大阪府大阪市福島区福島6丁目15-15
参考査定価格 情報更新:2025年2月5日
2,178 万円 25.11m²の部屋
〜2,933 万円 27.17m²の部屋
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プランドール梅田の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
プランドール梅田の売却に役立つ情報をチェック!
プランドール梅田の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
8階 |
![]() |
賃貸募集中 賃料 7.8万円 |
25.16m² | 1K | 北 | 物件詳細 |
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2,178万円 (87万円 / m²) 25.11m²の部屋
〜2,933万円 (108万円 / m²) 27.17m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年2月5日
同じ地域(大阪市福島区福島)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築9年(現在) | 1,377万円 | 100% |
築10年(1年後) | 1,362万円 | 98.9% |
築15年(6年後) | 1,285万円 | 93.3% |
築20年(11年後) | 1,208万円 | 87.7% |
築25年(16年後) | 1,131万円 | 82.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築9年) | 100% | 2,178万円 |
1年後(築10年) | 98.9% | 2,154万円 |
6年後(築15年) | 93.3% | 2,032万円 |
11年後(築20年) | 87.7% | 1,911万円 |
16年後(築25年) | 82.1% | 1,789万円 |
このマンションと、大阪市福島区福島の築9年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,178万円 (25.11m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも26%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
87万円 / m² | 69万円 / m² |
プランドール梅田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市福島区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年2月9日]
大阪市福島区のマンションの価格は直近の3年間で 16.76%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.55%、 2年前→1年前:1.74%、 1年前→今年:5.72% )
大阪府の直近3年間の変動(11.41% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大阪市福島区
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,178万円 |
買取 | 1,307万円 〜 1,742万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.49万円 / 月 25.11m²の部屋
〜
9.07万円 / 月 27.17m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プランドール梅田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプランドール梅田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.8万円 / 月 | 25.16m² | 1K / 8階 | 2025年1月 |
7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2024年3月〜2024年7月 |
6.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2024年3月〜2024年5月 |
7.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2024年1月〜2024年4月 |
7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 7階 | 2023年9月〜2024年2月 |
7.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 8階 | 2023年11月〜2024年1月 |
7.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2023年4月〜2023年7月 |
7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年3月〜2023年6月 |
7.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2023年1月〜2023年4月 |
7.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 8階 | 2023年1月〜2023年3月 |
7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2022年9月〜2023年2月 |
7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2023年1月〜2023年2月 |
6.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2022年10月〜2022年12月 |
6.6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2022年10月〜2022年11月 |
6.9万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 7階 | 2022年11月 |
6.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2022年6月〜2022年10月 |
6.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年9月〜2022年10月 |
7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2022年7月〜2022年9月 |
6.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2022年8月〜2022年9月 |
6.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2022年8月〜2022年9月 |
7万円 / 月 | 27.17m² | 1K / 7階 | 2022年1月 |
7.2万円 / 月 | 27.17m² | 1K / 7階 | 2021年10月〜2021年12月 |
6.9万円 / 月 | 25.11m² | 1K / 2階 | 2021年11月 |
7.1万円 / 月 | 25.11m² | 1K / 8階 | 2021年7月〜2021年9月 |
6.9万円 / 月 | 25.11m² | 1K / 3階 | 2021年3月〜2021年6月 |
6.5万円 / 月 | 25.16m² | 1K / 2階 | 2021年6月 |
6.9万円 / 月 | 25.11m² | 1K / 2階 | 2021年4月〜2021年5月 |
6.5万円 / 月 | 27.17m² | 1K / 4階 | 2021年2月〜2021年4月 |
6.5万円 / 月 | 25.11m² | 1K / 2階 | 2021年2月〜2021年3月 |
7万円 / 月 | 27.17m² | 1K / 4階 | 2020年11月〜2021年1月 |
7.3万円 / 月 | 25.16m² | 1K / 3階 | 2020年9月〜2020年12月 |
7.5万円 / 月 | 27.17m² | 1K / 4階 | 2020年10月 |
7万円 / 月 | 25.11m² | 1K / 4階 | 2020年4月〜2020年7月 |
7.5万円 / 月 | 25.16m² | 1K / 8階 | 2020年5月〜2020年7月 |
7.2万円 / 月 | 25.16m² | 1K / 3階 | 2020年3月〜2020年4月 |
7.8万円 / 月 | 25.16m² | 1K / 8階 | 2020年4月 |
7.2万円 / 月 | 27.17m² | 1K / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
7.3万円 / 月 | 25.11m² | 1K / 4階 | 2019年6月〜2019年11月 |
7.3万円 / 月 | 27.17m² | 1K / 4階 | 2019年4月〜2019年7月 |
7.3万円 / 月 | 27.17m² | 1K / 2階 | 2019年4月〜2019年7月 |
7.5万円 / 月 | 25.16m² | 1K / 6階 | 2019年2月〜2019年5月 |
7.3万円 / 月 | 27.17m² | 1K / 5階 | 2019年4月〜2019年5月 |
7万円 / 月 | 25.11m² | 1K / 5階 | 2019年3月〜2019年4月 |
7.6万円 / 月 | 25.16m² | 1K / 8階 | 2019年3月 |
8.5万円 / 月 | 25.16m² | 1K / 8階 | 2019年1月〜2019年2月 |
7.2万円 / 月 | 27.17m² | 1K / 5階 | 2018年9月〜2018年11月 |
7.1万円 / 月 | 27.17m² | 1K / 4階 | 2018年11月 |
7万円 / 月 | 25.16m² | 1K / 4階 | 2018年8月〜2018年10月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
JMFレジデンス大阪福島 | 2,047万円 〜 2,782万円 | 大阪府大阪市北区大淀南1丁目10-5 |
2016年8月(築9年) 地上13階 / 全84戸 |
ボヌール梅田 | 2,618万円 〜 4,525万円 | 大阪府大阪市福島区福島6丁目21-20 |
2016年2月(築10年) 地上10階 / 全45戸 |
グランドメゾン新梅田タワー | 6,112万円 〜 1億 2,760万円 | 大阪府大阪市北区大淀南2丁目1-1 |
2018年11月(築7年) 地上39階 / 全267戸 |
エスリード福島ラグジェ | 1,857万円 〜 2,312万円 | 大阪府大阪市福島区福島6丁目4-14 |
2019年1月(築7年) 地上15階 / 全 - 戸 |
サニープレイス新梅田 | 4,306万円 〜 7,564万円 | 大阪府大阪市北区大淀南1丁目7-18 |
2015年2月(築11年) 地上11階 / 全70戸 |
パークフロント北梅田 | 1,792万円 〜 4,190万円 | 大阪府大阪市北区大淀南2丁目9-7 |
2016年3月(築9年) 地上11階 / 全 - 戸 |
フォルテ福島 | 2,854万円 〜 3,924万円 | 大阪府大阪市福島区福島7丁目16-24 |
2016年1月(築10年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サンキュービック | 3,949万円 〜 6,387万円 | 大阪府大阪市北区大淀中1丁目13-11 |
2015年11月(築10年) 地上8階 / 全21戸 |
プランドール堂島 | 5,763万円 〜 7,981万円 | 大阪府大阪市北区堂島3丁目3-28 |
2018年3月(築7年) 地上15階 / 全 - 戸 |
ウインズコート西梅田2 | 1,741万円 〜 2,307万円 | 大阪府大阪市北区大淀中3丁目8-20 |
2017年3月(築8年) 地上7階 / 全47戸 |
No77UMEDA | 1,844万円 〜 2,344万円 | 大阪府大阪市北区大淀南3丁目5-12 |
2018年5月(築7年) 地上10階 / 全 - 戸 |
サンクステル | 4,194万円 〜 5,585万円 | 大阪府大阪市北区大淀南3丁目6-10 |
2018年4月(築7年) 地上10階 / 全42戸 |
プレサンス大阪福島レシェンテ | 1,530万円 〜 1,919万円 | 大阪府大阪市福島区鷺洲2丁目10-21 |
2015年2月(築11年) 地上12階 / 全55戸 |
セイワパレス福島駅前 | 1,784万円 〜 2,863万円 | 大阪府大阪市福島区福島1丁目6-27 |
2017年3月(築8年) 地上5階 / 全19戸 |
スワンズシティ梅田ウエスト | 1,369万円 〜 3,435万円 | 大阪府大阪市北区大淀中1丁目17-14 |
2015年2月(築11年) 地上11階 / 全76戸 |
アーバネックス堂島 | 2,267万円 〜 4,281万円 | 大阪府大阪市北区堂島2丁目3-21 |
2015年2月(築11年) 地上14階 / 全104戸 |
Luxe福島 | 1,932万円 〜 2,528万円 | 大阪府大阪市福島区福島8丁目13-8 |
2015年6月(築10年) 地上13階 / 全 - 戸 |
メインステージ大阪福島 | 1,862万円 〜 2,440万円 | 大阪府大阪市福島区鷺洲4丁目2-10 |
2016年11月(築9年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ジョイア鷺洲 | 1,907万円 〜 2,526万円 | 大阪府大阪市福島区鷺洲2丁目12-22 |
2018年10月(築7年) 地上10階 / 全 - 戸 |
クラヴィエ西梅田 | 4,423万円 〜 5,743万円 | 大阪府大阪市北区大淀中5丁目10-5 |
2017年4月(築8年) 地上8階 / 全22戸 |
エスリード福島グレイス | 1,578万円 〜 2,057万円 | 大阪府大阪市福島区鷺洲4丁目3-22 |
2018年2月(築8年) 地上10階 / 全 - 戸 |
S-FORT福島ラルーナ | 1,937万円 〜 3,898万円 | 大阪府大阪市北区大淀南3丁目11-15 |
2016年1月(築10年) 地上9階 / 全48戸 |
meetMeサービスアパートメント梅田西 | 1,932万円 〜 3,539万円 | 大阪府大阪市福島区福島1丁目2-17 |
2018年2月(築8年) 地上10階 / 全 - 戸 |
サムティ福島PORTA | 1,608万円 〜 2,113万円 | 大阪府大阪市福島区鷺洲4丁目6-15 |
2015年2月(築11年) 地上10階 / 全108戸 |
セオリー梅田ドムス | 2,031万円 〜 2,656万円 | 大阪府大阪市北区大淀中5丁目6-16 |
2019年1月(築7年) 地上9階 / 全56戸 |
ザパークハビオ堂島 | 2,276万円 〜 4,375万円 | 大阪府大阪市北区堂島2丁目1-33 |
2018年2月(築8年) 地上15階 / 全168戸 |
グランディール鷺洲 | 2,724万円 〜 3,503万円 | 大阪府大阪市福島区鷺洲2丁目5-15 |
2015年11月(築10年) 地上7階 / 全24戸 |
ルナリード | 4,308万円 〜 5,752万円 | 大阪府大阪市福島区鷺洲5丁目6-60 |
2017年3月(築8年) 地上9階 / 全 - 戸 |
トライエスタ梅北 | 1,889万円 〜 4,784万円 | 大阪府大阪市北区中津5丁目10-24 |
2018年3月(築7年) 地上9階 / 全 - 戸 |
エルシア梅北 | 3,179万円 〜 4,848万円 | 大阪府大阪市北区大淀中5丁目12-31 |
2015年3月(築10年) 地上8階 / 全 - 戸 |
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店舗内観
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もっとFUKUYA ずっとFUKUYA
弊社弁天町店は港区、西区、大正区、此花区、西淀川区、福島区を基盤に営業活動を展開いたしております。駅前等の商業地域から周辺域の住宅地まで不動産売買に関するありとあらゆるお手伝いをさせていただいております。市場動向から適切な不動産査定を行います。どうぞお気軽にご相談下さい。
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全国700店舗の加盟店!自社買取も強化中
古田敦也氏のCMでおなじみの全国700店舗展開中のハウスドゥ弁天町店です。私たちハウスドゥ弁天町は日々、港区、此花区の物件情報をくまなく集め、売りのお客様と買いのお客様をマッチングさせています。【スピード感】をもって【親身になって】お客様に喜んでいただけるよう査定します。
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すべてのお客さまにプラスの価値を
■お客様のお困りごとを解決します
■お客様の本当に求めているニーズを探します
■お客様の資産を最大化できるアイデアを提供します
■お取引が終了したときに、必ず喜びが生じること
スタッフの過半数が宅地建物取引士所持者ですので、プロフェッショナルとしてきめ細かい対応を致します。安心してお任せください!
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誠実。その一言を大切にご対応いたします。
弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です!是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう!ご相談心よりお待ちしております!!!
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スピード回答・高値売却に自信があります!
ご希望を伺い、最適なご提案をしつつ大切な不動産を誠意を持ってお取り扱いさせて頂き、ご契約が完了するまで分かりやすく丁寧に遂行することをお約束致します。
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高く売却するには販売戦略が重要です
まずは当社の女性スタッフがお電話にてご売却方法や、ご希望など親切、丁寧にご対応させていただきます。何なりとご相談くださいませ。ご売却は、適正な価格、適正なタイミングがございます。タイミングをプロの目で見極め、ご提案いたします。ズバリ成約価格をご提案いたします。
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家・不動産の売却ならハウスドゥ
【全国NO.1店舗数】家・不動産の売却ならハウスドゥ【ハウス・リースバック対応!】
ハウスドゥ 阪急高槻南【阿佐建築工務 株式会社】では全国700店舗のネットワークを活かした豊富なデータによる適正な査定額を基に、お客様それぞれに合うぴったりの売却方法をご提案いたします。
店舗内観
32社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | プランドール梅田 |
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所在地 | 大阪府大阪市福島区福島6丁目15-15 |
交通 |
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【外観】プランドール梅田 外観
1/5【外観】プランドール梅田 外観
2/5【外観】プランドール梅田 外観
3/5【エントランス】プランドール梅田 エントランス
4/5【周辺】【スーパー】Maxvaluエクスプレス西梅田店まで353m
5/5築年月(築年数) | 2017年1月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年2月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください