東京都港区白金2丁目5-20
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
1 億 2,495 万円 57.98m²の部屋
〜4 億 1,878 万円 147.83m²の部屋
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ザ・パークハウス白金二丁目タワーの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ザ・パークハウス白金二丁目タワーの売却に役立つ情報をチェック!
ザ・パークハウス白金二丁目タワーの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
24階 |
![]() |
売出し中 価格 6億円 |
100.39m² | 2LDK | 北 | 物件詳細 |
13階 |
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売出し中 価格 5億 4,800万円 |
113.89m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
8階 |
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売出し中 価格 3億 3,000万円 |
79.19m² | 2LDK | 北 | 物件詳細 |
23階 |
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賃貸募集中 賃料 67万円 |
88.41m² | 3LDK | 北 | 物件詳細 |
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1億 2,495万円 (216万円 / m²) 57.98m²の部屋
〜4億 1,878万円 (283万円 / m²) 147.83m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
同じ地域(港区白金)の専有面積60m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築7年(現在) | 1億189万円 | 100% |
築10年(3年後) | 9,953万円 | 97.7% |
築15年(8年後) | 9,555万円 | 93.8% |
築20年(13年後) | 9,158万円 | 89.9% |
築25年(18年後) | 8,760万円 | 86.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築7年) | 100% | 1億 2,495万円 |
3年後(築10年) | 97.7% | 1億2,205万円 |
8年後(築15年) | 93.8% | 1億1,718万円 |
13年後(築20年) | 89.9% | 1億1,231万円 |
18年後(築25年) | 86.0% | 1億743万円 |
このマンションと、港区白金の築7年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1億 2,495万円 (57.98m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも27%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
216万円 / m² | 170万円 / m² |
ザ・パークハウス白金二丁目タワー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
港区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
港区のマンションの価格は直近の3年間で 15.62%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.77%、 2年前→1年前:4.71%、 1年前→今年:4.39% )
東京都の直近3年間の変動(10.93% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
港区
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにザ・パークハウス白金二丁目タワーが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6億円 | 100.39m² | 2LDK / 24階 | 2025年2月 |
5億4,800万円 | 113.89m² | 3LDK / 13階 | 2025年2月 |
2億5,800万円 | 100.00m² | 2LDK / 12階 | 2022年4月〜2022年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1億 2,495万円 |
買取 | 7,497万円 〜 9,996万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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32.52万円 / 月 57.98m²の部屋
〜
94.28万円 / 月 147.83m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ザ・パークハウス白金二丁目タワーの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにザ・パークハウス白金二丁目タワーが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
50万円 / 月 | 79.19m² | 2LDK / 9階 | 2024年9月〜2024年10月 |
54万円 / 月 | 75.00m² | 2LDK / 24階 | 2024年4月〜2024年5月 |
60万円 / 月 | 75.00m² | 2LDK / 24階 | 2024年3月 |
58万円 / 月 | 75.00m² | 2LDK / 24階 | 2024年2月 |
45万円 / 月 | 75.00m² | 2LDK / 13階 | 2023年9月〜2023年10月 |
35万円 / 月 | 57.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年6月〜2023年8月 |
31万円 / 月 | 57.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年2月〜2023年7月 |
50万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 22階 | 2023年1月〜2023年5月 |
33万円 / 月 | 57.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年2月〜2023年4月 |
45万円 / 月 | 79.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年2月〜2023年3月 |
120万円 / 月 | 147.00m² | 2LDK / 26階 | 2022年10月〜2023年2月 |
47万円 / 月 | 79.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年12月〜2023年1月 |
30.2万円 / 月 | 57.00m² | 1LDK / 9階 | 2022年8月〜2022年10月 |
52万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 17階 | 2022年2月〜2022年6月 |
48.5万円 / 月 | 79.00m² | 2LDK / 9階 | 2022年4月〜2022年6月 |
40万円 / 月 | 79.00m² | 2LDK / 12階 | 2022年6月 |
48万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 12階 | 2022年3月〜2022年4月 |
43.5万円 / 月 | 75.00m² | 2LDK / 13階 | 2022年4月 |
48万円 / 月 | 75.87m² | 2LDK / 13階 | 2022年2月〜2022年3月 |
30.2万円 / 月 | 57.98m² | 1LDK / 9階 | 2021年12月〜2022年1月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランド・ガーラ白金高輪2 | 3,378万円 〜 1億 459万円 | 東京都港区高輪1丁目23-34 |
2017年7月(築8年) 地上12階 / 全41戸 |
ルーチェ白金 | 4,578万円 〜 8,144万円 | 東京都港区白金4丁目4-10 |
2019年4月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ザ・ロイヤルガーデンレジデンス白金台 | 6,313万円 〜 4億 2,342万円 | 東京都港区白金台3丁目1-5 |
2018年7月(築7年) 地上8階 / 全 - 戸 |
レビスタ白金高輪 | 3,257万円 〜 1億 128万円 | 東京都港区高輪1丁目21-6 |
2017年3月(築9年) 地上15階 / 全49戸 |
TR白金 | 3,564万円 〜 9,607万円 | 東京都港区白金1丁目25-30 |
2018年4月(築7年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プレミスト白金台 | 1億 3,063万円 〜 2億 552万円 | 東京都港区白金台3丁目2-5 |
2017年2月(築9年) 地上12階 / 全33戸 |
ルーブル白金高輪参番館 | 3,308万円 〜 9,663万円 | 東京都港区白金3丁目15-6 |
2017年9月(築8年) 地上8階 / 全34戸 |
ジオ高輪 | 4,943万円 〜 1億 3,637万円 | 東京都港区高輪1丁目4-24 |
2019年11月(築6年) 地上11階 / 全28戸 |
ピエールリヴィエール白金台 | 8,324万円 〜 1億 268万円 | 東京都港区白金台2丁目7-1 |
2017年12月(築8年) 地上4階 / 全6戸 |
LaBlancheur | 3,206万円 〜 1億 8,779万円 | 東京都港区白金6丁目7-3 |
2019年2月(築7年) 地上4階 / 全6戸 |
ラグディア高輪 | 3,474万円 〜 1億 233万円 | 東京都港区高輪2丁目1 |
2017年5月(築8年) 地上4階 / 全40戸 |
出雲白金 | 6,159万円 〜 8,328万円 | 東京都港区白金1丁目14-3 |
2019年4月(築6年) 地上9階 / 全15戸 |
THEVERLUXTAKANAWA | 4,195万円 〜 1億 2,976万円 | 東京都港区高輪3丁目4-4 |
2020年3月(築6年) 地上6階 / 全 - 戸 |
MOMO17 | 2,296万円 〜 7,775万円 | 東京都港区白金3丁目5-2 |
2016年10月(築9年) 地上5階 / 全9戸 |
JM高輪レジデンス | 3,672万円 〜 9,122万円 | 東京都港区高輪2丁目10-8 |
2016年12月(築9年) 地上4階 / 全41戸 |
MAINSTAGE白金3 | 3,377万円 〜 4,663万円 | 東京都港区白金1丁目9-4 |
2017年12月(築8年) 地上10階 / 全 - 戸 |
LIVLI・シロカネ | 3,492万円 〜 1億 632万円 | 東京都港区白金1丁目10-8 |
2017年3月(築9年) 地上9階 / 全 - 戸 |
MAINSTAGE白金2 | 3,344万円 〜 4,656万円 | 東京都港区白金1丁目10-1 |
2017年10月(築8年) 地上10階 / 全29戸 |
クレストコート白金高輪 | 2,443万円 〜 1億 1,784万円 | 東京都港区白金1丁目10-3 |
2020年5月(築5年) 地上10階 / 全58戸 |
イニシア高輪プレシアスコート | 1億 705万円 〜 1億 3,753万円 | 東京都港区高輪2丁目11-21 |
2020年1月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
PRATIQUE白金 | 1,601万円 〜 7,616万円 | 東京都港区白金5丁目4-6 |
2019年5月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プラチネ・サンク | 1億 5,317万円 〜 2億 1,296万円 | 東京都港区白金台2丁目4-14 |
