 地上6階 / 全46戸 |
| ユリカロゼAZ志村坂上 | 1,799万円 〜 2,187万円 | 東京都板橋区小豆沢2丁目20-24 |
2017年5月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| SKYCOURT板橋本町2 | 1,602万円 〜 2,960万円 | 東京都板橋区宮本町12-2 |
2016年3月(築10年) 地上12階 / 全 - 戸 |
| エルハーベン | 1,650万円 〜 4,148万円 | 東京都板橋区小豆沢2丁目32-6 |
2018年8月(築8年) 地上5階 / 全16戸 |
| ロイジェント板橋本町 | 2,132万円 〜 6,538万円 | 東京都板橋区大和町22-4 |
2018年9月(築8年) 地上5階 / 全81戸 |
| GROWS板橋本町 | 2,054万円 〜 4,681万円 | 東京都板橋区富士見町6-16 |
2016年5月(築10年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| BLESS志村坂上 | 2,195万円 〜 7,097万円 | 東京都板橋区前野町4丁目5-6 |
2018年2月(築8年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| エスペクラシオン | 1,845万円 〜 2,219万円 | 東京都板橋区大和町23-3 |
2019年4月(築7年) 地上4階 / 全8戸 |
| PLAZANIKI | 2,032万円 〜 5,292万円 | 東京都板橋区志村2丁目10-1 |
2016年7月(築10年) 地上13階 / 全45戸 |
| VERXEED志村坂上 | 1,799万円 〜 2,219万円 | 東京都板橋区小豆沢4丁目1-26 |
2017年9月(築9年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| Ferioときわ台 | 1,555万円 〜 2,388万円 | 東京都板橋区常盤台1丁目40-12 |
2016年9月(築10年) 地上5階 / 全19戸 |
| CREVISTA板橋本町 | 2,069万円 〜 2,468万円 | 東京都板橋区大和町28-8 |
2017年3月(築9年) 地上9階 / 全31戸 |
| ピアコートTM板橋本町 | 1,482万円 〜 1,816万円 | 東京都板橋区本町35-13 |
2018年12月(築8年) 地上5階 / 全14戸 |
| iON板橋前野町 | 964万円 〜 1,261万円 | 東京都板橋区前野町4丁目33-11 |
2018年1月(築8年) 地上5階 / 全9戸 |
| イルメッツォディトウキョウウーノ | 2,144万円 〜 2,556万円 | 東京都板橋区本町15-16 |
2019年9月(築7年) 地上11階 / 全57戸 |
| シティインデックスときわ台 | 2,612万円 〜 6,342万円 | 東京都板橋区富士見町27-10 |
2016年10月(築10年) 地上6階 / 全39戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | シティプラザハスヌマ |
|---|---|
| 所在地 |
東京都板橋区大原町6-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2018年2月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 10戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください