この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県川崎市中原区小杉町2丁目228-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
6,030 万円 44.73m²の部屋
〜1 億 3,580 万円 82.34m²の部屋
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パークシティ武蔵小杉ザガーデンタワーズウエストの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
44階 |
|
賃貸募集中 賃料32万円 |
77.24m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
28階 |
|
賃貸募集中 賃料33万円 |
80.26m² | 2SLDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
6,030万円44.73m²の部屋135万円 / m²
〜1億3,580万円82.34m²の部屋165万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市中原区小杉町)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市中原区小杉町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築7年(現在) | 4,392万円 | 100% |
築10年(3年後) | 4,277万円 | 97.4% |
築15年(8年後) | 4,084万円 | 93.0% |
築20年(13年後) | 3,891万円 | 88.6% |
築25年(18年後) | 3,698万円 | 84.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築7年) | 6,030万円 | 100% |
3年後(築10年) | 5,872万円 | 97.4% |
8年後(築15年) | 5,607万円 | 93.0% |
13年後(築20年) | 5,342万円 | 88.6% |
18年後(築25年) | 5,077万円 | 84.2% |
このマンションと、川崎市中原区小杉町の築7年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
6,030万円 (44.73m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも23% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
135万円 / m² | 110万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークシティ武蔵小杉ザガーデンタワーズウエストが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1億2,980万円 | 73.19m² | 3LDK / 52階 | 2024年7月〜2024年10月 |
1億3,000万円 | 75.88m² | 2LDK / 34階 | 2024年9月〜2024年10月 |
8,980万円 | 55.28m² | 2LDK / 31階 | 2024年10月 |
9,580万円 | 69.00m² | 3LDK / 28階 | 2024年3月〜2024年4月 |
9,280万円 | 75.00m² | 2LDK / 34階 | 2023年11月〜2024年1月 |
9,550万円 | 75.00m² | 2LDK / 34階 | 2023年10月 |
9,900万円 | 75.00m² | 2LDK / 34階 | 2023年8月〜2023年9月 |
9,380万円 | 75.00m² | 3LDK / 45階 | 2023年9月 |
8,980万円 | 76.00m² | 2LDK / 23階 | 2023年1月〜2023年3月 |
7,490万円 | 69.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年12月〜2023年1月 |
8,680万円 | 69.00m² | 2LDK / 25階 | 2022年4月 |
6,980万円 | 64.68m² | 2LDK / 42階 | 2021年10月〜2021年11月 |
6,380万円 | 60.48m² | 2LDK / 23階 | 2020年12月〜2021年1月 |
6,780万円 | 64.68m² | 2LDK / 51階 | 2020年12月 |
6,480万円 | 64.68m² | 2LDK / 51階 | 2020年12月 |
6,780万円 | 64.68m² | 2LDK / 51階 | 2020年11月 |
7,170万円 | 75.73m² | 3LDK / 9階 | 2020年9月〜2020年10月 |
7,180万円 | 64.68m² | 2LDK / 51階 | 2020年10月 |
7,580万円 | 75.73m² | 3LDK / 9階 | 2020年8月 |
7,390万円 | 77.74m² | 3LDK / 17階 | 2019年12月〜2020年5月 |
5,480万円 | 45.93m² | 1LDK / 41階 | 2020年2月〜2020年5月 |
7,580万円 | 77.74m² | 3LDK / 17階 | 2019年10月〜2019年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 6,030万円 |
買取 | 3,618万円 〜 4,824万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
18.41万円44.73m²の部屋
〜38.17万円82.34m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パークシティ武蔵小杉ザガーデンタワーズウエストの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークシティ武蔵小杉ザガーデンタワーズウエストが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
32万円 / 月 | 77.24m² | 3LDK / 44階 | 2024年9月〜2024年10月 |
33万円 / 月 | 80.26m² | 2LDK / 28階 | 2024年9月〜2024年10月 |
22万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 24階 | 2024年9月 |
34万円 / 月 | 80.00m² | 2LDK / 28階 | 2024年7月〜2024年8月 |
25.8万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 48階 | 2024年5月 |
20万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 19階 | 2024年4月 |
22.5万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 39階 | 2024年1月〜2024年2月 |
23万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 35階 | 2024年2月 |
28万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 40階 | 2023年12月〜2024年1月 |
19.8万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 18階 | 2023年12月〜2024年1月 |
33万円 / 月 | 82.00m² | 3LDK / 40階 | 2023年9月〜2023年11月 |
29万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 33階 | 2023年10月〜2023年11月 |
29万円 / 月 | 75.00m² | 2LDK / 35階 | 2023年11月 |
19.5万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 21階 | 2023年11月 |
29.5万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 49階 | 2023年6月〜2023年9月 |
20万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 34階 | 2023年8月〜2023年9月 |
29万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 31階 | 2023年8月〜2023年9月 |
23万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 35階 | 2023年6月〜2023年7月 |
26.5万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 43階 | 2023年7月 |
29万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 43階 | 2022年11月〜2023年6月 |
20万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 36階 | 2023年5月〜2023年6月 |
27.5万円 / 月 | 71.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年5月〜2023年6月 |
27万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年4月〜2023年5月 |
25万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 35階 | 2023年5月 |
28万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 47階 | 2023年3月〜2023年4月 |
23.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 24階 | 2023年3月〜2023年4月 |
27万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 30階 | 2023年4月 |
30万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 47階 | 2023年2月 |
26万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 38階 | 2023年1月 |
38万円 / 月 | 80.00m² | 2LDK / 53階 | 2022年6月〜2022年12月 |
27万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年8月〜2022年12月 |
30万円 / 月 | 69.00m² | 2LDK / 41階 | 2022年10月〜2022年11月 |
32万円 / 月 | 77.00m² | 3LDK / 44階 | 2022年7月〜2022年10月 |
33万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 51階 | 2022年9月〜2022年10月 |
25万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 41階 | 2022年9月〜2022年10月 |
30万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 36階 | 2022年9月〜2022年10月 |
20万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 36階 | 2022年9月〜2022年10月 |
18万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年9月〜2022年10月 |
31万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 45階 | 2022年9月 |
23万円 / 月 | 69.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年7月〜2022年8月 |
29万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年7月 |
40万円 / 月 | 80.00m² | 2LDK / 53階 | 2022年4月〜2022年5月 |
27万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年4月 |
23万円 / 月 | 64.55m² | 1LDK / 33階 | 2021年9月〜2021年10月 |
27.5万円 / 月 | 73.19m² | 3LDK / 43階 | 2021年10月 |
28万円 / 月 | 73.19m² | 3LDK / 43階 | 2021年8月〜2021年9月 |
27.5万円 / 月 | 75.88m² | 3LDK / 33階 | 2021年5月〜2021年6月 |
26.5万円 / 月 | 74.40m² | 3LDK / 13階 | 2021年2月〜2021年5月 |
27万円 / 月 | 75.88m² | 3LDK / 40階 | 2021年4月〜2021年5月 |
18.5万円 / 月 | 44.73m² | 1LDK / 36階 | 2021年4月〜2021年5月 |
18万円 / 月 | 47.81m² | 1LDK / 17階 | 2021年5月 |
24.5万円 / 月 | 70.32m² | 2LDK / 38階 | 2021年3月〜2021年4月 |
24万円 / 月 | 61.28m² | 2LDK / 19階 | 2021年4月 |
27万円 / 月 | 64.68m² | 2LDK / 51階 | 2021年2月〜2021年3月 |
29万円 / 月 | 69.17m² | 3LDK / 48階 | 2021年2月〜2021年3月 |
28万円 / 月 | 75.88m² | 3LDK / 40階 | 2021年2月〜2021年3月 |
23万円 / 月 | 55.28m² | 2LDK / 35階 | 2021年1月〜2021年2月 |
24.8万円 / 月 | 70.69m² | 3LDK / 31階 | 2020年10月〜2021年1月 |
30.5万円 / 月 | 69.17m² | 3LDK / 48階 | 2020年12月〜2021年1月 |
22.5万円 / 月 | 55.28m² | 2LDK / 24階 | 2020年10月〜2020年12月 |
25.5万円 / 月 | 71.27m² | 2LDK / 7階 | 2020年10月〜2020年11月 |
26万円 / 月 | 77.74m² | 2LDK / 18階 | 2020年11月 |
20万円 / 月 | 69.52m² | 2LDK / 4階 | 2020年11月 |
24万円 / 月 | 60.48m² | 2LDK / 36階 | 2020年8月〜2020年10月 |
18.5万円 / 月 | 47.81m² | 1LDK / 16階 | 2020年8月〜2020年10月 |
24万円 / 月 | 64.68m² | 2LDK / 51階 | 2020年9月〜2020年10月 |
24.8万円 / 月 | 69.52m² | 2LDK / 4階 | 2020年10月 |
24万円 / 月 | 60.48m² | 2LDK / 41階 | 2020年7月〜2020年8月 |
24.5万円 / 月 | 71.60m² | 3LDK / 7階 | 2020年6月〜2020年7月 |
23万円 / 月 | 64.55m² | 1LDK / 33階 | 2020年5月〜2020年6月 |
18.5万円 / 月 | 44.73m² | 1LDK / 21階 | 2020年6月 |
20.5万円 / 月 | 44.73m² | 1LDK / 21階 | 2019年12月〜2020年5月 |
18.8万円 / 月 | 44.73m² | 1LDK / 19階 | 2020年2月〜2020年5月 |
18万円 / 月 | 47.81m² | 1LDK / 18階 | 2020年3月〜2020年5月 |
28万円 / 月 | 71.60m² | 3LDK / 7階 | 2020年5月 |
24.5万円 / 月 | 64.55m² | 2LDK / 31階 | 2020年3月〜2020年4月 |
17.5万円 / 月 | 47.81m² | 1LDK / 6階 | 2019年12月〜2020年1月 |
27万円 / 月 | 70.38m² | 2LDK / 50階 | 2019年11月〜2019年12月 |
18.5万円 / 月 | 44.73m² | 1LDK / 20階 | 2019年11月〜2019年12月 |
18.5万円 / 月 | 47.81m² | 1LDK / 7階 | 2019年11月〜2019年12月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
パークシティ武蔵小杉ザガーデンタワーズウエスト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市中原区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
川崎市中原区のマンションの価格は直近の3年間で 12.86%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.38%、 2年前→1年前:1.44%、 1年前→今年:0.79% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
川崎市中原区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | パークシティ武蔵小杉ザガーデンタワーズウエスト |
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所在地 | 神奈川県川崎市中原区小杉町2丁目228-1 |
交通 |
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【外観】【外観・立地】その家から感じられる、気品・上質・重厚感・極細やかさ、そのすべては見た者に安らぎを与える特別な空間です。
【エントランス】住まう誇らしさと安心感を演出する落ち着いた雰囲気のエントランス。
【駐車場】駐車場
【周辺】東急ストア武蔵小杉店まで674m
【周辺】foodium武蔵小杉まで681m
【周辺】東急ストア新丸子店まで772m
【周辺】川崎市立中原中学校まで1100m
【周辺】大西学園幼稚園まで261m
【周辺】アスク新丸子保育園まで975m
【周辺】日本医科大学武蔵小杉病院まで544m
【周辺】医療法人育仁会小田切病院まで545m
【周辺】聖マリアンナ医科大学東横病院まで624m
築年月(築年数) | 2018年10月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上53階 / 地下1階建 | 総戸数 | 622戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、フロントサービス、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、免震構造 |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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セイル武蔵小杉ウエスト | 3,066万円 〜 7,923万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目403-22 |
2018年2月(築7年) 地上14階 / 全45戸 |
ハーモニーレジデンス武蔵小杉フォレストスクエア | 2,438万円 〜 3,002万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町2丁目207-3 |
2019年9月(築6年) 地上5階 / 全76戸 |
オーガスタ武蔵小杉 | 3,847万円 〜 8,444万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目253-1 |
2018年9月(築7年) 地上14階 / 全100戸 |
セイル武蔵小杉イースト | 3,337万円 〜 8,448万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目403-11 |
2018年1月(築7年) 地上14階 / 全56戸 |
クリオラベルヴィ武蔵小杉カルム | 3,616万円 〜 6,166万円 | 神奈川県川崎市中原区今井南町4-8 |
2020年6月(築5年) 地上5階 / 全42戸 |
Clairタチバナ | 2,654万円 〜 5,311万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目519-4 |
2018年9月(築7年) 地上8階 / 全 - 戸 |
KMW小杉 | 4,209万円 〜 5,008万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目527 |
2018年11月(築7年) 地上8階 / 全15戸 |
NL武蔵小杉レジデンス | 2,705万円 〜 6,419万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町911-3 |
2020年8月(築5年) 地上10階 / 全 - 戸 |
MK今井仲町 | 2,414万円 〜 4,390万円 | 神奈川県川崎市中原区今井仲町12-10 |
2019年3月(築6年) 地上4階 / 全12戸 |
メゾンドラーゴ | 2,265万円 〜 4,009万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目315 |
2017年1月(築8年) 地上4階 / 全14戸 |
パルテンザ武蔵小杉 | 2,743万円 〜 5,819万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目925 |
2017年2月(築8年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ムサシコスギGATEHOUSE | 2,448万円 〜 4,991万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目946-1 |
2019年3月(築6年) 地上6階 / 全 - 戸 |
JeunesseAmour | 2,411万円 〜 4,318万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉陣屋町2丁目4-20 |
2017年4月(築8年) 地上6階 / 全22戸 |
アルグレス小杉 | 2,649万円 〜 4,878万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目946-4 |
2017年3月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
LunaCrescente新丸子 | 4,688万円 〜 5,340万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東1丁目835-12 |
2017年6月(築8年) 地上6階 / 全 - 戸 |
スターレジデンス | 2,928万円 〜 4,422万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉陣屋町1丁目1-1 |
2017年9月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
トライム武蔵小杉 | 2,105万円 〜 2,530万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目897-13 |
2018年3月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リーフポイント | 2,762万円 〜 5,393万円 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪 |
2017年3月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
GALACITY新丸子駅前 | 2,267万円 〜 2,633万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町735-1 |
2017年6月(築8年) 地上14階 / 全65戸 |
クレスト武蔵小杉2 | 4,545万円 〜 5,588万円 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪 |
2017年11月(築8年) 地上8階 / 全 - 戸 |
リーリック8 | 2,312万円 〜 2,842万円 | 神奈川県川崎市中原区今井南町26-18 |
2017年8月(築8年) 地上9階 / 全 - 戸 |
サクラティアラ武蔵小杉 | 3,165万円 〜 3,680万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目897-16 |
2017年12月(築7年) 地上10階 / 全18戸 |
RisoFiore武蔵小杉 | 2,492万円 〜 3,040万円 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪136 |
2017年3月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
SOARS | 2,741万円 〜 3,378万円 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪 |
2017年9月(築8年) 地上8階 / 全 - 戸 |
Topaz新丸子 | 2,911万円 〜 3,352万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町700-2 |
2017年3月(築8年) 地上5階 / 全8戸 |
ミイアレジデンス | 3,254万円 〜 5,012万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目888-6 |
2018年9月(築7年) 地上7階 / 全17戸 |
クリオ小杉陣屋町 | 5,826万円 〜 2億 8,575万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉陣屋町1丁目20-19 |
2017年8月(築8年) 地上5階 / 全31戸 |
クリオ武蔵中原 | 5,551万円 〜 9,857万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中7丁目13-24 |
2018年3月(築7年) 地上7階 / 全45戸 |
リーリック9 | 2,330万円 〜 2,726万円 | 神奈川県川崎市中原区丸子通2丁目674-2 |
2019年1月(築6年) 地上9階 / 全 - 戸 |
アニモ新丸子 | 2,029万円 〜 2,467万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東1丁目 |
2018年3月(築7年) 地上10階 / 全 - 戸 |
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