2017年6月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プラチネユイット | 1億 4,203万円 〜 1億 9,152万円 | 東京都港区白金台2丁目4 |
2017年6月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ESPERANZA白金台 | 6,191万円 〜 7,987万円 | 東京都港区白金台4丁目9 |
2019年7月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シティタワー白金 | 6,856万円 〜 1億 7,767万円 | 東京都港区白金6丁目5-2 |
2017年6月(築8年) 地上19階 / 全83戸 |
ザ・パークハウスアーバンス白金 | 4,152万円 〜 1億 1,428万円 | 東京都港区白金1丁目6-2 |
2018年10月(築7年) 地上10階 / 全45戸 |
Letizia白金 | 5,809万円 〜 7,332万円 | 東京都港区白金6丁目4-6 |
2017年7月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロイヤルシーズン白金台 | 1億 301万円 〜 1億 4,475万円 | 東京都港区白金台3丁目12 |
2017年11月(築8年) 地上6階 / 全18戸 |
PRIMEART白金台 | 5,102万円 〜 1億 4,820万円 | 東京都港区白金台5丁目5-4 |
2020年7月(築5年) 地上14階 / 全 - 戸 |
REX白金 | 3,684万円 〜 1億 2,429万円 | 東京都港区白金台5丁目5-5 |
2016年9月(築9年) 地上14階 / 全 - 戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ザ・パークハウス高輪松ヶ丘 | 7,730万円 〜 1億 85万円 | 東京都港区高輪1丁目4-26 |
2023年2月(築3年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ザ・パークハウス高輪タワー | 9,394万円 〜 2億 5,402万円 | 東京都港区高輪1丁目4 |
2021年10月(築4年) 地上26階 / 全164戸 |
ザ・パークハウス白金 | 1億 2,154万円 〜 1億 6,716万円 | 東京都港区白金6丁目12-25 |
2013年10月(築12年) 地上5階 / 全30戸 |
ザ・パークハウス高輪フォート | 1億 2,583万円 〜 1億 6,599万円 | 東京都港区高輪3丁目19-44 |
2020年2月(築6年) 地上5階 / 全43戸 |
ザ・パークハウス三田ガーデンレジデンス&タワータワー棟 | 8,700万円 〜 2億 8,173万円 | 東京都港区三田5丁目2-22 |
2021年10月(築4年) 地上22階 / 全266戸 |
ザ・パークハウス三田タワー | 1億 353万円 〜 2億 8,259万円 | 東京都港区三田2丁目8-1 |
2021年3月(築5年) 地上23階 / 全111戸 |
ザ・パークハウス元麻布 | 1億 3,518万円 〜 2億 3,445万円 | 東京都港区元麻布2丁目5-7 |
2012年12月(築13年) 地上8階 / 全47戸 |
ザ・パークハウス西麻布レジデンス | 7,676万円 〜 3億 424万円 | 東京都港区西麻布4丁目5-10 |
2014年5月(築11年) 地上24階 / 全191戸 |
ザ・パークハウス西麻布霞町 | 9,787万円 〜 2億 2,335万円 | 東京都港区西麻布3丁目17-12 |
2016年2月(築10年) 地上5階 / 全30戸 |
ザ・パークハウス芝公園 | 6,462万円 〜 1億 2,366万円 | 東京都港区芝公園3丁目6-24 |
2012年5月(築13年) 地上7階 / 全24戸 |
ザ・パークハウス南青山常磐松 | 1億 3,122万円 〜 1億 9,231万円 | 東京都港区南青山7丁目1-31 |
2013年12月(築12年) 地上8階 / 全31戸 |
ザ・パークハウス麻布外苑西通り | 8,787万円 〜 2億 5,529万円 | 東京都港区西麻布2丁目6-2 |
2018年3月(築8年) 地上7階 / 全73戸 |
ザ・パークハウス南青山4丁目 | 1億 6,626万円 〜 4億 532万円 | 東京都港区南青山4丁目17-35 |
2018年11月(築7年) 地上7階 / 全36戸 |
ザ・パークハウス愛宕虎ノ門 | 7,615万円 〜 1億 3,379万円 | 東京都港区虎ノ門3丁目15-15 |
2012年2月(築14年) 地上14階 / 全103戸 |
ザ・パークハウス赤坂レジデンス | 8,094万円 〜 1億 8,134万円 | 東京都港区赤坂6丁目12-14 |
2014年1月(築12年) 地上13階 / 全81戸 |
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誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
売買仲介だけでなく自社買取のご相談も可能です。
親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポートします。
Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせください。
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投資用マンションの売却はリークスにお任せ
当社は、東京23区エリアの投資用マンション売却を専門にサポートしています。
「高く売りたい」「ストレスなくスムーズに進めたい」 そんなオーナー様のご要望に寄り添い、納得のいく売却を実現。
「売却して良かった」と心から思える取引を目指し、リークスが全力でサポートいたします。
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弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
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戦略的な販売方法で高く・早く・確実な売却
当社は、ただの相場査定ではなく、市場トレンドや買主のニーズを分析し、適正価格より少し高めの価格設定で最大利益を狙います。資産価値を正しく評価、査定はスピーディーに対応し、経験豊富なスタッフが売却完了まで徹底サポート。さらに、国内だけでなく海外投資家ネットワークを活用し、高値売却を目指します。
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安心の提供・幅広い提案がモットーです
はじめまして。私たちは不動産・建築の総合エキスパートとして全国No.1の店舗数で展開しております。
不動産・建築の両軸を備えているからこそ、空き家や築古物件等、あらゆる不動産に対応させて頂くことが可能です。
大切な不動産だからこそ、お客様へ安心を届けることを第一に考えております。
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外国人も安心、4言語以上の会話可能。
海外向け日本不動産掲載サイト「Platform」を使い、世界のマーケットに出すことにより、また、現在、数十年に一度の円安により、日本不動産は海外投資家にとって非常に魅力的な投資積となっています。
日本価格より高い売却が期待でチャンスが到来しています。
是非当社にお任せ下さい。
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不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
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城南エリアを中心に地域密着の会社です
世田谷区・目黒区・渋谷区を中心に40年の実績「より高く・より早く・より安全に」をポリシーに、売主様がご納得した売却方法には高評価をいただいております。地域に密着したご売却は是非お任せください!
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特許取得済みIT広告×不動産!!
弊社は広告会社として創立した経緯があり、自社にてネット広告、EVスクーターによる屋外広告が可能です。初回お値引きキャンペーンも実施しておりますので是非、お気軽にお問合せ下さい。
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売却専門チームが手厚い対応をいたします。
お客様の状況によって売却方法・売却時期・資金計画・住み替え先等ご提案が変わります。売却専門チーム「資産コンサルティング課」がプロカメラマンの撮影等、様々なサービスを駆使し、お客様のライフプランに寄り添った、最適なご提案をさせて頂きます。
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仲介手数料最大半額の不動産法務に強い会社
代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社AI検索システムを利用して迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記にも対応致します。
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実績37年、早期成約で待たせません。
弊社は都心部を中心に各ポータルサイトで多数のお客様から反響を頂いており、マンション、土地、戸建、投資用物件の購入を検討されているお客様が多くいらっしゃいます。販売をお任せいただいた際には各営業マンが抱えている顧客の中から最も条件に合うお客様へ即座にご紹介する事が可能です。
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ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
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創業46年、買取も積極的に行っています
当社は横浜で創業46年、東証上場、「グリフィンマンション」「新築戸建」「リノベーションマンション」の売買や賃貸から賃貸管理、建物管理など多岐に渡る事業を展開しております。
実需用物件から投資用物件まで幅広く対応しており、お客様が安心して納得できる不動産取引をお手伝いさせていただきます。
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創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中
大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。
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上越市本社、港区に南青山支店がございます
東京都港区周辺のマンション・新潟県上越市の土地、中古住宅のご売却なら当社にご相談ください!”お客様にとっての最善な方法は何か”を考え、親切丁寧に経験豊富な専門スタッフが対応いたします。査定は無料、しつこい営業はいたしません。LINEやメールはもちろん、オンライン対応も可能です。
店舗内観
36社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | ザ・パークハウス白金二丁目タワー |
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所在地 | 東京都港区白金2丁目5-20 |
交通 |
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築年月(築年数) | 2018年7月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上27階 / 地下2階建 | 総戸数 | 172戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | (株)竹中工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、フロントサービス、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、免震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月23日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください