この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
北海道札幌市豊平区中の島2条4丁目5-11
参考査定価格 情報更新:2024年5月5日
1,141 万円 33m²の部屋
〜1,620 万円 33.56m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年5月5日
1,141万円 33m²の部屋 35万円 / m²
〜1,620万円 33.56m²の部屋 48万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市豊平区中の島二条)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市豊平区中の島二条 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築6年(現在) | 1,243万円 | 100% |
築10年(4年後) | 1,180万円 | 95.0% |
築15年(9年後) | 1,101万円 | 88.6% |
築20年(14年後) | 1,023万円 | 82.3% |
築25年(19年後) | 944万円 | 75.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築6年) | 1,141万円 | 100% |
4年後 (築10年) | 1,084万円 | 95.0% |
9年後 (築15年) | 1,011万円 | 88.6% |
14年後 (築20年) | 939万円 | 82.3% |
19年後 (築25年) | 866万円 | 75.9% |
このマンションと、札幌市豊平区中の島二条の築6年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,141万円 (33m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
35万円 / m² | 31万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,141万円 |
買取 | 685万円 〜 913万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年5月5日
5.39万円 33m²の部屋
〜6.15万円 33.56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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コローレ中の島周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年5月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 12.12%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.35% 、 2年前→1年前:-1.17% 、 1年前→今年:1.88% )
北海道の直近3年間の変動(10.82% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市豊平区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | コローレ中の島 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市豊平区中の島2条4丁目5-11 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】【スーパー】コープさっぽろ 中の島店まで188m
【周辺】【スーパー】Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 中の島店まで720m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 札幌平岸1条環状通店まで596m
【周辺】【ドラッグストア】ツルハドラッグ 中の島店まで137m
【周辺】【銀行】北海道銀行平岸支店まで1112m
【周辺】【銀行】北海道銀行行啓通支店まで1693m
【周辺】【郵便局】札幌中の島郵便局まで715m
【周辺】【郵便局】中の島南郵便局まで651m
築年月(築年数) | 2018年9月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年5月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ルチェルナ中の島 | 1,359万円 〜 2,897万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条5丁目3-26 |
2017年10月(築7年) 地上5階 / 全20戸 |
CREA中の島 | 1,268万円 〜 1,762万円 | 北海道札幌市豊平区中の島2条5丁目2-5 |
2017年11月(築7年) 地上4階 / 全11戸 |
AltaMareaナカノシマ | 1,819万円 〜 3,362万円 | 北海道札幌市豊平区中の島2条5丁目2-15 |
2017年8月(築7年) 地上4階 / 全16戸 |
ウインドヒルズ中の島 | 1,167万円 〜 1,610万円 | 北海道札幌市豊平区中の島2条5丁目3-1 |
2019年2月(築6年) 地上4階 / 全16戸 |
Felix中の島 | 1,394万円 〜 3,319万円 | 北海道札幌市豊平区中の島2条5丁目9-27 |
2018年3月(築7年) 地上5階 / 全29戸 |
ブランブリエ中の島A | 1,251万円 〜 3,695万円 | 北海道札幌市豊平区中の島2条3丁目6-13 |
2020年2月(築5年) 地上5階 / 全20戸 |
ブランブリエ中の島B | 1,454万円 〜 2,896万円 | 北海道札幌市豊平区中の島2条3丁目6-11 |
2020年2月(築5年) 地上5階 / 全19戸 |
ルラーシェ中の島 | 763万円 〜 1,058万円 | 北海道札幌市豊平区中の島2条3丁目5-12 |
2017年1月(築8年) 地上4階 / 全12戸 |
ヴレネージュ平岸WEST | 1,209万円 〜 1,641万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条8丁目9-3 |
2019年11月(築5年) 地上4階 / 全15戸 |
ルミック平岸 | 1,272万円 〜 1,610万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条8丁目9-7 |
2018年8月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アウリィ平岸 | 1,242万円 〜 2,508万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条8丁目1-7 |
2016年11月(築8年) 地上4階 / 全16戸 |
ドルチェ平岸 | 1,330万円 〜 2,484万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条8丁目1-6 |
2016年11月(築8年) 地上4階 / 全16戸 |
ヴェルクレスト中の島 | 1,395万円 〜 1,981万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条3丁目8-20 |
2017年3月(築8年) 地上5階 / 全23戸 |
Eclatunemaison | 1,365万円 〜 2,288万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条9丁目4-21 |
2017年2月(築8年) 地上4階 / 全16戸 |
ラフィーネ中の島 | 1,078万円 〜 1,506万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条3丁目8-3 |
2019年6月(築5年) 地上5階 / 全19戸 |
ブランシャールALAIN中の島 | 1,209万円 〜 2,577万円 | 北海道札幌市豊平区中の島2条2丁目6-17 |
2019年8月(築5年) 地上4階 / 全15戸 |
WESTOPIASAPPORO | 1,311万円 〜 1,689万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条10丁目6-20 |
2020年1月(築5年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴェンティアストロ | 1,032万円 〜 1,774万円 | 北海道札幌市中央区南20条西5丁目1-10 |
2018年2月(築7年) 地上4階 / 全12戸 |
F・コート | 2,275万円 〜 3,115万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条7丁目2-12 |
2018年10月(築6年) 地上4階 / 全7戸 |
パインヒルズ中の島 | 1,233万円 〜 1,704万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条2丁目3-20 |
2018年10月(築6年) 地上4階 / 全15戸 |
クレイパレス中の島 | 1,178万円 〜 1,675万円 | 北海道札幌市豊平区中の島2条2丁目2-21 |
2018年5月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
F中の島 | 1,264万円 〜 3,106万円 | 北海道札幌市豊平区中の島2条2丁目2-2 |
2019年2月(築6年) 地上14階 / 全62戸 |
インデックス中の島 | 1,152万円 〜 1,606万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条2丁目4-18 |
2019年2月(築6年) 地上4階 / 全19戸 |
アクアトピア平岸 | 2,485万円 〜 3,240万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条11丁目1-23 |
2018年10月(築6年) 地上4階 / 全11戸 |
ブランシャール平岸駅前WEST | 1,286万円 〜 2,373万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条8丁目5-46 |
2017年8月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アンコール・平岸 | 1,257万円 〜 1,660万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条11丁目1-11 |
2017年11月(築7年) 地上4階 / 全12戸 |
ブランシャール平岸駅前EAST | 1,861万円 〜 2,411万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条8丁目5-45 |
2017年8月(築7年) 地上4階 / 全8戸 |
RS中の島 | 917万円 〜 2,044万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条7丁目10-5 |
2018年11月(築6年) 地上4階 / 全19戸 |
ブランシャール平岸N1 | 1,362万円 〜 1,978万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条13丁目6-21 |
2017年3月(築8年) 地上4階 / 全19戸 |
平岸リバーサイド | 1,489万円 〜 2,907万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条6丁目1-30 |
2020年1月(築5年) 地上5階 / 全123戸 |
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