この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
千葉県市川市市川3丁目29-9
参考査定価格 情報更新:2024年5月5日
1,284 万円 19.04m²の部屋
〜1,876 万円 20.74m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年5月5日
1,284万円 19.04m²の部屋 67万円 / m²
〜1,876万円 20.74m²の部屋 90万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(市川市市川)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (市川市市川 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築6年(現在) | 1,431万円 | 100% |
築10年(4年後) | 1,379万円 | 96.3% |
築15年(9年後) | 1,313万円 | 91.7% |
築20年(14年後) | 1,247万円 | 87.1% |
築25年(19年後) | 1,180万円 | 82.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築6年) | 1,284万円 | 100% |
4年後 (築10年) | 1,237万円 | 96.3% |
9年後 (築15年) | 1,178万円 | 91.7% |
14年後 (築20年) | 1,118万円 | 87.1% |
19年後 (築25年) | 1,059万円 | 82.5% |
このマンションと、市川市市川の築6年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,284万円 (19.04m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
67万円 / m² | 72万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,284万円 |
買取 | 771万円 〜 1,027万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年5月5日
7.03万円 19.04m²の部屋
〜8.68万円 20.74m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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エヌステージ市川国府台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年5月9日]
市川市のマンションの価格は直近の3年間で 5.69%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.71% 、 2年前→1年前:2.04% 、 1年前→今年:-2.02% )
千葉県の直近3年間の変動(14.29% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
市川市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エヌステージ市川国府台 |
---|---|
所在地 | 千葉県市川市市川3丁目29-9 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【地図】設備
【周辺】小岩駅(JR 総武本線) 徒歩30分。 2350m
【周辺】青砥駅(京成 押上線) 徒歩69分。 5500m
【周辺】新小岩駅(JR 総武本線) 徒歩68分。 5390m
築年月(築年数) | 2018年10月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上12階 / 地下1階建 | 総戸数 | 99戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年5月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
フローラOZAWA | 2,924万円 〜 5,688万円 | 千葉県市川市市川3丁目1-25 |
2018年3月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
WINDWARD市川 | 1,855万円 〜 2,310万円 | 千葉県市川市市川2丁目9-2 |
2018年8月(築6年) 地上6階 / 全24戸 |
プラウド市川マークス | 6,845万円 〜 9,143万円 | 千葉県市川市市川1丁目15-18 |
2020年1月(築5年) 地上14階 / 全53戸 |
アメニティ市川NEXT | 2,582万円 〜 3,129万円 | 千葉県市川市市川2丁目2-9 |
2020年10月(築4年) 地上8階 / 全21戸 |
メディオリオイチカワ | 1,835万円 〜 3,908万円 | 千葉県市川市市川1丁目21-1 |
2017年1月(築8年) 地上10階 / 全32戸 |
ウイルローズ市川一丁目 | 5,686万円 〜 8,396万円 | 千葉県市川市市川1丁目26-9 |
2017年6月(築7年) 地上13階 / 全62戸 |
Marriage市川 | 1,661万円 〜 2,967万円 | 千葉県市川市市川南3丁目5-13 |
2019年3月(築6年) 地上6階 / 全25戸 |
ラクラス市川 | 1,646万円 〜 2,434万円 | 千葉県市川市市川1丁目5-12 |
2017年12月(築7年) 地上6階 / 全40戸 |
コンフィアンサ市川 | 1,728万円 〜 2,250万円 | 千葉県市川市市川1丁目25-14 |
2018年1月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グロリアコート市川 | 2,663万円 〜 7,504万円 | 千葉県市川市市川南1丁目5 |
2019年8月(築5年) 地上10階 / 全70戸 |
桜テラス | 2,266万円 〜 5,537万円 | 千葉県市川市市川南4丁目1-31 |
2018年1月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ブリシア市川 | 5,378万円 〜 6,408万円 | 千葉県市川市市川南1丁目7-13 |
2018年5月(築7年) 地上5階 / 全28戸 |
エクセレントシティ市川ステーシア | 4,431万円 〜 5,660万円 | 千葉県市川市新田5丁目4-5 |
2019年4月(築6年) 地上15階 / 全56戸 |
U-HOUSE市川南 | 2,529万円 〜 3,416万円 | 千葉県市川市市川南4丁目4-35 |
2019年1月(築6年) 地上4階 / 全20戸 |
ライオンズ小岩グランドテラス | 4,023万円 〜 5,735万円 | 東京都江戸川区東小岩4丁目33-9 |
2017年2月(築8年) 地上14階 / 全51戸 |
オルシア小岩 | 2,542万円 〜 3,047万円 | 東京都江戸川区東小岩4丁目12-10 |
2020年7月(築4年) 地上10階 / 全20戸 |
ラフィネヴィエルテ | 3,382万円 〜 6,583万円 | 東京都江戸川区東小岩6丁目7 |
2017年2月(築8年) 地上7階 / 全21戸 |
brightnew | 1,087万円 〜 2,116万円 | 東京都江戸川区東小岩6丁目1-6 |
2019年10月(築5年) 地上5階 / 全15戸 |
グランドアプティー | 1,606万円 〜 3,538万円 | 東京都江戸川区東小岩1丁目26-9 |
2018年9月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
セリュー小岩 | 1,529万円 〜 1,902万円 | 東京都江戸川区南小岩3丁目18-6 |
2019年10月(築5年) 地上8階 / 全21戸 |
グランドステージエムスクエア | 1,965万円 〜 4,870万円 | 東京都江戸川区南小岩7丁目32-9 |
2018年4月(築7年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エスペランサK小岩 | 1,536万円 〜 1,940万円 | 東京都江戸川区南小岩7丁目40-27 |
2019年10月(築5年) 地上9階 / 全24戸 |
ウィルローズ小岩 | 4,359万円 〜 6,332万円 | 東京都江戸川区西小岩5丁目4-15 |
2019年5月(築6年) 地上7階 / 全47戸 |
レジーナ小岩 | 1,356万円 〜 1,732万円 | 東京都葛飾区鎌倉4丁目41-5 |
2020年3月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
オークレスト小岩 | 1,308万円 〜 1,791万円 | 東京都葛飾区鎌倉4丁目41-3 |
2019年5月(築6年) 地上5階 / 全20戸 |
サンクレイドル北小岩 | 3,159万円 〜 5,126万円 | 東京都江戸川区北小岩6丁目3-9 |
2016年11月(築8年) 地上6階 / 全34戸 |
第5クレールパル | 2,158万円 〜 4,514万円 | 東京都江戸川区南小岩7丁目17-4 |
2019年3月(築6年) 地上6階 / 全 - 戸 |
Grado34 | 1,840万円 〜 5,681万円 | 東京都江戸川区南小岩5丁目21-4 |
2019年3月(築6年) 地上10階 / 全32戸 |
サンリヤン小岩レジデンス | 5,263万円 〜 6,309万円 | 東京都江戸川区西小岩3丁目26-4 |
2019年7月(築5年) 地上8階 / 全60戸 |
エクセレントシティ本八幡2 | 3,915万円 〜 4,564万円 | 千葉県市川市平田4丁目1-22 |
2017年9月(築7年) 地上6階 / 全36戸 |
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