この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
京都府京都市中京区西ノ京上平町56-1
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,562 万円 26.67m²の部屋
〜2,067 万円 27.05m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,562万円 26.67m²の部屋 59万円 / m²
〜2,067万円 27.05m²の部屋 76万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(京都市中京区西ノ京上平町)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (京都市中京区西ノ京上平町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築7年(現在) | 1,479万円 | 100% |
築10年(3年後) | 1,427万円 | 96.5% |
築15年(8年後) | 1,339万円 | 90.6% |
築20年(13年後) | 1,252万円 | 84.7% |
築25年(18年後) | 1,164万円 | 78.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築7年) | 1,562万円 | 100% |
3年後 (築10年) | 1,508万円 | 96.5% |
8年後 (築15年) | 1,415万円 | 90.6% |
13年後 (築20年) | 1,323万円 | 84.7% |
18年後 (築25年) | 1,230万円 | 78.7% |
このマンションと、京都市中京区西ノ京上平町の築7年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,562万円 (26.67m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも20% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
59万円 / m² | 74万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,562万円 |
買取 | 938万円 〜 1,250万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日
6.31万円 26.67m²の部屋
〜7.29万円 27.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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a&mCourtenmachi周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市中京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
京都市中京区のマンションの価格は直近の3年間で 18.22%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.12% 、 2年前→1年前:6.66% 、 1年前→今年:4.45% )
京都府の直近3年間の変動(14.48% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
京都市中京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | a&mCourtenmachi |
---|---|
所在地 | 京都府京都市中京区西ノ京上平町56-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【スーパー】フレスコ御前店まで217m
【周辺】【スーパー】業務スーパー西ノ京店まで304m
【周辺】【スーパー】 阪急オアシス 西ノ京店まで607m
【周辺】【ドラッグストア】キリン堂 西ノ京御前店まで410m
【周辺】【家電製品】エディオン円町店まで502m
【周辺】【大学】立命館大学(衣笠キャンパス)まで2404m
【周辺】【総合病院】洛和会丸太町病院まで508m
【周辺】【銀行】 京都銀行 円町支店まで185m
【周辺】【信用金庫】 京都中央信用金庫 円町支店まで250m
【周辺】【信用金庫】京都信用金庫 円町支店まで580m
築年月(築年数) | 2018年3月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 9戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ヘラクレス円町 | 1,525万円 〜 2,006万円 | 京都府京都市中京区西ノ京南両町116 |
2020年3月(築5年) 地上5階 / 全31戸 |
ARTISTA円町ドゥーエ | 1,631万円 〜 2,125万円 | 京都府京都市中京区西ノ京中御門東町 |
2020年3月(築5年) 地上5階 / 全18戸 |
シエルリベルテ | 1,729万円 〜 2,537万円 | 京都府京都市北区大将軍東鷹司町149 |
2017年5月(築8年) 地上5階 / 全6戸 |
DOOR'SOIKE | 1,782万円 〜 2,182万円 | 京都府京都市中京区西ノ京銅駝町 |
2018年12月(築6年) 地上4階 / 全8戸 |
プルミエール朱雀 | 3,323万円 〜 4,796万円 | 京都府京都市中京区聚楽廻東町3-1 |
2017年4月(築8年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エクラージュ御池 | 1,732万円 〜 2,930万円 | 京都府京都市中京区西ノ京原町68 |
2020年3月(築5年) 地上6階 / 全 - 戸 |
マナハウス | 1,528万円 〜 1,992万円 | 京都府京都市右京区花園藪ノ下町2-3 |
2019年3月(築6年) 地上4階 / 全29戸 |
パレスファイブ | 1,435万円 〜 2,038万円 | 京都府京都市上京区尼ケ崎横町350-7 |
2019年3月(築6年) 地上7階 / 全48戸 |
プレサンス京都二条京華 | 1,535万円 〜 3,782万円 | 京都府京都市上京区尼ケ崎横町350-3 |
2019年2月(築6年) 地上7階 / 全48戸 |
ラガール | 1,561万円 〜 3,032万円 | 京都府京都市右京区花園春日町8 |
2016年10月(築8年) 地上5階 / 全43戸 |
エスペレ西陣 | 1,242万円 〜 2,012万円 | 京都府京都市上京区革堂前之町101 |
2016年3月(築9年) 地上6階 / 全41戸 |
LaVita二条月光 | 1,896万円 〜 4,480万円 | 京都府京都市中京区西ノ京東月光町33-5 |
2017年7月(築7年) 地上4階 / 全30戸 |
Bellezza白梅町 | 1,060万円 〜 2,611万円 | 京都府京都市上京区紙屋川町852 |
2017年2月(築8年) 地上4階 / 全15戸 |
モナド | 1,769万円 〜 2,658万円 | 京都府京都市上京区新柳馬場頭町532 |
2017年2月(築8年) 地上5階 / 全24戸 |
アクアプレイス京都三条朱雀 | 1,923万円 〜 3,267万円 | 京都府京都市中京区壬生上大竹町14-1 |
2019年2月(築6年) 地上7階 / 全60戸 |
マーベラス笹屋 | 2,358万円 〜 6,041万円 | 京都府京都市上京区西今小路町808 |
2016年6月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ドーミー花園丸太町 | 656万円 〜 868万円 | 京都府京都市右京区花園寺ノ前町80 |
2018年1月(築7年) 地上7階 / 全71戸 |
ローレルコート京都北野 | 4,445万円 〜 6,183万円 | 京都府京都市北区北野東紅梅町4 |
2017年8月(築7年) 地上5階 / 全70戸 |
パラドール太秦天神川華苑 | 3,286万円 〜 4,215万円 | 京都府京都市右京区太秦安井馬塚町16 |
2019年12月(築5年) 地上5階 / 全45戸 |
GRACEALLEYSAIIN | 1,251万円 〜 2,076万円 | 京都府京都市右京区西院西今田町10-15 |
2020年1月(築5年) 地上5階 / 全25戸 |
コンフォール西院 | 1,615万円 〜 2,888万円 | 京都府京都市右京区西院西今田町 |
2016年3月(築9年) 地上5階 / 全9戸 |
LEGAL京都二条城北 | 2,474万円 〜 4,514万円 | 京都府京都市上京区藁屋町535-2 |
2018年11月(築6年) 地上7階 / 全38戸 |
CREA二条城北 | 1,646万円 〜 2,221万円 | 京都府京都市上京区一町目841 |
2019年3月(築6年) 地上4階 / 全32戸 |
エスカーサ京都西陣 | 1,272万円 〜 2,165万円 | 京都府京都市上京区南佐竹町208 |
2016年9月(築8年) 地上3階 / 全46戸 |
ベラジオ西陣聚楽2 | 1,743万円 〜 3,004万円 | 京都府京都市上京区元4丁目411-1 |
2017年2月(築8年) 地上5階 / 全48戸 |
LOTUSGRANDEMARUTAMACHI | 2,647万円 〜 3,447万円 | 京都府京都市上京区北蟹屋町671 |
2018年2月(築7年) 地上4階 / 全11戸 |
セラヴィ太秦天神川 | 1,523万円 〜 2,892万円 | 京都府京都市右京区山ノ内大町3-3 |
2016年4月(築9年) 地上5階 / 全13戸 |
ファインフラッツ中京西院 | 5,522万円 〜 6,594万円 | 京都府京都市中京区壬生淵田町7 |
2017年2月(築8年) 地上7階 / 全39戸 |
Palace-n西院 | 1,360万円 〜 1,678万円 | 京都府京都市中京区壬生東淵田町6-2 |
2017年1月(築8年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グリーンパーク西院 | 1,636万円 〜 1,948万円 | 京都府京都市右京区西院春栄町53-2 |
2018年11月(築6年) 地上5階 / 全24戸 |
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