この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府大阪市福島区吉野1丁目15-21
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,762 万円 23m²の部屋
〜2,023 万円 23m²の部屋
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売買取引経験の豊富なスタッフが親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。
初めての売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたしますので、お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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売主様に寄り添った売却のご提案致します
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専門スタッフによる適正な査定、販売戦略により、ベストな売却活動のお手伝いいたします
年間3,000件の査定をする会社の売却術
当社の強みはお客様に対する物件提案や売却物件のお預かりをチームにて担当させて頂いており、それぞれの得意特性において最大限のサービスを提供できることです。担当営業一人の努力だけに頼るのではなく、広告戦略や不動産調査、物件提案において総力を結集させることが顧客満足度に繋がるものと考えております。
すべてのお客さまにプラスの価値を
私たちは不動産総合パートナーとして、お客様の本当に求めているニーズを探求し、その想いを大切にし、プラスの価値と喜びが生じる幸せな未来を提供します。
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大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください!
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32社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
GOパレス福島の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料6.2万円 |
23m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,762万円23m²の部屋77万円 / m²
〜2,023万円23m²の部屋88万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市福島区吉野)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市福島区吉野 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築8年(現在) | 1,392万円 | 100% |
築10年(2年後) | 1,360万円 | 97.7% |
築15年(7年後) | 1,279万円 | 91.9% |
築20年(12年後) | 1,198万円 | 86.1% |
築25年(17年後) | 1,117万円 | 80.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築8年) | 1,762万円 | 100% |
2年後(築10年) | 1,722万円 | 97.7% |
7年後(築15年) | 1,619万円 | 91.9% |
12年後(築20年) | 1,517万円 | 86.1% |
17年後(築25年) | 1,415万円 | 80.3% |
このマンションと、大阪市福島区吉野の築8年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,762万円 (23m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
77万円 / m² | 70万円 / m² |
32社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,762万円 |
買取 | 1,057万円 〜 1,410万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
32社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.81万円23m²の部屋
〜7.55万円23m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
GOパレス福島の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにGOパレス福島が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2024年6月〜2024年10月 |
6.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2024年8月〜2024年10月 |
6.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
6.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2024年10月 |
6.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 6階 | 2024年7月〜2024年8月 |
6.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2024年7月〜2024年8月 |
6.4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 6階 | 2024年4月〜2024年5月 |
6.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2024年5月 |
6.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2024年3月〜2024年4月 |
6.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2024年4月 |
6.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
6.1万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2023年10月〜2023年12月 |
6.1万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2023年10月〜2023年11月 |
6.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2023年10月 |
6.1万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2023年10月 |
6.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2023年7月〜2023年9月 |
6.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2023年9月 |
6.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2023年9月 |
6.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2023年9月 |
6.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2023年9月 |
6.1万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2023年6月〜2023年8月 |
6.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2023年6月〜2023年7月 |
6.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2022年10月〜2023年6月 |
6.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2023年4月〜2023年5月 |
