ホームズマンション売却マンション査定京都府京都市右京区ベルビュー太秦

ベルビュー太秦はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

京都府京都市右京区太秦荒木町1-2

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

1,802 万円 37.57m²の部屋

3,493 万円 54.78m²の部屋

簡単
1分

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

ベルビュー太秦の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ベルビュー太秦の売却に強い不動産会社 13社

ベルビュー太秦の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ベルビュー太秦から近い順に表示しています

センチュリー21三和不動産販売
物件から
1.9
  • 京都府京都市右京区西院坤町102番地J.BOX 1階
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩5分

創業30年、売専門スタッフがご対応致ます

弊社は京都市内を中心に不動産売買を取り扱っております。京都府京都市と周辺エリアの不動産に精通したベテランスタッフを中心に、不動産売却・買取の経験豊富なスタッフが皆様からのご相談に対応させて頂きます。サービス・知識・アドバイスを三本柱とした、私たち住まいの「コンシェルジュ」へお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鎌田 洋
  • 免許番号京都府知事(6)第10773号
センチュリー21プラス
物件から
2.3
  • 京都府京都市右京区西院上今田町15番地1F
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩8分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 西大路三条駅 徒歩1分

新たな価値を創造し高価売却を目指します。

弊社は、不動産を通じて新たな価値をプラスする。を掲げて取り組んでおります。お客様の大切な不動産に新たな価値を創造し付加価値を付けて販売して参りたいと考えております。
弊社スタッフは大手不動産仲介会社出身者・大手ハウスメーカー出身者・建築業界出身者等経験豊富なスタッフが最適をご提案致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者津田 祐介
  • 免許番号京都府知事(1)第14226号
稲生不動産有限会社
物件から
2.3
  • 京都府京都市西京区松尾井戸町11番地
  • 阪急嵐山線 上桂駅 徒歩10分

地域密着の会社だからわかる正確な査定額!

当社は地域密着の不動産会社です。地域に詳しい会社ならではの査定・ご提案があります。「売るかどうか迷っている」「価格を知りたいだけ」そんなお問い合わせでも大歓迎です!お気軽にお問い合わせ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者稲生 正浩
  • 免許番号京都府知事(4)第12327号
株式会社福屋不動産販売 京都西店
物件から
2.5
  • 京都府京都市右京区西院平町25番地 ライフプラザ西大路四条1階
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩7分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 西院駅 徒歩7分

ご相談だけ大歓迎!お気軽なご相談大歓迎!

右京区・中京区・下京区・南区を中心に京都府下を中心に近畿圏全般(一部取扱不可有)でご売却にお力添えさせて頂きます。高額な大切資産であると同時に、愛着のある資産であることを、スタッフ全員が心得丁寧に対応させて頂きます。聞きにくいこと、不安なこと、ちょっとした相談でも大歓迎!相談しやすいお店です!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6880号
阪急阪神不動産株式会社 京都桂営業所
物件から
3.1
  • 京都府京都市西京区桂野里町17 ミュー阪急桂内
  • 阪急京都本線 桂駅 徒歩1分
  • 阪急嵐山線 桂駅 徒歩1分

住宅開発100余年の実績の総合不動産会社

『阪急阪神の仲介 京都桂営業所』では 『世界の観光地 京都』の西の玄関口『桂』を中心に京都市内全域を営業活動エリアとし、顧客第一主義経験豊富な宅地建物取引士である当店営業員が、居住用のマンション・一戸建(新築・中古)・土地・収益用不動産・事業用不動産など、あらゆる不動産に関するご相談を承ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者福井 康樹
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
センチュリー21ライフ住宅販売
物件から
3.9
  • 京都府京都市下京区五坊大宮町96-6
  • 阪急京都本線 大宮駅 徒歩5分
  • JR山陰本線 丹波口駅 徒歩13分

不動産に関わるご相談は全て対応可能です!

売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社です。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します!
センチュリー21加盟店全国約980店舗の実績のある当社にまずご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者島本 猛男
  • 免許番号京都府知事(6)第11093号
株式会社日住サービス 京都四条店
物件から
4.8
  • 京都府京都市中京区七観音町637 インターワンプレイス烏丸1階
  • 京都市営烏丸線 五条駅 徒歩5分
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩12分

烏丸通りに面した1階部分 売却賃貸対応

烏丸通りに面した1階部分でご来店顧客も多いです。ご売却はもちろん買取りや買取保証に対応。賃貸も分譲マンションの1室から一戸建ての貸家まで対応します。リフォームも弊社の建装部にてワンストップでご提案。京町家や一棟収益マンション、収益ビルのご売却や管理、相続案件もご相談ください。空家巡回サービス有。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
近鉄不動産株式会社 京都営業所
物件から
4.9
  • 京都府京都市中京区烏丸通二条下る秋野々町513 京都第一生命ビル1F
  • 京都地下鉄東西線 烏丸御池駅 徒歩4分
  • 京都市営烏丸線 烏丸御池駅 徒歩4分

【近鉄の仲介】不動産を活かすご縁づくり

《烏丸二条から始まる 近鉄の仲介》私どもは、豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。《この街が好きだから》経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社大京穴吹不動産 京都店【電話受付:東京本社】
物件から
4.9
  • 京都府京都市下京区四条通烏丸東入長刀鉾町22 三光ビル5F
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩1分
  • 京都市営烏丸線 四条駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
三菱UFJ不動産販売株式会社 京都センター
物件から
5.1
  • 京都府京都市下京区四条通高倉東入立売中之町85 三菱UFJ信託銀行京都ビル7階
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩3分

三菱UFJ信託銀行グループの一員です

京都センターでは、京都市内全域と向日市、長岡京市、滋賀県大津市・草津市等のエリアで営業活動をしています。マンションや土地・戸建のご売却の際は、是非、当センターまでお気軽にご相談ください。お客様に最適なご提案を心掛け、納得して取引してもらえるよう心がけております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者黒田 健
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第3890号
センチュリー21ランド京都店
物件から
6.1
  • 京都府京都市上京区大原口町224
  • 京阪本線 出町柳駅 徒歩7分
  • 京都市営烏丸線 今出川駅 徒歩10分

専門スタッフが対応いたします

当社は、京都市内を中心に不動産売買を行っている会社です。近隣相場・販売事例などをもとに、迅速に査定し、売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。ご売却・お住み替えなどをご検討中のお客様、家を高く売りたい方はぜひご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者小川 孝史
  • 免許番号国土交通大臣(2)第9508号
株式会社Youハウジング
物件から
6.4
  • 京都府京都市西京区大原野上里北ノ町563-37
  • 阪急京都本線 東向日駅 徒歩21分
  • バス 上里北ノ町停下車 徒歩1分

300件以上売却実績があるスタッフが対応

人に欠かせない「衣・食・住」
その中でも「住」に関わることを業務としております。
お客様の生活を守る、
ご家族を守る大切なお家を
一人一人のニーズに沿ってご提供するべく日々精進して参ります。

不動産仲介、リフォーム、賃貸、買取、お好きな不動産のオンライン内覧可能!

空き家にお困りでは無いですか?

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 優吾
  • 免許番号京都府知事(01)第014266号
ハウスドゥ 竹田 株式会社エステートコンサルタント
物件から
7.2
  • 京都府京都市伏見区竹田中川原町1-3 ポピットハイム1
  • 京都市営烏丸線 くいな橋駅 徒歩8分
  • 京都市営烏丸線 竹田駅 徒歩8分

地域密着の情報量と全国チェーンの販売網

お客様のご要望に合わせて、より良い売却プランをご提案させていただきます。価格重視の「仲介売却」、スピード重視とお手間を省ける「当社買取」、売却後も住み続けられる「ハウスリースバック」。残置物やお引越し、お住み替え、相続なども全てお任せください。
ご希望に沿った売却方法でお取引させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者小柳 卓蔵
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009230号

13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ベルビュー太秦の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階

ベルビュー太秦4階7.9万円

賃貸募集中

賃料7.9万円

37.57m² 1LDK 西
3階

ベルビュー太秦3階9.6万円

賃貸募集中

賃料9.6万円

54.78m² 2LDK 西

ベルビュー太秦は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

1,802万円37.57m²の部屋48万円 / m²

3,493万円54.78m²の部屋64万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

37.57m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,802万円
買取 1,082万円 〜 1,442万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ベルビュー太秦は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

7.3万円37.57m²の部屋

11.85万円54.78m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ベルビュー太秦の賃料掲載履歴(38件)

