兵庫県神戸市須磨区青葉町4丁目1-15
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
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【外観】まだまだキレイなマンション
1/8
【エントランス】キレイなエントランス
2/8
【駐車場】広々とした敷地内駐車場
3/8
【周辺】若宮小学校
4/8
【周辺】鷹取中学校
5/8
【周辺】ローソン衣掛町店
6/8
【周辺】マルアイ須磨若宮店
7/8
【周辺】医療法人社団慈恵会新須磨病院
8/8千鳥館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
千鳥館の売却に役立つ情報をチェック！
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1,072万円 （23万円 / m²） 47.4m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
千鳥館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市須磨区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
神戸市須磨区のマンションの価格は直近の3年間で 2.52%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.99%、 2年前→1年前：0.69%、 1年前→今年：-1.14% ）
兵庫県の直近3年間の変動（3.79% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
神戸市須磨区
兵庫県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,072万円 |
| 買取 | 643万円 〜 858万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.31万円 / 月 47.4m²の部屋
〜
8.79万円 / 月 60m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
千鳥館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに千鳥館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.8万円 / 月 | 47.40m² | 2DK / 6階 | 2024年8月〜2024年11月 |
| 7.7万円 / 月 | 47.40m² | 1LDK / 5階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 8万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年11月 |
| 7.9万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年7月〜2023年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 3階 | 2023年9月 |
| 7万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 4階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 47.40m² | 2DK / 7階 | 2019年2月〜2019年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 2階 | 2019年2月〜2019年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 47.40m² | 2DK / 2階 | 2019年2月〜2019年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 59.40m² | 3LDK / 5階 | 2019年7月 |
| 7.7万円 / 月 | 59.40m² | 2LDK / 6階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 7.7万円 / 月 | 59.40m² | 2LDK / 8階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 47.40m² | 2DK / 8階 | 2017年12月〜2018年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年5月 |
| 7.4万円 / 月 | 59.40m² | 2LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年5月 |
| 7.4万円 / 月 | 59.40m² | 2LDK / 5階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 59.40m² | 2LDK / 7階 | 2017年9月〜2017年11月 |
| 6.1万円 / 月 | 47.40m² | 2DK / 6階 | 2017年6月〜2017年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 47.40m² | 2DK / 3階 | 2017年6月〜2017年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 47.40m² | 2DK / 2階 | 2017年6月〜2017年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 59.40m² | 2LDK / 2階 | 2017年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 59.40m² | 2LDK / 8階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 1階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 59.40m² | 2LDK / 6階 | 2017年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 59.40m² | 2LDK / 8階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 47.40m² | 2DK / 7階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 2階 | 2017年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 3階 | 2016年6月〜2016年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 4階 | 2016年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 59.40m² | 3LDK / 5階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 7.4万円 / 月 | 59.40m² | 2LDK / 2階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 59.40m² | 2LDK / 5階 | 2015年7月〜2015年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 59.40m² | 3LDK / 5階 | 2015年7月〜2015年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロイヤルメゾン東須磨 | 961万円 〜 2,244万円 | 兵庫県神戸市須磨区鷹取町3丁目1-36 |
1989年12月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイツ須磨 | 1,066万円 〜 1,328万円 | 兵庫県神戸市須磨区磯馴町2丁目3-22 |
1988年2月（築38年） 地上4階 / 全1戸 |
| シャトラン須磨 | 1,230万円 〜 1,462万円 | 兵庫県神戸市須磨区衣掛町4丁目1-21 |
1986年6月（築40年） 地上7階 / 全11戸 |
| 須磨シーサイドヴィラヒラノ | 1,223万円 〜 1,552万円 | 兵庫県神戸市須磨区若宮町3丁目3-5 |
1987年9月（築38年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 磯馴ハイツ | 1,438万円 〜 1,791万円 | 兵庫県神戸市須磨区磯馴町4丁目2-18 |
1988年1月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィラン橋本 | 575万円 〜 1,443万円 | 兵庫県神戸市須磨区稲葉町2丁目1-9 |
1987年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グラン・ドムール須磨高松通 | 1,076万円 〜 1,689万円 | 兵庫県神戸市須磨区外浜町2丁目3-30 |
1988年6月（築38年） 地上8階 / 全32戸 |
| 村雨ハイツ | 523万円 〜 817万円 | 兵庫県神戸市須磨区村雨町5丁目1-21 |
1989年2月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンコートスマ | 1,279万円 〜 1,594万円 | 兵庫県神戸市須磨区磯馴町5丁目2-9 |
1990年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハピネス東須磨 | 888万円 〜 1,335万円 | 兵庫県神戸市須磨区戸政町4丁目1-12 |
1989年3月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| トーカンマンション須磨マリンパークNo.7 | 834万円 〜 2,720万円 | 兵庫県神戸市須磨区行幸町1丁目1-37 |
1987年9月（築38年） 地上10階 / 全30戸 |
| ル・パレ須磨 | 1,543万円 〜 2,409万円 | 兵庫県神戸市須磨区行幸町1丁目1-35 |
1988年5月（築38年） 地上15階 / 全27戸 |
| グローリアスヤマダ | 295万円 〜 398万円 | 兵庫県神戸市須磨区東町1丁目2-6 |
1986年5月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション須磨月見山第3 | 1,549万円 〜 2,558万円 | 兵庫県神戸市須磨区南町3丁目4-20 |
1990年1月（築36年） 地上9階 / 全24戸 |
| 月見山マンション | 691万円 〜 1,295万円 | 兵庫県神戸市須磨区北町3丁目1-8 |
1988年4月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション須磨月見山第2 | 1,075万円 〜 1,584万円 | 兵庫県神戸市須磨区北町2丁目3-12 |
1988年12月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| パークライフ東須磨 | 699万円 〜 1,125万円 | 兵庫県神戸市須磨区権現町3丁目5-4 |
1986年6月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パル東須磨 | 466万円 〜 741万円 | 兵庫県神戸市須磨区若木町2丁目3-9 |
1989年4月（築37年） 地上4階 / 全14戸 |
| プレセランス・須磨離宮 | 1,355万円 〜 1,583万円 | 兵庫県神戸市須磨区若木町1丁目2-23 |
1988年10月（築37年） 地上3階 / 全14戸 |
| グレーシィ月見山 | 1,782万円 〜 2,966万円 | 兵庫県神戸市須磨区月見山町3丁目2-32 |
1989年8月（築37年） 地上4階 / 全27戸 |
| 赤浦マンション | 1,112万円 〜 1,829万円 | 兵庫県神戸市須磨区若木町2丁目10-7 |
1988年10月（築37年） 地上6階 / 全30戸 |
| ライオンズマンション須磨月見山 | 1,110万円 〜 1,770万円 | 兵庫県神戸市須磨区行幸町4丁目2-25 |
1988年2月（築38年） 地上6階 / 全22戸 |
| サンシャイン板宿 | 727万円 〜 1,669万円 | 兵庫県神戸市須磨区寺田町2丁目5-5 |
1986年2月（築40年） 地上6階 / 全25戸 |
| エクレール離宮 | 663万円 〜 2,139万円 | 兵庫県神戸市須磨区行幸町4丁目4-10 |
1989年1月（築37年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ベルメゾン駒ケ林 | 828万円 〜 1,000万円 | 兵庫県神戸市長田区駒ヶ林町5丁目13-8 |
1986年11月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ワコーレ板宿 | 607万円 〜 914万円 | 兵庫県神戸市須磨区大田町3丁目4-16 |
1986年1月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グレーシィ須磨離宮 | 2,664万円 〜 4,453万円 | 兵庫県神戸市須磨区若木町4丁目1-28 |
1989年5月（築37年） 地上3階 / 全10戸 |
| カーサ桜木 | 593万円 〜 1,035万円 | 兵庫県神戸市須磨区桜木町1丁目1-13 |
1989年8月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シティライフ21長田 | 1,119万円 〜 1,370万円 | 兵庫県神戸市長田区駒ヶ林町5丁目17-10 |
1988年7月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| メゾンセレステ | 453万円 〜 3,606万円 | 兵庫県神戸市須磨区戎町3丁目5-1 |
1987年10月（築38年） 地上8階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 千鳥館 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県神戸市須磨区青葉町4丁目1-15
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/25
2LDK 2階
2/25
3LDK 2階
3/25
2LDK 2階
4/25
2DK 2階
5/25
2LDK 2階
6/25
3LDK 3階
7/25
2DK 3階
8/25
2DK 3階
9/25
2LDK 4階
10/25
2DK 4階
11/25
2LDK 5階
12/25
3LDK 5階
13/25
3LDK 5階
14/25
2LDK 5階
15/25
1LDK 5階
16/25
2LDK 6階
17/25
2LDK 6階
18/25
2DK 6階
19/25
2DK 6階
20/25
2LDK 7階
21/25
2DK 7階
22/25
2LDK 8階
23/25
2LDK 8階
24/25
2DK 8階
25/25| 築年月（築年数） | 1988年1月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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