5.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2023年2月〜2023年3月 |
5.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2023年1月 |
6.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2022年12月 |
5.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2022年12月 |
6.1万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2022年5月〜2022年11月 |
6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2022年10月〜2022年11月 |
6.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 6階 | 2022年11月 |
5.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2022年11月 |
5.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2022年11月 |
6.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 6階 | 2022年5月〜2022年10月 |
6.1万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2022年5月〜2022年9月 |
6.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2020年3月〜2022年5月 |
6.4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2022年2月〜2022年5月 |
6.4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2021年10月〜2022年4月 |
6.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 6階 | 2022年2月〜2022年4月 |
6.4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2022年4月 |
6.4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2021年3月〜2022年3月 |
6.4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2021年9月〜2022年3月 |
6.4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2022年2月〜2022年3月 |
6.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 6階 | 2021年10月〜2022年2月 |
6.4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2021年10月〜2022年2月 |
5.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2022年1月〜2022年2月 |
6.1万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2022年2月 |
6.4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2021年5月〜2022年1月 |
5.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2020年11月〜2021年12月 |
6.4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2021年6月〜2021年9月 |
6.4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2021年7月〜2021年9月 |
5.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2020年9月〜2021年6月 |
6.4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2021年4月〜2021年5月 |
6.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2021年2月〜2021年3月 |
6.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2021年2月〜2021年3月 |
6.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2021年2月〜2021年3月 |
5.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2020年4月〜2020年6月 |
6.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2020年2月〜2020年4月 |
6.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2019年11月〜2020年3月 |
6.4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2020年1月〜2020年3月 |
6.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2020年2月〜2020年3月 |
6.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2020年3月 |
6.4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2019年10月〜2020年1月 |
6.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2019年12月 |
6.1万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2019年8月〜2019年11月 |
5.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2019年8月〜2019年11月 |
6.4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2019年8月〜2019年10月 |
6.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 6階 | 2019年9月〜2019年10月 |
6.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2019年8月 |
6.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2018年8月〜2019年6月 |
6.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 6階 | 2019年1月〜2019年6月 |
6.1万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2019年1月〜2019年6月 |
5.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2019年1月〜2019年6月 |
6.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2019年2月〜2019年4月 |
6.4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2019年1月〜2019年2月 |
6.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 6階 | 2018年8月〜2018年10月 |
6.4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2018年8月〜2018年10月 |
5.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2018年8月〜2018年9月 |
6.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2018年8月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
GOパレス福島周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市福島区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市福島区のマンションの価格は直近の3年間で 16.25%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.34%、 2年前→1年前:1.12%、 1年前→今年:3.25% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大阪市福島区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | GOパレス福島 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市福島区吉野1丁目15-21 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【スーパー】三杉屋 福島店まで366m
【周辺】【スーパー】阪急オアシス・福島玉川店まで410m
【周辺】【スーパー】KOHYO(コーヨー) 鷺洲店まで838m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート吉野一丁目店まで23m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 大阪吉野2丁目店まで307m
【周辺】【ショッピングセンター】イオン野田阪神店まで432m
【周辺】【デパート】イオンそよら海老江まで714m
【周辺】【銀行】りそな銀行 野田支店まで415m
築年月(築年数) | 2017年3月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 34戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月14日]
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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リエトコート福島 | 1,678万円 〜 1,960万円 | 大阪府大阪市福島区吉野1丁目15-23 |
2017年2月(築8年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ゲートコート大阪福島 | 1,776万円 〜 2,716万円 | 大阪府大阪市福島区玉川2丁目9-13 |
2017年1月(築8年) 地上13階 / 全 - 戸 |
アドバンス西梅田ラシュレ | 1,461万円 〜 1,837万円 | 大阪府大阪市福島区吉野2丁目11-28 |
2017年12月(築7年) 地上14階 / 全130戸 |
セレニテ福島シェルト | 1,661万円 〜 2,712万円 | 大阪府大阪市福島区吉野2丁目11-26 |
2017年12月(築7年) 地上14階 / 全 - 戸 |
グランバース福島 | 2,234万円 〜 3,379万円 | 大阪府大阪市福島区玉川2丁目13-38 |
2018年2月(築7年) 地上8階 / 全 - 戸 |
フェリースヴィダ福島 | 3,840万円 〜 4,507万円 | 大阪府大阪市福島区吉野1丁目1-16 |
2017年8月(築8年) 地上10階 / 全26戸 |
ユニハイム福島野田レジデンス | 4,274万円 〜 5,941万円 | 大阪府大阪市福島区吉野3丁目26-15 |
2019年2月(築6年) 地上15階 / 全84戸 |
エル海老江 | 1,941万円 〜 2,240万円 | 大阪府大阪市福島区海老江1丁目3-8 |
2015年3月(築10年) 地上8階 / 全21戸 |
ラソ福島 | 2,222万円 〜 4,897万円 | 大阪府大阪市福島区吉野3丁目9-32 |
2015年8月(築10年) 地上9階 / 全32戸 |
ファーストステージ福島パークサイド | 1,748万円 〜 2,105万円 | 大阪府大阪市福島区玉川1丁目7-1 |
2016年8月(築9年) 地上9階 / 全 - 戸 |
マレテーラ海老江 | 3,228万円 〜 5,012万円 | 大阪府大阪市福島区海老江1丁目4-2 |
2018年1月(築7年) 地上8階 / 全16戸 |
プレサンス大阪ゲートシティ | 1,491万円 〜 1,786万円 | 大阪府大阪市福島区野田3丁目5-2 |
2017年6月(築8年) 地上12階 / 全55戸 |
セキュア1 | 3,500万円 〜 4,093万円 | 大阪府大阪市福島区海老江1丁目4-3 |
2016年3月(築9年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ファーストステージウメダWEST | 1,723万円 〜 2,472万円 | 大阪府大阪市福島区海老江2丁目1-35 |
2017年1月(築8年) 地上15階 / 全138戸 |
レゲスタ大阪レジデンス | 1,771万円 〜 2,103万円 | 大阪府大阪市福島区玉川3丁目7-10 |
2017年2月(築8年) 地上9階 / 全 - 戸 |
エスリード新福島 | 1,612万円 〜 2,024万円 | 大阪府大阪市福島区福島4丁目2-57 |
2018年1月(築7年) 地上11階 / 全168戸 |
トヨトミステイプレミアム中之島 | 1,985万円 〜 2,464万円 | 大阪府大阪市福島区玉川1丁目2-8 |
2018年10月(築7年) 地上9階 / 全25戸 |
ファーストフィオーレ福島野田 | 1,666万円 〜 2,101万円 | 大阪府大阪市福島区野田2丁目20-34 |
2019年2月(築6年) 地上10階 / 全27戸 |
エレガントレジデンス中之島 | 1,984万円 〜 2,429万円 | 大阪府大阪市福島区玉川1丁目3-7 |
2016年9月(築9年) 地上12階 / 全44戸 |
桔香 | 3,099万円 〜 4,151万円 | 大阪府大阪市福島区福島3丁目6-23 |
2017年2月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エスライズ堂島川 | 1,752万円 〜 2,143万円 | 大阪府大阪市福島区玉川1丁目3-13 |
2016年12月(築8年) 地上11階 / 全40戸 |
ララプレイス梅田西イルミナーレ | 1,908万円 〜 2,318万円 | 大阪府大阪市福島区鷺洲3丁目6-17 |
2017年6月(築8年) 地上12階 / 全 - 戸 |
グランディール鷺洲 | 2,492万円 〜 3,193万円 | 大阪府大阪市福島区鷺洲2丁目5-15 |
2015年11月(築10年) 地上7階 / 全24戸 |
ジュネーゼグラン福島ミラージュ | 1,698万円 〜 2,082万円 | 大阪府大阪市福島区吉野4丁目10-12 |
2017年2月(築8年) 地上12階 / 全 - 戸 |
レオンヴァリエ福島野田 | 1,674万円 〜 2,023万円 | 大阪府大阪市福島区吉野4丁目13-1 |
2018年3月(築7年) 地上9階 / 全32戸 |
エスポアール福島 | 2,419万円 〜 3,389万円 | 大阪府大阪市福島区福島3丁目5-25 |
2015年11月(築10年) 地上9階 / 全30戸 |
ユニハイム中之島堂島川タワーレジデンス | 4,739万円 〜 9,088万円 | 大阪府大阪市福島区福島3丁目1-55 |
2016年2月(築9年) 地上19階 / 全71戸 |
プランドール福島レジデンス | 1,788万円 〜 2,072万円 | 大阪府大阪市福島区鷺洲5丁目3-6 |
2016年5月(築9年) 地上10階 / 全 - 戸 |
リバーガーデン福島木漏れ日の丘E棟 | 5,874万円 〜 7,844万円 | 大阪府大阪市福島区鷺洲5丁目12-2 |
2018年7月(築7年) 地上20階 / 全850戸 |
Luxe福島 | 1,791万円 〜 2,343万円 | 大阪府大阪市福島区福島8丁目13-8 |
2015年6月(築10年) 地上13階 / 全 - 戸 |
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