ベルビュー太秦の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルビュー太秦が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9.6万円 / 月 54.78m² 2LDK / 3階 2024年9月〜2024年10月
9.6万円 / 月 54.00m² 2LDK / 1階 2024年2月〜2024年8月
9.6万円 / 月 54.00m² 2LDK / 2階 2024年3月〜2024年7月
7.6万円 / 月 37.00m² 1LDK / 1階 2024年7月
7.9万円 / 月 37.00m² 1LDK / 5階 2024年1月〜2024年6月
5.9万円 / 月 37.00m² 1LDK / 1階 2024年6月
5.9万円 / 月 37.00m² 1LDK / 1階 2024年6月
6.2万円 / 月 37.00m² 1LDK / 1階 2024年4月〜2024年5月
6.2万円 / 月 37.00m² 1LDK / 1階 2024年4月〜2024年5月
6.8万円 / 月 37.00m² 1LDK / 1階 2024年2月〜2024年3月
6.8万円 / 月 37.00m² 1LDK / 1階 2024年2月〜2024年3月
7.6万円 / 月 37.00m² 1LDK / 1階 2022年10月〜2024年1月
7.6万円 / 月 37.00m² 1LDK / 1階 2023年1月〜2024年1月
7.9万円 / 月 37.00m² 1LDK / 4階 2023年7月〜2023年12月
10.4万円 / 月 54.00m² 2LDK / 5階 2023年9月〜2023年10月
10.4万円 / 月 54.00m² 2LDK / 5階 2023年4月〜2023年5月
9.8万円 / 月 54.00m² 2LDK / 5階 2023年2月〜2023年3月
7.9万円 / 月 37.00m² 1LDK / 3階 2022年10月〜2023年2月
9.6万円 / 月 54.00m² 2LDK / 2階 2022年4月〜2023年1月
9.6万円 / 月 54.00m² 2LDK / 2階 2022年3月〜2022年6月
7.4万円 / 月 37.00m² 1LDK / 2階 2022年4月〜2022年6月
7.4万円 / 月 37.00m² 1LDK / 1階 2021年5月〜2022年4月
7.4万円 / 月 37.57m² 1LDK / 1階 2021年11月〜2022年2月
9.4万円 / 月 54.78m² 2LDK / 4階 2021年10月〜2021年12月
9.4万円 / 月 54.78m² 2LDK / 4階 2021年11月〜2021年12月
7.5万円 / 月 37.57m² 1LDK / 5階 2021年9月〜2021年10月
9.1万円 / 月 54.78m² 2LDK / 4階 2021年9月〜2021年10月
9.1万円 / 月 54.78m² 2LDK / 4階 2021年9月
7.5万円 / 月 37.57m² 1LDK / 5階 2021年7月〜2021年8月
7.4万円 / 月 37.57m² 1LDK / 4階 2021年3月〜2021年7月
7.4万円 / 月 37.57m² 1LDK / 4階 2021年5月〜2021年6月
9.1万円 / 月 54.78m² 2LDK / 3階 2021年1月〜2021年3月
9.1万円 / 月 54.78m² 2LDK / 2階 2020年11月〜2021年1月
9.1万円 / 月 54.78m² 2LDK / 4階 2020年11月〜2020年12月
9.2万円 / 月 54.78m² 2LDK / 5階 2020年10月〜2020年11月
9.1万円 / 月 54.78m² 2LDK / 1階 2020年10月〜2020年11月
9.1万円 / 月 54.78m² 2LDK / 4階 2020年7月〜2020年8月
7.4万円 / 月 37.57m² 1LDK / 4階 2020年5月〜2020年6月

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ベルビュー太秦周辺の中古マンション価格推移情報

ベルビュー太秦周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市右京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

京都市右京区のマンションの価格は直近の3年間で 6.16%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.28%、 2年前→1年前:0.92%、 1年前→今年:0.87%

京都府の直近3年間の変動(12.39% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

京都市右京区

京都府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 ベルビュー太秦
所在地 京都府京都市右京区太秦荒木町1-2
交通
  • 京都地下鉄東西線 / 太秦天神川駅 徒歩15分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 / 太秦広隆寺駅 徒歩10分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】スーパーフレンドマート梅津店まで1113m

    【周辺】スーパーフレンドマート梅津店まで1113m

  • 【周辺】コンビニエンスストアローソン 太秦荒木町店まで91m

    【周辺】コンビニエンスストアローソン 太秦荒木町店まで91m

  • 【周辺】ショッピングセンター京都ファミリーまで1778m

    【周辺】ショッピングセンター京都ファミリーまで1778m

  • 【周辺】ドラッグストアスギ薬局梅津店まで1012m

    【周辺】ドラッグストアスギ薬局梅津店まで1012m

  • 【周辺】総合病院太秦病院まで1190m

    【周辺】総合病院太秦病院まで1190m

  • 【周辺】内科かねみつ内科クリニックまで1238m

    【周辺】内科かねみつ内科クリニックまで1238m

  • 【周辺】銀行京都中央信用金庫 太秦支店まで808m

    【周辺】銀行京都中央信用金庫 太秦支店まで808m

築年月(築年数) 2018年9月(築7年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 19戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月22日]

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エスカーサ京都四条梅津 1,149万円 〜 1,587万円 京都府京都市右京区梅津南上田町 2020年2月(築5年)
地上7階 / 全36戸
プレサンスロジェ太秦天神川 3,040万円 〜 4,264万円 京都府京都市右京区太秦木ノ下町 2019年3月(築6年)
地上7階 / 全54戸
エスリード太秦レジデンス 3,613万円 〜 5,232万円 京都府京都市右京区太秦一ノ井町24-1 2019年7月(築6年)
地上5階 / 全44戸
A-mon太秦天神川 1,372万円 〜 1,697万円 京都府京都市右京区太秦安井松本町14-22 2017年10月(築8年)
地上4階 / 全12戸
テッケルテスラ 1,547万円 〜 2,934万円 京都府京都市右京区西院西貝川町58-1 2017年3月(築8年)
地上6階 / 全30戸
フェリオ三条 1,588万円 〜 2,015万円 京都府京都市右京区山ノ内荒木町1-19 2017年4月(築8年)
地上4階 / 全 - 戸
グランドーリアSAIIN高辻 1,228万円 〜 2,123万円 京都府京都市右京区西院西田町49 2020年4月(築5年)
地上4階 / 全 - 戸
パラドール四条山ノ内ウエストシティ 3,323万円 〜 6,300万円 京都府京都市右京区山ノ内山ノ下町6-3 2019年2月(築6年)
地上7階 / 全95戸
パイクツリー西京極 2,021万円 〜 2,627万円 京都府京都市右京区西京極新明町6 2020年1月(築5年)
地上4階 / 全10戸
Firstfiore京都西京極 1,721万円 〜 2,066万円 京都府京都市右京区西京極浜ノ本町 2020年3月(築5年)
地上7階 / 全27戸
OVESTCOURT 1,353万円 〜 1,600万円 京都府京都市右京区西院西田町94 2017年3月(築8年)
地上5階 / 全10戸
With太郎坊 1,125万円 〜 2,087万円 京都府京都市右京区太秦宮ノ前町28 2017年2月(築8年)
地上4階 / 全11戸
パラドール太秦天神川華苑 3,309万円 〜 4,534万円 京都府京都市右京区太秦安井馬塚町16 2019年12月(築5年)
地上5階 / 全45戸
ベラジオ京都西院ウエストシティ2 1,722万円 〜 2,152万円 京都府京都市右京区西院日照町 2019年3月(築6年)
地上7階 / 全74戸
エステムコート京都西院 1,431万円 〜 2,121万円 京都府京都市右京区西院月双町57 2020年2月(築5年)
地上7階 / 全138戸
アクアプレイス京都西院 1,552万円 〜 2,261万円 京都府京都市右京区西院日照町75 2017年10月(築8年)
地上7階 / 全68戸
バンブス西院 1,400万円 〜 4,093万円 京都府京都市右京区西院清水町7 2018年1月(築7年)
地上4階 / 全 - 戸
5S京都五条 1,520万円 〜 2,979万円 京都府京都市右京区西京極東大丸町20-1 2020年2月(築5年)
地上6階 / 全24戸
ドーミー花園丸太町 682万円 〜 868万円 京都府京都市右京区花園寺ノ前町80 2018年1月(築7年)
地上7階 / 全71戸
ラガール 1,538万円 〜 3,089万円 京都府京都市右京区花園春日町8 2016年10月(築9年)
地上5階 / 全43戸
グリーンパーク西院 1,597万円 〜 1,894万円 京都府京都市右京区西院春栄町53-2 2018年11月(築7年)
地上5階 / 全24戸
プランドール西院 1,354万円 〜 1,608万円 京都府京都市右京区西院六反田町54-1 2020年3月(築5年)
地上5階 / 全24戸
GRACEALLEYSAIIN 1,045万円 〜 2,067万円 京都府京都市右京区西院西今田町10-15 2020年1月(築5年)
地上5階 / 全25戸
マナハウス 1,503万円 〜 2,027万円 京都府京都市右京区花園藪ノ下町2-3 2019年3月(築6年)
地上4階 / 全29戸
トサキパークコート西京極 1,422万円 〜 3,498万円 京都府京都市右京区西京極西川町42-28 2018年11月(築7年)
地上5階 / 全1戸
TKFLAT西京極 1,286万円 〜 3,633万円 京都府京都市右京区西京極西川町17-5 2017年3月(築8年)
地上5階 / 全12戸
Solare西京極 1,782万円 〜 2,093万円 京都府京都市右京区西京極徳大寺団子田町23-22 2017年1月(築8年)
地上4階 / 全 - 戸
アロームケルト西院 2,357万円 〜 3,416万円 京都府京都市右京区西院平町9-1 2018年2月(築7年)
地上5階 / 全16戸
PRESTIGE西院寿町 1,684万円 〜 2,070万円 京都府京都市右京区西院寿町 2019年11月(築6年)
地上5階 / 全23戸
ファインフラッツ中京西院 5,497万円 〜 6,540万円 京都府京都市中京区壬生淵田町7 2017年2月(築8年)
地上7階 / 全39戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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更新日:2024年11月9日